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作者 標題 Re: [閒聊] 青埔的機能比想像中的還好
時間 Mon Oct 21 11:09:01 2024
昨天下午搭青埔高鐵路過
花最貴的車票(相較客運、捷運等大眾工具)
擠最小的角落QQ
https://i.imgur.com/C9F85sO.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CS/C9F85sO.jpeg)
我沒說投資不好
但吹生活舒適大可不必
討論漲車票或拔坐位改善?
漲車票遲早的
拔坐位 安全考量不好說
或改遊戲規則
例如全面對號座 沒座位不準上
我知道青浦仔會酸：
「你不懂可改搭機捷或開車啦」
「機捷王」
A18普通車到A7: 45分/ A1: 1小時9分
「開車王」
離峰進台北約45分/ 尖峰約1小30分
朝九晚五打工仔
誰跟你每天花三小時通勤lol
https://i.imgur.com/D8zpiFJ.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CS/D8zpiFJ.jpeg)
當地工作機會能否支撐房價 才是重點
(參考竹北、A7）
各位進場前 可有分析過租金
為何房價相較桃園他區均價貴10萬
租金差不多
機能vs房價(Future)
願意給青埔PE多少
這是個好議題
各位自行用$$作答
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※ 作者: x156w423 2024-10-21 11:09:01
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※ 同主題文章:
10-20 19:40 ■ [閒聊] 青埔的機能比想像中的還好
10-20 22:02 ■ Re: [閒聊] 青埔的機能比想像中的還好
10-21 02:54 ■ Re: [閒聊] 青埔的機能比想像中的還好
10-21 08:19 ■ Re: [閒聊] 青埔的機能比想像中的還好
● 10-21 11:09 ■ Re: [閒聊] 青埔的機能比想像中的還好
推 : 其實評估生活條件最客觀的依據就是 "房價"1F 10/21 11:10
→ : 房價高, 代表 "綜合"生活品質就高
→ : 其他都是個人主觀意識多說的
→ : 房價高, 代表 "綜合"生活品質就高
→ : 其他都是個人主觀意識多說的
推 : 一坪25萬人的時候我就到處吹捧了。都捧高4F 10/21 11:15
→ : 誤打一個「人」
→ : 捧高了才再繼續去吹，就沒什麼意思了。
→ : 投資長期大家都漲，但短期青埔行不行
→ : 就不知道了。要拿便利性來捧，牽強。
→ : 誤打一個「人」
→ : 捧高了才再繼續去吹，就沒什麼意思了。
→ : 投資長期大家都漲，但短期青埔行不行
→ : 就不知道了。要拿便利性來捧，牽強。
推 : 你還有空間拍照，不錯了，尖峰時段的捷運你只能拍到後腦9F 10/21 11:20
→ : 勺
→ : 勺
推 : 看PE的話你覺得新北新大樓情況會好嗎？11F 10/21 11:20
→ : 竹北也不會比金山街便利阿12F 10/21 11:20
推 : 為何不去投資個金山街套房收租、買個金山街中古屋來住，13F 10/21 11:22
→ : 更近。
→ : 竹北工作機會多？大家都塞在橋上去竹科上班，外地人不要
→ : 再拿竹北舉例了XD
→ : A7房價肯定超越A9了吧？1個80 1個50，Why?
→ : 更近。
→ : 竹北工作機會多？大家都塞在橋上去竹科上班，外地人不要
→ : 再拿竹北舉例了XD
→ : A7房價肯定超越A9了吧？1個80 1個50，Why?
→ : 工作機會 北北基桃 才多。台灣幾乎都是中小企業 服務業18F 10/21 11:26
→ : 科技業占比實在很少 到你要講幾次?竹科也才17萬人口
→ : 科技業占比實在很少 到你要講幾次?竹科也才17萬人口
推 : 高鐵就以前的台鐵阿....時間準時，擠一點也沒關係20F 10/21 11:37
→ : (除了時間準時那塊)
→ : 現在投資青埔就是看他未來10年後的潛力阿!!
→ : 居住人口的工作薪資低也沒用，撐不起來
→ : 薪資追不上青埔房價的漲幅的話，跟現況也差不多
→ : (除了時間準時那塊)
→ : 現在投資青埔就是看他未來10年後的潛力阿!!
→ : 居住人口的工作薪資低也沒用，撐不起來
→ : 薪資追不上青埔房價的漲幅的話，跟現況也差不多
推 : 銀行看好就好了吧 鄉民怎麼看有很重要嗎25F 10/21 11:43
→ : 說白了酸民不就是做空房市都沒資格的集合體嗎
→ : 說白了酸民不就是做空房市都沒資格的集合體嗎
推 : 這邊致命傷就沒産業啊！妥妥的通勤城27F 10/21 11:43
→ : 你叫住青埔3年以上的搬回舊城區生活一個禮拜看看28F 10/21 11:44
→ : 現在擠進特區門檻越來越高 也不用多說明了
→ : 從外圍最近的那幾個案5字頭還賣得動 這訊號很明確
→ : 現在擠進特區門檻越來越高 也不用多說明了
→ : 從外圍最近的那幾個案5字頭還賣得動 這訊號很明確
→ : 對啦! 通勤城!!! 這形容真的很貼切31F 10/21 11:46
→ : 都是過客，住這邊的有機會就賣掉搬回雙北或新竹或北桃園
→ : 光是小孩教育問題，根本不會想考慮久待在這邊
→ : 有要認真培養小孩的那種
→ : 都是過客，住這邊的有機會就賣掉搬回雙北或新竹或北桃園
→ : 光是小孩教育問題，根本不會想考慮久待在這邊
→ : 有要認真培養小孩的那種
推 : 去竹北培養小孩培養到變小飛俠啊,呵35F 10/21 11:51
→ : 這通勤時間 人生苦悶... 還是住公司附近吧36F 10/21 11:56
推 : 在桃園機場工作 才適合住這裡吧37F 10/21 12:03
推 : 覺得高鐵應該要調漲大概兩倍比較好，不然現在無法做到38F 10/21 12:05
→ : 區隔
→ : 區隔
推 : 昨天明明就禮拜天還通勤城勒，網軍禮拜天也要上班40F 10/21 12:12
推 : 我比較討厭沒水準的放超大行李箱在路中間=.=41F 10/21 12:13
推 : 一坪40以下還能看fu糗，來到這價位機能還那麼廢，無法接受42F 10/21 12:23
→ : 很想知道2024買青埔的是看中機能還是看中fu糗43F 10/21 12:25
噓 : 講行李的笑死我，知道什麼是「機場」捷運嗎？44F 10/21 12:26
→ : 乞丐趕廟公？
→ : 乞丐趕廟公？
→ : 那一樣整齊嶄新的環境、但機能很強的區域，你告訴46F 10/21 12:26
→ : 我哪裡有、一坪要賣多少錢？
→ : 我哪裡有、一坪要賣多少錢？
推 : 鄭文燦建設青埔真的很厲害！48F 10/21 12:27
→ : 桃園最棒的市長！
→ : 桃園最棒的市長！
推 : 高鐵已經被玩壞了，漲個20%都還只是基本50F 10/21 12:29
推 : 說工作機會少我覺得沒毛病，就是近視稍深而已51F 10/21 12:30
推 : 現買現套52F 10/21 12:32
噓 : 我是覺得你這樣隨便放路人照片很不尊重啦53F 10/21 12:32
推 : 開車到台北的時間，桃園市區還比青埔快，機能好更多54F 10/21 12:35
推 : 環境好機能強 就信義計畫區啊55F 10/21 12:37
→ : 快去
→ : 快去
推 : 竹北不會比金山街便利？在說笑吧57F 10/21 12:41
→ : 高鐵真的太便宜58F 10/21 12:41
推 : 青埔學校都是總量管制某人知道嗎？北桃幾間啦那才是沒人59F 10/21 12:43
→ : 要念的地區
→ : 要念的地區
推 : 高鐵只要取消大學生優惠就能少掉不少人了61F 10/21 12:43
推 : 桃園市區開到台北要2小時以上，春日路就可以塞1小時不要62F 10/21 12:46
→ : 不信
→ : 不信
推 : 每天經國路 通勤信義松高路，大概55-70分鐘64F 10/21 12:47
推 : 金山街機能不錯啊 身體機能保養的部分~65F 10/21 12:48
推 : 高鐵快點漲價啦 然後多發幾班66F 10/21 12:56
→ : 2027高鐵新車開始跑，尖峰1小時開9班67F 10/21 13:01
→ : 好地方就會漲 不用爭論這麼多68F 10/21 13:01
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