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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-10 18:08:03
看板 home-sale
作者 H2 (超級噴火龍X)
標題 [新聞] 花敬群：未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾7成
時間 Fri Feb 10 12:43:30 2023


連結：

https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4206445
花敬群：未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾7成 可望成四小龍第二 - 政治 - 自由時報電子報
[圖]
金融海嘯後，世界主要國家都面臨「高房價」議題，亞洲四小龍也無法置身事外，該議題在台灣甚至一度成為十大民怨之首，引發第二次無殼蝸牛上街頭行動，也就是2014年巢運夜宿帝寶事件，當時以學者身分走上街頭的內政部政務次長花敬群，如今轉變為住宅政策執行者，又要如何解決當前高房價所帶來的居住問題。 ...

 

內文：

〔記者徐義平／台北報導〕金融海嘯後，世界主要國家都面臨「高房價」議題，亞洲四小龍也無法置身事外，該議題在台灣甚至一度成為十大民怨之首，引發第二次無殼蝸牛上街頭行動，也就是2014年巢運夜宿帝寶事件，當時以學者身分走上街頭的內政部政務次長花敬群，如今轉變為住宅政策執行者，又要如何解決當前高房價所帶來的居住問題。

花敬群接受本報「官我什麼事」節目專訪，講述蔡政府的8年住宅政策，他表示，除興建社宅、包租代管，再加上50萬戶租金補貼，未來很有機會創造涵蓋需求比率達7成的「泛社宅」體系，而且也持續推動多元住宅政策，不論是租屋族、購屋族，都有一系列的政策發想方向。

花敬群表示，四小龍中，大家都覺得新加坡組屋厲害，住宅量體中高達8至9成比率都是政府提供的公共住宅，加上又有公積金制度，而南韓則面臨打房打了十幾次還是打不下來，主要仍是供不應求的問題，即便南韓陸續蓋了200萬社宅，超過整體住宅存量的1成，仍無法解決住宅供不應求的問題。

社宅從總統蔡英文任內才開始 追得非常辛苦

至於，台灣比較特別的是整體住宅現況是略為供過於求，僅有台北市是稍微供不應求，但台灣過去幾十年來都沒有推動過社宅住宅政策，這點是非常可惜，直到總統蔡英文上任後，才開始推動8年20萬戶社宅政策，因此，台灣的社宅供給量相較其它國家追得非常辛苦，而且一開始都得不到太多掌聲。

花敬群指出，8年20萬戶社宅政策包括12萬戶直接興建、8萬戶透過包租代管方式進行，目前直接興建已達7.1萬戶、包租代管則達5.8萬戶，兩者合計接近13萬戶。

他進一步解釋，未來每一年可以直接興建2萬戶社宅、每一年包租代管量體則超過3萬戶，若以此速度來看，預期8年很可能會超過20萬戶。

根據內政部資料顯示，目前全國租屋族大概有86萬戶，放大點來看，假設需要社宅的總數為100萬戶，花敬群認為，以8年20萬戶社宅量體，再加上50萬戶租金補貼方案，其實社宅不需要長期一直蓋，大概興建量體達到20至30萬戶就可以慢慢趨緩，因為還有包租代管、租金補貼幫忙分擔這一塊，再加上研議中的使用權住宅，可滿足民眾購屋的需求，其實一系列政策執行下來，未來幾年，台灣「泛社宅」的涵蓋率可超過7成，有機會成為四小龍中第二高的國家。


心得：

花「其實社宅不需要長期一直蓋，大概興建量體達到20至30萬戶就可以慢慢趨緩，因為還有包租代管、租金補貼幫忙分擔這一塊，再加上研議中的使用權住宅，可滿足民眾購屋的需求，其實一系列政策執行下來，未來幾年，台灣「泛社宅」的涵蓋率可超過7成」

不知道花花政次在拱啥洨

但重點就是，社宅不用再蓋啦
偉大英明的蔡政府完成20萬戶就可以了
剩下的我們租金補貼發錢給房東就好

這樣台灣的「泛社宅」就可以佔七成
屌打其他國家，是不是好棒棒？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.23.169 (臺灣)
※ 作者: H2 2023-02-10 12:43:30
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※ 同主題文章:
● 02-10 12:43 H2. ■ [新聞] 花敬群：未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾7成 可望成四小龍第二
　 02-10 14:15 IBIZA. ■ Re: [新聞] 花敬群：未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾7成
→ mp60707: 好了拉 炒房花次長1F 02/10 12:53
→ mp60707: 別演了 很辛苦
推 ImCPM: 花不群 厲害3F 02/10 13:04
推 ftvs: 只會想新名詞的花不群4F 02/10 13:14
推 YoCheng: 類住宅=睡公園5F 02/10 13:17
推 Megagodzilla: 信用破產講話沒人信了6F 02/10 13:32
推 mopigou: 相信黨7F 02/10 13:35
推 IS0987: …又有新名詞了8F 02/10 13:39
推 IS0987: 不知道要說啥了
→ leavefly: 泛社宅..當官的果然厲害~~10F 02/10 13:46
推 migration265: 類組屋11F 02/10 13:46
→ leavefly: 有沒有射精宅來一間好嗎12F 02/10 13:46
推 NewPassat: 8年有蓋出1000戶嗎？那蓋20萬戶要幾年樓下算一下13F 02/10 13:54
推 maxboy06: 翻譯：我就不蓋14F 02/10 13:58
推 topaaron12: 辛苦了 花部長15F 02/10 14:01
推 sspider0829: 厲害了我的花16F 02/10 14:06
→ sagarain: 好了啦17F 02/10 14:14
→ aJan5566: 社會住宅這種低端後門仔在住的嫌惡設施少蓋點好嗎?18F 02/10 14:14
推 dreamdds: 智障部長19F 02/10 14:14
推 smallb: 這政府就是喜歡發明一些新名詞愚民20F 02/10 14:17
推 Tylose: 租屋萬歲21F 02/10 14:31
→ Tylose: 8年還沒蓋好是正常的，8年蓋得好你才需要擔心
→ Tylose: 政策有執行就不是跳票，少在那邊刁了
→ Tylose: 當然朱立倫那種弄個共構橋就叫做民生汐止線動工，可以笑
→ Tylose: 因為沒有持續執行
噓 a123454698: 可憐，蓋不出數量，只好指鹿為馬26F 02/10 14:45
推 Tylose: 政策一開始就寫得很清楚房東出租的社宅也算在內了喔27F 02/10 14:46
→ Tylose: 而且正在執行的幾萬戶也是真的在做，不是嘴巴講講而已
→ Tylose: 就有些人拚了命要批評，眼睛遮著什麼都不看，罵就對了
→ Tylose: 朱立倫那個笑死人的民生汐止線動工，舊聞都還找得到呢
→ Tylose: 汐止公認的笑話
→ PPTAlex: 這個不就是~跟類火車意思一樣~類住宅~換個方式變泛住宅32F 02/10 14:48
推 Tylose: 名詞不重要，實質內容比較重要33F 02/10 14:52
→ H2: 人家的社宅是實打實的社宅，你的多數是租金補貼，還好意思跟34F 02/10 15:07
→ H2: 其他國家比，說自己達成七成比率好棒棒
→ H2: 所以「泛社宅」的實質內容有人家的實質嗎？
噓 fedona: 0戶仔37F 02/10 15:12
→ Tylose: 所以說名詞不重要阿，實質內容才重要38F 02/10 15:13
噓 encoreg57985: 哈 只剩創詞功能39F 02/10 15:13
→ Tylose: 我也不喜歡聽一堆人亂發明一堆可笑的名詞40F 02/10 15:13
推 daniel3658: 看到死忠仔瘋狂舔 笑死41F 02/10 15:14
→ Tylose: 不過也不需要因為名詞可笑，而無視人家做的事情42F 02/10 15:14
→ Tylose: 哈，一堆沒論述能力的網軍又出現了
→ Tylose: 抱歉，我話說完就算了，我從不打算講到讓豬聽得懂
→ Tylose: 看得懂的人看得懂就好
→ daniel3658: 本日最可笑：花市長有做事。46F 02/10 15:15
→ daniel3658: 全篇就一個豬仔在舔花  果然豬話只有豬聽得懂
→ Tylose: 哇靠，新名詞！花市長！48F 02/10 15:16
→ Tylose: 這網軍不知道哪來的，應該不是中華民國的吧
→ daniel3658: 跟豬仔講新名詞  豬仔會很開心50F 02/10 15:17
→ Tylose: 沒論述就滾吧，廢，等你有內容的反駁再回來嘴你51F 02/10 15:17
→ daniel3658: 沒人支持花主子就滾吧  全篇勝你一個在舔笑死52F 02/10 15:17
→ daniel3658: 等有人支持你再回來嘴你^^
→ H2: 不是啊，花次長社宅政策的「實質」是什麼啊？54F 02/10 15:18
→ daniel3658: 他說政策有執行就不是跳票了 大概命名=實質55F 02/10 15:19
→ H2: 20萬戶社宅加50萬戶補貼等於70萬戶「泛社宅」是花次長說的啊56F 02/10 15:20
→ H2: ，啊不就好實質
→ Tylose: 恩，會說花次長的才是我中華民國國民58F 02/10 15:21
→ Tylose: 實質就是 "降低租屋的負擔" 這種事情
推 daniel3658: 恩 實質就是你說降低就是降低 這種事情60F 02/10 15:23
→ daniel3658: 怎麼就你一個啊死忠仔
→ Tylose: 管他用什麼方法，重點是快點處理，讓租屋族受惠62F 02/10 15:23
→ Tylose: 政府自己蓋也好、政府要空屋房東拿出來租也好
→ H2: 補貼就補貼，拿來當作社會住宅政策就笑死人，還敢跟其他國家64F 02/10 15:24
→ H2: 比說自己達到七成
→ Tylose: 政府直接補貼房租也好，都是降低租屋族的租金負擔66F 02/10 15:24
→ H2: 丟臉的官員67F 02/10 15:24
→ Tylose: 那是因為你把"社宅政策"定義為"政府蓋房子並出租"68F 02/10 15:25
→ Tylose: 但是政府要處理的問題是 "降低租屋族的租金負擔"
→ Tylose: 你覺得丟臉，我尊重，但我看來政府的確是在解決問題
推 daniel3658: 這樣全國發6千 名義說是住宅補貼 就100%社宅囉笑死71F 02/10 15:26
→ Tylose: 我也說啦，我對那些亂七八糟的名詞沒興趣，重點是做了啥72F 02/10 15:26
→ Tylose: 終於沒謾罵了，但是內容有點離譜，勉強回一下好了
→ H2: 你要講補貼就講補貼，不用去扯社宅，還跟其他國家社宅數量比74F 02/10 15:27
→ H2: 較沾沾自喜
→ Tylose: 全國發6000又不是針對租屋族，怎可能說100%達到76F 02/10 15:28
→ daniel3658: 終於有人來贊同你了 啊還是同一個人  笑死77F 02/10 15:28
→ H2: 就只像是婊子還要立貞節牌坊78F 02/10 15:28
→ Tylose: 如果是針對全國租屋族補貼，那他要這樣嘴還真的可以阿79F 02/10 15:28
→ daniel3658: 照你邏輯 補貼=社宅 那只要每人發幾千就100%囉80F 02/10 15:28
→ Tylose: 你很糾結社宅兩個字，那就比較政府蓋的數量就好了81F 02/10 15:29
→ daniel3658: 對啊  反正他怎麼嘴  死忠仔都會說是實質 要狂舔嘛82F 02/10 15:29
→ Tylose: 問題解決率70~80% 不等於社宅達到租屋人口的70~80%83F 02/10 15:30
→ Tylose: 那我反問你一個觀念，有邦交沒實質互動和沒邦交卻實質友好
→ Tylose: 哪種對我們比較有用？
→ Tylose: 幾個民主自由大國，大概都跟我國沒邦交，但互動卻很好
→ Tylose: 名義上有邦交的，卻好幾個都是整天伸手要錢的而已
→ Tylose: 你是要糾結那個名詞，還是要看清楚問題的根本？隨你
推 daniel3658: 那每人發1塊錢租金補助 總預算2300萬 問題解決率100%89F 02/10 15:32
→ Tylose: 當然一個當官的用字不精準，是不好的90F 02/10 15:32
→ Tylose: 但是他們有沒有在解決問題？有
→ daniel3658: 死忠仔邏輯就這樣吧 嘻嘻92F 02/10 15:32
→ daniel3658:   這樣有沒有解決問題？有
推 daniel3658: 100%國民的住房負擔確實降低了1塊錢 可喜可賀可喜可賀
→ daniel3658: 然後還可以說自己蓋了2300萬戶民主自由的泛社宅 笑死
推 chenfun: 反正花再當次長也沒多久了，多創些新名詞出來讓人嘴96F 02/10 15:41
推 daniel3658: 不許嘴花花 這些都是實質的社宅呢97F 02/10 15:42
推 bobby94507: 幹話王98F 02/10 15:51
推 piliwu: 某人是鬥輸的副總裁下面的人整天在網路帶風向超噁99F 02/10 15:55
→ piliwu: 心
→ piliwu: 社宅本來就沒有限定是全新的，要求全新的人自己才
→ piliwu: 有病
→ piliwu: 不用理他啦，他們被匯率市場教訓到不成人樣失心瘋
→ piliwu: 了
推 antigidu: 民進黨執政的縣市  蓋那笑死人的數字105F 02/10 16:03
推 daniel3658: 可憐哪 主子被嘴爆森77 只能幻想罵的都賠錢 笑死106F 02/10 16:15
推 HAHAHUNG: 泛XX 類OO 官話真是藝術啊107F 02/10 16:24
→ is1128: 花部長不解釋花教授的想法108F 02/10 16:25
→ is1128: 我就不相信找個地方直接政府造鎮不就解決的事情
推 amnotu: 哈哈 馬上急著找國民黨來救援 是有多爛爛到要跟國民黨比110F 02/10 16:26
推 johnny80: 教授很喜歡創新詞彙111F 02/10 16:55
推 avbb: 現在看到這個姓我就想吐112F 02/10 16:59
→ cellnucleus: 所以馬囧薪水到底捐了沒113F 02/10 17:47
→ cellnucleus: 633
推 c760709: 說的跟做的完全不一樣，噁心115F 02/10 17:59

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