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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-27 08:00:10
看板 home-sale
作者 LINPINPARK (lalalo)
標題 Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高
時間 Mon Aug 26 22:49:34 2024


1. 通膨CPI 連三個月成長，七月年增2.52%

https://i.imgur.com/2kve4mm.jpeg
[圖]

2. 72-2 水位滿，排隊貸款

3. 銀行自主上升利率，緊縮貸款市場

4. 股市八月初股災後，又快速不到一個月彈回

兩萬二，續攻兩萬三。

5. 建商持續在中南部高價買地

加一個

6. 日本央行受不了想升息，全球經濟跟著波動

以上導向機率增加

1. 09/19 第三季央行升息半碼，多則一碼

2. 第七波信用管制 ，降低成數

3. 既有新青安寬限期更改，五年變三年

或推出提早還本方案之類的，可朔及既往。

窩不知道




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.214.52 (臺灣)
※ 作者: LINPINPARK 2024-08-26 22:49:34
※ 文章代碼(AID): #1cp9O0vM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724683776.A.E56.html
※ 同主題文章:
　 08-26 21:53 ilovedt. ■ [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高
● 08-26 22:49 LINPINPARK. ■ Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.214.52 臺灣), 08/26/2024 22:51:30
推 F93935: 1年吧1F 08/26 22:51
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.214.52 臺灣), 08/26/2024 22:52:30
推 gest7240: 隨便反正從沒申請寬限期2F 08/26 22:52
→ kusomanfcu: 新青安寬限舊版不會動，後面的約應該會動3F 08/26 22:52
→ kusomanfcu: 9月台灣央行大概平盤
→ LINPINPARK: 央行受不了了，你看總裁最近的咖啡量5F 08/26 22:53
推 ilovedt: 寬限 應該不會溯及既往6F 08/26 22:53
推 YAYA6655: 九月會降息吧，房地產都出現危機了，必須拯救7F 08/26 22:54
→ ilovedt: 但5年可能很快就絕跡了8F 08/26 22:54
→ kusomanfcu: 就靠喝咖啡跟全場講 哥出面了你們穩住撐到9月底9F 08/26 22:55
→ kusomanfcu: 目前應該是什麼政策都沒有撐到9月底
推 qwert1122: 你在這講升息 會被打成魯空喔11F 08/26 22:55
推 johnny378194: 沒寬五幹嘛新青安，取消寬五=新青安可以廢了，被綁12F 08/26 22:55
→ johnny378194: 定自住限制一堆
推 baddaddy: 沒升息就不錯了還降息14F 08/26 22:56
推 paul76318: 升息大場面想看15F 08/26 22:56
→ kusomanfcu: 要當個擅長溝通的央行 你看看美國不就這樣一路用嘴說16F 08/26 22:56
→ kusomanfcu: 可能降可能降
→ kusomanfcu: 然後多撐個半年就軟著陸了
→ qwert1122: 房地產只漲不跌 哪有什麼危機19F 08/26 22:57
→ LINPINPARK: 還好啦美國降息，台美還是有空間留利差20F 08/26 22:57
推 ilovedt: 新青安還有40年啊，很多小資族需要21F 08/26 22:57
→ ilovedt: 現在一般人貸款30年，買不到什麼好房子
→ LINPINPARK: 真的是喝咖啡勸導，總裁：咖啡因中毒23F 08/26 22:57
→ kusomanfcu: 看央行要不要用美國那套 那樣的話可以一路不動利率三24F 08/26 22:57
→ kusomanfcu: 年
推 kusomanfcu: 而且跟本就和央行沒關係 要自主調控的是銀行
→ kusomanfcu: 銀行自己新案 存升半 貸升一 不就沒事了
推 tsukuyomii: 還在房地產危機喔 自以為聰明 繼續看房價繼續飆然後買28F 08/26 23:00
→ tsukuyomii: 不起更哭哭
推 JKjohnwick: 等9/19阿30F 08/26 23:00
→ jorden0804: 很好奇寬限期能不能溯期既往耶 如果可以一定改31F 08/26 23:00
→ JKjohnwick: 台灣是要怎麼跟美國央行比32F 08/26 23:01
→ kusomanfcu: 是銀行擺爛五年腦袋放空吧=..=33F 08/26 23:01
噓 HiHiCano: 舊版的不動 動新版 政府想找死？ 不可能34F 08/26 23:03
→ LINPINPARK: https://i.imgur.com/6fIcCez.jpeg35F 08/26 23:04
→ LINPINPARK: 讓我們突破2%吧，反正銀行也不演自己加。央行幹嘛配合
[圖]
推 kusomanfcu: 明明利差這麼低 水位低的很 有問題的是銀行 不是央行37F 08/26 23:04
→ kusomanfcu: 當然要喝咖啡
推 ilovedt: 寬限期借據都白紙黑字  應該不能溯及既往39F 08/26 23:06
→ kissu5566: 升息影響產業不限於房地產應該很有趣40F 08/26 23:07
推 kusomanfcu: 動舊版才是找死阿41F 08/26 23:08
→ LINPINPARK: https://i.imgur.com/GHMZzlS.jpeg42F 08/26 23:09
[圖]
推 soraflying: 現在場面不就是看升息幾碼，一碼以上就真的大場面43F 08/26 23:09
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/D1YKeso.jpg44F 08/26 23:09
[圖]
→ LINPINPARK: 僅1位理事覺得利率應該不變，是誰呢？45F 08/26 23:10
推 grayeric: 總裁白天喝太多咖啡 晚上都睡不著了46F 08/26 23:10
推 yeay: 溯及以往不可能，取消新青安也是找死。拿著新青安照顧弱勢的47F 08/26 23:10
→ yeay: 大旗，利率慢慢調，款慢慢放，選票拿好拿滿；除非你夠有錢，
→ yeay: 第二間就再說吧。
→ LINPINPARK: https://i.imgur.com/FToQ80v.jpeg50F 08/26 23:10
[圖]
噓 lun0120: 說央行升息的是當全台灣只有買房的人要借錢嗎？開公司的51F 08/26 23:10
→ lun0120: 、出口商品的，美國降息、台灣升息，企業先倒給你看，毛
→ lun0120: 三到四沒聽過？

我還以為我們政府已經演過給你看

他們不會管的啦，真的

→ kusomanfcu: 看息差就知道 國銀自己可以在房貸上升一碼+存半碼 這54F 08/26 23:10
→ kusomanfcu: 樣郵局的錢自己也會流過去
→ kusomanfcu: 我猜是金龍覺得不用動
→ yeay: 正常就半碼半碼升，就溫水煮青蛙，不爽的人也不至於太多。57F 08/26 23:11
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.214.52 臺灣), 08/26/2024 23:12:57
→ kusomanfcu: 2.5%也不是多高的數據 除非找到主計處有問題58F 08/26 23:12
推 flexin: 呃…怎麼了？59F 08/26 23:12
→ flexin: 怎麼會看房地產來考慮要不要升息呢
→ kusomanfcu: 要徹查的是主計處+銀行放貸部門KYC61F 08/26 23:13
→ soraflying: 就是看cpi不升不行，別忘了電價還要漲62F 08/26 23:14
→ LINPINPARK: 其實你看台經院就ok 台經院很直達天聽63F 08/26 23:14
→ kusomanfcu: 我覺得這兩個地方大地震比較有搞頭64F 08/26 23:14
推 Csir: 升10%沒在怕65F 08/26 23:16
→ kusomanfcu: 這個央行對政府翻桌去年韓國演過66F 08/26 23:21
→ kusomanfcu: 然後一堆人被抓去關
→ kusomanfcu: 光放貸部門KYC震一震 其實應該就可以掏出很多錢了XD
→ LINPINPARK: 把KYC放貸部門來幾次 金融廳檢查！69F 08/26 23:24
推 tigotigo5566: 寬限期只死新青安仔 升息連板上房蟲和建商都要一起70F 08/26 23:27
→ tigotigo5566: 死

其實我覺得是買太貴，槓桿太大的群體

大建商這幾年賺到爆，最差就恢復囤地不推案

中型地區型建商苦苦掙扎，偶爾撿剩的地

小建商不完了！早早休息
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.214.52 臺灣), 08/26/2024 23:31:23
推 lusifa2007: 美國降息我們頂多不降 升息機會很低 寬限期不會取消72F 08/26 23:31
→ lusifa2007: 因為是總統的政見
推 Innofance: CPI很低欸，比預想中低很多。降息應該不太可能，銀行74F 08/26 23:32
→ Innofance: 都沒錢了降個雞吧，我猜頂多升斑馬或是乾脆不動，不跟
→ Innofance: 美國對著幹
→ heidilin: 看來還是很多人沒搞清楚，鄭文燦推的炒房政策，賴不會吞77F 08/26 23:33
→ heidilin: 下去。已經政黨輪替了

蘇察哈爾燦：

https://i.imgur.com/jhe2YBg.jpeg
[圖]
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.214.52 臺灣), 08/26/2024 23:34:49
→ Innofance: 原本還以為七月會破3勒79F 08/26 23:34
推 davidchew: 樓上，可是通膨壓力滿大的，我也認為有升息的空間。80F 08/26 23:34
→ lusifa2007: 用房地產看升降息真的很狹隘 央行說過不會因為房地產81F 08/26 23:34
→ lusifa2007: 議題升息
→ lusifa2007: 再強調一次 新青安是賴清德的政見 當時是蔡政府配合
→ lusifa2007: 賴清德推出來的
→ LINPINPARK: 所以你看我六點只有兩點講房地產85F 08/26 23:36
推 heidilin: 賴清德連民進黨廢核神主牌都要燒掉了，槓桿玩太大的真86F 08/26 23:39
→ heidilin: 的要好自為之啦，不要跟鐵頭硬碰硬
→ scarrony: 這篇不行，新青安怎麼可能溯及既往88F 08/26 23:43
→ hcchiena: 清德宗跟習近平聽不進去別人的意見, 硬上機率高89F 08/26 23:45

不錯喔 你有掌握他的個性

你想跟他二十年的交通部長可以三小時免職

他很鐵的

推 paul76318: 我猜啦，新青安繼續，以後就是買一間簡單買第二間給你90F 08/26 23:45
→ paul76318: 各種刁難。第二間不是有1才算，是名下有房或是最近賣
→ paul76318: 過房就給你嚴查那種
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.214.52 臺灣), 08/26/2024 23:47:37
推 bornwinner: 升息最不可能啦,全台第二戶降成數,新青安改條件93F 08/26 23:46
推 HowardChan: https://imgur.com/rX0C4rN.jpeg94F 08/26 23:47
[圖]
→ bornwinner: 這兩個比較可能95F 08/26 23:47
推 KaedeFuyou: 現在網路又到理監事會議前放風聲側風向的時間了96F 08/26 23:47
推 JKjohnwick: 現在就等919開獎阿97F 08/26 23:48
→ JKjohnwick: 我猜央行繼續硬幹啦
→ HowardChan: 才跟朋友講完類似的事情而已^_99F 08/26 23:48
推 HowardChan: 才跟朋友講完類似的事情而已^_
噓 a6435966: 美國跟全世界都在降息了，台灣升息不太可能101F 08/26 23:49

日本：當我這第四大經濟體塑膠膩

https://i.imgur.com/hQ2aDJf.jpeg
[圖]


歐洲央行： 還好我早就升完惹

https://i.imgur.com/s1GXoLa.jpeg
[圖]

推 HowardChan: 台灣政府最愛帶風向啦，記得反著看102F 08/26 23:49
推 paul76318: 支持升息啊，大場面付點利息算什麼103F 08/26 23:49
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.214.52 臺灣), 08/26/2024 23:51:31
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.214.52 臺灣), 08/26/2024 23:55:28
推 Innofance: 等9月初CPI開獎看看，真的要降息或是持平8月CPI估計會104F 08/26 23:54
→ Innofance: 故意往下做
推 kanehhh: 賴算是傾聽民意106F 08/26 23:55
→ LINPINPARK: 我猜營建業CPI 八月難看，尤其鋼鐵業107F 08/26 23:56
推 gordon3519: 央行不會升息，但會用明示暗示銀行自己要升，首購一108F 08/26 23:56
→ gordon3519: 樣低，第二戶以上至少3%，做不到寫報告，目的就是搞
→ gordon3519: 死投資客，政府還可以收割一波居住正義。再說一次，
→ gordon3519: 不自量力槓上加槓的，低總價蛋白區的，一次買滿想一
→ gordon3519: 把翻身的，自求多福吧！


不過重申一次，利率政策非常難預測

不然大家都去當印度神童阿南德撈錢了

我是有賽到一次中信併購新光的價格啦

https://i.imgur.com/MCdFoXR.jpeg
[圖]
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.214.52 臺灣), 08/27/2024 00:01:22
→ Arashi0731: 升息一碼讓大家存錢進去救水位？應該不太可能113F 08/27 00:01
推 HowardChan: Gordon說的也不無可能，台灣政府最愛幹這種私底下的114F 08/27 00:03
→ HowardChan: 勾當
→ jorden0804: 賴一定想拿年輕人的票 現在居住正義很好用一定幹下去116F 08/27 00:05

照這個思路，最近在拔草對吧

啊草本身有沒有可能變回小綠

有可能吧
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.214.52 臺灣), 08/27/2024 00:07:36
推 bornwinner: 不過我看賴的生平,他媽媽不顧娘家反對嫁給他爸117F 08/27 00:12
→ bornwinner: 他有可能像他媽媽一樣是個倔膀子,覺得正確的就硬幹
→ bornwinner: 尤其他又是窮人的小孩,對正義有可能特別執著,跟金龍兄
→ bornwinner: 一起打房真的打到下跌也不是沒有可能
推 Innofance: 打到下跌民進黨直接不用選了，不會讓房市硬著陸啦121F 08/27 00:21
→ lusifa2007: 你搞錯了 清德宗硬上也是硬保新青安122F 08/27 00:32
推 paul76318: 就說了，真首購過，假首購跟二房下去123F 08/27 00:34
推 junior020486: 升息你就看台幣升破30，然後台北股市炸掉124F 08/27 00:39
推 eie818: 不升碼 升準斑馬125F 08/27 00:40
→ junior020486: 出口商除了半導體產業，出口總值都在衰退，還升息126F 08/27 00:40
→ junior020486: 搞死他們
推 bjqs0827: 不該有寬限加一頂多一年讓你裝潢買傢俱 至少過濾掉反正128F 08/27 00:43
→ bjqs0827: 五年後加價賣的心態買家
推 kusomanfcu: 靠北台灣又沒有日本那種消費市場和觀光130F 08/27 00:51
→ kusomanfcu: 升息升心酸的喔
→ kusomanfcu: 如果真的要顧權勢的話要動的就真的是我說的那兩個
→ kusomanfcu: 要巴下去搞事的人
推 raymond501: 連任沒問題啊 自住有差嗎134F 08/27 00:53
→ raymond501: 那個白色的 喊喊居住正義就那麼多票  能不管嗎
→ gime0226: 現在已經是死局了 趕緊逃吧136F 08/27 01:04
推 vivian02100: 賴清德個性就是若堅信自己是對的，絕對硬幹到底。當137F 08/27 01:04
→ vivian02100: 然如果你有辦法說服他是錯的，他也會180度鬼轉，但
→ vivian02100: 這種情況不多，獨裁者通常都這樣。
→ gime0226: 降息升息都要死 嘻嘻140F 08/27 01:04
推 Realite: 推 台灣確實有升息條件  講政府不敢的就吹哨壯膽不懂賴141F 08/27 01:06
推 sismiku: 升息也噴 降息也噴142F 08/27 01:29
→ seou: 青安不可能改3年 房價炸彈當然是傳給下一任143F 08/27 01:31
推 kk87822: 升一碼應該還好吧144F 08/27 01:33
→ eric61446: 台灣一次升到四趴 銀行都說受到了145F 08/27 02:03
→ eric61446: 受的住
→ eric61446: 打到下跌 民進黨多三百萬票 死忠的六百萬票 又不跑怎麼
→ eric61446: 不打
→ eric61446: 國民黨票扣掉  年輕人票不少
→ eric61446: 打房根本選舉妙招
→ eric61446: 死忠的怎樣票又不會少
→ eric61446: 房市吃到飽啊 政府開餐廳 民眾吃看誰撈得多 總是有一方
→ eric61446: 要倒下
→ eric61446: 餐廳倒了2028下台
→ eric61446: 民眾倒 我看房市大爆炸 一夜房價回到十年前
→ eric61446: 怎樣都是一死一傷
推 lee255215: 升息也不怎樣阿XD重點在股市跟各資產通膨甚至泡沫阿~157F 08/27 02:33
→ lee255215: 有種就全部一起打下去都別救囉 然後重點也有人提到了
→ lee255215: 產業有的好有的不好這波景氣復甦不是全面的 通膨也不
→ lee255215: 是需求通膨而是供給通膨 水龍頭一開錢終究要有地方去
→ lee255215: 然後再想想泡沫的本質是什麼？大家都在追逐更好更安全
→ lee255215: 的資產 泡沫的雛形這不就出來了嗎嘻嘻 你各位別急這波
→ lee255215: 有耐心點吃飽一點才好過冬
推 chocho1981: 台幣升到27股市也沒炸掉，想太多了164F 08/27 04:30
推 CIIIO: 升息就股市抽銀根 會回檔但市井小民才不管165F 08/27 04:53
推 qwert1122: 升個息就炸掉 可以不要這麼好笑嗎XD166F 08/27 05:52
→ qwert1122: 一下壯膽說噴 一下又恐嚇說會崩
→ eric61446: 升一碼 就要天崩地裂 大可不必168F 08/27 05:56
推 qwert1122: 看來真的有不少人急了 但一直在壯膽169F 08/27 05:57
→ eric61446: 本來就死局 看怎麼收場 幾年後收場而已170F 08/27 05:58
→ eric61446: 多殺多必然的結局
→ eric61446: 寬限期後 看誰房子賣得快
推 AGODC: 看台灣CPI就是個笑話，你覺得這一年才2-3%？173F 08/27 06:42
推 micky83802: 青安審判之門開啟174F 08/27 07:15
推 vanii40: 有政府好安心175F 08/27 07:37
推 eric61446: 灌水就灌到南部房價都破千萬了 本來就過頭了176F 08/27 07:41
→ bnn: 現在是銀行自己放款自主升息 而還能用降低集中度名義給非不動177F 08/27 07:43
→ bnn: 產的放款給點優惠低利率 你升息就是連非不動產的放款都跟著升

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1樓 時間: 2024-08-27 21:16:22 (台灣) 
→
blackkait
　 08-27 21:16 TW 
看到政府拼了命在餵建商跟銀行，還要擔心餵太飽把銀行跟建商撐死，實在是很讓人放心。
2樓 時間: 2024-08-28 04:36:57 (台灣) 
→
CtFrank
　 08-28 04:36 TW 
為什麼會有寬限期??
當初設定的應當是有正當職業或者忽然失業或其他變故.
是給已購屋者的寬限
而不是拿來當作新購屋延後繳本息的期限的吧
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