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看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
時間 Sun Jun 18 11:14:35 2023
附上個人約三年投資淨利，投資金額約一千萬在滾動。
https://i.imgur.com/h4U06iA.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/h4U06iA.jpg)
台灣房地產已經到頂，價差已沒空間，
再進去就是耗盡你的生命成就房蟲，你有2000萬，etf隨便都年利潤5%以上，2000萬至少
年
收100萬利息，而且不用擔心房價封頂下跌何時能變現，萬一那天突然得絕症，還能走前
用
力花光體驗人生最後階段。
買個2600萬套住以後沒人接收，一直折舊還要維護，上漲有限持續耗損，人生轉眼就過去
了
。很多房蟲只會唬爛，不是說父母隨便給1500萬，就是家庭均薪350起跳，為了賣房什麼
鬼
話都能掰，房仲話術真是可笑。
每次主計處公布月均薪4-5萬，民眾普遍都打臉政府說數據太扯，多少人都喊是自己拖累
這
數據，結果現在主計處公布家庭薪資，房蟲又跳出來說不準，真正中位數至少應該250-30
0
萬，話都你們說就好。
廢話，每個人當然都有工作存款，但跟買房家庭薪資一年需要百萬超過20年，有甚麼關聯
?
工作不用存退休金?退休在房子裡面吸空氣就能飽?退休不用看病養老?
房蟲真的覺得人只要有房子，其它的生活，空氣，食物，水，甚至娛樂都不用錢就對了?
現在台灣嚴重少子化，很多人甚至不用買房，自己爸媽甚至上上代繼承的就有房了，工作
到
退休，回家花個200萬整理一下，剩餘千萬存款5%利潤賺生活費不好過?非得要去買個兩千
多
萬空殼套死自己人生?
我不是覺得不能買房但反對炒房，看全球怡居城市，台幣千萬左右是可接受的，一般人工
作
30-40年，前標大約總所得4000萬(比照日本所得)。
根據厚生勞動省「2019年國民生活基礎調查的概況」平均所得金額552萬日幣，算100萬。
所以1000萬買房，2000萬生活，1000萬退休是很合理了。結果用2500萬買房，1500萬捏LP
生
所以1000萬買房，2000萬生活，1000萬退休是很合理了。結果用2500萬買房，1500萬捏LP
生
活，退休就準備吃土了。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.41.227 (臺灣)
※ 作者: frankfurt 2023-06-18 11:14:35
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※ 同主題文章:
06-17 11:13 ■ [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
06-17 12:27 ■ Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
06-17 22:13 ■ Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
06-18 00:14 ■ Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
● 06-18 11:14 ■ Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
噓 : 你以為只有你賺錢?1F 06/18 11:16
這很多討論，股市賺錢的遠低於20%，大概5-10%。你可以問問周邊的。→ : 買房頭款怎來的? 阿不就是你一開始貼的圖2F 06/18 11:16
→ : 我股票賺比你多, 但股房都配置, 給你參考 :)
→ : 我股票賺比你多, 但股房都配置, 給你參考 :)
→ : 我現在看別人貼這個我都要先懷疑是改圖4F 06/18 11:16
→ : 就跟你說資本利得是所得統計上沒有算到的5F 06/18 11:17
→ : 你這樣po不是更支持我的論點
→ : 你這樣po不是更支持我的論點
推 : 不要當投資就好。把房子當便當看，還是要買的…三千萬跌7F 06/18 11:18
→ : 到零也不會痛，而且住起來很爽。
→ : 到零也不會痛，而且住起來很爽。
→ : 然後市場永遠是對的，去看看六都房子總價超過25009F 06/18 11:18
→ : 萬的一大堆，按照你的論點，根本不能解釋市場，你
→ : 的理論就要修正
→ : 萬的一大堆，按照你的論點，根本不能解釋市場，你
→ : 的理論就要修正
→ : 不小心還會賺錢…12F 06/18 11:19
噓 : 一直在提買2500萬房子也是滿好笑的,沒有比較基準怎麼比13F 06/18 11:20
→ : 如果都沒後援 年收300跟年收100買2500房子一樣嗎？
→ : 如果都沒後援 年收300跟年收100買2500房子一樣嗎？
推 : 你說不是覺得不能買房 所以大家想買到10間啊 不違背啊15F 06/18 11:21
→ : 如果是後者那你講得沒錯 太硬16F 06/18 11:21
→ : 如果是前者 看不出有什麼問題
→ : 如果是前者 看不出有什麼問題
→ : 至於房價 存在即合理 不然你怎麼不去哭股價太高呢18F 06/18 11:22
推 : 政府公布均薪4~5萬不是一堆魯蛇說高估嗎19F 06/18 11:22
→ : 這個數字發出來是要幹嘛20F 06/18 11:23
→ : 怎麼現在又說 人人年薪300萬? 在自打臉?21F 06/18 11:23
→ : 然後台灣房價買賣中位數也就是在1000萬左右22F 06/18 11:23
→ : 符合你說的1000萬買房 只是屋齡高一點地點差一點
→ : 符合你說的1000萬買房 只是屋齡高一點地點差一點
→ : 三年前如果花1000萬買房，即使是漲最少的台北，現在都賺10024F 06/18 11:24
→ : 0萬了
→ : 0萬了
→ : 北市一間房產就壓死你了，還好意思在這邊發文27F 06/18 11:25
→ : 這三年賺這樣效率算很差的了28F 06/18 11:26
噓 : 三年前投不到200萬買的預售屋，今年交屋漲超過100029F 06/18 11:26
→ : 萬了
→ : 萬了
→ : 近年房價大漲，今年第一季全台住宅加車位總價中位數已經31F 06/18 11:26
→ : 上漲至1,028萬元，連續二季突破千萬元，過去三年來總價
→ : 中位數增加178萬元
※ 編輯: frankfurt (39.10.41.227 臺灣), 06/18/2023 11:30:16→ : 上漲至1,028萬元，連續二季突破千萬元，過去三年來總價
→ : 中位數增加178萬元
→ : 我只能說發個兩成獲利，真的只是獻醜而已34F 06/18 11:28
→ : 三年前買房的，本金翻倍算低標
→ : 三年前買房的，本金翻倍算低標
→ : 這三年台股市值多了十幾兆 房地產有個對應漲幅很合理36F 06/18 11:30
→ : 股市賺不到20%是你身邊的人太弱吧37F 06/18 11:31
→ : 股市賺錢低於20%別搞笑了 那是沒本金在那裡當沖的38F 06/18 11:31
→ : 一堆長期投資大股東他不會跟你說他在玩股票
→ : 一堆長期投資大股東他不會跟你說他在玩股票
推 : 阿對啊, 股市賺錢的只有2成40F 06/18 11:31
推 : 日本少子化全世界最嚴重 東京房價都可以創新高了41F 06/18 11:31
→ : 阿所以8成股市韭菜買不起房 有錯嗎42F 06/18 11:31
→ : 林北自認股市算業餘的，光上個月都不只賺20%43F 06/18 11:31
屌打股神巴菲特的人原來是你，濕敬濕敬→ : 噴房價貴 買不起的 不究這八成韭菜??44F 06/18 11:31
→ : 難道你期望這些人股市賠錢 不噴房價貴 噴自己爛當韭菜嗎
※ 編輯: frankfurt (39.10.41.227 臺灣), 06/18/2023 11:33:18→ : 難道你期望這些人股市賠錢 不噴房價貴 噴自己爛當韭菜嗎
→ : 啊，不對，你是說只有兩成人賺錢？別笑死人了，這三年這麼46F 06/18 11:33
→ : 好賺錢
→ : 這三年股市噴五成耶
→ : 好賺錢
→ : 這三年股市噴五成耶
推 : 貼這個是覺得賺很大嗎？ 不是很理解49F 06/18 11:33
歡迎貼單分享，不要跟我說幾萬的單50%也在嘴，小單衝到賠光也無感，我前年衝過賠100萬也算進去無所謂，但現在只想穩穩賺。
→ : 笑翻，超過20%就是巴菲特？難怪你只能賺這樣50F 06/18 11:34
吹半天，單勒？巴菲特也想看你的單。→ : 眼界太低51F 06/18 11:34
推 : 賺200多萬真的別獻醜，買房都屌打這個投報率52F 06/18 11:34
→ : 還是三年累積起來的，投報率沒多屌XD
→ : 還是三年累積起來的，投報率沒多屌XD
推 : 說真的 1000萬賺2000萬 我會看一下 200萬 我還以為在54F 06/18 11:35
→ : 反串勒
→ : 反串勒
→ : 沒比無腦存股族跟包租公們屌，一直吹56F 06/18 11:35
※ 編輯: frankfurt (39.10.41.227 臺灣), 06/18/2023 11:37:52推 : 這個沒救了 典型的57F 06/18 11:37
→ : 法蘭克福為什麼要來自殘…58F 06/18 11:38
推 : 看你這個投報率，而且還是牛市行情下，我看你不如59F 06/18 11:38
→ : 學我買房就好
→ : 如果遇到熊市你會全部輸回去
→ : 學我買房就好
→ : 如果遇到熊市你會全部輸回去
推 : 你知道三年前你歐in 買自住房的話 這樣帳面淨值是翻62F 06/18 11:40
→ : 倍以上嗎
→ : 最差是翻倍 選到飆的是3倍以上
→ : 倍以上嗎
→ : 最差是翻倍 選到飆的是3倍以上
推 : 股票1000 3年賺200不錯了 我預售三年賺400 不過頭期只需65F 06/18 11:41
→ : 要一百多^.<
→ : 要一百多^.<
推 : ………我啥都不懂都有10%了....67F 06/18 11:41
推 : 在房版貼單幹嘛？ 還是貼200的單？ 您好像很容易對自己68F 06/18 11:41
→ : 滿意？也不錯，知足常樂。
→ : 滿意？也不錯，知足常樂。
推 : 不只翻倍，真的，買桃園隨便一個地方，透過五倍槓70F 06/18 11:41
→ : 桿都不只翻倍
→ : 桿都不只翻倍
推 : 這報酬率 定期定額可達到72F 06/18 11:42
推 : 3年前600-800萬 頭期 3000-4000萬的房 現在4000萬 -5573F 06/18 11:43
→ : 00萬這種在新北都到處都是
→ : 00萬這種在新北都到處都是
推 : 包租公隔套的沒漲，也比他賺的多XD75F 06/18 11:46
推 : 呃本金1千賺200...你三年前投房產可以多賺十倍76F 06/18 11:46
推 : 三年前我老婆擺著的三峽房,市價大約1050 現在140077F 06/18 11:46
→ : 也是1000萬 也是三年
→ : 也是1000萬 也是三年
→ : 若你是用1千賺2千萬再po文比較有說服力...79F 06/18 11:47
→ : 你落後一半而且還不算槓桿80F 06/18 11:47
→ : 何況連隔套的都會漲81F 06/18 11:47
→ : 北大中古屋82F 06/18 11:48
→ : 不過房市目前的確漲高了 現在是高手盤 要有過去三年的增83F 06/18 11:48
→ : 幅不可能
→ : 幅不可能
推 : 房版史帝芬認識嗎？人家炒房都賺幾千萬了，你這太少了85F 06/18 11:49
推 : 租屋股神如果把錢拿去法蘭克福FKK爽花的心得還比較有人86F 06/18 11:50
→ : 有興趣
→ : 有興趣
推 : 隨便幾年前買的房子都賺贏你 呵欠88F 06/18 11:51
推 : 房版史蒂芬幻想仔，整天開小號發偏激文89F 06/18 11:51
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/plkqhxN.png)
推 : 跟你說我不知道 未來怎樣 但是我老婆 出手 很詭異 我92F 06/18 11:52
→ : 覺得差不多不太會漲的 她買了就還會漲 還漲爆.....
→ : 覺得差不多不太會漲的 她買了就還會漲 還漲爆.....
→ : 阿 我股市也賺贏你 兩頭賺喔欸 哈哈哈哈94F 06/18 11:52
→ : 那個美金8萬95F 06/18 11:52
推 : 您這種本金，三年前，如果500買兩間房，保守估漲幅可以96F 06/18 11:52
→ : 拿到1500到2000，另外500在股票漲幅拿到100。您頭腦清楚
→ : 的話現在應該要很扼腕才對。
→ : 拿到1500到2000，另外500在股票漲幅拿到100。您頭腦清楚
→ : 的話現在應該要很扼腕才對。
→ : 這三年股市資產沒翻倍的 都不好意思po出來 超級丟臉QQ99F 06/18 11:52
→ : 阿反正你爽就好啦 嘻嘻
→ : 阿反正你爽就好啦 嘻嘻
→ : 長期的我就不貼了 免得你傷心101F 06/18 11:53
推 : 也不用特別選 北大特區 三年前一千萬初很多 現在1400-102F 06/18 11:54
→ : 1500萬
→ : 1500萬
→ : 而且偷偷跟你講這86000美金我一毛都沒花104F 06/18 11:54
→ : 一千萬頭期就是200萬105F 06/18 11:54
→ : 400萬 可以變成800-1000萬
→ : 400萬 可以變成800-1000萬
→ : 林北用長期投資融資買的XD107F 06/18 11:55
→ : 然後我鄉下的店面 也是0槓桿翻倍108F 06/18 11:55
推 : 1000萬本金拆四間買桃園八德，現在至少變2300萬以109F 06/18 11:55
→ : 上，不騙你
→ : 還不算收的租金
→ : 上，不騙你
→ : 還不算收的租金
噓 : 一堆窮人鬼叫 笑死112F 06/18 11:56
推 : 我的心得是跟著房版亂買就對了。買什麼都賺XD113F 06/18 11:56
→ : 三年 馬的 三年20%連雞排都輸了好嗎114F 06/18 11:56
→ : 樓上 那個 去年 底我推薦他 一直買,他自選的標的是VTI
→ : 樓上 那個 去年 底我推薦他 一直買,他自選的標的是VTI
→ : 給我三年前就來房版多好 少賺好多116F 06/18 11:57
→ : 推薦時刻都是當週相對低點 她均價大約190117F 06/18 11:57
→ : 對阿 半年大盤就10%耶 超隨便的XD118F 06/18 11:57
推 : 三年前好多股神來板上 現在都不來了119F 06/18 11:58
→ : 蛋白隨便買一間現在都翻倍 至少500萬120F 06/18 11:58
→ : 她擺著半年 都有16%含配息0槓桿121F 06/18 11:58
→ : 這半年指數都漲不只20%了 你賺個20%貼來給人笑?122F 06/18 11:58
噓 : 你都能投資賺千萬，為啥講到買房就是只看薪水跟房價？123F 06/18 12:00
推 : 三年前一堆寶佳三房車850萬，頭期款算你170萬124F 06/18 12:00
→ : 1000萬拆4間買，還有320萬
→ : 現在一間1250萬
→ : 一間賺400萬，四間賺1600萬
→ : 投入股市的320萬，翻倍640萬，賺320萬
→ : 至少他媽的帳面增值1920萬
→ : 你1000萬賺200萬，都還比一間八德寶佳的少，要吹什
→ : 麼？
→ : 1000萬拆4間買，還有320萬
→ : 現在一間1250萬
→ : 一間賺400萬，四間賺1600萬
→ : 投入股市的320萬，翻倍640萬，賺320萬
→ : 至少他媽的帳面增值1920萬
→ : 你1000萬賺200萬，都還比一間八德寶佳的少，要吹什
→ : 麼？
推 : 話說我Q4 0槓桿衝飆股 5萬美賺5萬美XD132F 06/18 12:01
→ : 你怎麼不算現在月薪五萬的人買股票買不起？根本自相矛盾133F 06/18 12:01
→ : 啊
→ : 啊
推 : 還是很棒啦 值得鼓勵 不然最近家庭年收300被噴暴 本金100135F 06/18 12:01
→ : 0賺200的也被噴
→ : 0賺200的也被噴
→ : 自以為自己很強，結果那票佳展高陞的屋主都屌打你X137F 06/18 12:02
→ : D
→ : D
推 : 覺得我是唬爛的可以問西舍 那個5萬滾到十萬 我有一直139F 06/18 12:02
→ : 貼給他看進出
→ : 貼給他看進出
→ : 不是 投資 有賺都很好 但你要拿你三年賺20%出來嗆人就省省141F 06/18 12:02
→ : 很好玩耶XD142F 06/18 12:03
→ : 尤其這三年這麼飆143F 06/18 12:03
→ : 我講的還只是八德，我還沒拿竹北跟新竹東區的竹科144F 06/18 12:04
→ : 悅揚出來講XD
→ : 八德一堆屋主都屌打你，你還覺得自己這樣很威XD
→ : 悅揚出來講XD
→ : 八德一堆屋主都屌打你，你還覺得自己這樣很威XD
→ : IBIZA 我這邊一個9位數 到期殖利率9.8% 債券 4年 可以147F 06/18 12:04
→ : 屌打他吧
→ : 均價到期利率
→ : 去年Q3Q4衝的
→ : 現在均價7.8%
→ : 屌打他吧
→ : 均價到期利率
→ : 去年Q3Q4衝的
→ : 現在均價7.8%
推 : 干 9位數QQ152F 06/18 12:05
→ : 教教我怎麼賺9位數
→ : 教教我怎麼賺9位數
→ : 準備領到到期的154F 06/18 12:05
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/EDgwmnd.jpg)
推 : 竹北3年前拿個100萬買發哥的鳥籠 基本都賺800-1200萬 原p156F 06/18 12:06
→ : o當年買個10間就退休四次了
→ : o當年買個10間就退休四次了
→ : 幹現在沒得去，本來有機會的是緬甸158F 06/18 12:06
→ : 笑翻 所以咧? 超過10%都贏巴菲特? 大腦裝甚麼?159F 06/18 12:06
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/QpPDyd2.jpg)
→ : 巴菲特是以他的本金每年都還能這樣賺 好嗎?162F 06/18 12:06
推 : 你就繼續吹吧，三年20%投報率XD163F 06/18 12:06
→ : 還是在牛市行情，熊市我看你直接洗洗睡
→ : 還是在牛市行情，熊市我看你直接洗洗睡
→ : 最近內亂嚴重 還有人蛇集團和軍閥問題165F 06/18 12:07
https://i.imgur.com/EDgwmnd.jpg
原來這邊股神之多，我比較好奇，現在銀行借貸也不到2%，投資高手羊大借錢炒股賺一大
票，怎麼房版一堆股神沒去借個5千萬，上億隨便都賺數千萬，還來這邊嘴砲？笑
※ 編輯: frankfurt (39.10.41.227 臺灣), 06/18/2023 12:08:19
→ : 一天賠掉600萬 還是房子比較安全166F 06/18 12:07
→ : 這樣我去年換房也贏巴菲特，報酬率超過100%167F 06/18 12:07
→ : 巴菲特的本金多少，你自己多少啦，等到熊市你還能168F 06/18 12:07
→ : 這樣子再來吹XD
→ : 這樣子再來吹XD
→ : 屎他媽 能賠300多還很悠哉 你沒 2個億我都不相信170F 06/18 12:08
→ : 而且他是已經連續52年了171F 06/18 12:08
→ : 笑翻 你怎麼知道沒去借五千萬? 我就借超過
→ : 笑翻 你怎麼知道沒去借五千萬? 我就借超過
→ : 笑翻 你怎麼知道沒去借五千萬? 我就借超過
→ : 笑翻 你怎麼知道沒去借五千萬? 我就借超過
→ : 笑翻 你怎麼知道沒去借五千萬? 我就借超過
→ : 笑翻 你怎麼知道沒去借五千萬? 我就借超過
→ : 我只要損益 變綠超過1萬美就每天777777了175F 06/18 12:08
→ : 不要再丟人現眼了好嗎176F 06/18 12:09
→ : 我最近幾乎天天損益變動都超過1萬美....
→ : 我最近幾乎天天損益變動都超過1萬美....
→ : 投資一天賠掉600萬 還欠銀行上億元 只好來這裡打屁解悶178F 06/18 12:10
→ : 投資選自己擅長的東西啊，而且一堆人根本股房都有配置179F 06/18 12:10
→ : ，不知道為啥要選邊站
→ : ，不知道為啥要選邊站
推 : 所以你之前每天都777777還噴我啊 別以為我不知道你Q4181F 06/18 12:11
→ : 一路探底
→ : 一路探底
推 : 因為有人只配一邊 看另外一邊不爽吧183F 06/18 12:12
→ : 去年是真的一路探底 疫情賺的 除了拿出來買房的 噴了八成184F 06/18 12:13
→ : 還好我有先拿一部分出來買房..
→ : 還好我有先拿一部分出來買房..
推 : 去年底你火力全開到處噴人勒186F 06/18 12:14
→ : 我都被你噴的莫名其妙
→ : 我都被你噴的莫名其妙
→ : 不過那個跟賠沒關係吧 我沒有很在意去年賠的 反正小錢188F 06/18 12:14
→ : 而且沒傷到本金
→ : 而且沒傷到本金
推 : 早就借滿了 哪個菜雞覺得房版沒借滿XDD190F 06/18 12:14
→ : 有人問我你火氣怎突然變大 我就說 股票抄底吧191F 06/18 12:15
→ : 網路上很多嘴砲...大家聽聽就好...192F 06/18 12:15
→ : 不在乎個屁 你去年底 火氣超大的193F 06/18 12:15
→ : 不會啦 股票也沒多少錢在裡面194F 06/18 12:15
→ : 哈哈哈啊哈 發財了就正常了195F 06/18 12:15
推 : 這財商真的不忍噓，好可憐QQ196F 06/18 12:15
→ : 我自己是不覺得197F 06/18 12:16
→ : 馬的 賠錢都會生氣好嗎 不管大小198F 06/18 12:16
→ : 你臭明顯的好嗎
→ : 你臭明顯的好嗎
→ : 我對股票的期望就是2028年流動資產總值要>我的貸款200F 06/18 12:16
→ : 不過做不到也沒甚麼影響就是了 只是目標而已..
→ : 我一直都很嗆啊
→ : 不過做不到也沒甚麼影響就是了 只是目標而已..
→ : 我一直都很嗆啊
噓 : 房價上漲的速度比5%多203F 06/18 12:18
推 : 唉 兩年前的租房股神都是一天10%來嗆的 現在變3年20%了204F 06/18 12:18
→ : 不勝唏噓
→ : 不勝唏噓
→ : 欸欸 你這樣我怎麼出貨206F 06/18 12:18
推 : 不是我覺得奇怪的點是，你這種菜雞都可以賺200萬了207F 06/18 12:19
→ : ，又那麼想買房，你怎麼會覺得房子不能漲XD
→ : ，又那麼想買房，你怎麼會覺得房子不能漲XD
→ : 哭啊 租房股神加油好嗎？ 股市都賺輸房蟲 怎麼玩209F 06/18 12:19
推 : 沒有 那時候特別雞巴210F 06/18 12:24
推 : 大家都高來高去，還能撐再漲嗎？211F 06/18 12:25
推 : 跟買房然後房子產生的利潤比起來，生活是不花錢沒錯啊212F 06/18 12:25
→ : ！
→ : ！
推 : 話說板上有沒有屎袋粉阿，失智列車開超大的感覺要泡沫214F 06/18 12:26
→ : 化了
→ : 化了
→ : 你可以賭房價不會再漲不買阿 嘻嘻216F 06/18 12:26
→ : 會不會看到0%仔勒217F 06/18 12:26
→ : 很多人光是被動收入都花不完了，還有工作的話真的是賺218F 06/18 12:27
→ : 上次一個賭不買竹北的 嘻嘻219F 06/18 12:27
→ : 100萬就存100萬220F 06/18 12:27
→ : 每天喊泡沫結果自己才是泡沫221F 06/18 12:27
→ : 創意都能漲到1300了 台灣房市再漲很難嗎222F 06/18 12:27
推 : 股版至少會貼個單，房版唬爛不用錢。賺一倍的出來貼223F 06/18 12:34
→ : 個單阿笑死
→ : 個單阿笑死
→ : 房地產的單你自己去看實價登錄就一堆獲利單了225F 06/18 12:38
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/IORpMwi.jpg)
→ : 房地產是 獲利80% 賠錢20%和股市相反227F 06/18 12:38
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Stuz3em.jpg)
推 : 房版看談吐就知道身家數量級 貼單太low了 很多眉眉角角230F 06/18 12:40
→ : 文章細節懂得人都懂 不然貼得這個版都是權狀 能看嗎？
→ : 文章細節懂得人都懂 不然貼得這個版都是權狀 能看嗎？
→ : 每次我貼單 都好丟臉 干 房版一堆破億的 哭啊232F 06/18 12:40
→ : 貼單是我這種肉腳奈米戶在做的事
→ : 貼單是我這種肉腳奈米戶在做的事
→ : 貼權狀我也沒問題的234F 06/18 12:42
推 : 房版建議是賠錢的貼上來 因為賠錢難以置信 不是有人特地235F 06/18 12:42
→ : 貼轉約負20的嗎？ 賺錢跟漲價是常態，不用貼。
→ : 貼轉約負20的嗎？ 賺錢跟漲價是常態，不用貼。
→ : 欸上面笑死的 死了沒 哈哈哈哈哈237F 06/18 12:43
噓 : 嗆IB是有沒有研究過啊 你這三年股市1000只賺200多 假如238F 06/18 12:46
→ : 你自許專業投資人 真的滿弱的 我就不貼出來電你了 基本
→ : 上能贏過大盤的人 房子也會盡早買滿 你有了解投資嗎
→ : 你自許專業投資人 真的滿弱的 我就不貼出來電你了 基本
→ : 上能贏過大盤的人 房子也會盡早買滿 你有了解投資嗎
推 : 房版隨便一個大哥貼一間房子權狀就幾千萬 要比啥 哭啊241F 06/18 12:46
推 : 不過嗆一下租房股神還是蠻夠用的XDD
推 : 不過嗆一下租房股神還是蠻夠用的XDD
→ : 你說到頂就到頂？243F 06/18 12:58
→ : 為什麼大家都覺得3年前買房子本金翻倍是基本QQ244F 06/18 12:59
→ : 我算一算自己買的感覺賺不到本金的一半QQ
→ : 我算一算自己買的感覺賺不到本金的一半QQ
推 : 本金翻倍是基本啊，丟200賺1500是竹北，其他台南台中桃246F 06/18 13:02
→ : 園，小資丟150賺500很常見，下面一位～
→ : 園，小資丟150賺500很常見，下面一位～
推 : 可是我雙頭賺欸，這怎麼解釋？248F 06/18 13:02
推 : 三年20%的報酬，沒什麼好貼的吧249F 06/18 13:03
噓 : 好了啦你不就是想買買不到才來房版的嗎250F 06/18 13:05
噓 : 見樹不見林嘛251F 06/18 13:10
推 : 三年前確實是基本啊 我小資一年半前才加入趴踢都快翻倍了252F 06/18 13:16
噓 : 房地產賺錢的人八九成 可能不是你只做股票的人可以想像的吼253F 06/18 13:16
→ : 這三年哪個縣市沒20%?254F 06/18 13:16
→ : 看來我買錯產品了QQ255F 06/18 13:18
推 : 算槓桿的話連台北都有50%以上256F 06/18 13:18
→ : 而且台北還是總價獲利王
→ : 而且台北還是總價獲利王
推 : 照你分析的股市賺錢遠低於20%，這樣不是更該支持買258F 06/18 13:20
→ : 房XDD
→ : 房XDD
推 : 重點在買房槓桿很正常,所以獲利平均都很高260F 06/18 13:22
噓 : 但是連空空覺青首購都想買新屋耶 話說你賺得也太少261F 06/18 13:22
推 : 叫你貼單你貼Google 搜尋，問a答b你民進黨喔262F 06/18 13:22
→ : 千萬房3年變1200萬 用頭期款算投報快翻倍喔 還有租金w263F 06/18 13:25
推 : 這三年買房的沒人賺不到200萬你知道嗎264F 06/18 13:26
→ : 你這是美金吧？265F 06/18 13:30
推 : 是不是有製杖阿XDD 貼單都看不懂 哈哈哈266F 06/18 13:33
→ : 樓上是在說我嗎267F 06/18 13:37
推 : 不是啦XD 某個ID有台灣的268F 06/18 13:37
→ : 不是阿，1000萬3年賺220萬，那不就比存股三年還少嗎269F 06/18 13:38
→ : 所以我想說他會貼出來應該是美金吧
→ : 1000萬台幣去買美股之類的，外國系統用usd，數字就是美金
→ : 所以我想說他會貼出來應該是美金吧
→ : 1000萬台幣去買美股之類的，外國系統用usd，數字就是美金
→ : 想太多 3年會賺200多萬美金早就買房了272F 06/18 13:39
推 : 我表姊去年賺5000台幣也還是租房阿 XD273F 06/18 13:40
→ : 他這個單有小數點，台幣系統的話應該不會有小數點吧
→ : 他這個單有小數點，台幣系統的話應該不會有小數點吧
推 : 只噓一句，現在裝潢200弄不起來啦275F 06/18 13:43
→ : 不過同意，房子就是保本，局勢就算好也未必人人丟房地產
→ : 不過同意，房子就是保本，局勢就算好也未必人人丟房地產
推 : 我也覺得現在買房有點蠢,反正老了還有雲林老家住277F 06/18 13:52
→ : 大不了把三合院拆了蓋棟透天
→ : 大不了把三合院拆了蓋棟透天
推 : 比今年0050 00878增幅還少XD279F 06/18 13:55
推 : 他如果賺200多萬美金 那真的租屋股神 我幫他鼓掌阿 這280F 06/18 14:08
→ : 樣真的不用買房XD
→ : 樣真的不用買房XD
噓 : 貼個數字就當自己股神？282F 06/18 14:21
推 : 喔喔喔 那股市已到頂了怎麼辦 你會做空嗎283F 06/18 14:29
推 : 你要確定你的資產扣除通膨真的有成長..284F 06/18 14:52
推 : 0050就打爆你了...285F 06/18 14:55
→ : 我上面貼那個台幣的也有小數點啊286F 06/18 15:06
→ : 台積電除息都會有小數點跑出來
→ : 台積電除息都會有小數點跑出來
推 : 推288F 06/18 15:57
推 : 可是瑞凡，這三年台南漲一倍XDD289F 06/18 15:58
→ : 3年賺20%好意思貼出來，厲害！290F 06/18 16:32
噓 : 太窮291F 06/18 16:33
噓 : 跟ibiza比財商跟資產實力，你是傻了嗎？292F 06/18 16:36
推 : 推293F 06/18 16:48
推 : 三年兩百多 還一千萬滾 去年初買的中古屋鑑價都+200了..294F 06/18 17:00
→ : 今年才過一半50 56+713+878 都20%XDD
→ : 今年才過一半50 56+713+878 都20%XDD
推 : 我以為這篇是在說不要炒房 結果一堆留言在說自己靠炒房賺多296F 06/18 17:18
→ : 少 我看少子化是沒救了
→ : 少 我看少子化是沒救了
推 : 推298F 06/18 17:19
→ : 我有房也覺得漲的太誇張了 又不是每個人都會投資 只想好好299F 06/18 17:22
→ : 工作安身立命的人應該是佔大多數吧 現在好了 這些人全部
→ : 去吃屎
→ : 工作安身立命的人應該是佔大多數吧 現在好了 這些人全部
→ : 去吃屎
推 : 樓上就是愚蠢財商的代表，傲慢到無視這個世界的規則，好302F 06/18 17:39
→ : 意思講什麼安身立命
→ : 意思講什麼安身立命
噓 : 低端傻空眼界XDDD賺點臭錢以為高大上飛天啦嘻嘻304F 06/18 17:45
噓 : 三年賺兩百而已 重點還拿一千305F 06/18 17:53
→ : 每間房每年都漲比這個多306F 06/18 18:01
推 : 其實到底啥麼是炒房？要定義清楚，現在炒房門檻有這麼低307F 06/18 18:13
→ : 嗎？我的定義是一年內買賣一次以上，那其實大多數人只要
→ : 沒短期買賣，是房產投資而非炒房。
→ : 嗎？我的定義是一年內買賣一次以上，那其實大多數人只要
→ : 沒短期買賣，是房產投資而非炒房。
推 : 樓上，這是所有人不敢面對的問題啊 XD310F 06/18 18:36
推 : 又來了，311F 06/18 18:38
→ : 到底多自大才會認為，買房的都是盤子
→ : 撇開低能田僑富二代，
→ : 比你會賺比你會理財的人都買房了，
→ : 你哪來的自信認為你是對的？
→ : 你是覺得一年2~30萬的購屋人次，
→ : 都是低能廢物被騙的盤子嗎？
→ : 你覺得這些買房的都是沒判斷力的人嗎？
→ : 做人不要太驕傲，謙虛一點，
→ : 不懂的就學習，不然人生會吃虧
→ : 到底多自大才會認為，買房的都是盤子
→ : 撇開低能田僑富二代，
→ : 比你會賺比你會理財的人都買房了，
→ : 你哪來的自信認為你是對的？
→ : 你是覺得一年2~30萬的購屋人次，
→ : 都是低能廢物被騙的盤子嗎？
→ : 你覺得這些買房的都是沒判斷力的人嗎？
→ : 做人不要太驕傲，謙虛一點，
→ : 不懂的就學習，不然人生會吃虧
推 : 一年買一次就算炒房喔 只買進不賣也算嗎321F 06/18 19:02
推 : 來這裏貼損益，勇氣到底誰給的。我現在住這間透天，2322F 06/18 19:20
→ : 019交的，單以支出本金論，損益超過250%。如果以資金
→ : 來源論，損益無限大！因為我全部都是銀行套出來的，
→ : 這樣有比較舒服了嗎？XD
→ : 019交的，單以支出本金論，損益超過250%。如果以資金
→ : 來源論，損益無限大！因為我全部都是銀行套出來的，
→ : 這樣有比較舒服了嗎？XD
推 : 看到那個家庭年薪23百萬就笑了 認識一堆住臺北的同326F 06/18 19:41
→ : 學朋友沒有人是這樣的 連在很多新竹台中科技業親戚
→ : 也不是每個家庭都達標
→ : 學朋友沒有人是這樣的 連在很多新竹台中科技業親戚
→ : 也不是每個家庭都達標
推 : 順便給很愛說紙上富貴的，我說你們到底是對資本有多329F 06/18 19:42
→ : 無知？！我隨便重估轉貸就能套出來，再不濟也能拿來
→ : 做擔保。這裡隨便丟一顆石頭可能都能打到資產過億的
→ : ，對一群在資本市場實戰五年甚至十年還能活得好好的
→ : 人指手畫腳，拿一點不知所謂的損益沾沾自喜，呵呵呵
→ : ，你們開心就好。
→ : 無知？！我隨便重估轉貸就能套出來，再不濟也能拿來
→ : 做擔保。這裡隨便丟一顆石頭可能都能打到資產過億的
→ : ，對一群在資本市場實戰五年甚至十年還能活得好好的
→ : 人指手畫腳，拿一點不知所謂的損益沾沾自喜，呵呵呵
→ : ，你們開心就好。
推 : 一年買賣超過一次，過高頻率的買賣交易才叫炒。買房沒賣335F 06/18 20:06
→ : 叫囤，不叫炒，李豔秋退休了，大家都不在意用字了QQ。
→ : 叫囤，不叫炒，李豔秋退休了，大家都不在意用字了QQ。
→ : 投1000,還3年賺200,這少的可憐啊...337F 06/18 20:17
→ : 應該去股本吧？來錯版了
→ : 應該去股本吧？來錯版了
推 : 房蟲看到這篇這麼有條理的應該都崩潰了吧哈哈哈哈340F 06/18 21:51
推 : 三年賺兩百真的沒什麼好說的341F 06/19 10:19
推 : 大同世界？還是共產國家。一千萬買房 兩千萬生活 你說了342F 06/19 11:55
→ : 算 ㄏㄏ
→ : 這麼大同世界 你還要投資股票幹嘛。
→ : 算 ㄏㄏ
→ : 這麼大同世界 你還要投資股票幹嘛。
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