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直接寫一篇好了.


目前美國就業率有結構性上的問題.

高薪的產業在裁員,低薪的服務業有就業需求.

造成美國失業率表面數字上升速度比較慢(但還是上升)


目前FED二月應該還會再升一次息,呼聲最高是兩碼.

但是這可能是倒數第二次或是最後一次.

理由以前講過就不再講了,認為會繼續升下去的,快去放空股票或是換美元買債券..XD

賭下去你就知道輸贏了...顆顆.


所以現在目前是,美國之後高利率會維持多久.


因為目前產業結構出現問題.

所以大多判斷美國會在年底或是明年上半年啟動降息循環.

這一次升息,來的快也去得快.

低利率時間很短,所以高利率時間也會很短.

如果美國降息循環開始.

整個國家並沒有爆出"破壞性"事件.

那自然就是所謂的"軟著陸"

降息之後大家舞照跳馬照跑....

沒事沒事.


但如果FED開車失誤.

引發了"無預警"的災難.

就像2008,那時候也是一個升息循環.

升上去之後突然間炸了次級房貸.

所以這就是升息升到炸掉的典型.

如果FED在2005年到2007年,利率不是這樣強硬地升上去又卡在那個位置.

次級房貸也不會炸...顆顆.

所以你以為2008炸掉全都只是因為次級房貸的惡性包裝B債問題?

其實維持高利率也是引爆炸彈的主因....只是記者沒唸書不會寫新聞跟你講而已.


那再來看在上一次2000年.

FED一樣是利率拉高,但是引發網路泡沫...

1998~2000這兩年利率飆高,網路產業就炸了..


so...很多金融災難,是因為高利率給壓炸的..


就像空空整天幻想投資客被利率壓垮一樣.

不過通常投資客還沒垮.

你上班的公司就先垮了....顆顆.

你該不會天真的認為,利率高只對投資客有傷害,其他人都很開心吧?!?!

你是不是沒出社會???

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當然如果你要陰謀論說"這是美國故意的,沒有災難,沒有收割;沒有重建,沒有重新分配"

2000年的網路泡沫炸毀了日本.

2008的次級房貸,後面炸毀了歐盟.

美國表面上跟大家一起受傷,但實際上,霸主地位不可動搖...

那...這是一個無法考證的故事...所以我們不談.

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這一次,美國再度升息循環開始,利率再度飆升上去.

但是你已經從高薪產業的裁員角度,看到了一些預警性的事件.

那這樣.

FED是否會堅持維持高利率.

直到在炸掉之後,才又推QE收場.

恩....


如果FED繼續維持高利率.

那再度QE的機率就很高..XD

當然反過來,如果FED提早鬆綁利率,降息開始.

那軟著陸的機率就很高.


另外還要注意,虛擬貨幣市場也很崩潰.

這也是隱藏版的未爆彈.

一堆人說虛擬貨幣跟實體產業和金融,又沒啥關係.

恩....你是剛畢業的學生嗎..XD

這世界,甚麼都有關係的好嗎.

那是錢,非常龐大的錢,號稱規模3兆美元.

並且這東西可是去中心化又沒實質生產能力和實體擔保的.

高利率對虛擬貨幣也是很龐大的壓力.

這邊要是炸了,最好不會引發金融海嘯...XD


而且這一次通膨,可是"輸入性"通膨.

沒控制好就會變成停滯性通膨.

這可不是產業發展太旺盛世界大好產生的通膨.

無限QE確實造就了通膨的基礎.


那造成衰退會變成必然.


英國已經衰退了,德國正準備要衰退的黃金交叉,法國跟德國差不多.

歐洲好幾個領導者,都下台.

而高利率,對通膨壓制效果甚至沒有"對經濟"壓制效果有效.

這讓歐洲整個顆顆到極致.

每天都在暴動和抗議...只是因為政治不正確所以台灣報紙你沒看到.


那還是要QE來解嚕...不然怎麼辦...XD


至於對岸.

表面上解封...好像工廠要營運,中國製造又可以"到處拯救通膨"
(中國工廠關閉造成物價上漲...各位該不會不懂"中國製造"的意義在哪吧...便宜阿)

但是中國國內疫情很不穩定,變成"自主性"停工或是封閉...XD



你只要知道,中國的市場和工廠,也沒想像中那麼有力的解決目前世界的問題...


so...

其實隱藏的炸彈很多顆.

FED要怎樣開車,我們也只能看下去...

如果FED想要軟著陸,那降息循環沒多久大家就可以見到了.

而如果FED要硬下去.


這樣各位就可以等著看QE了...顆顆.



至於期待,維持高利率,投資客都死光,買美金到時候可以賺匯差回來買便宜房子的.

還是洗洗睡吧..XD

不覺得這一次投資客比2016那一次的投資客穩健和堅定非常多..

當然這也牽扯到,房價到今天都還沒跌,甚至沒回檔.

各位不是整天說楠梓橋頭是全台灣最危險的地方.

阿前面不是有人講了楠梓的建案.

結果實價登錄拿出來看...靠夭還在漲.
(到底那個實價登錄是怎樣看到跌的?我還是很抓頭)

阿楠梓橋頭都還在漲,全台灣最危險的地方還在漲....那請問哪邊跌了..顆顆.

前兩三個月我也不確定是否會回檔,說要年底才知道.



and..不要再跟我講甚麼"還剩80天"甚麼鬼的.

預售屋禁止轉讓...請問要怎樣回檔?....誰會賠錢賣???

他想賠錢賣都不能賣了阿.....那怎樣回檔?

有沒有半點概念阿....要有人便宜賣才會跌...急的人都不能賣,那怎樣跌?

他只能斷頭給建商好嗎.

斷頭給建商,所以建商會緊張??...喂,他斷頭建商無償拿走她15%耶...房子收回再賣.

建商怕屁...XD  土建融六成好了,15%的違約金可以讓建商多撐幾年自己算.
(利率給你抓2%...其他國中數學)



你可以判斷未來會跌ok.

因為那是判斷...你只要說出個道理,那我們針對道理去討論.


但是如果你說"現在"跌.

麻煩妳拿出"實價登錄"出來...

不要一值在那邊作夢.

然後我們說"阿實價登錄沒跌"

又在那邊說甚麼我們投資客怕了,急了..

靠邀...你精神分裂拉,還我們怕了急了...XD

這種精神分裂者,我們不知道要跟你討論甚麼.

只好拿竹竿搓你.

跳啊,你跳啊,你再跳啊!!!



當然對投資來講.

中期你還是等降息消息後再買.

不用太早進場.


老屋應該也會進入盤整階段.

前幾個月沒買老屋的,現在大概也不用特別買了.
(除非你要跑極短期,左手來右手去...極短期本來就是只要不跌,任何時候都可以買.)

所以老屋之後的漲幅太少,少到不如你留現金等著降息循環開始去卡蛋黃區或是強勢區.


新案和預售屋還是照慣例都不建議買入.

這一次建商太硬,新案和中古屋價差很大,但新案沒有軟化的機會.

而中古屋因為風向的關係冷盤.

因此,該收斂的價差被凍結沒有收斂.

那進入降息循環後,下一次大漲開始,中古屋就會報復性補漲.

你要賺這個...

當然如果有一些預售屋蓋甚麼五年七年的.

那個你要賭他五年七年當中還會遇到一次大漲波.這樣可以搭到火箭列車..

理論上也沒有問題.



當你遇到無賴建商,你跟他靠杯也沒用,那是照"法律規矩"在玩的....




另外現在很多媒體在吹跌的風氣.

通常是為了"讓政府解放打房政策".

這事件2016也發生過.

後面有沒有看到就很多解放..XD

政府要解放政策,需要有台階下.

所以用媒體來吹跌的風,這樣就可以順風解放.

因此你要搞懂台灣政府和媒體在玩甚麼遊戲..XD

你搞不懂...也沒關係...

大不了就是永遠在等待一個不會發生的夢...

然後租屋一輩子也是過一輩子拉.



至於在板上亂喊和亂高潮的空空.

這個我就不懂了.

在這邊亂喊亂跳的意義在哪..XD

我寫文章,對空空可能沒意義,但對投資者會有非常龐大的意義.

而在這邊亂喊亂跳的空空.

對空空對多多對投資者對自住者.

我都不知道意義在哪..XD

實價登錄在漲,然後喊跌了....這她媽的意義在哪..XD

你是覺得喊一喊,就會有屋主被嚇到賤價賣房子.???

你以為是股票喔...XD...這是房子好嗎,哪個屋主是這樣被喊到賣的?

沒出社會?

阿不然你是喊給別人不要買不要買??

啊我也講等到降息循環在買阿.

這還需要你喊?

阿整天說投資客怕了,投資客要跳樓,投資客急了??

這又是在幹嘛?




不過我還是認為.

其實是那些空空自己怕了急了.

很害怕降息循環要到來,然後又要大炒做.

夢想中的崩盤沒有產生,反而價格還要繼續往太空飛去.

人生從黑白的到最後整個失明甚麼都看不到


因此只好每天信心喊話...XD

因為他不想承認他的判斷錯誤...造成他的人生也錯誤...

並且...連給他轉回再一次的機會都沒有....!!!!!!!


所以講到降息,講到如果某些東西炸了會再QE.

你看,多少人立刻崩潰!!!!


真是有趣...XD


有錢.其實沒甚麼.

一個事件,口袋多幾百萬甚至多一兩千萬,日子還是那樣過....基本上沒啥感覺..
(這邊指"多"而不是"有")

除非可以多個一兩億才會明顯大改變.

但沒錢......

真的很有甚麼.

每天都....很有甚麼.!!!!!


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