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作者 標題 [請益] 為什麼台中建商最強?
時間 Mon Apr 17 00:59:52 2023
常常看到版上這樣說
台中的建商真的很強嗎? 對照其他城市
這個"強"是指...?房子蓋得很堅固?還是設計很好?美感?
如果真的是,是什麼歷史背景造就台中建商很強?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.68.200 (臺灣)
※ 作者: carpfish 2023-04-17 00:59:52
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推 : 9211F 04/17 01:00
推 : 不要問2F 04/17 01:01
國家歌劇院開路！ 旅日建築學者指：台中建商「全台最強」 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 建築旅人、日本東京大學建築博士謝宗哲擁有著作超過50本，今（10）日受邀至台中擔任臺中市建經協會「大師講座」主講人，分享他的台灣當代建築觀察，參與過各式國際合作案的謝宗哲不諱言：「台中建商是全台最強的.. (台中, 建商, 921, 旅日學者, 建築, 大師講座, 熱蘭遮城, 國家歌劇院, ) ...
→ : 國泰在七期賣不動被打到降價4F 04/17 01:13
→ : 忠泰來台中也是踢到鐵板
→ : 大概就大陸賣得好一點，但那也是豪宅感有做出來
→ : 忠泰來台中也是踢到鐵板
→ : 大概就大陸賣得好一點，但那也是豪宅感有做出來
推 : 台中的樸實建商到新竹變天花板7F 04/17 01:23
推 : 就在地信仰而已 每個人總是習慣自己熟悉的8F 04/17 01:24
→ : 台中二線到新竹變一線 台北一線來台中變二線 好像真的是9F 04/17 01:26
→ : 這樣？
→ : 重劃區一直開 競爭激烈吧 台北你弄得到建地根本沒競爭
→ : 這樣？
→ : 重劃區一直開 競爭激烈吧 台北你弄得到建地根本沒競爭
推 : 台北地段還是最好最重要的品牌 建商品牌權重沒那麼高12F 04/17 01:28
噓 : 二重建商屌打13F 04/17 01:29
推 : 台中也有很多爛建商啊！房子蓋到一半失火、坍塌時有14F 04/17 01:37
→ : 所聞，更別提剛交屋就漏水。
→ : 所聞，更別提剛交屋就漏水。
推 : 吹的16F 04/17 01:38
→ : 還有房子蓋到一半工人墜樓，房子都還沒接收就已經有17F 04/17 01:40
→ : 地縛靈先入駐了。
推 : 還有挖個地基就搞得旁邊的透天厝結構傾斜的。
→ : 地縛靈先入駐了。
推 : 還有挖個地基就搞得旁邊的透天厝結構傾斜的。
推 : 在台中建商要面試的，龍寶雙橡園都玩這套20F 04/17 01:50
推 : 台中的建商品牌吃很重，但一級建商是真的有本事21F 04/17 03:06
推 : 因為北部能買就不錯了。跟本不敢要求22F 04/17 04:30
→ : 南部是老人太多。大多停在透天時期
推 : 同樣花2千萬。台北能要求什麼？？？
→ : 南部是老人太多。大多停在透天時期
推 : 同樣花2千萬。台北能要求什麼？？？
推 : 信仰+125F 04/17 05:07
推 : 樓上那是挖地基沒先切路機切路，想省時間26F 04/17 05:55
推 : 台中有些豪華品牌建商還會挑客戶27F 04/17 06:22
推 : 就算是二線建商，也有一條龍服務，設計有質感，空間規28F 04/17 07:12
→ : 劃也不錯，在五年前一般雙薪家庭也還買得起，如大城大
→ : 毅鉅虹新業等
→ : 劃也不錯，在五年前一般雙薪家庭也還買得起，如大城大
→ : 毅鉅虹新業等
推 : 台中的品牌真的是最競爭31F 04/17 07:18
→ : 台中的豪宅外型屌打北部32F 04/17 07:22
推 : 建地多，建案多，競爭激烈，台北根本沒啥地了33F 04/17 07:26
推 : 台中重口碑34F 04/17 07:30
→ : 像國泰在台北是神。在台中變三線......35F 04/17 07:40
推 : 台北沒地又太貴。有得住就好了..所以不競爭
推 : 台北沒地又太貴。有得住就好了..所以不競爭
推 : 台中建商整體包裝確實比較強，一線都是忠泰的包裝+國37F 04/17 07:48
→ : 泰以上的品質+潤泰售後
→ : 台北是數一數二弱的
→ : 泰以上的品質+潤泰售後
→ : 台北是數一數二弱的
→ : 明明天空樹也是富邦的40F 04/17 07:55
→ : 把國泰誤會成豪宅建商是不是誤會了什麼？
→ : 所謂的台中建商強，指的是在地豪宅建商吧
→ : 可是，台中人根本不知道台北真正的豪宅建商是誰
→ : 除了富邦，其他根本都沒去台中吧
→ : 忘記大陸建設也有，其他台北豪宅建商根本沒去
→ : 把國泰誤會成豪宅建商是不是誤會了什麼？
→ : 所謂的台中建商強，指的是在地豪宅建商吧
→ : 可是，台中人根本不知道台北真正的豪宅建商是誰
→ : 除了富邦，其他根本都沒去台中吧
→ : 忘記大陸建設也有，其他台北豪宅建商根本沒去
推 : 台北建商又看不起台中，就跟天龍人的連鎖餐飲也看不起46F 04/17 08:03
→ : 台中 展點會說南屯路文心路過去就是荒涼XD....你看這
→ : 個想法多誇張
→ : 他們看到的不是未來，而是現在就要達到他們要的人流，
→ : 但租金又出不起
→ : 台中 展點會說南屯路文心路過去就是荒涼XD....你看這
→ : 個想法多誇張
→ : 他們看到的不是未來，而是現在就要達到他們要的人流，
→ : 但租金又出不起
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/tTwqdcd.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/0DqmIDhh.jpg)
推 : 台中百家爭鳴啊，互相比較進步才快，豪宅建商一家53F 04/17 08:16
→ : 獨佔很容易20年
→ : 風格不變
→ : 獨佔很容易20年
→ : 風格不變
推 : 至少在我的經驗來說，台中的建商頂尖的真的很頂。不56F 04/17 08:28
→ : 管是平面還是規劃，有些建商的平面非常用心，Ex:麗X
→ : .由X 高雄的一線豪宅建商外觀平面千篇一律，到台中
→ : 只能當二線建商…Ex:皇X
→ : 管是平面還是規劃，有些建商的平面非常用心，Ex:麗X
→ : .由X 高雄的一線豪宅建商外觀平面千篇一律，到台中
→ : 只能當二線建商…Ex:皇X
推 : 身為台北人去台中時，的確有覺得豪宅外觀設計比台北的有60F 04/17 08:37
→ : 美感也更具有特色，台北的就是中規中矩的普通居多
→ : 美感也更具有特色，台北的就是中規中矩的普通居多
推 : 外地的朋友來台中都說台中怎麼那麼多豪宅，我也不知道62F 04/17 08:41
→ : 為啥
→ : 為啥
推 : 台中競爭激烈給的東西其實都還蠻優的64F 04/17 08:43
推 : 那些號稱很厲害的台中建商 真的到台北也是無法伸展手腳65F 04/17 08:48
→ : 到頭來北部客也是買自己認定的北部好建商
→ : 到頭來北部客也是買自己認定的北部好建商
→ : 哪個號稱很厲害的台中建商去台北蓋了67F 04/17 08:55
→ : 麻煩舉例一下
→ : 麻煩舉例一下
推 : 北部不是台北，在講惠宇啦去新竹變一線69F 04/17 09:02
推 : 會倒的那家改名又有信仰70F 04/17 09:08
推 : 羨慕台中整體建商水準有夠高的，反觀台南71F 04/17 09:18
推 : 國泰在台中沒那麼慘啦，各大區都有一些不錯的案子。七72F 04/17 09:21
→ : 期：國泰層峰，美術館、科博館也都有不錯的案
→ : 期：國泰層峰，美術館、科博館也都有不錯的案
推 : 買過台中被說三線的建商跟自詡一線北部的建商，結果整體服74F 04/17 09:34
→ : 務跟施工品質，完全台中三線獲勝，北部建商跩又沒品事一
→ : 堆，水電設計完全不行，專門對付小住戶，下次選，會直接買
→ : 惠宇
→ : 務跟施工品質，完全台中三線獲勝，北部建商跩又沒品事一
→ : 堆，水電設計完全不行，專門對付小住戶，下次選，會直接買
→ : 惠宇
→ : 台北就沒地蓋，所以建商競爭主要在於土地取得78F 04/17 09:37
→ : 台中滿地重劃，整片新案如何脫穎而出要拼規劃
→ : 台中滿地重劃，整片新案如何脫穎而出要拼規劃
推 : 台北光土地成本就壓死你了，台中建商很難適應吧 北上難80F 04/17 09:39
→ : 伸展手腳
→ : 伸展手腳
推 : 竹北這邊俺看過的台中來的建商就德鑫跟惠宇的房，82F 04/17 09:48
→ : 個人覺得格局建
→ : 材什麼的都蠻類似的，還可以啦。
→ : 個人覺得格局建
→ : 材什麼的都蠻類似的，還可以啦。
推 : 台北只比地段而已85F 04/17 09:48
推 : 台中房子外觀都很美86F 04/17 09:50
推 : 國泰在七期蓋的不夠好啊…府會園道的品質….87F 04/17 10:34
→ : 台北人飢不擇房，只要能住就好88F 04/17 10:53
→ : 台北能有平面車位已經是身分的象徵了...89F 04/17 10:58
→ : 國泰層峰賣到自己降價...從此別想在台中賣豪宅90F 04/17 10:58
→ : 看過國泰層峰，品質設計跟美感真就不行啊91F 04/17 11:06
→ : 不只層峰不行...北屯最近幾個案子根本就國宅...92F 04/17 11:12
推 : 美禾聽說賣的不錯 台中建商一大堆93F 04/17 11:14
→ : 台中有錢人喜歡老牌子在地建商 比較有品質保證94F 04/17 11:24
推 : 國泰在台中沒到三線這麼慘啦...95F 04/17 11:27
推 : 國泰1.5吧 算是中規中矩96F 04/17 11:55
推 : 北部建商缺乏競爭壓力很明顯，桃園一哥中悅也是外97F 04/17 12:14
→ : 觀規劃直到中悅
→ : 御花園才改變，之前那套外觀始終如一
→ : 觀規劃直到中悅
→ : 御花園才改變，之前那套外觀始終如一
→ : 以前上過某建築師的課 說台灣各地建商很愛抄台中建商設計100F 04/17 12:16
→ : 很多建築風格都是台中建商先蓋 各地就開始抄襲
→ : 很多建築風格都是台中建商先蓋 各地就開始抄襲
推 : 北部隨便亂蓋投資客也買單啊 反正買來租人的102F 04/17 12:18
推 : 竹北那邊豐邑也是台中去的啊，就真的去新竹就升級103F 04/17 12:18
→ : ，德鑫豐邑在台
→ : 中…你們應該查一下背景啦
→ : ，德鑫豐邑在台
→ : 中…你們應該查一下背景啦
→ : 以前聯聚老總不是說很多外地建商會買他房子來研究106F 04/17 12:18
→ : 豐邑921後在台中活不下去 也是在竹北變王 現在還新竹豪宅
→ : 豐邑921後在台中活不下去 也是在竹北變王 現在還新竹豪宅
推 : 炒作嚴重的區域 你敢拼敢偷料就稱王了108F 04/17 12:20
→ : 反正幹完這票就退休
→ : 反正幹完這票就退休
推 : 豐邑在台中不是第一個賣破百的？110F 04/17 12:31
→ : 有到活不下去嗎
→ : 有到活不下去嗎
→ : 台中不要的台北當作寶112F 04/17 12:32
推 : 不過台中建商好像打不太進台北113F 04/17 12:34
→ : 台北建商都快弄不到台北建地了 輪得到台中建商來蓋？114F 04/17 12:46
推 : 豐邑實價登錄看起來實在很特別 單價差異可以到50%115F 04/17 13:05
推 : 台中港幾乎都台北來的阿，看地區116F 04/17 13:15
推 : 由鉅的車道寬度你會哭....開大台一點就像電流急急棒了117F 04/17 14:35
→ : ，住豪宅開台凱宴合理吧 疫情太閒買台大G合理吧 7跟S6
→ : 嫌太短買加長合理吧....
→ : ，住豪宅開台凱宴合理吧 疫情太閒買台大G合理吧 7跟S6
→ : 嫌太短買加長合理吧....
→ : 電流急急棒XD120F 04/17 15:39
推 : 單元12河岸宅 國泰vs在地建商 外觀差超121F 04/17 17:51
推 : 中部建商和北部建商設計風格真的不一樣122F 04/17 18:01
推 : 國泰是不是要看區啊 台南的國泰公設很美很讚欸123F 04/17 18:05
推 : 南部標準跟中部不同啦124F 04/17 18:08
→ : 國泰全國都其實差不多
→ : 台中就是全台灣。大樓最競爭的區啦
→ : 國泰全國都其實差不多
→ : 台中就是全台灣。大樓最競爭的區啦
推 : 單純討論前3大，聯聚，寶輝，龍寶真的有一套，你看看桃127F 04/17 20:17
→ : 園高雄所謂的一級建商大概就精銳等級，精銳大概就台中前
→ : 10
→ : 園高雄所謂的一級建商大概就精銳等級，精銳大概就台中前
→ : 10
推 : 黑稻秘書最了解吧130F 04/17 20:49
推 : 國泰在台中沒那麼慘吧！在地台中朋友他們家是首選國泰，只131F 04/17 23:06
→ : 是外型真的就很普
→ : 是外型真的就很普
推 : 不好說133F 04/17 23:28
推 : 要說台中最強可能不一定，但「平均」很強是真的134F 04/17 23:32
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