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整理一下，你是2012年在新竹工作，2013年還完車貸，
2015年透過公司 (歐洲外商) 內轉到美國聖地牙哥工作，美國的薪水是台灣的三倍。

假設你2015年在台灣的薪水是150萬台幣，換到美國後薪水是450萬台幣。



2015年台灣家戶可支配所得中位數，新竹縣是89萬，新竹市是92萬。

2015年聖地牙哥家戶所得中位數是 67320 美金 (稅前收入，不是可支配所得)。

https://lao.ca.gov/Blog/Media/Image/729



你2015年的收入，

在新竹，大約是家戶可支配所得中位數的 1.5 倍，

在聖地牙哥，大約是家戶所得中位數的 2 倍。





2017年底，你存到了頭期款，在聖地牙哥買房。


信義房價指數的新竹 2017Q4 102.36，2022Q3 213.20，漲幅是 108.3%。

聖地牙哥房價指數 2017Dec 249.42，2022Oct 392.92，漲幅是 57.5%。
https://fred.stlouisfed.org/series/SDXRSA



新竹工作時，你住在月租7000的套房，只要你生活過的像美國一樣節儉(你自己的形容)，

保守估計你在新竹一年可以存個一百萬。


這樣你2017年底時，存款有 250~300 萬應該很正常，



2017年時，買新竹房屋的漲幅也比你買聖地牙哥房屋的漲幅高。




你一直強調美國好翻身，可是你的例子裡，台灣與美國的主要差別在於：






如果你2015年在新竹年薪有 220 萬以上，大約是家戶可支配所得中位數的 2 倍，

比照你在美國買房的數量，2017 ~ 2021年你在新竹總共買三間房屋，

那你在台灣一樣會有階級翻身的感覺。



2015年在新竹年薪220萬以上的家庭，然後到2021年時手上擁有三間房屋，

這樣的例子會少嗎？   板上一大堆吧。


這些家庭就算不看本業，光是房產增值就超過2000萬，這樣在台灣階級翻身會難嗎？



美國階級翻身的機率高？

在聖地牙哥工作的高薪工程師，大概會同意你的說法，

在聖地牙哥工作的軍警消防中小學老師，高機率不會同意你的說法。




台灣階級翻身的機率低？

在新竹工作的高薪工程師，高機率不會同意你的說法。


※ 引述《TierraRS ()》之銘言：
: 我非常同意w大的說法，美國就是land of opportunity!只要肯拼，誰都有機會翻身！
: 我2015年兩手空空到美國聖地牙哥闖，一開始也是跟一個白人家庭分租一個小房間，一個
: 月房租$650，我領著固定的薪資，就只能靠省吃儉用來存錢。後來房東把整棟房子除了我
: 房間以外的空間租給一個做地毯清潔的墨西哥裔美國人，房東自己搬到聖地牙哥海邊的房
: 子。
: 不要小看我的室友，他做地毯清潔，一年都可以賺到$250,000，因為跟他慢慢熟了，他告
: 訴我房地產投資的威力，帶我入門，他本身在Arkansas還有16間apartment 出租，月收房
: 租$7000，而他的貸款只有$4000，cash flow就是王道啊！
: 2017年底，我存到了頭期款，要在聖地牙哥買入人生第一間房，我本來要和我一個台灣來
: 的同事一樣買一個普通的小公寓，過著省吃儉用的生活。我墨西哥裔的室友/朋友建議我
: 買一間大房子，然後出租房間，然後留主臥室自住，我可以享受許多稅務上的優惠，又不
: 會因為省錢而失去生活品質。我聽了他的建議，有了四個室友的租金收入，生活品質大大
: 提升，每個月只需要付出跟之前繳的租金相當的貸款金額。
: 我2019年在德州買了一間老房子來裝修，整個買入加上裝修的成本$75000，出租$700，扣
: 掉開銷，一個月cash flow $300
: 2021年，我在鳳凰城買進了我美國的第三間房，月付的成本$1800，房租$2400
: 現在的我，除了薪資收入之外，又多了每個月$900的現金流，存頭期款的速度只會越來越
: 快，我預計今年中會在鳳凰城再入手下一間房。
: 我雖然還沒有到成功的階段，但是如同W大所言，我一個台灣窮人家的小孩留在台灣是不
: 太可能有翻身的機會的，美國真的是肯努力就有機會。

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※ 作者: TheDream 2023-01-15 22:19:13
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