※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-05 22:58:09
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益]漲房租房客要報稅
時間 Sun Jun 5 07:55:36 2022
※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言：
: 知道什麼是好房東，什麼是壞房東只想撈錢的。
: 如果房東的房租低於行情價很多，他們知道房東想省稅，都碼不會去弄房東，也不會私底
: 下去偷報稅，畢竟很多老先生老太太也只只想養老便宜租而已。
: 房客覺得機歪的那些只會炒房的房東，動不動就漲租金，像是現在一升息，壞房東就想漲
: 租金。這些房客都看在眼裏啦！這些廢物房東就等著被房客弄啦！ 讓政府都知道你過去
: 都在逃稅漏稅，以後每年都被政府釘緊緊的。
: 那些用首購名義，還去租給別人的更是廢物啦！ 繳自住的稅在那邊炒房，就真的是廢物
: 啦！
看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。
這篇文章說的好房東兩個重點
1. 低於行情價租
2. 誠實報稅
先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點，我們剛好看看最近在吵的
基隆大麥搬家這件事，完全符合上面兩點，但那些酸民還是一直嘴房東貪婪，
有事嗎？
基隆大麥搬家這件事，完全符合上面兩點，但那些酸民還是一直嘴房東貪婪，
有事嗎？
看了就想笑，人家店面有租到100萬的本事，租大麥不到80萬這不叫低於行情？
吃人夠夠就是說這種，偏偏自己還沒自覺。
你去租車會跟人家說你用成本價租我就好，超過你就是貪婪租賃業者？
你去吃飯會要求人家用成本價賣你？
立場一置換到房租這點，整個腦袋就打結了，根本雙標。
為什麼要一直忽略台灣是全球租金極低的國家這件事實？
為什麼要一直忽略台灣是全球租金極低的國家這件事實？
租金都已經極低了，還想要求人家用低於行情價租你？ 真的是超級巨嬰無誤。
連人家房東被升息(成本增加) 漲租也不行？ 哪時候房東是慈善事業了？
那為啥外面店家成本上漲漲價可以？
至於那些不報稅的，先捫心自問拉，談租金的時候大多都是租客要求便宜一點租
不報稅，租客要報稅房租就是另一個價錢，這個大家都知道，結果現在先享受的
較低租金，才來靠杯房東不報稅？
不報稅，租客要報稅房租就是另一個價錢，這個大家都知道，結果現在先享受的
較低租金，才來靠杯房東不報稅？
喔對了，我的房出租都是有如實報稅的，當然租金也已含稅租，主要就是想避免上面
這種得了便宜還賣乖的人出現，看了就噁心。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.164.197 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Yc_3wyI (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654386938.A.F12.html
→ : 那裡台灣是全球租金極低的國家?1F 06/05 07:59
→ : 台灣租金確實很低，不要懷疑2F 06/05 08:02
推 : 所以大麥走了 你認為大麥差那20？3F 06/05 08:03
結論就是麥當勞不租了，不差那20，但麥當勞不再需要那麼大的室內空間。
但麥當勞沒出來證實這種說法，所以我上面說的那原因看看就好，也可忽略。
只要看結論 "麥當勞就是不租了" 就好。
→ : 我Google的到不是這樣耶4F 06/05 08:05
→ : 你們有可以參考的資料嗎
→ : 你們有可以參考的資料嗎
推 : 租不出去加價租6F 06/05 08:13
推 : 本來就低，不如po出你的資料讓大家笑一笑？7F 06/05 08:16
→ : Rental Affordability Index (20178F 06/05 08:21
→ : Taipei, Taiwan 42 名
→ : Barcelona, Spain 50 ，
→ : 我住台北市的,就用台北市的來看
→ : Taipei, Taiwan 42 名
→ : Barcelona, Spain 50 ，
→ : 我住台北市的,就用台北市的來看
你看的是負擔率，房租是不是很便宜看的是租報率，結案。
※ 編輯: s8752134 (61.228.164.197 臺灣), 06/05/2022 08:27:15
噓 : 薪水比起來根本不低12F 06/05 08:26
排骨便當一個賣 100 看的是你的薪水還是他的成本？
薪水太低可以想辦法增加自己的收入。
→ : 另外我竹的房東不准我報稅,也不准申請補助13F 06/05 08:26
你們當初講租金的時候你有沒有要求報稅？ 或有沒有要求降一點租金可配合不報稅？
如果都沒講，為啥你不提？ 你提了租金就變高或是你就租不到那間而已，為何不提？
你是不是也同意(不管是不是妥協)最後的方案，所以你搬進去住了？
退一萬步來說，你房東是有你的裸照嗎？ 你真的覺得他無理他很爛，你為何不檢舉？
還是你租約私訊發給我，我來幫你舉發？
※ 編輯: s8752134 (61.228.164.197 臺灣), 06/05/2022 08:31:03
推 : 笑死被數據打臉就說數據沒用 哇靠那隨便你講14F 06/05 08:29
所以報酬率不是用成本算的？ 閣下見解令人佩服。
我花1000萬的東西租你1萬、跟我花1億租你1萬，這有一樣？
這樣都聽不懂的話建議你修一下經濟學和邏輯課。
順便補給你，記得以後臉不要探出來給人打啊，我一般不喜歡打臉的。
https://www.numbeo.com/property-investment/rankings_by_country.jsp?title=2022
Property Prices Index by Country 2022
Property Investment Index by Country. Contains comparison of indicators for residential property investment. Apartment price to income ratio, price to ...
Property Investment Index by Country. Contains comparison of indicators for residential property investment. Apartment price to income ratio, price to ...
→ : 不過房價是便宜附近的很多就是了,基本上就不報稅15F 06/05 08:30
→ : 不申請補助
→ : 不申請補助
推 : 專業內行的，推17F 06/05 08:32
推 : 結果台灣租金看起來很中游啊 也不算高或低 講低的依18F 06/05 08:33
→ : 據在哪
→ : 據在哪
推 : 支持房客檢舉 報稅 。讓不法房東付出代價20F 06/05 08:36
※ 編輯: s8752134 (61.228.164.197 臺灣), 06/05/2022 08:48:41→ : 房租很高，那怎麼不去買... 還不是要看租報率...cc21F 06/05 08:45
→ : 房租要看租報率... 房貸才是要看負擔率...
→ : 房租要看租報率... 房貸才是要看負擔率...
就有些人不懂硬要臉探出來給人打。
推 : 契約公證23F 06/05 08:47
推 : 推。24F 06/05 08:47
推 : 法律上可沒說可以不用報，所以房客以法律為主軸的話本來就25F 06/05 08:48
→ : 房東必敗
→ : 房東必敗
噓 : 你說的台灣房租世界低？27F 06/05 08:49
→ : 會想的就知道不要當房東不是嗎？ XD
→ : 想當房東沒人攔你，當了又情勒。
→ : 這不是巨嬰什麼是巨嬰XD
→ : 漲價是商業行為，降價就不是？
→ : 還不是投報率算來算去想賺錢而已
→ : 會想的就知道不要當房東不是嗎？ XD
→ : 想當房東沒人攔你，當了又情勒。
→ : 這不是巨嬰什麼是巨嬰XD
→ : 漲價是商業行為，降價就不是？
→ : 還不是投報率算來算去想賺錢而已
所以房東漲價降價都是商業行為，酸民冠一個漲價無良房東，降價好棒棒房東，
這不是情勒什麼才是情勒？
至於你說當房東情勒，在哪？ 本文哪裡有要你可憐可憐房東？
就事論事講道理叫情勒？
出租當然想賺錢啊，不然是慈善事業喔？
推 : 真的，以前外國同事來台灣，租金補貼都還賺不少33F 06/05 08:50
推 : 對啦快檢舉 然後搬一搬走人34F 06/05 08:50
※ 編輯: s8752134 (61.228.164.197 臺灣), 06/05/2022 08:54:27→ : 不想搬又不想檢舉根本作賤自己 當個優質租客加油喔35F 06/05 08:50
→ : 這本來就是當房東的風險之一。你要想想新聞裡最有名的那個36F 06/05 08:51
→ : 房東都被告了
→ : 房東都被告了
所以一開始乖乖租金拉上去含稅租就好，避免後面去研究人性險惡的一面。
還被酸民靠杯說不繳稅。
事實是多半都是買方自己提降租金不報稅，真的是得了便宜還賣乖。
→ : 這不算是房東應有的風險，是逃漏稅才會有的風險38F 06/05 08:52
→ : 想要不出事一開始就應該拉高租金，合法報稅，這樣這些事就39F 06/05 08:52
→ : 不會有
→ : 不會有
→ : 大家討厭的是得了便宜還賣乖的垃圾房客41F 06/05 08:52
→ : 我遇到好幾個都是主動要求不報稅降租金的，通通拒絕
→ : 我遇到好幾個都是主動要求不報稅降租金的，通通拒絕
推 : 魯空嫖妓也是阿 花3000想找30萬校花 操雞掰根本慣老43F 06/05 08:53
→ : 闆
→ : 闆
→ : 房客也會算阿，報稅根本省不到什麼錢45F 06/05 08:53
→ : 降租金對他們來說才是真的
→ : 降租金對他們來說才是真的
說真的很多租客的收入狀況，根本無法領租屋補助，
所以降租才是真的，偏偏房東配合房客同意了還被靠北，真的雖小。
→ : 一年也才列舉12萬而已，搞不好本身就把列舉扣除額用完了47F 06/05 08:54
→ : 所以才有人說租金要另外列，不要和列舉扣除額放一起
→ : 不過我在台南租屋都是房東主動說不要報稅就是了
→ : 所以才有人說租金要另外列，不要和列舉扣除額放一起
→ : 不過我在台南租屋都是房東主動說不要報稅就是了
推 : 其實很多政府補助都要有戶籍，算算沒有不划算50F 06/05 08:55
→ : 兩個都不是專業房東，都是搬走後老家出租51F 06/05 08:55
→ : 反正好好報稅就是，最不麻煩52F 06/05 08:56
→ : 戶籍和報稅沒有絕對關係53F 06/05 08:57
※ 編輯: s8752134 (61.228.164.197 臺灣), 06/05/2022 08:59:15噓 : 漲價無良房東 降價佛系房東？54F 06/05 09:01
→ : 被貼標籤就受不了，那什麼都不要做啦。
→ : 互貼標籤不就是台灣人水準嗎 XD
→ : 不是嗆魯空，就是嗆貪婪投資客。
→ : 被貼標籤就受不了，那什麼都不要做啦。
→ : 互貼標籤不就是台灣人水準嗎 XD
→ : 不是嗆魯空，就是嗆貪婪投資客。
喔你乾脆直白一點說你情勒可以，我正常討論不行就好。
講那麼多，還把問題合理化，你行其他人不行的概念，棒棒哒。
※ 編輯: s8752134 (61.228.164.197 臺灣), 06/05/2022 09:04:27
推 : 阿台灣租金投報率不是又穩又高 又轉向了？58F 06/05 09:03
→ : 推別人買房的時候不都說什麼租金投報率多高多高
→ : 報稅就開始說租金很低了喔
→ : 推別人買房的時候不都說什麼租金投報率多高多高
→ : 報稅就開始說租金很低了喔
誰跟你說台灣租金投報率很高的?? 你不要自己編劇情好嗎。
還有啊～數據的顯示是平均值，推人買房收租建議他們選投報高於平均值的很正常啊。
這裡有人推人去買台北新大樓當包租公嗎？
※ 編輯: s8752134 (61.228.164.197 臺灣), 06/05/2022 09:06:56
噓 : 會觀落陰就有信徒圍過來了61F 06/05 09:06
推 : 推 台灣雙標的人有夠多62F 06/05 09:06
推 : 你若要比各國投報率 把房貸利率跟持有稅考慮進去63F 06/05 09:08
先把各國鄉民智商考慮進去可以嗎？
※ 編輯: s8752134 (61.228.164.197 臺灣), 06/05/2022 09:09:09
→ : ？？？？？？64F 06/05 09:09
→ : 喔, 不只智商, 還得把巨嬰化程度也考量進去65F 06/05 09:10
推 : 對啊投報世界低然後這麼愛買 很m欸66F 06/05 09:12
嗶嗶嗶釣到了，投報世界低，台灣房東還佛心買來出租，
救苦救世賺點微薄小錢還可以被租客嫌，
你說說這些酸民租客吃相是不是太難看了點？
是不是活像個長不大的巨嬰呢？
※ 編輯: s8752134 (61.228.164.197 臺灣), 06/05/2022 09:14:39
→ : 哈哈哈惱羞67F 06/05 09:14
推 : 阿不就反諷還看不出來 笑死68F 06/05 09:15
→ : 台灣租金就正常水準 硬要在那邊帶風向
→ : 台灣租金就正常水準 硬要在那邊帶風向
→ : 沒事啦, 你爽就好. 畢竟我不期待被打臉的人會乖乖認錯70F 06/05 09:17
推 : 租報率低不是因為租金低，而是因為房價高。不過話說回來，大71F 06/05 09:30
→ : 家正常報稅，讓租金墊上去也是合理結果，但最終仍會回到市場
→ : 機制，租金通常還是與所得關係較大。
→ : 家正常報稅，讓租金墊上去也是合理結果，但最終仍會回到市場
→ : 機制，租金通常還是與所得關係較大。
依你這邏輯也可以延伸房價所得比高不是房價高，是所得低。
你說房價高其實也是現在這個市場的共識，真的覺得太高就不會有人買。
會有人買就代表是行情。
推 : 誠實報稅很難嗎，不就貪心74F 06/05 09:38
對啊，真的該問問那些租客為何要貪圖降租主動提議給房東降租不報稅呢...
那些房東也太傻，幹嘛要同意房客降租不報稅的請求，乖乖拉高租金報稅不就好了。
推 : 台灣租金在已開發國家中算低，日韓港新都高一大截75F 06/05 09:44
估計這樣講會有一群人講說這些國家薪水多少而台灣只有多少云云。
※ 編輯: s8752134 (61.228.164.197 臺灣), 06/05/2022 09:49:57
推 : 你有沒有發現就是薪水都低一大截76F 06/05 09:45
噓 : 想紅77F 06/05 09:49
推 : 恩恩, 老實說確實是租客爽, 以前剛出社會也會故意問可不可78F 06/05 09:50
→ : 報稅, 房東會說那要加500還1000
→ : 報稅, 房東會說那要加500還1000
推 : 比起房價台灣租金真的低到噁心80F 06/05 09:51
→ : 有很多租客這個報稅省不了多少, 純粹講來壓租金而已81F 06/05 09:52
→ : 薪資負擔率跟投報率比較像取min的關係吧，薪資天花板82F 06/05 09:52
→ : 就那麼矮當然是先被其受限，當然是沒那麼多錢才會租
→ : 就那麼矮當然是先被其受限，當然是沒那麼多錢才會租
→ : 接著我就會說, 那房東太太/ 先生, 我不報稅, 可以再便宜一84F 06/05 09:53
推 : 整天在那邊薪水低一大截，既然低一大截，就乖乖租85F 06/05 09:53
→ : 房好嗎XD整天租
→ : 房吵要買房，薪水不是低一大截，房價不是高一大截
→ : 笑死，講到房價就看房價所得比，負擔率無視，講到
→ : 租金只看租金絕
→ : 對數字，怎麼不看租金收入比，看租金收入比的話，
→ : 紐約黑人區負擔
→ : 率都比台灣重多了，不是很愛跟歐美比嗎？
→ : 空方有沒有好一點的論點，永遠都是歐美中產階級容
→ : 易買房、房租很
→ : 便宜，日本房價便宜房租保護租客、韓國打房有成效
→ : ，這種偏離事實
→ : 的論點，講一大堆，結果台灣的自有率最高XD
→ : 房好嗎XD整天租
→ : 房吵要買房，薪水不是低一大截，房價不是高一大截
→ : 笑死，講到房價就看房價所得比，負擔率無視，講到
→ : 租金只看租金絕
→ : 對數字，怎麼不看租金收入比，看租金收入比的話，
→ : 紐約黑人區負擔
→ : 率都比台灣重多了，不是很愛跟歐美比嗎？
→ : 空方有沒有好一點的論點，永遠都是歐美中產階級容
→ : 易買房、房租很
→ : 便宜，日本房價便宜房租保護租客、韓國打房有成效
→ : ，這種偏離事實
→ : 的論點，講一大堆，結果台灣的自有率最高XD
推 : 有很多補助都要戶籍，所以省的不是只有稅98F 06/05 09:55
單純看租金補助，你拿租約就可以去申請了，不用入戶籍。
推 : 台灣租金高或低跟看多看空有啥關係99F 06/05 09:56
推 : 點租我嗎? 通常他們都會降價500-1000看他們心情100F 06/05 09:57
→ : 補助要戶籍? 那也很簡單啊, 找一個低帳面收入的房東阿
→ : 補助要戶籍? 那也很簡單啊, 找一個低帳面收入的房東阿
推 : 跟魯空講道理 不如去考根香腸來吃102F 06/05 09:59
昨天才剛吃一根 lol
→ : 不報稅這件事情, 雙方都受惠啦, 高收入房東省一些, 租客103F 06/05 09:59
→ : 也便宜一點, 其實雙贏阿, 但垃圾爵卿整天吼, 也沒本事
→ : 就想找房東一起自殺
→ : 也便宜一點, 其實雙贏阿, 但垃圾爵卿整天吼, 也沒本事
→ : 就想找房東一起自殺
就房客得了便宜還賣乖。
事實多半是房客煽動房東不要報稅要求降租, 房東傻傻答應後，
事後被嘴逃稅，太無情了～
推 : 跟不認錯心魔有關係106F 06/05 10:00
→ : 兩方一起開後門, 省一點不好, 就喜歡去檢舉, 搞房東, 房東107F 06/05 10:01
→ : 租客最好算一下省下的稅金多，還是漲的租金多108F 06/05 10:02
→ : 只好變成誠實報稅, 然後一間漲個500-1000, 魯蛇又更魯109F 06/05 10:04
推 : 我當過很多年租客, 學生-買房前, 每次都用這招省一點
→ : 我還沒當過房東, 應該算是租客派吧
推 : 我當過很多年租客, 學生-買房前, 每次都用這招省一點
→ : 我還沒當過房東, 應該算是租客派吧
推 : 租房的很多本來就是這樣 什麼都要好 真的巨嬰112F 06/05 10:14
推 : 其實這是社會上的問題之一，不報稅是積年累月的漏習113F 06/05 10:15
→ : 你看租報率來說台灣租金極低?換句話說就是房價過高阿114F 06/05 10:15
房價過高? 租金太低? 兩者都是? 自己選一個
我是選薪水太低拉，沒錢才會靠北東靠北西的。
→ : 現在政府搞租金補貼這套，就是想開始查這一塊，但很顯然115F 06/05 10:16
→ : 每件事都有代價，收稅金就是一定會漲房租
→ : 每件事都有代價，收稅金就是一定會漲房租
推 : 空空內心是真多，看空只是想騙別人便宜賣117F 06/05 10:28
推 : 還是還是看供需啦，房屋出租一狗票可以選，還怕你漲價118F 06/05 10:28
→ : 嗎
→ : 供不應求，你漲租還有道理
→ : 嗎
→ : 供不應求，你漲租還有道理
一狗票可以選是好物件還是爛廢墟??
我最近苦惱 8 萬預算含管租不到滿意的台北電梯三房，
想增加預算還被嫌浪費錢... 真的傷腦筋啊。
→ : 好的物件配好的價格很少啊，爛的物件本來就不缺121F 06/05 10:30
推 : 台灣房租真的便宜，投資當房東真的划不來122F 06/05 10:36
推 : 其實要查下去會死很多房東，一堆還隔套的基本上有繳稅也是123F 06/05 10:37
→ : 非法。訪客要搞死房東方法不少
→ : 要出租投報率台灣本來就很爛。不如美國reits
→ : 非法。訪客要搞死房東方法不少
→ : 要出租投報率台灣本來就很爛。不如美國reits
推 : 你說的成本 是房東原始取得成本還是房價現價??126F 06/05 10:38
推 : 所以才說無能狂怒 真的是巨嬰哈哈127F 06/05 10:43
→ : 事實就是台灣薪水中位數比日韓還低啊，租金本來就跟受128F 06/05 10:50
→ : 薪掛勾，台灣房價被炒到天高，然後租金不怎麼動，自然
→ : 就產生台灣房租很便宜的錯覺，但問題是，很多人租金佔
→ : 了薪水2成以上，台灣房租投報率低不是因為房租便宜，
→ : 是房價太高。
→ : 薪掛勾，台灣房價被炒到天高，然後租金不怎麼動，自然
→ : 就產生台灣房租很便宜的錯覺，但問題是，很多人租金佔
→ : 了薪水2成以上，台灣房租投報率低不是因為房租便宜，
→ : 是房價太高。
推 : 樓上覺得租金佔薪水2成是高還是低？133F 06/05 10:52
推 : 房東的成本是用現在的房價還是當年取得的成本？134F 06/05 11:00
我自己算報酬是用取得成本來算，但要算市場實際租報率是看現價。
同樣的概念拿股票殖利率來講，應該你就懂了，殖利率也都是顯示現價的，
但如果你超早以前超低價入手台積電，那你用當初的成本算殖利率就很高，但是...
這是一個機會成本的概念。
你過去取得成本再低，例如你花100萬買的房子漲到3000萬，你自以為每月
租 2 萬已經超賺，事實上一點也不。 因為這房子實際上現價是 3000 萬，
資金是否有其他更好的用途？
這也是為啥很多包租公收租好幾年後會賣掉的原因之一，為了要 reset 他的報酬率。
但偏偏台灣很多老人房東不懂這概念，但也得感謝這些人不懂，所以還有那麼低
的房租可以出租。
推 : 降息的時候成本降低也不會降房租阿 講幹話而已啦135F 06/05 11:03
→ : 用消防違建那些檢舉就夠了136F 06/05 11:08
推 : 看推文就知道，真的是智商稅137F 06/05 11:15
→ : 真的，看推文就知道位置不同腦袋就不同，貶人厲害得很138F 06/05 11:31
→ : 是腦袋不同所以位置才不同啦139F 06/05 11:39
→ : 少數人一點就通，大多數人裝睡叫不醒而已
→ : 少數人一點就通，大多數人裝睡叫不醒而已
噓 : 替自己喊話就是巨嬰沒錯啊，不然呢？141F 06/05 11:43
→ : 魯空被嘴的理由一樣，現在房東被嘴不也一樣
→ : 魯空只想五折買，房東只想加價租 XD
→ : 經濟30年最好啦，只有自己不爭氣。懂？
→ : 魯空被嘴的理由一樣，現在房東被嘴不也一樣
→ : 魯空只想五折買，房東只想加價租 XD
→ : 經濟30年最好啦，只有自己不爭氣。懂？
這是在自介？ 看不懂你想講啥
現在不就是租客在租房子的時候要求降租不報稅，事後才來靠北房東不報稅？
→ : 不是喔，巨嬰是要他人負責自己的人生。cc145F 06/05 11:46
推 : 在全體納稅義務人眼裡 合法納稅天經地義 不是只有房東/租客146F 06/05 11:49
→ : 兩種角色而已
→ : 兩種角色而已
推 : 就是看租報率啊 魯蛇薪水乾房東屁事 取得成本是會因為148F 06/05 11:57
→ : 你薪水低變低嗎
→ : 你薪水低變低嗎
推 : 樓上說的好，所以我一直覺得應該要查攤商稅，還有日薪現領150F 06/05 11:59
推 : 攤商稅查起來就不合成本不然國稅局早就查了 當他們吃151F 06/05 12:15
→ : 素喔XD
→ : 你一個月薪7 8萬國稅局官員去盯梢幾個小時 結果實際課
→ : 不到幾百塊 呵呵
→ : 素喔XD
→ : 你一個月薪7 8萬國稅局官員去盯梢幾個小時 結果實際課
→ : 不到幾百塊 呵呵
推 : 反正空空講他們的，市場繼續走該走的路155F 06/05 12:18
推 : 推156F 06/05 12:24
推 : 嗯 台灣房價也是全球極高的 毫無疑問157F 06/05 12:28
→ : 不然你也沒那麼好租
→ : 不然你也沒那麼好租
推 : 我到覺得很多不是空空，而是帶著政治目的到處亂叫的團體159F 06/05 12:51
→ : 便宜房子到處都是，它們怎麼不買？
→ : 便宜房子到處都是，它們怎麼不買？
海灣新城表示：我很便宜，快來買我！ 面山望海，你還在等什麼？
推 : 人價房子幾百幾千萬買的，租給你還要被靠北，房東真卑微161F 06/05 12:54
推 : 推一個162F 06/05 13:12
※ 編輯: s8752134 (61.228.164.197 臺灣), 06/05/2022 13:46:35推 : 拿了好處又要桶你的人很多 真心建議乖乖報稅163F 06/05 14:14
噓 : 租房從來都是房仲進來就指著 租屋報稅的話要轉移稅負到164F 06/05 15:19
→ : 租客身上 的條款說不同意就不租 哪輪得到我拿這個殺價
→ : 你根本扎稻草人罵雲租客吧
→ : 租客身上 的條款說不同意就不租 哪輪得到我拿這個殺價
→ : 你根本扎稻草人罵雲租客吧
推 : 樓上有沒有想過報給你的價格就是不含稅的價格167F 06/05 15:38
推 : 講得好像房子租人家免錢一樣，當投資有收益還在哭窮XD168F 06/05 15:48
→ : 房仲明明法規一定要去上實登，實登出去房客有沒有報稅根169F 06/05 15:49
→ : 本也沒差好嗎= =
→ : 本也沒差好嗎= =
→ : 有租屋需求的大多是要離工作地點近，所以無論是房客或171F 06/05 15:49
→ : 房東都不會考慮買鄉下鳥不生蛋的地方，討論這個沒意義
→ : 講得好像投資客就會去買那種地方來投資一樣，要租給誰
→ : 房東都不會考慮買鄉下鳥不生蛋的地方，討論這個沒意義
→ : 講得好像投資客就會去買那種地方來投資一樣，要租給誰
推 : 台灣租金算是非常低，這種常識有人不知道？LOL 果然巨嬰174F 06/05 16:06
→ : 在已開發國家是低啊 但你說的世界是不是只包含已開發國家175F 06/05 16:32
噓 : 8萬租不到不會花80萬租嗎？176F 06/05 18:54
→ : 不爽租客就不要當房東，租不到就檢討自己口袋不夠。
→ : 只會檢討別人，這就巨嬰阿...
→ : 不爽租客就不要當房東，租不到就檢討自己口袋不夠。
→ : 只會檢討別人，這就巨嬰阿...
可是我租不到沒有檢討別人欸，你的眼睛還好嗎？
倒是有人氣噗噗。 是說照你的邏輯，你那麼不爽不就應該別來？
左轉慢走不送R，怎麼還跑來自介打自己的臉？
→ : 上來跟大家講能幹嘛？179F 06/05 18:54
※ 編輯: s8752134 (61.228.164.197 臺灣), 06/05/2022 19:27:50噓 : 可悲180F 06/05 19:38
推 : 台灣42名 有沒有去看gdp 阿 租金嚴重低估181F 06/05 21:49
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