※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-06-25 14:57:24
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 台灣房市泡泡破之前大概有的警訊
時間 Tue Jun 25 03:11:12 2024
反正現在低利也騎虎難下了啦
但是怎麼可能台灣永遠低利，是能撐多久
正常的央行終究還是要升息
不然通膨繼續下去 扛得住？
大家都有感吧 真實情況就是物價一直起飛阿
如果到房貸利率2.5
可能一些槓桿開太大的就要撐不住了
我猜房市最後一個泡泡就算政府再補貼這些會撐不住的人利息
後面大概就會一瀉千里了
台灣泡泡不是不會破 就是等時間而已
沒看過什麼國家空屋率又高
房價又這個扯蛋高的
等撐不住的都釋放到市場
供給量衝上去 應該也差不多了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.57.182 (臺灣)
※ 作者: bruen 2024-06-25 03:11:12
※ 文章代碼(AID): #1cUSJIkm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719256274.A.BB0.html
※ 同主題文章:
● 06-25 03:11 ■ [閒聊] 台灣房市泡泡破之前大概有的警訊
06-25 03:56 ■ Re: [閒聊] 台灣房市泡泡破之前大概有的警訊
06-25 09:25 ■ Re: [閒聊] 台灣房市泡泡破之前大概有的警訊
→ : 並非魯空 單純討論謝謝1F 06/25 03:12
噓 : 一般就先量縮再討論有沒要真跌2F 06/25 03:36
→ : 新青安政策作多 上去就上去惹哪那摸容易下來
→ : 一堆魯空整天該該叫 跌一點沒兩下又有魯空想認錯來接
→ : 新青安政策作多 上去就上去惹哪那摸容易下來
→ : 一堆魯空整天該該叫 跌一點沒兩下又有魯空想認錯來接
推 : 台灣不好爆 除了槓桿開很大的投資客 下跌的時候多數持有者5F 06/25 03:41
→ : 頂多就是抱著不賣 畢竟持有成本太低 而且跌也是從郊區開始
→ : 往都市跌 跌到台北 新竹週邊就很難再繼續跌下去了
→ : 頂多就是抱著不賣 畢竟持有成本太低 而且跌也是從郊區開始
→ : 往都市跌 跌到台北 新竹週邊就很難再繼續跌下去了
推 : 講通膨就錯了，一直通膨是正常現象，台灣有段時間常常沒8F 06/25 05:22
→ : 通膨那是經濟爛的結果
→ : 一直通膨下去為什麼會扛不住？你知道小蔣時代石油危機前
→ : 台灣一個便當3-5元嗎？
→ : 現在便當20-30倍價格，台灣人過的更好還是更差？
→ : 通膨那是經濟爛的結果
→ : 一直通膨下去為什麼會扛不住？你知道小蔣時代石油危機前
→ : 台灣一個便當3-5元嗎？
→ : 現在便當20-30倍價格，台灣人過的更好還是更差？
推 : 有泡泡才有便宜撿13F 06/25 06:59
噓 : 警訊？觀察法拍就好了，過5年後再來看吧，重點是未來514F 06/25 07:14
→ : 年很可能會噴到你叫媽媽
→ : 別小看本夢比
→ : 年很可能會噴到你叫媽媽
→ : 別小看本夢比
推 : 現在全世界央行聖經就是每年維持2%通膨你知道嗎…跟對17F 06/25 07:19
→ : 岸一樣陷入通縮，東西變便宜，但8成的人都窮到不敢消
→ : 費，你會哭死的，上一個遇到通縮的大國叫做日本，失落
→ : 30年，現在還沒站起來，看日幣那死人樣，光是進口的輸
→ : 入性通膨就要死了
→ : 岸一樣陷入通縮，東西變便宜，但8成的人都窮到不敢消
→ : 費，你會哭死的，上一個遇到通縮的大國叫做日本，失落
→ : 30年，現在還沒站起來，看日幣那死人樣，光是進口的輸
→ : 入性通膨就要死了
推 : 房貸利率2.5 一個月利息多少？ 房租行情多少？ 你提供22F 06/25 07:22
→ : 數字再說好嗎
→ : 重點不是你是什麼多空 而是你的論點缺乏數據 看起來就像
→ : 幻想
→ : 數字再說好嗎
→ : 重點不是你是什麼多空 而是你的論點缺乏數據 看起來就像
→ : 幻想
→ : 要不你提幾個空屋率低，房價又「合理」的國家好不好26F 06/25 07:30
→ : 擬這口吻和內容說單純討論是在搞笑嗎27F 06/25 07:34
→ : 股市借貸的應該比較快爆？28F 06/25 07:40
→ : 魯空的平行世界29F 06/25 07:52
推 : 啥? 你不知道降息循環快開始了嗎? 美債都買滿了 呱呱呱30F 06/25 07:55
推 : 我預估負擔都用利息2.5% 30年 供參31F 06/25 08:01
推 : 原波分析得很到位 先說我買房了 不是魯空 謝謝32F 06/25 08:03
噓 : 已經要撐過去了耶34F 06/25 08:12
推 : 問就是很大，不是魯空謝謝35F 06/25 08:19
推 : 不一定要爆跌，可以橫盤，可以緩跌，總之還是貴36F 06/25 08:24
噓 : 低利是誰要撐不下去？要確定耶？37F 06/25 08:28
推 : 你可以看法拍屋數量最準 現在沒有明顯增加38F 06/25 08:32
→ : 法拍超少 台灣金融放款已經超保守要爆啥39F 06/25 08:33
→ : 開槓桿過度的 還是極少數
→ : 開槓桿過度的 還是極少數
推 : 好了啦小草41F 06/25 08:46
推 : 股票回1萬點，一堆人跳樓的時候吧42F 06/25 09:03
推 : 你是不是不知道國外通膨多嚴重，台灣差太多了43F 06/25 09:06
→ : 都憑感覺 你穩輸
→ : 都憑感覺 你穩輸
噓 : 乖，回家多讀點書再出來問問題好嗎。45F 06/25 09:14
噓 : 現在是低利？46F 06/25 09:20
噓 : 小草繼續哭夭啦47F 06/25 09:22
→ : 看魯草繼續崩潰就是爽
→ : 看魯草繼續崩潰就是爽
推 : 房流動性很差，開始跌會跌1.20年49F 06/25 09:22
→ : 超額儲蓄那麼高還在那邊幻想崩50F 06/25 09:22
推 : 要崩真的不容易，新青安已經放大買方條件了51F 06/25 09:29
噓 : 奇怪，為什麼一些酸民小草老是喜歡政府升息的？你52F 06/25 09:30
→ : 是不知道重貼現率增加時，你的信用卡循環息也會跟
→ : 著增加的嗎？
→ : 是不知道重貼現率增加時，你的信用卡循環息也會跟
→ : 著增加的嗎？
推 : 升息影響到百工百業，你還可能先沒工作，銀行一堆呆55F 06/25 09:30
→ : 帳，那後果不是你能想像的
→ : 帳，那後果不是你能想像的
→ : 兩夫妻有中位數薪資，20 30年大樓應該是不至於捏覽57F 06/25 09:30
→ : 但是有沒有可能買房子沒賺頭，讓預售屋崩下來就不一定
→ : 但是有沒有可能買房子沒賺頭，讓預售屋崩下來就不一定
→ : 你那邊台積電是不是還200快而已59F 06/25 09:33
→ : 房價跟雲霄飛車一樣，真的要下來很快，畢竟房價很抽象60F 06/25 09:40
推 : 我現在利息已經用2.6% @@61F 06/25 09:40
推 : 20年前 如果你說以後雞排要賣100元／片 當時一定很多人跟62F 06/25 09:49
→ : 你說濠淆 雞排價那麼高會崩盤
→ : 你說濠淆 雞排價那麼高會崩盤
噓 : 空屋率高，你是指哪？64F 06/25 09:53
推 : 房價要修正，大概是7年後。房價要降，大概是20年後。65F 06/25 09:57
→ : 崩是不可能。
→ : 崩是不可能。
推 : 至少賴總統連任之前不可能升息,也就不可能泡沫67F 06/25 09:58
→ : 政府都推新青安 叫你首購快上車了 很明顯就是要做多68F 06/25 10:02
→ : 你的升息降息是不是說反了69F 06/25 10:07
→ : 等美國降息 台灣升息 匯率升破28護國神山就要倒了
→ : 等美國降息 台灣升息 匯率升破28護國神山就要倒了
→ : 小爆就很多人要接盤了71F 06/25 10:09
推 : 你家先拿出來八折賣72F 06/25 10:19
推 : 還好 科技業高薪族應該影響不大73F 06/25 10:21
推 : 我要通縮，東西愈便宜愈好74F 06/25 10:22
→ : 通縮就老闆沒賺錢 準備裁員 房客也付不出房租75F 06/25 10:31
→ : 另外通縮就降息甚至負利率刺激消費 大概剩債蛙笑得出來
→ : 另外通縮就降息甚至負利率刺激消費 大概剩債蛙笑得出來
→ : 全都買就對 房蟲也兼債蛙77F 06/25 10:37
→ : 台灣的儲蓄率和房貸違約率 要爆很難...78F 06/25 10:49
→ : 原po分析很到位 台灣準備崩盤 千萬不要買房 誰買誰套79F 06/25 10:57
→ : 聽我的沒錯哈
→ : 不要買就不會有虧錢的風險 房價漲都是虛的 紙上富貴 沒
→ : 用
→ : 聽我的沒錯哈
→ : 不要買就不會有虧錢的風險 房價漲都是虛的 紙上富貴 沒
→ : 用
推 : 就是資金逃跑 工廠外移 台灣1990~2003那樣83F 06/25 11:08
→ : 這位好純ㄛ，魯空的平行世界XDD84F 06/25 11:11
噓 : 你股票先先回1萬再說好嗎85F 06/25 11:25
推 : 明明知道美元狂印、外貿強勁、政府做多。你還想對著幹的86F 06/25 11:33
→ : 心態是？
→ : 心態是？
→ : 漲100%跌50%有算跌嗎88F 06/25 11:44
→ : 建商資助過的民代被抓去關 大概就是反轉的開始89F 06/25 11:56
推 : 空屋率的那些空屋 8成以上你要的話 幾百萬就有了90F 06/25 12:09
推 : 政府推出新青安等年輕人上車割一波韭菜不ok91F 06/25 12:21
→ : 應該趕快實施新青安補助
→ : 應該趕快實施新青安補助
推 : 分析的不錯 崩盤前記得繼續繳房租 賭中了光宗耀祖 沒賭中93F 06/25 12:23
→ : 是政府對不起你 我就問要怎麼輸
→ : 是政府對不起你 我就問要怎麼輸
![[圖]](https://i.imgur.com/bQTH7aN.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/EYXkXlz.jpg)
→ : 講一堆也沒人會信 不用講了98F 06/25 14:23
噓 : 連數據都沒有 怎麼相信？99F 06/25 14:26
噓 : 都要降息了100F 06/25 14:31
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 67
回列表(←)
分享