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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-22 08:19:39
看板 home-sale
作者 a111111 ( )
標題 Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的
時間 Mon Aug 21 00:15:42 2023

: 2. 大多數想換房
: 想換房，然後…希望自己資產下跌來換下跌的另一個資產？感覺怪怪的。
哪會奇怪
換房因為房價高漲而多被抽房仲服務費5%(買+賣)
要多花幾百萬
幹死了好嗎？


其實該怎麼做讓房價下跌
政客都知道
只是裝死而已

就是囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
囤房空屋就實價課稅
有租出去就不用實價課稅

砍頭的生意有人做 賠錢的生意沒人做
絕對逼囤房客把166萬空屋逼出 稀釋房屋市場 房市直接崩死

房子白菜價 隨便買 根本不會有青年買不起的問題
也直接解決租屋逃稅問題 (因為隱瞞出租而被繳實價課稅賠更多)

所以現在就是督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.33.50 (臺灣)
※ 作者: a111111 2023-08-21 00:15:42
※ 文章代碼(AID): #1auZmmQ1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692548144.A.681.html
※ 同主題文章:
　 08-20 17:08 deepinheart. ■ Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的
● 08-21 00:15 a111111. ■ Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的
　 08-21 12:09 junior020486. ■ Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的
　 08-21 14:52 TheDream. ■ Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的
　 08-21 20:07 Januvia. ■ Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的
　 08-22 09:14 zoo2020. ■ Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的
　 08-22 10:16 Croy. ■ Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的
　 09-01 23:12 junior020486. ■ Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:16:13
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:17:15
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:19:53
推 jaricho: 要就公平 全部房都實價客稅 問問你爸媽要不要現在住的 實1F 08/21 00:19
囤房稅就是懲罰囤房
幹嘛連自住也要被懲罰？這不是本末倒置嗎？
→ jaricho: 價課稅？2F 08/21 00:19
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:20:44
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:22:38
推 detective14r: 要房價跌就是要逼自住賣房阿XD                      08/21 00:23
推 zoo2020: 他是要某黨履行承諾，從來沒有政黨說過要全台實價課稅。3F 08/21 00:23
→ detective14r: 多屋族佔總體比例那麼低 那點量哪能影響房價4F 08/21 00:23
https://i.imgur.com/3Tb8cah.jpg
[圖]
全台有166萬戶空房
用囤房稅實價課稅 逼囤房客釋出166萬戶空屋稀釋市場
房市直接崩死
噓 piliwu: 持有稅沒有實價這種東西，95%以上房子沒買賣哪來實價5F 08/21 00:24
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:25:32
→ piliwu: 參考附件成交價就是估價不叫實價，而且台灣地價稅就是這6F 08/21 00:25
→ piliwu: 樣規定課徵的你不懂制度
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:26:33
噓 capirex: 要實價課稅就是一起 哪可能只囤房稅課8F 08/21 00:26
推 jaricho: 要加稅 其他人可以 要加到我家的不行    別人的房子賣太9F 08/21 00:26
→ jaricho: 貴打7折都不夠  我家的房子7折 免談 我不賣或者我沒要賣
→ jaricho: 來膛賽.....
→ zoo2020: 但房市直接崩死有點天真，165萬戶一堆爛老樓，逼出來也12F 08/21 00:26
→ zoo2020: 撼動不了新大樓的價格，屯房稅就跟死刑一樣，很爽超級爽
→ zoo2020: ，但是解解不了跟本的問題。
→ jaricho: 這些喊要怎樣加稅的 都不能加到自己家  加到自己家跟你一15F 08/21 00:28
→ jaricho: 樣拼命上街頭的
噓 piliwu: 空屋根本只有90萬左右那個數據是錯的17F 08/21 00:29
https://i.imgur.com/3Tb8cah.jpg
→ piliwu: 而且高房價的地方空屋率都很低18F 08/21 00:29
→ piliwu: 這個ID我回過好幾次他只負責傳教不討論的
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:30:23
噓 piliwu: 我就說你不想討論吧那個數據是錯的20F 08/21 00:34
你不探究來源
敢說是錯？
→ piliwu: 內政部7/21公布空屋率8.77%總數79萬餘宅，空屋率是史上次21F 08/21 00:35
→ piliwu: 低
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:36:45
→ piliwu: 房價越高空屋越低這是實證證實的23F 08/21 00:36
→ piliwu: 全台空屋率最高的區是萬里區，最高的縣市是金門跟宜蘭
→ piliwu: 你就是錯了
→ piliwu: 錯了還硬拗內政部是主管機關有研究方法自己去看
推 cicatrix:  逼出來然後呢？買不起還是買不起27F 08/21 00:38
→ piliwu: 你拿一個記者報導挑戰內政部？28F 08/21 00:38
https://i.imgur.com/7U8XwgK.jpg
[圖]
→ piliwu: 房地產就是智商問題我在隔壁版講很多次29F 08/21 00:39
推 physicsdk: 執政快7年還指望督促民進黨有用，建議你明年好好投票30F 08/21 00:39
→ physicsdk: 比較可能有用
→ physicsdk: 換房希望房價跌有什麼好不能理解，跌了換大間有利阿
→ physicsdk: 換房是要拿來住又不是靠賣房賺錢，房蟲很喜歡偷換概念
→ physicsdk: 拖別人下水
噓 piliwu: 你可以罵政府但不能拿錯誤資訊來罵還一直狂硬拗35F 08/21 00:40
→ piliwu: 數據就是數據你們被打臉就抹黑別人房蟲
→ physicsdk: 除了最後一句之外你說的都沒錯，喔 還有發錯版了XD37F 08/21 00:41
推 darkdogoblin: 你理解錯誤，真正的人性是既有的要漲，要買的要跌38F 08/21 00:41
噓 capirex: 房子是拿來炒得 不是拿來住的 空房又怎麼了嗎?39F 08/21 00:42
→ piliwu: 不靠賣房賺錢的記得原價扣折舊賣40F 08/21 00:42
→ layer0930: 我贊同實價課稅41F 08/21 00:42
→ darkdogoblin: 跌掉他手上有的，還沒買的你給他畫餅，他不跟你輸贏42F 08/21 00:42
→ darkdogoblin: 才有鬼
→ layer0930: 可是上次一講就被反對44F 08/21 00:43
→ piliwu: 實價課稅是白癡議題世界上沒有實價45F 08/21 00:43
→ layer0930: 超怪要別人認同，認同又罵 雙標46F 08/21 00:43
→ piliwu: 不是你支不支持，你支持超導體世界上也不會生出來給你47F 08/21 00:43
→ piliwu: 我還支持戴森球能源勒
→ capirex: 還實價課稅勒 買不起變租不起 現在還要繼承不起喔49F 08/21 00:44
→ piliwu: 核融合都要閃一邊50F 08/21 00:44
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 08/21/2023 00:46:03
→ layer0930: 會嗎？51F 08/21 00:45
→ layer0930: 不會繼承不起吧
→ piliwu: 房地產95%以上都沒有實價你怎麼實價課稅？講中文你們都聽53F 08/21 00:46
→ piliwu: 不懂
https://i.imgur.com/7U8XwgK.jpg
這是記者嗎?
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 08/21/2023 00:46:42
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 08/21/2023 00:47:25
→ layer0930: 課稅去補貼，幹嘛不課稅補台電？55F 08/21 00:47
噓 piliwu: 時力就爛啊數據搞錯56F 08/21 00:47
亂說人家錯 你這是造謠喔
你這是造謠喔
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:48:50
噓 piliwu: 內政部有數據他就亂講57F 08/21 00:49
→ piliwu: 來賭啊內政部數據公開資訊
→ pcxpchou: 巨嬰與其花時間該該叫不如多學理財吧59F 08/21 00:50
→ piliwu: 166萬就錯的你來源勒？立院助理做的沒資料來源60F 08/21 00:50
→ piliwu: 圖表下面要有資料來源你知道嗎？
推 hellogym: 看到魯空哀嚎 舒服62F 08/21 00:51
→ hellogym: 繼續網路蝦雞巴叫哈 哈哈哈哈
→ piliwu: 連座標都沒畫出來時力也太爛了他們唸一堆碩博士是這樣畫64F 08/21 00:52
→ piliwu: 圖的嗎
你說166萬戶空屋是搞錯的
https://i.imgur.com/dtp7d8b.jpg
[圖]
你要不要為你的造謠道歉
→ bustinjieber: 又再實價課稅，月經題66F 08/21 00:54
噓 piliwu: 內政部數據就是這樣啦公布到11年下半年79萬餘宅空屋，你67F 08/21 00:54
→ piliwu: 繼續跳針
推 junior020486: 166萬戶空屋你也信，我快笑死XD69F 08/21 00:55
※ 編輯: a111111 (220.133.2.21 臺灣), 08/21/2023 00:56:36
推 jaricho: 為什麼都不從自家房以身做責開始打1折賣起 或者賣2.30年70F 08/21 00:55
→ jaricho: 前購屋原價就好  上一篇喊的也說自己有4間房獨子等繼承
→ jaricho: 到時要他賣當初原價 應該又是說本來就不賣什麼鬼話
→ hellogym: 魯空腦袋就這樣啊 人家餵他吃屎都信阿73F 08/21 00:55
→ bustinjieber: 而且很多空屋是你根本不想住的地區or物件74F 08/21 00:55
→ junior020486: 討論N遍的東西，每次都有新的菜比八再上來胡扯一次75F 08/21 00:56
→ hellogym: 毫無查證能力 腦袋也不會思考 不然怎麼能當魯空76F 08/21 00:56
→ bustinjieber: 你去嘉義的布袋繞一圈，空房隨你挑77F 08/21 00:56
→ bustinjieber: 有些甚至不用買，你直接創進去就可以了
推 junior020486: 搞了半天原來是時力左膠粉，快泡沫化的政黨79F 08/21 00:57
pillwu 我還在等你哦
你說166萬戶空屋是搞錯的
https://i.imgur.com/dtp7d8b.jpg
你要不要為你的造謠道歉？
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:59:13
推 zoo2020: 我澄心請問，如果世界上沒有實價那實價登錄是什麼東西？80F 08/21 00:58
→ zoo2020: 但我完全不覺的房價會因這樣跌,薪資水平高於一定程度實
→ zoo2020: 價課徵40%稅夠重了吧？但40%級距的人有變少嗎？
→ piliwu: 166萬空屋就是錯的離譜83F 08/21 00:58
pillwu 我還在等你哦
你說166萬戶空屋是搞錯的
https://i.imgur.com/dtp7d8b.jpg
你要不要為你的造謠道歉？
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:59:13
推 zoo2020: 我澄心請問，如果世界上沒有實價那實價登錄是什麼東西？84F 08/21 00:58
→ zoo2020: 但我完全不覺的房價會因這樣跌,薪資水平高於一定程度實
→ zoo2020: 價課徵40%稅夠重了吧？但40%級距的人有變少嗎？
→ piliwu: 166萬空屋就是錯的離譜87F 08/21 00:58
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:59:52
→ piliwu: https://i.imgur.com/BOz4e7l.jpg88F 08/21 00:59
→ piliwu: 這才叫圖，你貼的都是垃圾
[圖]
pillwu 我還在等你哦
你說166萬戶空屋是搞錯的
https://i.imgur.com/dtp7d8b.jpg
你要不要為你的造謠道歉？
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:59:13
推 zoo2020: 我澄心請問，如果世界上沒有實價那實價登錄是什麼東西？90F 08/21 00:58
→ zoo2020: 但我完全不覺的房價會因這樣跌,薪資水平高於一定程度實
→ zoo2020: 價課徵40%稅夠重了吧？但40%級距的人有變少嗎？
→ piliwu: 166萬空屋就是錯的離譜93F 08/21 00:58
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:59:52
→ piliwu: https://i.imgur.com/BOz4e7l.jpg94F 08/21 00:59
→ piliwu: 這才叫圖，你貼的都是垃圾
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:00:36
推 junior020486: 你的連資料來源都沒有XD96F 08/21 01:00
→ piliwu: 沒有來源的圖就是垃圾97F 08/21 01:00
來源是政府的網站喔
pillwu 我還在等你哦
你說166萬戶空屋是搞錯的
https://i.imgur.com/dtp7d8b.jpg
你要不要為你的造謠道歉？
推 hellogym: 還在166萬戶 笑屎 garbage in garbage out98F 08/21 01:01
→ hellogym: 毫無查證能力 哪來的實力粉 都這麼廢的嗎XDDDD
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:02:11
→ junior020486: 做研究，沒有研究方法、資料來源，貼一個數據有什100F 08/21 01:01
→ junior020486: 麼用？
→ piliwu: 這是做學問基本sop你們時力學歷都很漂亮不要嚇我都這種程102F 08/21 01:01
→ piliwu: 度
→ junior020486: 166萬戶空屋你是怎麼研究的，研究的資料來源是什麼104F 08/21 01:02
→ junior020486: ？
推 hellogym: https://reurl.cc/AAVMW3    笑屎106F 08/21 01:03
台灣-低度使用住宅比率 | MacroMicro 財經M平方
[圖]
根據內政部的標準，台灣家庭基本用電量大約為 55 度至 62 度之間，故台灣低度（電量）使用住宅主要是以各年度 5 月、 6 月與 11 月、 12 月之月平均「用電度數 60 度」為基準，當平均用電度數低於 60 度的住宅則會界定為「低度使用（用電）住宅」，即俗稱的「空屋」。
低度使用住宅比率（空 ...

 
噓 meredith001: 實價課稅咧 你先跟你爸媽討論107F 08/21 01:03
→ piliwu: 怎麼研究的講一下很難嗎？我貼的圖一目瞭然108F 08/21 01:03
不是我研究的..就說是政府的網站
pillwu 我還在等你哦
你說166萬戶空屋是搞錯的
https://i.imgur.com/dtp7d8b.jpg
你要不要為你的造謠道歉？
→ hellogym: 166萬戶 哪來的製杖XDDDD109F 08/21 01:04
噓 diyaworld: 要破解囤房稅很簡單啊，房東左手低價租右手，把租金弄110F 08/21 01:04
→ diyaworld: 到2萬以內還免課，包租公還不是繼續囤房，即便時力説
→ diyaworld: 什麼要課到10%才能解決房價問題，請問怎麼破解左手租
→ diyaworld: 右手？要不課到50%如何？
→ hellogym: 還在跳針 魯空腦袋屎做的嗎?114F 08/21 01:04
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:05:41
推 junior020486: https://i.imgur.com/EnKWE0l.jpeg115F 08/21 01:04
→ junior020486: 空閒住宅不等於空屋，懂？
[圖]
→ diyaworld: 囤房稅實價課稅就狗屁政策啊117F 08/21 01:05
→ junior020486: 你那張上面不就寫空閒住宅，主計處告訴你，空閒住118F 08/21 01:05
→ junior020486: 宅跟空屋不一樣
→ hellogym: 笑屎 被打臉打爽了沒 空屋率定義先搞懂好嗎 哈哈哈120F 08/21 01:06
推 tfct: 兩個空屋統計不一樣的定義嗎？ ㄧ個是低度用電宅，ㄧ個是一121F 08/21 01:06
→ tfct: 人擁多戶非自住。 扣除新建餘屋未售不看的話，該不會又是租
→ tfct: 屋黑市的數據落差？
→ junior020486: 目前沒有使用有可能是裝修、待售、出差沒辦法使用124F 08/21 01:06
噓 meredith001: 時力喔 那不意外  吵實價登錄2.0 真的如他們所願實施125F 08/21 01:07
→ meredith001: 後房價暴漲又改口說時力只有3席的垃圾党
→ junior020486: 就算退一萬步是租屋黑市，也不是空屋，所以166萬戶127F 08/21 01:07
→ junior020486: 空屋到底是怎麼來的？
→ piliwu: 所以非自住出租也被時力算到空屋？129F 08/21 01:08
→ piliwu: 獨步天下的空屋算法出租也算空屋
→ piliwu: 如果你的來源是主計處，他都跟你講不能這樣算你還拿來用
→ piliwu: 根本是故意誤導
知道了吧 就是主計處 不是記者 你知道了吧
166萬空閒住宅是主計處的數據
推 hellogym: 空閒住宅當成空屋 馮京當馬涼 哈哈哈哈133F 08/21 01:09
推 junior020486: 時力把待租、待售、裝修、偶爾自住、出差出國目前134F 08/21 01:09
→ junior020486: 沒使用、度假宅、租屋黑市的全部算成空屋
→ hellogym: 哀 要有什麼樣的腦袋才會這樣呢XDDD136F 08/21 01:10
→ piliwu: 租屋黑市用內政部算法就抓的出來他算低度用電137F 08/21 01:10
→ hellogym: 難怪時力泡沫 製杖太多138F 08/21 01:10
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:12:47
噓 jaricho: 上一篇也是一個喊希望房價跌三成的 然後又強調父母有4間139F 08/21 01:12
→ jaricho: 房 獨子等繼承  那就是父母也是囤房者啊 理論上父母+獨子
→ jaricho:  一間自住就夠了 另外三間現在立馬來實價囤房稅 問問父母
→ jaricho: 同不同意？
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:13:30
→ piliwu: 主計處跟你講那不是空屋率你有看到嗎？143F 08/21 01:16
事實上政府沒有明確的空屋率
所以主計處的空閒住宅就是評估空屋率的一項指標
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:18:16
→ piliwu: 那就是記者寫錯你引用錯啊144F 08/21 01:16
→ piliwu: 跟你們講話真的很累基礎的東西都不會
→ layer0930: 其實比166萬更多吧146F 08/21 01:18
→ layer0930: 不要問我怎麼知道的
推 junior020486: https://i.imgur.com/fSjPpyn.jpeg148F 08/21 01:19
→ junior020486: 而且近十年，六都的空閒住宅比率，只有台北市因人
→ junior020486: 口外流些微上升，其他五都都是下降的
→ junior020486: 所以你剛剛說要課稅？課三小稅
[圖]
→ piliwu: 內政部有明確的空屋率不要跳針152F 08/21 01:19
那數據是低用電住宅
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:20:38
→ layer0930: 課稅補台電153F 08/21 01:20
→ piliwu: 內政部定期出的報告寫很多東西154F 08/21 01:20
→ junior020486: 你要講空閒住宅、課稅你也稍微思考一下，你要去住155F 08/21 01:20
→ junior020486: 金門宜蘭嗎？
→ junior020486: 六都有五都的「空閒住宅」比率下降欸
→ piliwu: 持有稅是地方稅，台電是是中央下面的國營事業，你該不會158F 08/21 01:20
→ piliwu: 以為地方政府市庫通國庫吧
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:21:49
→ piliwu: 那就是空屋率內政部講的160F 08/21 01:21
我告訴你吧
事實上政府沒有明確的空屋率數據
所以有兩個指標評估空屋率：空閒住宅和低用電住宅
但這兩個都不是很明確的當空屋率
但這兩個都是空屋率指標
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:24:35
推 junior020486: 而且主計處官員都說空閒住宅不等於空屋了，你還可161F 08/21 01:22
→ junior020486: 以在那邊扯XD
→ piliwu: 遠比你拿出租算空屋準確多了163F 08/21 01:22
→ piliwu: 空屋率高於20%行政區共有16個，主要集中於偏鄉，包括新北
→ piliwu: 市萬里區、三芝區、平溪區、石門區與烏來區，高雄市為那
→ piliwu: 瑪夏區與甲仙區，新竹縣五峰鄉，嘉義縣大埔鄉、宜蘭縣礁
→ piliwu: 溪鄉、花蓮縣豐濱鄉、台東縣卑南鄉與大武鄉，澎湖縣白沙
→ piliwu: 鄉，金門縣金沙鎮，連江縣莒光鄉。
→ junior020486: 金門、宜花東的「空閒住宅」最多你要不要去使用？169F 08/21 01:23
→ junior020486: 課稅課什麼？
→ piliwu: By內政部新聞稿171F 08/21 01:23
推 tfct: https://reurl.cc/x75NV4172F 08/21 01:23
房產業︰空屋調查數字 僅供參考 - 自由財經
[圖]
〔記者徐義平／台北報導〕先前主計總處發布的「空閒住宅」逾一六六萬宅，較內政部昨發布的「低度用電住宅」為八十八萬餘宅、約多出七十八萬宅；主計總處的空閒住宅比率約十八．五％，也較內政部的低度用電住宅約十％ ...

 
→ junior020486: 害死一堆繼承持分仔，還在那邊洋洋得意173F 08/21 01:23
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:25:58
推 junior020486: 不管是用什麼定義，空閒住宅就是不等於空屋，然後174F 08/21 01:26
事實上政府沒有明確的空屋率數據
所以有兩個指標評估空屋率：空閒住宅和低用電住宅
但這兩個都不是很明確的當空屋率
但這兩個都是空屋率指標

空閒住宅=空屋率有爭議
但低用電=空屋率也有爭議
比如說開電開除濕展示

所以這兩個都是評估空屋率指標
但不能說誰=空屋率
→ junior020486: 空閒住宅跟空屋，就是宜花東、金門最多，你課稅課175F 08/21 01:26
→ junior020486: 什麼？
噓 piliwu: 內政部官員跟主計處不一樣直接講空屋177F 08/21 01:26
→ piliwu: 不要說都一樣很硬拗
→ junior020486: 按比例，六都有五都的空閒住宅率下降，要課什麼？179F 08/21 01:26
→ piliwu: 主計處說不能拿來當空屋率180F 08/21 01:27
→ piliwu: 你看不出來差別嗎？
→ piliwu: 內政部新聞稿去看看不要不敢看
推 tfct: https://i.imgur.com/ugrIf8G.jpg183F 08/21 01:28
[圖]
推 hellogym: 主計處都出來說不是空屋了 還在凹 笑屎XDDD184F 08/21 01:30
→ piliwu: 而且你們最嚴重錯誤是不肯承認假設錯誤，用行政區來看房185F 08/21 01:32
→ piliwu: 價低空屋率才高，你們宣稱房價高造成空屋多是完全錯的
噓 sismiku: 空房90萬還不夠多ㄇ 某樓187F 08/21 01:33
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:33:29
→ piliwu: 空屋率低於6%行政區共有18個，主要集中於六都…後面太長188F 08/21 01:34
→ piliwu: 不貼了18中有16個是在6都
推 jaricho: 空房大多在偏鄉  多克一點重稅啊  沒什麼意見190F 08/21 01:35
推 tfct: 偏遠地區的空屋又沒人要住 多與不多沒什麼意義吧 逼出來你又191F 08/21 01:35
→ tfct: 不住
→ piliwu: 時力主張房價高空屋率也高是錯誤的，內政部數據也證實193F 08/21 01:35
內政部的數據是低用電住宅
講過了
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:36:54
推 kusomanfcu: 你自住持有太便宜 沒啥收入占著茅坑不拉屎 當然要先194F 08/21 01:37
→ kusomanfcu: 漲租稅
推 tfct: 相較於空屋數（偏鄉ㄧ堆）租屋黑市跟大戶多房比較有意義吧196F 08/21 01:37
→ kusomanfcu: 高房價所得比的地方 通常空屋率都很低197F 08/21 01:37
→ piliwu: 你們不敢看行政區數據啊，房價高空屋率低鐵一般事實198F 08/21 01:38
→ tfct: 那政府已經在做了阿 租屋黑市跟大戶查稅199F 08/21 01:38
→ kusomanfcu: 空屋率低 漲租稅就 租金狂噴阿 笑死 哈哈哈哈200F 08/21 01:39
推 jaricho: 要逼就是全體自住房一律克重稅 這時回力鏢又回到父母 甚201F 08/21 01:39
→ jaricho: 至以後回力鏢到自己繼承 就踮踮了
→ piliwu: 空屋率就是假議題因為你們一開始假設錯誤203F 08/21 01:39
→ kusomanfcu: 哈哈哈 租稅調漲是店面也會上漲的204F 08/21 01:39
→ kusomanfcu: 真的愚蠢
→ kusomanfcu: 到時候就回力標到物價啦
推 tfct: 不然選候友宜包租公好了 絕對不會抓大戶207F 08/21 01:40
→ piliwu: 數據細到行政區你們立論就完全破功208F 08/21 01:40
這就是用低用電當空屋率的盲點
市區的空屋看房的多
頻繁點就超過了

而且是嚴重低估

這就是為何不能說低用電住宅=空屋率的原因
→ piliwu: 錯了就默默低調下架我也跟顯智兄有共同好友209F 08/21 01:41
→ piliwu: 不要這樣搞到自己難看
推 kusomanfcu: 那些鬼扯說法都是當年要選舉喊的211F 08/21 01:43
→ kusomanfcu: 台灣有真的在壓制房價的總統 只有馬囧
→ kusomanfcu: 不知道誰洗腦他真的打爆
推 freekid: 他搞清楚了啦但他不會承認錯誤的，看他後面回的扭扭捏捏214F 08/21 01:48
→ freekid: 就知道了，用信仰而不是理性看待問題，就會鬧出這種笑話
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:50:53
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:52:22
推 ceca: 準備被外拋而已啦....216F 08/21 01:52
→ layer0930: 主計處也說沒通膨，然後麵線20217F 08/21 01:52
→ layer0930: 我支持課稅
→ layer0930: 課稅很好啊
噓 Tatsuya72: 要政府耗費社會資源滿足巨嬰的理由是什麼？220F 08/21 01:54
噓 Morphee: 看你這篇喔 眼睛懷孕惹221F 08/21 01:58
噓 F1239810: 這有必要討論?..政府會想房價崩盤?...是智商崩盤吧。222F 08/21 01:58
推 diyaworld: 回到原文，時力一直嘴囤房稅要調到10%，這跟“房子變223F 08/21 01:59
→ diyaworld: 白菜價，隨便買，不會有青年買不起的問題”，到底有什
→ diyaworld: 麼因果關係？我實在看不懂邏輯
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
這邊講的是囤房稅實價課稅
民進黨用囤房稅實價課稅來吸年輕人的選票
民進黨靠年輕人拱起來當選了
就請履行承諾 別白賊
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:02:49
推 chen831030: 準備被外拋而已啦....226F 08/21 02:01
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:03:29
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:04:11
推 diyaworld: 要讓房價崩盤，最快不就調高貸款利率，就像80年代那波227F 08/21 02:03
→ diyaworld: 房貸18%，或是像馬英九一樣什麼稅都上調，大家繳不起
→ diyaworld: 就被法拍或拋售房子，順便把台灣經濟打死，房價就跌到
→ diyaworld: 白菜價了，但經濟跌了你年輕人還是買不起啊
所以要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
專打囤房客
不打自住户和年輕人
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:05:50
→ diyaworld: 囤房稅實價課稅不是已經2.0了？我看到最近時力是在吵231F 08/21 02:05
→ diyaworld: 要調到10%耶
→ diyaworld: https://bit.ly/3P5y1yw
→ capirex: 把經濟搞爛跟對岸一樣房價就跌了 可是經濟一差 先烙賽的234F 08/21 02:05
→ capirex: 也是魯空 有錢人一樣爽爽過
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:07:42
推 chen831030: https://imgur.io/cbgDVJA?r236F 08/21 02:07
[圖]
噓 Tatsuya72: 想惡搞稅制逼人賣，誰看不出來你好想買好想買好想買zz237F 08/21 02:08
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:08:59
→ chen831030: https://i.imgur.com/0e7t5U2.jpg238F 08/21 02:09
[圖]
噓 diyaworld: 囤房稅1.0都實施快2年，現在都要進入2.0全國計算了，239F 08/21 02:11
→ diyaworld: 還在囤房稅？所以你買到白菜房了嗎？
大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
專打囤房客
不打自住户和年輕人
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:05:50
→ diyaworld: 囤房稅實價課稅不是已經2.0了？我看到最近時力是在吵241F 08/21 02:05
→ diyaworld: 要調到10%耶
→ diyaworld: https://bit.ly/3P5y1yw
→ capirex: 把經濟搞爛跟對岸一樣房價就跌了 可是經濟一差 先烙賽的244F 08/21 02:05
→ capirex: 也是魯空 有錢人一樣爽爽過
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:07:42
推 chen831030: https://imgur.io/cbgDVJA?r246F 08/21 02:07
噓 Tatsuya72: 想惡搞稅制逼人賣，誰看不出來你好想買好想買好想買zz247F 08/21 02:08
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:08:59
→ chen831030: https://i.imgur.com/0e7t5U2.jpg248F 08/21 02:09
噓 diyaworld: 囤房稅1.0都實施快2年，現在都要進入2.0全國計算了，249F 08/21 02:11
→ diyaworld: 還在囤房稅？所以你買到白菜房了嗎？
大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅

https://i.imgur.com/113PNwY.gif
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:12:16
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:13:24
噓 Francix: 只課少數人的稅，沒動到房屋的價值，房價怎麼可能跌251F 08/21 02:14
→ Francix: 比照國外實價房地稅1%，房價就下來了，但這不是人民要的
→ Francix: 沒買過房的，想一堆奇奇怪怪要輕鬆低價低稅買高價值房產
→ Francix: 買不了都別人的錯，房屋要降就是價值要降
→ Francix: 沒有那種房價降，房屋還是高價值的
推 wavier: 一堆人好怕囤房稅喔，哈哈256F 08/21 02:18
→ Francix: 台灣房價高價值就是建立在低稅低利率，利率不是跟房價動257F 08/21 02:19
→ Francix: 要房屋低價就是高稅率
囤房稅就是懲罰囤房
幹嘛連自住也要被懲罰？這不是本末倒置嗎？

大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
→ Francix: 囤房稅是地方稅，你就地方把公告地價、現值、稅率調上去259F 08/21 02:20
→ Francix: 就好了，地方誰主政? 現值、地價調多少?
囤房稅實價課稅 地方就不需要調地價稅這個漏洞
直接把囤房逼出來
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:21:44
→ Francix: 大幅調過地價、現值就是選不上，不然台北市調了嗎?261F 08/21 02:22
推 freekid: 這一篇可以留著當最低程度的智商檢測文262F 08/21 02:22
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:25:27
→ Francix: 地價稅、房屋稅是地方稅好嗎，請新竹市先調實價好了263F 08/21 02:22
→ Francix: 加油，請新竹市調實價
囤房稅實價課稅 是政府訂法的
不是地方訂 地方只能被天花板4.8%卡住

所以大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
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→ Francix: 囤房稅是地方稅，你就地方把公告地價、現值、稅率調上去265F 08/21 02:20
→ Francix: 就好了，地方誰主政? 現值、地價調多少?
囤房稅實價課稅 地方就不需要調地價稅這個漏洞
直接把囤房逼出來
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:21:44
→ Francix: 大幅調過地價、現值就是選不上，不然台北市調了嗎?267F 08/21 02:22
推 freekid: 這一篇可以留著當最低程度的智商檢測文268F 08/21 02:22
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:25:27
→ Francix: 地價稅、房屋稅是地方稅好嗎，請新竹市先調實價好了269F 08/21 02:22
→ Francix: 加油，請新竹市調實價
囤房稅實價課稅 是政府訂法的
不是地方訂 地方只能被天花板4.8%卡住

所以大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
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※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:28:59
推 Francix: 請新竹就實價稅課下去,新竹房價就下來了271F 08/21 02:29
→ Francix: 地方把地價、現值調上去實價,房價就下來了
調地價會影響到自住户
囤房稅實價課稅 專打囤房客

所以大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
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※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:30:36
→ Francix: 地方政府現值、地價不上調,房價怎麼跌？273F 08/21 02:32
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:34:37
推 Giroro813: 我倒想問實價課稅是要怎麼課？有很多地方根本沒什麼交274F 08/21 02:34
→ Giroro813: 易量哪來的實價？比方說A大樓三年前成交價一坪30，你要
→ Giroro813: 課稅用一坪30的價算？過兩年成交價50，用50的價算？可
→ Giroro813: 以這麼浮動的嗎
推 g900314: 所有東西落地都會折價，就只有房子愈住愈住愈貴，這不合278F 08/21 02:34
→ g900314: 理。你說土地增值，那也應該只漲土地，而不是地上物愈來
→ g900314: 愈舊的房子也一直增值。
→ layer0930: 實價課稅其實還是要有配套…不然台北會全部GG281F 08/21 02:37
囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
專打囤房客
不打自住户和年輕人
→ layer0930: 我贊成課稅，但是不要無限上崗282F 08/21 02:37
→ layer0930: 物價平穩、人民安樂
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:39:54
→ layer0930: 因為還是有多數人領不到中位數，但是他們在雙北工作284F 08/21 02:39
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:42:30
→ layer0930: 所以才推平權啊285F 08/21 02:43
噓 diyaworld: 一直跳針就別討論了好嘛，只會讓人更討厭時代力量286F 08/21 02:43
囤房稅實價課稅真的嚇到你了
你完全不敢回應主題
只會一直嘴
看來就是點到死穴了

所以大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
→ layer0930: 小型投資客也不能往死裡打..崩盤沒好事287F 08/21 02:43
→ diyaworld: 時代的溝通就是一直跳針跳針，笑死288F 08/21 02:44
→ layer0930: 我是希望物價穩定不要聯手掏空就好289F 08/21 02:45
噓 diyaworld: 怪不得跳針盧小小到國民兩黨都不想跟你們協商290F 08/21 02:53
→ diyaworld: 我現在終於懂了
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:56:14
推 gghost1002: 本來就很多政策工具可以用 做不做而已292F 08/21 02:55
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:01:07
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:05:49
噓 sd2567: 要房價下跌 很簡單啊 看日本不就知道了293F 08/21 03:10
推 gary82gary: 跟一堆無腦護航者交流沒用，民生必須的東西本來就該介294F 08/21 03:16
→ gary82gary: 入。饑荒時有人屯糧就該殺頭，每人吃一份餐就能飽，有
→ gary82gary: 人就是買了20份丟掉19份這種行為政府就該介入
其實也不是把19份丟掉
而是把19份搜刮起來 讓人買不到 然後坐地喊價

幾年前的囤口罩之亂也一樣 囤起來讓人買不到 然後坐地喊價
逼得陳時中開罵囤口罩是民生物品 要判刑

囤口罩傷害民生要判刑 為何囤房更傷害民生沒處罰？
噓 diyaworld: 沒事啊，繼續敗票，本來以前政黨票都投時力的，終於有297F 08/21 03:19
→ diyaworld: 理由投社民了
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:24:14
噓 diyaworld: 實價課稅，怎麼個實價，到現在你也沒提出方法，房地合299F 08/21 03:24
→ diyaworld: 一實價課10%膩，3000萬的房子，你時力主張一年課300萬
→ diyaworld: 哦，笑死了，怪不得沒人支持，繼續挑針
你知道全台囤房人數只有4%嗎？
囤房稅可是廣泛支持的
六都除了新北市外 都執行囤房稅
專宰4%囤房客
讓其他自住户痛快
難怪六都不約而同實施囤房稅
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:24:37
→ diyaworld: 美國實價課稅，你樓上要確定捏302F 08/21 03:25
噓 jaricho: 上一篇有一個跟你一樣覺得房價至少要修正3成的 他家父母303F 08/21 03:27
→ jaricho: 囤了4間 你們兩個志同道合 就讓他父母囤的4間 讓出一間便
→ jaricho: 宜賣你不就好了  完美解決
→ layer0930: 這題難解，支持課稅 升息維穩物價，但是課稅應該要有306F 08/21 03:28
→ layer0930: 配套，不然有些台北只有一間，莫名奇妙要揹高額債務
囤房稅實價課稅
專課囤房客
一間不會被課到
→ layer0930: 反對基本薪資上調，308F 08/21 03:30
→ layer0930: https://i.imgur.com/acJo1oR.jpg
[圖]
噓 hotrain13: 我就問 金山萬里那種地方的空屋你要不要310F 08/21 03:31
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:33:54
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:37:36
推 jaricho: 一間不會被課到 很好啊 課爆上一篇那個父母囤四間的 你們311F 08/21 03:36
→ jaricho: 兩個有共識再說
噓 diyaworld: 再者如上面有人提到的，我20年前花500萬買非自用宅，313F 08/21 03:38
→ diyaworld: 我左右鄰居買賣是3000-4000萬，你的實價課稅是用我買
→ diyaworld: 的500萬，還是市價3000還4000萬來算？如果明年房價跌3
→ diyaworld: 成，你用哪個實價計算？自己都講不出個方案，一直跳針
→ diyaworld: 要別黨實價計算，怎麼你時力不是可以送個法案讓大家聞
你別搞錯喔
不是我要別黨怎樣
是民進黨自己說的喔
https://i.imgur.com/113PNwY.gif

民進黨當初用囤房稅實價課稅來吸年輕人的選票
被年輕人拱上位後
就請履行承諾 別白賊
→ diyaworld: 香一下啊318F 08/21 03:38
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:42:59
→ diyaworld: 讓大家看看送出來的法案是不是跟黃國昌4年前送出的罷319F 08/21 03:40
→ diyaworld: 免法一樣愚蠢
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:43:34
→ layer0930: 如果說是第四第五間開始實價課稅 我贊同321F 08/21 03:44
依照目前國家法律
第四戶以上才是非自住沒錯
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:46:53
→ layer0930: 或是區域計算的方式322F 08/21 03:45
→ layer0930: 例如台中一間 台北一間 台南一間
→ layer0930: 日本外圍區也是房價低，可能就走那種方式
噓 diyaworld: 可是蔡煌郎沒選上啊，所以你跳針是？325F 08/21 03:49
那是民進黨的記者會
蔡煌瑯只是代表民進黨發言而已
https://i.imgur.com/XzfKAID.png
[圖]
→ diyaworld: 公告房屋價就是目前最公平的計算方式，用你的實價課稅326F 08/21 03:49
→ diyaworld: 是不是變成我住3樓繳的跟樓上頂樓繳的可能會差上1倍，
→ diyaworld: 才叫公平？民進黨立委不提，你們時力提出了什麼實價課
→ diyaworld: 稅的法案？別忘了年輕人也是選了你們耶
→ layer0930: 我贊同4-5間 原因是投資客是必要的存在330F 08/21 03:49
→ diyaworld: 所以時力沒被供上？結果你現在跳針一個沒選上的蔡煌郎331F 08/21 03:50
那是民進黨的記者會
蔡煌瑯只是代表民進黨發言而已
https://i.imgur.com/XzfKAID.png
→ diyaworld: ？笑死332F 08/21 03:50
→ layer0930: 其實可以用均價計算333F 08/21 03:51
→ layer0930: 該睡了..不然影響上班跟看盤
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:54:50
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:55:57
噓 diyaworld: 2011年……所以年輕人是供上了謝長廷當總統了嗎？我快335F 08/21 03:57
說到就要做到
跟幾年前講的有啥關係？
我跟你借一百萬 幾年後我可以說那是幾年前借的 不算

用幾年來硬拗？
→ diyaworld: 笑死了，怎麼不説馬英九怎麼沒實現反攻大陸啦336F 08/21 03:57
→ diyaworld: 對了你們國昌也説要……呵呵呵
→ diyaworld: 我來翻一下國昌的政見，看看你怎麼雙標法XD
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 04:02:19
噓 shirleyA: 看到這種就煩339F 08/21 04:00
推 freekid: 所以diyaworld講的實務課稅問題完全不敢回嘛，回一些無340F 08/21 04:01
→ freekid: 關痛癢的
→ freekid: 我覺得這跟支持哪一黨無關，跟愚蠢比較有關
→ forumk23: 房子沒價值，都更沒動力，所以也不是單一面向思考343F 08/21 04:05
推 aagain: 政客黨到底有多少未實現承諾？344F 08/21 04:18
推 diyaworld: 很多啊，民進黨前大佬説過要推動台灣共和國，黃國昌的345F 08/21 04:38
→ diyaworld: 汐止民生線、平溪環狀線、台獨公投、反紅媒法……
→ diyaworld: a111111記得常常提點國昌一下哦，説過的話不管幾百年
→ diyaworld: 就是要兌現哦，不然辜負了年輕人供你們上去哦
→ diyaworld: 黃國昌落選了，但説過就是說過，未來你們時代力量要想
→ diyaworld: 辦法完成你們前主席的承諾哦，別雙標哦
→ diyaworld: 説到就要做到，不凹幾年前説的，也別凹你家國昌有沒有
→ diyaworld: 當選還是退出，都沒關係喲
→ diyaworld: 記得跟燈泡媽媽每天都跳針她捏
推 hatland86: 囤房稅本來就該課啊 跟自住無關 一堆邏輯死亡的354F 08/21 05:15
→ airtsubasa: 沒有實價 不然實價登錄要幹嘛355F 08/21 05:32
推 diyaworld: 如果照實價課，我們買同樣社區不同層，我10年前買1000356F 08/21 05:41
→ diyaworld: 萬，你10年後買3000萬，我們交不同囤房稅，你説好不好
→ diyaworld: 呢？XD
→ diyaworld: 為什麼政府要無聊去制定用土地、房屋公告價，如果改成
→ diyaworld: 用實價課稅，那幾十年前買的房子都沒買賣過的包租公不
→ diyaworld: 就爽死，那時候台北房價一坪才幾萬而已
→ diyaworld: 這很明顯不可行啊，就不知道時力在該該叫什麼
→ diyaworld: 所以請問囤房稅實價課稅，是要如何讓有房的人放房？我
→ diyaworld: 留著不買賣，囤房稅交的越少，不是嗎？真有料的建議XD
推 yosh1568: 可以啊…365F 08/21 06:13
噓 sober921: 所以一人持有多間房屋違憲是不是？那持有土地農地是不是366F 08/21 06:17
→ sober921: 也要？
→ sober921: 你這個邏輯跟2輪主義說要還路於民一樣可笑，要就每間都
→ sober921: 實價課稅，搞什麼差別對待？
→ sober921: 然後市價課稅，直接把窮人都趕出台北市，好居住正義喔
噓 s642657: 太理想了371F 08/21 06:27
→ sbshiu: 原來現在空屋率是隨便喊的，應該要拿內政部統計資料372F 08/21 06:53
→ sbshiu: 你先去看內政部統計資料，然後先不論老房有沒有人想住的問
→ sbshiu: 題，還有市值剩多少。六都有多少空屋？六都人口佔台灣人口
→ sbshiu: 多少比例，你會發現事情不是你想的這樣。就算有改善好了，
→ sbshiu: 能改善多少？
→ zoo2020: 一直說你老家也要實價課稅，然後又說老房當初買價低實價377F 08/21 07:13
→ zoo2020: 課稅反而便宜沒有意義，他確實是來引戰的，但是自己的論
→ zoo2020: 點前後也要統一欸。
噓 ice1015: 被租屋蟑螂搞過的就不會願意拿出來租，時力怎麼不弄一下380F 08/21 07:16
→ ice1015: ，欠租直接驅逐，沒錢還的就抓去關，欠一千關一天，這樣
→ ice1015: 好嗎？
→ ice1015: 一天到晚想叫馬兒跑又不想給馬兒吃草，空空真的hen正義
→ ice1015: 呢，每天罵慣老闆，卻完全沒意識到自己更慣
推 Litfal: 就全部實價課稅阿，然後像所得稅一樣弄個基本生活扣除額385F 08/21 07:28
推 ddey: 實價是用估價的好嗎 傻眼386F 08/21 07:39
推 lojve: 光看推文裡面有多少人急得跳腳就知道空屋根本不低了387F 08/21 07:51
推 ddey: 實價課稅不是用買賣價格課稅 是用估價388F 08/21 07:52
→ diyaworld: 那很現行的公告價有什麼不同？389F 08/21 07:53
推 sspider0829: 立法院多數誰沒房子 還不止一間 家族多到炸390F 08/21 07:53
→ diyaworld: 樓上要不要把中文搞懂，什麼叫實價，什麼叫公告價？391F 08/21 07:54
→ sspider0829: 誰會逼自己和家族拿房子送魯空 可以問問清德兄看他願392F 08/21 07:54
→ sspider0829: 不願意
→ diyaworld: 實價就是真實的買賣價格，估價就是現行的政府公告房地394F 08/21 07:56
→ diyaworld: 價好嘛
→ Tatsuya72: 這篇真的可當智商試紙，只能說政策讓很認真的蠢蛋去搞396F 08/21 07:57
→ Tatsuya72: 就會變成災難
→ diyaworld: 實價買賣有可能比公告價高，也可能更低，政府抽稅就是398F 08/21 07:58
→ diyaworld: 靠這個差價去抽買賣稅的
→ diyaworld: 你買的比公告低，那就用公告價算，比公告價高，就是漲
→ diyaworld: 價歸公，多課差額稅
→ Tatsuya72: 連自己論點錯在哪都無法覺察，浪費時間跟他們討論幹嘛402F 08/21 08:02
→ Anyotw: 做夢幻想XD403F 08/21 08:02
→ diyaworld: 不然大家就高買低賣，逃稅好了咩404F 08/21 08:02
→ Tatsuya72: 跟那些酸楊金龍斑馬的族群高度重疊啦！405F 08/21 08:03
→ Anyotw: 空仔最喜歡幻想一個法律，然後大家都會跟聖人一樣乖乖變成406F 08/21 08:03
→ Anyotw: 他想要的樣子。
→ Anyotw: 資本家鑽法律漏洞鑽了一輩子，絕對比小屁民專業。差別稅率
→ Anyotw: 永遠都砍韭菜，大爺絕對無傷
→ layer0930: 金龍沒穩定到外銷，然後美金又到32了410F 08/21 08:07
→ layer0930: 斑馬看不懂？
推 paunch: 辦居住正義遊行的館昌都不願意讓自己的房子跌了412F 08/21 08:08
→ layer0930: 他們都沒不贊同課稅跟升息413F 08/21 08:09
→ layer0930: …說太多 感覺跟上班教學一樣真累
→ sbshiu: 我後來也發現，認真討論根本就沒意義。有些人只覺得自己想415F 08/21 08:17
→ sbshiu: 的是對的，解釋半天也在回「我感覺不是這樣」。不然就是拿
→ sbshiu: 一些錯誤資訊在帶風向喊口號。
推 stealk: 魯空只是要個理由嘴房價高而已 沒在看正確性418F 08/21 08:18
推 shermanch: 超棒 台北空屋率最低 噴死爽死一堆人想 偏鄉蛋白蛋殼419F 08/21 08:19
→ shermanch: 死透 我絕對贊成
推 jameslee0723: 民進黨不敢啦！421F 08/21 08:20
推 cblade: 記得上街居住正義422F 08/21 08:23
噓 kevin28: 好傻好天真，房屋自有率這麼高，他打房，根本就打選票423F 08/21 08:24
→ kevin28: 何必為了那些本來就買不起的，去得罪90%up有房子的人
→ kevin28: 我就問拉，一堆空空牙一咬買了，你看會希望房跌嗎
根據政府今年七月的統計
全台囤房人數只佔4%
打4%的囤房客
讓其他所有的自住客看得很爽
這絕對是划算的投資

所以現在六都除了新北市外 都執行囤房稅
因為六都市長都覺得執行囤房稅對自己是加分的
→ kevin28: 我青年也買不起阿，當年也是一再說突破新高又新高的房價426F 08/21 08:26
→ kevin28: 會討論的就是想買房拉，才不是為了那宏遠的世界美好假象
推 piliwu: Diya講的實價問題很真實，那些喊的人根本搞不清楚什麼是428F 08/21 08:44
→ piliwu: 實價
推 freekid: 笑死，實價課稅還用估價430F 08/21 08:49
※ 編輯: a111111 (180.217.240.211 臺灣), 08/21/2023 08:58:43
推 alexstag: 金龍阿伯做的不錯好嗎…台幣對美元32是其他亞洲貨431F 08/21 08:57
→ alexstag: 幣都在貶值，不
→ alexstag: 跟外銷死更慘，台灣基本格局就是靠外銷才能撐住經
→ alexstag: 濟
※ 編輯: a111111 (180.217.240.211 臺灣), 08/21/2023 09:01:33
推 a12124477: 忘了啦 只能滾回去在野哥布林才想起來435F 08/21 09:01
推 junior020486: 716都沒幾隻貓，承認自己是少數很難嗎XD436F 08/21 09:03
推 junior020486: 跟你討論空屋，你拿空閒住宅出來談就算了，實價你
→ junior020486: 也搞不懂，在那邊跳針
推 junior020486: 囤房也不一定空屋，他如果出租，請問你要課什麼稅
→ junior020486: ？
噓 kevin28: 你還是有錯誤觀念，囤房稅就算有了不等於會崩，不然怎麼441F 08/21 09:07
→ kevin28: 你說的那些六都崩了嗎
誰都知道是稅基的問題
囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
5000萬房 一年就課你幾百萬
你敢不脫手？
→ kevin28: 羊毛出羊身上....443F 08/21 09:07
→ Anyotw: 就打土豪分田地那套，但沒人鳥444F 08/21 09:08
推 junior020486: 看不懂你在談囤房稅，拿空閒住宅出來講幹嘛？445F 08/21 09:08
→ kevin28: 囤房也不等於空屋，屋主拿來出租不行嗎？不就是有空空租446F 08/21 09:11
推 simon315tw: 持有成本低到一個不行447F 08/21 09:17
推 junior020486: 時力只能騙一些沒出過社會的大學生448F 08/21 09:21
※ 編輯: a111111 (180.217.240.211 臺灣), 08/21/2023 09:38:55
噓 kevin28: 所以你繼續不買房，繼續抗爭，然後過了十年二十年449F 08/21 09:43
我有房啊
自住户看你們囤房客好像是蟑螂一樣
不住又要霸佔人家的居住權
自住户看打囤房客就像打蟑螂一樣 看得很爽
→ kevin28: 總有一天你會覺得自己好傻好天真450F 08/21 09:44
→ kevin28: 5000萬房，前提也要空屋，非自用，然後又是多戶才行
→ kevin28: 夫妻一人掛兩間，然後有小孩可以繼續掛....長輩也可以
評估有幾房是以戶為單位的
除非分戶
不然夫妻子女幾房都算是同一户
→ kevin28: 且說了，多戶出租給空空出租就好啦，羊毛出羊身上453F 08/21 09:46
推 flyorfall: 全台百萬勞工無薪假或是股價跌到萬點以下， 那房價肯454F 08/21 09:46
→ flyorfall: 定跌爆，你要的是這種？
※ 編輯: a111111 (180.217.240.211 臺灣), 08/21/2023 09:49:44
※ 編輯: a111111 (180.217.240.211 臺灣), 08/21/2023 09:52:44
推 CIIIO: 好456F 08/21 09:51
→ SILee: 沒人規定夫妻一定要同一戶啊，這種你要怎麼算？457F 08/21 09:56
→ SILee: 夫妻分居還沒辦完離婚手續的你要怎麼算？
→ SILee: 有人工作需要全台各處跑透透，所以在不同縣市都有一間自住
→ SILee: 房的你要怎麼算？
→ SILee: 這東西實際施行的困難點在於你要怎麼明確定義什麼叫囤房？
依照政府囤房稅法定義
一戶第四個房開始 就算囤房
→ SILee: 法律上無法明確定義的話你說再多就是沒用。462F 08/21 09:59
※ 編輯: a111111 (180.217.240.211 臺灣), 08/21/2023 10:02:59
→ SILee: 囤房睡這種東西要有效，就要法規夠周密全部通殺。不夠周密463F 08/21 10:00
→ SILee: 就是什麼都課不到甚至造成反效果；太嚴密就是全部人連自住
→ SILee: 的都一起通殺。這是為什麼大家一直跟你說課囤房沒用的原因
→ SILee: 只要你想要讓自住的課不到而開後門，那專業投資客就會有門
→ SILee: 路可以規避，這樣懂了嗎
推 Marcuslin: 屯房稅要撇除自住 要規避太簡單了 規避不了 有在出租468F 08/21 10:07
→ Marcuslin: 轉嫁一下就好了
噓 kevin28: 真的無理取鬧，還全算同一戶XD470F 08/21 10:09
推 jaricho: 就說要課就全面自住一起課 這時他們就雙標 要課到自己 保471F 08/21 10:15
→ jaricho: 證跟你拼命上街頭 抗辯一堆 為什麼要課自住 一堆理由 就
→ jaricho: 是只准課別人 不准課到自己  覺得別人房價開太高要打7折
→ jaricho: 自己的房要賣就不能打7折了 該說都不賣 那個要房價修正3
→ jaricho: 成 自己爸媽囤四房的不就這樣 還四房等繼承都不賣的 不就
→ jaricho: 標準囤房仔
→ jaricho: 四房照他標準太超過了吧 一間自住 另外三間實價一年課稅1
→ jaricho: 0% 好不好  保證他乖乖閉嘴
→ SILee: 那個四間的例子也是啊。你要怎麼定義哪間是自住哪三間不是479F 08/21 10:18
→ SILee: 我一年去住一個月算自住嗎？
依照政府囤房稅法定義
一戶超過三房 就算囤房
沒在管你有沒有住
→ SILee: 然後要怎麼證明我有沒有住在裡面？每天派里長去敲門查房喔481F 08/21 10:20
推 junior020486: 別傻了XD 整天幻想政府幫自己買房482F 08/21 10:20
→ waitacoffee: 其實相信時力比相信政府的腦子正常多了483F 08/21 10:24
※ 編輯: a111111 (180.217.240.211 臺灣), 08/21/2023 10:26:31
※ 編輯: a111111 (180.217.240.211 臺灣), 08/21/2023 10:29:11
→ jaricho: 好啊 一戶第四房開始課重稅 回到上一篇那個四房繼承仔 看484F 08/21 10:30
→ jaricho: 他同不同意？他爸媽同不同意？
推 junior020486: 第四戶開始課，你別傻了，共同持有的也要課？486F 08/21 10:31
→ junior020486: 一堆鄉下繼承仔哭出來，然後政府好不容易弄租屋補
→ junior020486: 助不夠補囤房稅的轉嫁，真的有夠蠢XD
→ junior020486: 相信時力的真的蠢，前主席創黨沒多久就貪污，還相
→ junior020486: 信時力，呵呵
→ junior020486: 黃國昌都跳船了
→ SILee: 我剛才也在想共同繼承產權混亂的問題XD492F 08/21 10:37
推 b2284446: 囤房這問題投資客用人頭戶就解決啦 不從第一戶就開始課493F 08/21 10:38
→ b2284446: 重稅沒辦法解決囤房問題吧
→ SILee: 很多左派支持者的問題就在於把問題想得太單純不夠全面，實495F 08/21 10:40
→ SILee: 行下去常常反而變成一場大災難。
噓 jaricho: 要就全面都一起課重稅 才有效 這時要課到他們自己了又一497F 08/21 10:40
→ jaricho: 堆理由 也不問背後爸媽同不同意
→ jaricho: 上一篇四房繼承仔 全面一起課重稅實價10% 好不好？
→ rockhart: 政府一直都知道怎麼做，只是要不要而已，所以才說假打房500F 08/21 11:09
推 rockhart: 自住本來就不用重稅有問題？投資客也有一間的扣打
→ fluffyradish: 第一段邏輯死去502F 08/21 11:19
推 zzz50126: 你是不是先被民進黨騙 再被時代力量騙 現在準備被柯文哲503F 08/21 11:35
→ zzz50126: 騙 哈哈可憐哈哈
推 bms: 勇氣可嘉給推  實力是真左派 比騙票的某綠好多了505F 08/21 11:37
噓 sgxm3: 被打臉後狂跳針，這篇文章也被編輯的亂七八糟重複一堆。506F 08/21 11:41
→ Jetame: 除非囤房稅大於可能獲利 而且重度囤房比例並不高 實價課507F 08/21 11:43
→ Jetame: 稅才有可能抑制房價上漲
→ Jetame: 一棟房一千萬 預期獲利每年2%  政府敢課每年五萬囤房稅嗎
→ Jetame: ？
→ Jetame: 如果政府課個一年5千 我幹嘛釋出市場
推 jaricho: 上一篇等父母的四房繼承仔說 一間不賣 自己都不釋出 然後512F 08/21 11:53
→ jaricho: 忿忿不平想買第五間但房價太高
→ Jetame: 公告現值和實價差距至少4-8倍 囤房稅拉個幾%影響很少514F 08/21 11:58
推 Gowther: 這邊一堆房東，你這不是要他們的命嗎515F 08/21 13:14
推 Mimmature: 你有一間房1500萬 心中愛的大房3000萬516F 08/21 17:18
→ Mimmature: 房價下跌50%
→ Mimmature: 你的房價變成750萬 心中喜愛的大房變1500萬
→ Mimmature: 價差 1500 vs 750 自住的怎麼會不希望房價跌呢？
→ Mimmature: 房蟲呢？資產下降1500萬 但是負債沒變
→ Mimmature: 怎麼會希望房價下跌呢？
→ Mimmature: 世界上唯一不希望房價跌的只有一種人
→ Mimmature: 自住、租客、啃老 全都是利多 別再騙了
推 andykao082: 政府要打房很多方法，升息跟加稅一堆524F 08/21 17:19
→ andykao082: 政客都房東怎麼會打房--正解
→ cocoi: 大部份的人有房安身就好。現在是逼他們一起玩遊戲。給個國526F 08/21 22:41
→ cocoi: 宅就能打趴了。被李弄到漏尿，現在誰敢蓋國宅。
噓 bythesea1996: 瘋狂跳針528F 08/22 03:39

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