※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-07-22 08:24:30
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作者 標題 [閒聊] 房貸災情............
時間 Mon Jul 22 00:05:21 2024
根據同業的群組
目前有2間很大的金控暫停房貸收件了
已經對保的採登記動撥制
還有一間非金控的銀行
目前全面暫停房貸申請
已經送件的全部撤件
最近要申請的......
可能要多看送幾間了
房貸現在已經不是讓你挑的時候了........
是要用搶的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.136.73 (臺灣)
※ 作者: RealID2018 2024-07-22 00:05:21
※ 文章代碼(AID): #1cdJ734G (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721577923.A.110.html
推 : 下半年大事發生了1F 07/22 00:06
推 : 不意外啊 一個月年皓哥就說72-2要滿了2F 07/22 00:06
推 : 明年各位請早.3F 07/22 00:07
最近要交屋的多找幾間吧
現在對保也不保證動撥了
我之前就有客戶這樣
離交屋只剩不到一個月，某銀行都對保了卻拒絕動撥
緊急跑去某間趕件
最後利率3.0.......
但也不能不用.........
噓 : 完惹要跌惹4F 07/22 00:08
推 : 會有遞延惡化的情況嗎？ 怎麼感覺搞的像塞港XD5F 07/22 00:09
→ : 來看看政府會有什麼指示6F 07/22 00:10
上面那2間都是大到不能倒的那種QQ
連這種都被塞爆
可見房市多火熱
推 : 沒得貸款 不就GG了7F 07/22 00:10
4
交屋沒錢交尾款就準備賠違約金
建商都不等的
推 : 完了 貸款貸到錢不夠8F 07/22 00:11
→ : 今年過一半就滿了 真的離譜9F 07/22 00:12
推 : 找公股阿，首購青安不能擋10F 07/22 00:12
上面2間都公股阿XD
推 : 貸不出來的 手上週轉金夠的 應該不會有事 換個名目貸而已11F 07/22 00:13
→ : 銀行還是得賺錢 收入高的 信貸弄個500萬 不是問題 利息就
→ : 看個案了
→ : 銀行還是得賺錢 收入高的 信貸弄個500萬 不是問題 利息就
→ : 看個案了
→ : 建商的話就乖乖用配合的銀行吧 額度都留好了。中古的比14F 07/22 00:13
→ : 較尷尬
→ : 較尷尬
推 : 樓上要不要直說是哪兩間16F 07/22 00:13
這個版銀行員一大堆
應該有人能證實吧
但哪間就不講了
→ : 讓大家查證一下 別危言聳聽啊17F 07/22 00:13
我聽到的是連整批都撥不出去喔推 : 新青安被查到出租的怎麼辦轉貸GG18F 07/22 00:14
→ : 還有一堆信用合作社 農漁會19F 07/22 00:14
→ : 你是指新青安撥款吧？（因為是公股）20F 07/22 00:14
推 : 我就看一堆看高進場的「剛需」怎麼辦21F 07/22 00:18
推 : 單純新青安會直接擠進去公股而已22F 07/22 00:19
推 : 非公股一般房貸還可以吧......23F 07/22 00:19
→ : 跟股板質押被漲利率87%像24F 07/22 00:20
→ : 不然股市房市今年瘋狂資金怎麼來的？25F 07/22 00:20
推 : 出大事了26F 07/22 00:21
→ : 非新青安為什麼要找公股辦房貸?，這階段被擋正常27F 07/22 00:21
推 : 上半年就把額度用光光 下半年出大事28F 07/22 00:21
推 : 讚哦，新青安準備效益遞減29F 07/22 00:25
推 : 我四月送新青安就已經要排隊了，應該是件數太多消化不完30F 07/22 00:28
推 : 整批放款也是嗎31F 07/22 00:29
推 : 魯空： 房價要跌了！32F 07/22 00:29
→ : 真的初四了33F 07/22 00:30
推 : 代銷王大獲全勝34F 07/22 00:30
→ : 原本以為照舊例會有四年的時間差，看起來間距會縮短35F 07/22 00:31
推 : 土銀還可以貸呀利率不漂亮而已36F 07/22 00:31
噓 : 還不夠,最好全都法拍了37F 07/22 00:35
推 : 新青安帶動房價和房市，太猛了38F 07/22 00:35
噓 : ~~~~之前不是有銀行開砲~~~~39F 07/22 00:37
→ : 很巧地就在新青安開始抓人以後發生
※ 編輯: RealID2018 (211.75.136.73 臺灣), 07/22/2024 00:40:10→ : 很巧地就在新青安開始抓人以後發生
噓 : 好的 下半年繼續噴41F 07/22 00:42
推 : 應該是人頭太多了吧！42F 07/22 00:43
推 : 像不像飢餓行銷43F 07/22 00:43
推 : 阿不就很單純的72-2，怎麼法拍、人頭、飢餓行銷一堆陰謀44F 07/22 00:46
→ : 論都出來了？太離譜了吧
→ : 論都出來了？太離譜了吧
推 : 貸滿了 每坪再漲5萬 壓壓驚46F 07/22 00:47
→ : 估狗一下不難吧 這在本版就每年考古題了47F 07/22 00:47
推 : 傻多準備違約法拍 看空的又大獲全勝了48F 07/22 00:48
→ : 好吧，沒飢餓，但3.0吃飽飽49F 07/22 00:52
推 : 我猜是台銀、兆豐50F 07/22 00:56
推 : 8 大公股，總會有一家受理吧51F 07/22 00:56
→ : 絕對都是公股行庫52F 07/22 00:57
推 : 官股金控不就第一跟兆豐，笑死53F 07/22 01:02
→ : 官股銀行還談到3%房貸，還真是邊緣
→ : 官股銀行還談到3%房貸，還真是邊緣
→ : 八大為什麼有八家就是這時候要上場55F 07/22 01:03
推 : 八大行庫真正的客戶是政府，不是一般民眾，兩邊方向不一致的56F 07/22 01:10
→ : 時候絕對是導向政府那邊
→ : 找貸款某種程度很像是找事業合作partner，建議沒事不要找官
→ : 股貸款，或是把官股當過水短期用途，減少風險
→ : 時候絕對是導向政府那邊
→ : 找貸款某種程度很像是找事業合作partner，建議沒事不要找官
→ : 股貸款，或是把官股當過水短期用途，減少風險
→ : 官股有幾家不錯呀 除非你自己條件太爛60F 07/22 01:14
推 : 明年請早吧，下半年交易量等著看吧61F 07/22 01:17
→ : 台銀存款量最高，72-2會是最晚滿的喔62F 07/22 01:22
推 : 突然想到 如果買目前有租客的房子 買約不破租約 這63F 07/22 01:24
→ : 樣還能用新青安嗎
→ : 樣還能用新青安嗎
→ : 現金處理啊 沒錢跟人家炒個屁65F 07/22 01:24
推 : 丸子 好可布ㄚ66F 07/22 01:26
→ : 建商：還是跟我買蓋很久的預售香67F 07/22 01:27
推 : 房貸貸到供不應求怎麼可能是會跌68F 07/22 01:29
推 : 現金多準備一點就好，小事。69F 07/22 01:37
推 : 好的 不影響下半年房價繼續漲阿70F 07/22 01:38
→ : 奇怪 新青安違規戶吐出來的不夠補嗎71F 07/22 01:39
→ : 搶還剛要開工的預售案沒被影響吧 又還沒要開始貸款72F 07/22 01:41
推 : 喜迎法拍潮 想不到年中就準備要崩盤了73F 07/22 01:41
推 : 房市太熱了,大家都像買菜一樣買房XDDD74F 07/22 01:45
→ : 不買以後只會更貴 大家都意識到這點了 趕緊預售先買起來75F 07/22 01:47
→ : 放阿
→ : 放阿
推 : 認真？怕77F 07/22 01:50
推 : 人多的地方就是發財的地方78F 07/22 01:51
噓 : 紅明顯 找地方農會(例如土城農會)之類的就好79F 07/22 02:03
推 : 預售有配合應該影響較小，中古是不是變相鎖盤明年直80F 07/22 02:04
→ : 接跳一個價位啊？
→ : 接跳一個價位啊？
推 : 指示下來了82F 07/22 02:04
推 : 應該開割了吧，之前就講，統治者不喜歡階級垂直流動那83F 07/22 02:10
→ : 麼容易的環境
→ : 麼容易的環境
噓 : 紅明顯 什麼的不敢講 基本上就是來帶風向的85F 07/22 02:10
推 : https://bit.ly/3A1uRqv86F 07/22 02:11
→ : 農會詳細: https://bit.ly/3A1uRqv
推 : 銀行愛做不做隨便吧 農金署管轄的農會放款玩y
→ : 農會詳細: https://bit.ly/3A1uRqv
推 : 銀行愛做不做隨便吧 農金署管轄的農會放款玩y
Re: [閒聊] 房貸災情............ - home-sale板 - Disp BBS a45601236qq 不緊張 提供一個方向 找地方農會(例如:土城農會/xx農會) 最好是有認識的在裡面 非常好用 農會聽起來土包土包的 不過地方農會其實都很有錢 農會是給農金署管的 有自己一套玩法 之前送審的時候 跟銀
推 : 聽說有幾家公股也不收了，慘89F 07/22 02:21
→ : 五條悟死後去的方向那間
→ : 五條悟死後去的方向那間
推 : 富邦嗎91F 07/22 02:42
→ : 大事原來是指這個
→ : 大事原來是指這個
推 : 這時候公教就爽了，不受72-2影響93F 07/22 02:49
推 : 中古直接被鎖死…通通去預售賭一把94F 07/22 03:08
推 : 上面說首購青安的 72-2沒講這個吧95F 07/22 03:10
推 : 是發現新青安開始付不出來了??96F 07/22 03:14
推 : 3%還好吧 唉唉叫的都在丟多多的臉97F 07/22 03:23
推 : 農會很有錢98F 07/22 03:25
推 : 收割期99F 07/22 03:27
推 : 為什麼軍公教不受72-2100F 07/22 03:30
推 : 出大事了恐怖101F 07/22 05:39
推 : 從源頭資金直接限制 爽喔102F 07/22 06:01
噓 : 很久就這樣了 講得多嚴重103F 07/22 06:04
推 : 就72-2滿了啊，民營公股都滿，部分民營只能作VIP客戶104F 07/22 07:06
→ : ，VIP還是要1000萬以上的
→ : ，VIP還是要1000萬以上的
噓 : 沒看過72-2滿喔…是多菜106F 07/22 07:16
推 : 商業銀行才受72-2規範，去找土地銀行吧107F 07/22 07:17
推 : 問一下 這個對首購有影響嗎108F 07/22 07:25
推 : 有109F 07/22 07:45
→ : 這是...建商賺不夠多 決定72-2讓銀行不放貸 改讓建商放貸?110F 07/22 07:52
→ : 拒絕動播有夠瞎耶 猜中信國泰111F 07/22 08:08
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