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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-03 08:31:10
看板 home-sale
作者 humbler (獸人H)
標題 Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅
時間 Thu Feb  2 12:11:50 2023

※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言：
: 連結：
: https://udn.com/news/story/123286/6943305?from=udn-catelistnews_ch2
: 內文：
: 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅
: 行政院長陳建仁拜會時代力量黨團時，時力黨團總召邱顯智致贈書籍「我袂放你一個人」
: 與「苦民所苦」中堂卷軸，期許新內閣能夠苦民所苦、憂民所憂，照顧每一個需要被照顧
: 的國人，不要讓任何一個人孤單。陳建仁回應，他可以體認到大家都是憂國憂民、苦民所
: 苦，「謝謝你們送我的長軸『苦民所苦』」。
: 民眾黨團呼籲解決低薪、高房價等問題，陳建仁說，自己兩個女兒也常跟他反映同樣的問
: 題，政府全力打炒房，最近也在研議「地上權住宅」，盼讓年輕人住得起、買得起房子。
: 民眾黨立委賴香伶則表示，陳建仁在借調爭議中走馬上任，卻仍保有中研院特聘研究員月
: 薪四十九萬元退路，疑違反中研院「延長服務案件處理要點」第八條「研究員延長服務期
: 間，不得借調其他機構」規定，籲陳盡早對國人說明借調爭議。
: 民眾黨立委張其祿表示，陳建仁二○一六年參選副總統時曾在辯論會上說，國民黨執政導
: 致房價漲一倍、薪資倒退沒有進展、基本工資被馬政府錨定在廿二Ｋ，但民進黨執政後房
: 價漲了一點八五倍，民怨四起，「低薪、高房價、年輕人躺平」，這些都涉及結構性問題
: 且盤根錯節。
: 陳建仁回覆時強調，政府已推動打炒房等措施，地上權住宅研議中；過去幾年，基本工資
: 已經調漲了百分之卅一，未來將促進產業升級，帶動年輕人薪資，「疫後特別條例」也會
: 針對中小企業缺工問題，啟動貼補計畫，同時也會協助學生學貸，協助有困難的國人紓困
: 。
: 心得：
: 看來政府想要推地上權房了
: 這樣以後年輕人只能住地上權的房子了嗎?
: 不過地上權大家好像都不愛啊

要推地上權
說穿就是所有權的房地
政府不想控制
而且控制不了
繼續讓它漲
買不起所有權的人
就要他去買地上權建案
如果地上權建案的價格有所有權建案的7折
再配合造市造神
還是有人買
因為他買不起所有權建案
可是以後房價續漲
地上權建案也會補漲
目前看兩大政策一個是租賃補貼
一個是地上權
怎麼看都是房地產要走長線多頭的政策
有利房地產長期投資

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.26.85 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-02-02 12:11:50
※ 文章代碼(AID): #1ZspW8kC (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675311112.A.B8C.html
※ 同主題文章:
　 02-02 07:30 keel90135. ■ [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅
　 02-02 09:13 violacrystal. ■ Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅
● 02-02 12:11 humbler. ■ Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅
　 02-02 13:04 ceca. ■ Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅
推 Morphee: 我小孩要是買地上權我他媽打死他1F 02/02 12:21
推 Tylose: 台北有些很貴的也是地上權阿2F 02/02 12:25
→ Tylose: 政府一直在蓋軌道建設，就是希望大家去遠一點地方買便宜的
→ Tylose: 偏偏一堆人死賴著不走阿，我就是要蛋黃區啦，不要蛋白蛋殼
推 KingFelix: 蛋殼區也是拼命漲 別再推託了！5F 02/02 12:27
→ toto123: 現在的問題是蛋白也漲很多了 看看新北6F 02/02 12:28
推 KingFelix: 梧棲夠不夠台中市蛋殼 自己去看看吧！ 一坪也是26萬 XD7F 02/02 12:30
→ ses15763: 蛋殼也長得很誇張。看看新北二環三環8F 02/02 12:31
推 KingFelix: 開價直接30萬 幹 梧棲欸 在邊緣就要去海上了9F 02/02 12:32
→ Tylose: 蛋殼區漲是應該的阿，但是蛋殼區很多便宜房子10F 02/02 12:35
→ Tylose: 想要離開蛋黃區的菁英，就是蛋殼區房價的支撐者，去怪它們
→ Tylose: 至於魯蛇，去怪自己，誰叫你輸給精英，去買菜藍區吧
→ Tylose: 梧棲也是一堆便宜房阿，誰叫你看新房
→ Tylose: 台灣現實就是低薪魯蛇整天看高房價物件 <--- 重點
推 KingFelix: 呃 看看趨勢吧！你看便宜的 他就沒漲嗎？ 搞不好你覺得15F 02/02 12:39
→ KingFelix: 好便宜才賣500萬 其實兩年前才開價350萬而已
→ Tylose: 有漲正常阿，通膨哪有不漲的17F 02/02 12:40
→ Tylose: 通膨就是貨幣貶值，現金和領固定薪水的倒楣阿
→ Tylose: 很多公司每年調薪3%其實就是跟著通膨走而已
→ Tylose: 你覺得房市漲得很誇張，但很多人這兩年賺錢更誇張
→ Tylose: 買房更輕鬆了
→ Tylose: 美國放消息，老鷹要變鴿子了，最後一次機會，自己把握
推 KingFelix: 呵呵 那我想會覺得買房變輕鬆的 應該只佔少數23F 02/02 12:43
→ Tylose: 買房會更輕鬆還是更辛苦，自己決定，我不是叫你買房喔24F 02/02 12:43
→ Tylose: 能做啥就去做啥，趁機賺吧
→ Tylose: 少數又怎樣，每次資產重新分配，本來就是少數人吃大多數餅
→ Tylose: 有能力的本來就是少數
推 benny1990615: 通膨哪有不漲的.....蛋殼明明還很便宜28F 02/02 12:44
→ Tylose: 世界變化真的太快，你不明白會被淘汰，哈哈，超愛這歌詞29F 02/02 12:44
推 KingFelix: 我只是講出大多數人對房價高漲的反應 這就是現實30F 02/02 12:45
→ Tylose: 大多數是魯蛇，這也是現實31F 02/02 12:45
→ KingFelix: 蛋殼當然便宜 一間房25坪賣你700萬 看到都笑了 結果賣32F 02/02 12:46
→ KingFelix: 家笑更爽 兩年前才買不到500萬
推 F93935: 你去問華固當年新天地被搞了一次 。還要不要玩地上權，而34F 02/02 12:51
→ F93935: 且現在不是地上權是使用權
→ F93935: 貸款利率至少2.5 年限比人短 地租年年調
推 a926: 學新加坡9成土地收歸國有就好了37F 02/02 12:55
推 Anyotw: 台灣全部都投資向產品，政府沒上政策光推案就嘴砲而已38F 02/02 12:56
推 KingFelix: 一堆不合理的政策 政府也是放任自己不管 反正政治獻金39F 02/02 13:01
→ KingFelix: 的是建商 一般人就當韭菜就好
推 Anyotw: 我這邊，新房160/公寓90/地上權70年110。41F 02/02 13:02
→ Anyotw: 想想還是算投報就好，其他方面太多要想
→ pman68: 永久權房產繼續炒，地上權買來收租。43F 02/02 13:07
→ Tylose: 政府打炒房打超兇的，沒被打到的當然無感44F 02/02 13:15
→ Tylose: 說政策不合理也不說說哪個不合理 XD
→ Tylose: 我覺得時價登錄不合理，隱私不該被公開
→ Tylose: 也覺得管制預售屋不能轉單不合理
→ Tylose: 又不是買賣違禁品，怎麼可以管制交易自由
→ Tylose: 限制貸款也不合理，那是銀行自己要評估風險，怎可強硬插手
→ Tylose: 官股銀行要限制就算了，畢竟政府是老闆
→ Tylose: 限制民營銀行那麼多，找碴阿
推 KingFelix: 越打越高 這是哪門子的打房52F 02/02 13:27
推 KingFelix: 舉個例子 之前預售屋賣1000萬 結果開工後成本上升 要你
→ KingFelix: 拿1200萬 不然就退訂金 賠你10萬就兩清 這是哪門子的保
→ KingFelix: 障
→ KingFelix: 蔡政府打房就是失敗 現實就是越打飛越高
→ KingFelix: 沒辦法 誰叫政府認為房地產是台灣的護國群山 韭菜就認
→ KingFelix: 命吧
推 piliwu: 沒管制台灣房價哪會漲那麼少，經濟強成這樣漲幅中59F 02/02 13:37
→ piliwu: 段班
→ piliwu: 你買不起沒上車就在那邊不合理
→ wtfconk: 依照台灣政府的尿性,只有地上權的住宅真的是沒保障62F 02/02 13:41
→ wtfconk: 哪天要鏟根本沒得商量的
推 s26492755: 地上權到期本來就該被剷啊64F 02/02 13:42
推 piliwu: 你買70年地上權要什麼保障…65F 02/02 13:43
→ Tylose: 又一個搞不懂打炒房和打房價的傢伙，唉，誰去教他一下好嗎66F 02/02 14:24
→ Tylose: 跟這種不認清經濟現實、死牽拖政府的咖，實在沒啥好說的
→ Tylose: 就去投給國民黨吧，那個黨炒房地更行，好幾個土霸王當政呢
→ Tylose: 去看看營所稅和綜所稅收多少，順便看看各大經濟體的通膨率
→ Tylose: 這些都是google一下就能找到的資料
→ Tylose: 看完還不懂的話，就近找間學校去旁聽或問問商學院學生吧
→ Tylose: 慘
推 foxvera: 租房子簽三十年約的意思73F 02/02 15:02
→ Tatsuya72: 正常人有車開有衣服穿就會買，偏偏有群人會一直佇在超74F 02/02 15:47
→ Tatsuya72: 跑跟古馳的櫥窗前照鏡子品頭論足，么巴吵
推 alotofjeff: 如果是住到死或99年地上權還可以啊，新加坡都是這種，76F 02/02 16:45
→ alotofjeff: 即便是買斷的也只是從99年變成999年
推 KingFelix: 沒有什麼政黨是不能投的 民進黨訴諸居住正義是他的主張78F 02/02 17:58
→ KingFelix:  我之前投蔡英文也是被這句所誤導 做不到就下來 沒什
→ KingFelix: 麼
推 KingFelix: 還有一天到晚都檢討國民黨 現在執政的不就是民進黨嗎？
→ KingFelix:  他擺明著我就是有能力做但我就是不會做 先檢討自己吧
→ KingFelix: ！
→ nicejeffery: 現在蛋殼也能住的很好當然便宜不了,去林口或北大實84F 02/02 18:38
→ nicejeffery: 際晃一下這種蛋殼怎麼可能便宜

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