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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-10-25 10:48:22
看板 home-sale
作者 toto123 (toto123)
標題 [閒聊] 竹北開始修正了嗎
時間 Thu Oct 24 13:43:21 2024

https://i.imgur.com/meRaaDo.png
[圖]

沒有備註，特殊交易

護國神山台積電、高薪電子業

說好的加價賣呢???

有人先跑了??

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
※ 作者: toto123 2024-10-24 13:43:21
※ 文章代碼(AID): #1d6TvxC_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729748603.A.33F.html
※ 同主題文章:
● 10-24 13:43 toto123. ■ [閒聊] 竹北開始修正了嗎
　 10-24 18:23 mfcke. ■ Re: [閒聊] 竹北開始修正了嗎
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/24/2024 13:43:49
推 cowba525: 好想買60的雙學院...1F 10/24 13:43
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/24/2024 13:44:50
→ kuosos520: 真的買到賺到 ...2F 10/24 13:45
推 yytseng: 該不會是小飛俠家吧？3F 10/24 13:45
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/24/2024 13:46:31
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/24/2024 13:47:08
推 iphone52: 這樣跌20%了4F 10/24 13:46
推 kuosos520: 有一個可能性是投資客賣給人頭5F 10/24 13:51
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/24/2024 13:52:47
→ dans: 便宜賣給人頭是覺得稅太便宜嗎。猜事故屋都比較有sense6F 10/24 13:54
→ kurtis0359: 旁邊73萬的也太慘…7F 10/24 13:55
推 ppp123: 縣3這麼便宜喔 竹北都這樣 那其他地區要慘了8F 10/24 13:59
→ ppp123: 竹北算是全台指標區域了
推 mitic1029: 搞不好遇到軟的屋主先跑，6年新古屋，一手屋25萬左右，10F 10/24 14:00
→ mitic1029: 降價空間大的離譜
推 ppp123: 2500萬竹科仔買不動 應該算警訊12F 10/24 14:02
推 jemdogdog: https://i.imgur.com/V7XsPrM.jpeg13F 10/24 14:02
→ jemdogdog: 群組看到
[圖]
推 LeonKuo: 3房1衛本來就沒人愛 我看同格局都賣的相對便宜15F 10/24 14:05

小坪數高單價才對
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/24/2024 14:06:14
推 blargelp: 我就說O粉多的地方會有搞不清楚狀況的先跑16F 10/24 14:08
→ kyo33: 看起來確實開始鬆動了17F 10/24 14:09
推 richcity: 還太少，至少等10個以上社區這樣降才算！18F 10/24 14:09
→ wintxa: 7x的 心情如何= =19F 10/24 14:10
推 SaiWan: 8月還沒打房就聞到味道先跑了20F 10/24 14:10
推 jorden0804: 就說新竹沒那麼多一線廠的跟你買房 大家都賺飽就跑21F 10/24 14:10
推 supereva: 不用緊張  之後附近社區會有80的登錄22F 10/24 14:11
推 dans: 買7x的應該正在社區群組訐譙鄰居不要賤賣房子23F 10/24 14:12
推 st264201: 賣不掉加價賣啊 聯合住戶賣80萬24F 10/24 14:15
→ wintxa: 7x的可以買鄰居的50 這樣均價就是6x25F 10/24 14:16
→ EvilJustice: 終於有人開始注意格局了嗎，fl一堆爛格局fomo還加價26F 10/24 14:16
→ EvilJustice: 買
推 LeonKuo: 他主建多3坪 是3房2衛 花了950萬買一間廁所28F 10/24 14:16
推 clamperni: 賺爛了吧 怎麼買的29F 10/24 14:17
→ esheep: 過去，竹科股票當衛生紙發的時候，房價沒噴... 大約十年前30F 10/24 14:19
→ esheep: ，對岸IC 設計廠大量入住台元，用2~3倍挖竹科人才的時候，
→ esheep: 房價疑似要噴不噴... 這幾年亂噴，看不出原因...
推 vict1: 成本不到一半 下車價賺少點33F 10/24 14:20

右側交易?
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/24/2024 14:21:34
推 jeromeshih: 30F，你可以對照人口確認一下34F 10/24 14:23
→ jeromeshih: 早期地多人少，而且IC廠較多在竹科，現在人口持續移入
→ jeromeshih: 加上有些IC廠也遷移到竹北
→ jeromeshih: 這些情況也都跟以前不同
推 micky83802: 哇哇哇大場面來了哭哭哭38F 10/24 14:26
推 luckysmallsu: 是73那筆太盤吧…39F 10/24 14:28
→ esheep: 人口變化如果”可參考”，台北早就跌翻了... IC 為何選竹40F 10/24 14:41
→ esheep: 北台元？我不確定閣下是否是圈內人...  主要是因為當時的
→ esheep: “政策”，翻一下新聞... 後來直接插旗竹科的陸資直接被打
→ esheep: 壓，而台元的陸資“IC設計”大多都只有招募部門... 原因？
→ esheep:  應該很好理解。所以 所謂的 IC大廠都在竹科不竹北... 我
→ esheep: 是不知道差別啦...
推 jubii: 2024金句 「房價不會跌」46F 10/24 14:42
→ esheep: 以新竹RD來說  在竹科/在竹北 工作上差異沒那麼大...47F 10/24 14:42
推 vict1: 其實當初老人都買關埔跟光埔居多 過橋哪有差48F 10/24 14:45
→ vict1: 真買不起的 也有便宜的二重埔可以買 竹北這幾年爆漲真厲害
推 cka: 當初竹北跟關埔都是先買關埔啊50F 10/24 14:46
推 tswen: 大爆崩了 川普上台 台積電完蛋了51F 10/24 14:47
→ esheep: 對 因為高鐵區一副長不大的樣子，所以關埔氣勢很盛！新竹52F 10/24 14:48
→ esheep: 市區當時一直都裊裊的，中華路勉強有些還可以看的零星建案
推 LINPINPARK: 個案54F 10/24 14:48
→ esheep: 。55F 10/24 14:48
→ mitic1029: 有些屋主真沒這麼硬，可以接收漲多修正，只是大轉跟普56F 10/24 14:58
→ mitic1029: 通賺的差別
推 xxxxqay: 一看就親友交易 = =58F 10/24 15:00
→ toto123: 親友一定要備註特殊交易59F 10/24 15:01
推 Cruzzer: 這間根本沒上架過==60F 10/24 15:01
推 xxxxqay: 誰跟你親友一定要標註61F 10/24 15:02
推 dracula83183: 反正便宜一律就是「特殊交易」。62F 10/24 15:03
→ toto123: 我之前家裡三等親內買賣都有備注63F 10/24 15:03
→ toto123: 外甥跟阿姨買，還不是直系血親
→ xxxxqay: 我社區(台北市)一年大概就1-2筆這種明顯低於行情的交易65F 10/24 15:04
→ xxxxqay:  去問就是認識的在買賣
推 a123454698: 多多還在自我安慰QQ67F 10/24 15:05
→ WenliYang: 崩崩崩~~~68F 10/24 15:06
推 dophin332: 毀滅69F 10/24 15:06
推 xxxxqay: 應該是空空還在幻想別人會便宜賣他吧XDD 慢慢哈吧 夢裏70F 10/24 15:08
→ xxxxqay: 什麼都有 傻瓜 哈
推 kyo33: 就算是認識的，撇除親戚之類的 不也是代表打破行情?72F 10/24 15:09
推 zxcvbnmnbvcx: 崩盤了 滿手現金五折收73F 10/24 15:10
推 st264201: 急了 哈哈74F 10/24 15:10
→ kyo33: 對認識的人這麼好可以少賺幾百萬也可以接受?75F 10/24 15:10
推 luckysmallsu: 認識的最貴好嗎76F 10/24 15:13
推 iphone52: 幹嘛便宜賣認識的不賣其他人賺錢 講話有沒有大腦啊77F 10/24 15:15
推 antigidu: 有小飛俠？？78F 10/24 15:17
推 dracula83183: 竹北哪有小飛俠問題。79F 10/24 15:17
→ yaomac: 問就是親友特殊交易80F 10/24 15:18
→ dracula83183: 錢能使鬼推磨好嗎？81F 10/24 15:18
推 xxxxqay: 繼續酸就是潛在買盤 就是繼續漲 傻B XDDD82F 10/24 15:20
→ xxxxqay: 真的好多想要買房的耶 哈
推 jeromeshih: 你連IC大廠是否在竹北都覺得沒差，這不會影響已經工作84F 10/24 15:25
→ jeromeshih: 但會影響未來工作的人，畢竟上班跟接送當然還是選擇方
→ jeromeshih: 便的地方
→ jeromeshih: 關埔腹地小，所以機能累積快但也容易飽和，竹北在早期
→ jeromeshih: 地大，而且以前發展比較快是縣一，所以較多人住縣一/
→ jeromeshih: 關埔或市區，因為還要考量八大學區，當時百貨聚集在哪
→ jeromeshih: 裡，跟現在百貨遷移還要商店聚集也不同，這不就也是人
→ jeromeshih: 口差異
→ jeromeshih: 而且早期園區很多三五族，現在連許多雙北都可能來這邊
→ jeromeshih: 居住然後通勤，當然情況就不同
→ esheep: 小弟不才 目前在IC廠的前同事&合作廠商，薪水夠的沒人特別94F 10/24 15:31
→ esheep: 買離公司近的... 錢多就有選擇，所以 內湖/南港 跑新竹不
→ esheep: 少... 買龍潭別墅爽爽住的也有... 問他們為何不買新竹？大
→ esheep: 多是一個“這是什麼鳥問題”的眼神...
→ yiliang1107: 雙北跑來竹北住？？？？98F 10/24 15:33
推 lusifa2007: 好爽 60欸99F 10/24 15:37
→ waitacoffee: 買近的住??? 真別說你在一線廠做多屌的職位阿100F 10/24 15:37
推 Wardell: 最近看房有發現有一些買了新房，結果嘎不過來的在賣出租101F 10/24 15:38
→ Wardell: 中的舊房，但量不多就是了
推 qvbt: 傻多又開始為低價出售找理由了103F 10/24 15:38
→ esheep: 另外 台北/新竹 都有研發部門的公司，扣除廠端非去不可的104F 10/24 15:39
→ esheep: 職位，以整體公司福利而言新竹部門比台北部門好的，只能說
→ esheep: 少見。
推 zhi5566: 慘了 慘了 屋主慘賠400萬107F 10/24 15:40
推 qvbt: 什麼慘賠，是不想賺這麼多而已108F 10/24 15:42
推 WTS2accuracy: 房蟲超急 降價賣還要被嘴 只能眼睜睜看別人先跑 哈109F 10/24 15:47
→ soulXdancer: 再來就是a7110F 10/24 15:47
推 xDelirious: 要崩了嗎111F 10/24 15:50
推 TosakaSakura: 這種就是前兆了112F 10/24 15:52
→ jack0216: 6年屋給你算預售85折好了 新房買70以上的耗子尾汁113F 10/24 15:57
推 tonylolz: 最後一根稻草就是川普114F 10/24 15:57
推 NicholasTse3: 等九月數據出來再整個確認 八月還不夠準115F 10/24 15:59
推 tfshs0823: 修正個20~30%很好啊。竹北現在貴到年輕工程師都買不進116F 10/24 16:02
→ tfshs0823: 來，沒小孩沒活力，有甚麼好？
→ colinfeng: 房版都說一定漲 加價賣118F 10/24 16:07
→ yiliang1107: 其實到9月底前的都是顯示第六波119F 10/24 16:09
→ yiliang1107: 總不可能一下訂，就簽買賣合約書吧，然後馬上送資料
推 f41101: 真D要崩 奇怪竹北不是已經崩一年了121F 10/24 16:12
→ f41101: 還大驚小怪
推 jeromeshih: 舉一個為何要買近的住，你也可以思考醫生on call例子123F 10/24 16:21
→ jeromeshih: ，所以中國醫或者台大生醫的醫生，就可能住附近，台積
→ jeromeshih: 因為有可能會有臨時需求要去公司當然距離會有差，IC廠
→ jeromeshih: 就看情況，如果這種你無法體會，有點好奇你雙北都不會
→ jeromeshih: 遇到這情況?
→ jeromeshih: 而且台灣幾間大IC廠總部不是都在新竹，然後你說無法理
→ jeromeshih: 解新竹福利比較好的情況，這你有興趣可以多了解吧
→ turndown4wat: 高割離席130F 10/24 16:22
→ toto123: 只要有工作需求，就有居住需求問題是真實世界不是都高薪131F 10/24 16:22
→ toto123: 台清交那些高材生 本來一堆都是 台北家庭出來的
→ toto123: 台北公教家庭 會念書的比例很高
→ jeromeshih: 你的回答就是用台北觀點在看，或許可以再想想就是，當134F 10/24 16:23
→ jeromeshih: 然不同區域產業別有差可能也會有不同想法
→ jeromeshih: 然後對於原生雙北人，當然台北會優先，但對於非雙北，
→ jeromeshih: 到台北還是新竹其實都是外縣市工作，想法也會不同
→ esheep: 錢夠多，老婆小孩住台北享福，老公獨自一人在新竹買房/租138F 10/24 16:25
→ esheep: 房 沒遇過這種同事？  住台北，半夜開車衝新竹/機場，只為
→ esheep: 小孩老婆好生活+天天可以看到爸爸，沒遇過這種同事？  當
→ esheep: 然.. 錢不夠，就不用想這麼多...
→ toto123: 而且你要思考台灣真實從事科技業有多少 其實占比根本不高142F 10/24 16:26
→ toto123: 就業人口 可能也才20趴而已 你還要是真正有賺錢公司
→ esheep: 真有錢、肯用錢砸生活品質，在台灣哪裡的轉換效益大於台北144F 10/24 16:27
→ esheep: ？ 大家都是學工程的很容易計算吧？
推 LINPINPARK: 竹北才剛開始啦，新竹也是，建地這麼少146F 10/24 16:28
→ LINPINPARK: 供應需求明顯滿足不了需求
→ LINPINPARK: 聯發科新總部大樓和宏匯廣場搞定，噴
→ yiliang1107: IC設計 又不是晶圓製造==，半夜被on call 進 fab149F 10/24 16:29
推 jeromeshih: 你要考量通勤時間啊，所以有人雙北通勤，有人住新竹這150F 10/24 16:30
→ jeromeshih: 應該不難理解，而且雙北一直都不便宜不是?
→ yiliang1107: e大的分享比較接近現實層面152F 10/24 16:30
→ esheep: 另外 我跟太座都是南部人，臺北/新竹等待過，對我們而言都153F 10/24 16:30
→ esheep: 是異鄉。單純效益評估罷了，別亂貼標籤了....
→ tctv2002: 竹科景氣除了AI相關以外 其他也沒很好 獎金跟房市是連155F 10/24 16:30
→ tctv2002: 動的
噓 GGFACE: 才一間157F 10/24 16:31
→ jeromeshih: 樓樓上，你如果有認識做專案或客戶就知道了，也不用認158F 10/24 16:31
→ jeromeshih: 為非Fab就沒事，而且台積也有其他公司要支援Fab啊
→ jeromeshih: 回y大
推 t5957810: 板橋都能跌了,竹北怎麼不能跌161F 10/24 16:32
→ jeromeshih: 覺得這就雙北跟非雙北差異，也可以不信沒差啦，看看要162F 10/24 16:32
→ jeromeshih: 不要有人也來提供想法
推 LINPINPARK: 十萬青年十萬肝！164F 10/24 16:32
→ LINPINPARK: 我確定豬屎屋的也都在熬夜賣肝
→ jeromeshih: 你覺得台北好，如果你遷戶籍不就台北人，還要討論哪裡166F 10/24 16:34
→ jeromeshih: 人?不然新竹45以上大家說貴，台北到處都70到120以上，
→ jeromeshih: 負擔難度不是可以推算
推 LINPINPARK: https://i.imgur.com/zBzYPm2.jpeg169F 10/24 16:36
[圖]
→ esheep: 做到台積這種大公司 會因為一個人就卡住？等一個人？！  c170F 10/24 16:36
→ esheep: all 不到最大差別是啥？ “那個人” 績效難看罷了... 公司
→ esheep: 不會怎樣，也大多對這種狀況有備案，別說RD 端，說不定連s
→ esheep: ales 都有備案...  一個RD... 沒那麼重要... 身為RD 也不
→ esheep: 應合理化自己的誤判...
推 charliebitme: 百億大神那麼看好竹北 好安心175F 10/24 16:37
推 LINPINPARK: 我都覺得竹北遲早到新北一環176F 10/24 16:38
→ LINPINPARK: 新竹追新北1.5環
→ esheep: 大哥... 我台北有房產... 就可以推論我的戶籍在台北... 難178F 10/24 16:39
→ esheep: 怪...會有上述這種推論過程... 事實上... 我的戶籍目前還
→ esheep: 真得不在台北 XD
推 LINPINPARK: 買哪裡通勤都很好～ 有錢買哪沒差181F 10/24 16:40
→ LINPINPARK: 但 剛出社會進入豬屎屋工作
推 ming5566: 真的認識不少新竹台北通勤的 妻小離不開台北 資源也差183F 10/24 16:41
→ ming5566: 很多
→ LINPINPARK: 總會想要 賣肝小窩吧，那通勤就累了185F 10/24 16:41
推 jeromeshih: 我說你的觀點，為何你一直認為貼標籤，我只是跟你說可186F 10/24 16:41
→ jeromeshih: 能有不同情況
→ ming5566: 但通勤真的很哈扣 只能尊敬…188F 10/24 16:42
→ jeromeshih: 也可能大家都沒錯啊，就是角度差異189F 10/24 16:42
→ jeromeshih: 然後舉醫生當例子，是因為聽說台積情況就真的類似醫生
→ LINPINPARK: 你們有妻小的都做到很中上面了，投資也有可能買第二191F 10/24 16:43
→ LINPINPARK: 間竹北給下屬當賣肝小窩
→ jeromeshih: on call啊，不然你去找工作分享文比對看看193F 10/24 16:43
→ t5957810: 新竹收入中位數這麼高,結果是爽到其他縣市的市民194F 10/24 16:44
→ t5957810: https://i.imgur.com/WLpezwE.jpeg
[圖]
→ LINPINPARK: 呃呃 高鐵旁邊有生醫專區是對的，需要未來量產人工肝196F 10/24 16:44
→ LINPINPARK: 臟
推 jeromeshih: 繳稅要看園區怎麼定義，畢竟原本園區設置比較偏中央的198F 10/24 16:48
→ jeromeshih: 投資
→ jeromeshih: 而且這跟總部也有關，台積總部報收入，但也是各縣市的
→ jeromeshih: 廠累積
→ esheep: 說到台積... 或許有點特別... 古早期 台積在新竹最出名的202F 10/24 16:49
→ esheep: 就是 學長買房租給學弟.... 跟醫院旁的投資狀況相似。所以
→ esheep: ... 我們這些老古董  聽到所謂的 “在台積買房” 都會稍微
→ esheep: 頓一下，畢竟我們不確定你... 是哪一手 XD
→ jeromeshih: L大，公司就透過一些方式控員工平均年齡206F 10/24 16:49
→ jeromeshih: 不過其實以前醫生要on call還要值大夜，也是很多老醫
→ jeromeshih: 生一樣看診，這或許代表人工作時間也可能視情況增加，
→ jeromeshih: 當然這樣還是不輕鬆就是
推 fancydick501: 媽的偷跑210F 10/24 16:51
→ jeromeshih: 拿台積舉例大家比較好懂，新聞也較多，沒說我是裡面工211F 10/24 16:51
→ jeromeshih: 作啊
推 LINPINPARK: 我覺得除了台積，其實買新竹是這些上下游213F 10/24 16:53
→ LINPINPARK: 台積啊 發哥啊 螃蟹啊 都是主力，但這幾年更多 矽智財
→ LINPINPARK: 啊，連發哥都分割出達發
→ LINPINPARK: 做藍牙通訊晶片的自己小金雞出來
推 vict1: 老人在ic廠真的沒買新竹啊 我同事都買大直去了 但是我看現217F 10/24 16:55
→ vict1: 在小朋友才是挑近的買
推 LINPINPARK: 一定小朋友啦，老人賺夠錢買回台北新北去了219F 10/24 16:56
→ LINPINPARK: 當然... 老人也有第二間在新竹，可租給學弟 可自用熬
→ LINPINPARK: 夜加班做壞事用
推 jeromeshih: 以前老人怎沒買新竹，還是老人是指工作20yr以上?早期222F 10/24 16:57
→ jeromeshih: 就新竹市跟雙北三五族都有，但分紅費用前後也會有差
→ jeromeshih: 如果都看到分紅費用化前那批，當然很多都退休或選想要
→ jeromeshih: 縣市居住了
推 sismiku: 先跑先贏226F 10/24 16:59
→ jeromeshih: 但也是很多人留下來啊，不然你這無法解釋竹中竹女為何227F 10/24 17:00
→ jeromeshih: 近年門檻提升，大學榜單也變好，這些小孩的家長應該多
→ jeromeshih: 數就可能是老人住新竹啊
推 LINPINPARK: 老人可能就副總以上吧，20-30年破三四億身家回台北讓230F 10/24 17:02
→ LINPINPARK: 小孩在台北成長
→ LINPINPARK: 阿如果是台積副總應該破20-30億身家以上
推 jeromeshih: L大看太高層了，科技業一定也有老人升不上去的啊233F 10/24 17:03
→ jeromeshih: 也可能換了不同公司剛好沒累積到太多，當然跟現在比可
→ jeromeshih: 能是另一回事了
→ jerrylin: 修正而已怕啥  修正會再過高啦236F 10/24 17:06
→ toto123: 台北市的人 被高房價排擠 除非就業在新竹237F 10/24 17:07
→ toto123: 不然買新竹的機率真的太低 買林口 跟 桃園就好了
推 cedric1982: 修正？？台積電年薪千萬的經理有差嗎239F 10/24 17:07
推 pptsuck: 這社區還有嗎...我願意60買240F 10/24 17:07
→ toto123: 台北市的人買林口真的蠻多的241F 10/24 17:08
推 vict1: 就有拿分紅那批老人都買台北居多 反正當三五族 也是十多年242F 10/24 17:08
→ vict1: 前有關埔才比較多人買新竹
推 jeromeshih: 不過原生台北市人，好像本來會來新竹工作比例可能就不244F 10/24 17:09
→ jeromeshih: 高，這樣是否要買新竹比例可能也不多?
→ toto123: 理工科為了拿到高薪啊 因為只有半導體給得起246F 10/24 17:09
→ toto123: 在台北市不會找不到工作 ，只是薪水低。來新竹賺更多
→ toto123: 就是因為不夠有錢，才需要上班，不然壘
推 akita690: 啊就有些台北人早期通勤沒買的很淦，累了改租，新竹以249F 10/24 17:11
→ akita690: 前租金很便宜，慈雲路4房車位租金5年前才1萬8，等這波
→ akita690: 漲才買慢了
→ esheep: 理工科無論是否原生台北，有很大的機率會去新竹工作。台灣252F 10/24 17:15
→ esheep: 太偏硬體，高科技硬體大宗是新竹。軟體台北略多。所以 就
→ esheep: 算不願意，台北人確實會因為工作去新竹，但生活水平差太多
→ esheep: 。另外人盡皆知青椒週末就是空城，這個風格也延續到工作。
→ esheep: 畢竟大學、研究所都這樣過了6年，工作時就比照辦理，也沒
→ esheep: 啥...
→ toto123: 你就是上班族而已 當然只能逐水草而居258F 10/24 17:17
→ esheep: 這幾年新竹暴漲，造成不少 “新竹可以投資”，反正 也是要259F 10/24 17:17
→ esheep: 租屋，不如買。這個也是有，但... 以投資為起點& 以生活為
→ esheep: 起點，時間拉長來看... 終究會有一些差異....
→ toto123: 而且台積電也很多文科幕僚的工作262F 10/24 17:17
推 iamneptune: 我出60 有多少收多少263F 10/24 17:41
→ yiliang1107: 認識的回雙北買，因為竹北到那個價格區間264F 10/24 17:52
→ yiliang1107: 1.買個正三房以上雙車位，可能就豪宅線。
→ yiliang1107: 2.基礎建設沒跟上來、教育資源等等，老婆不習慣大誤
推 kk1234: 三蘆魔人也有在注意竹北哦 XD267F 10/24 17:58
→ toto123: 豪宅又怎樣?豪宅線沒人買嗎?台北市 6000萬照樣有人買268F 10/24 18:08
→ toto123: 我只台北市跟 新北市 喔。無意間看到的FB社團在PO
→ toto123: 因為我知道新竹的受眾很狹隘
→ bnn: 竹北還有西半邊 只是要不要重劃圖利誰的問題而已271F 10/24 18:11
→ esheep: 台灣就這麼大，哪裡沒玩過？！很多大神都玩多區的，所以像272F 10/24 18:12
→ esheep: 某些人只側重某些區塊.... 嗯... 高興就好 XD
推 childeviler2: 那個不是8月嗎？第七波是八月講得？274F 10/24 18:12
推 greeniguana: 這波外溢最終回雙北後，修正會更明顯吧275F 10/24 18:17
→ azcooper: 再加20%276F 10/24 18:27
→ yiliang1107: 因為貸款問題啊XD  新北6000萬 台北市7000萬 其他40277F 10/24 18:29
→ yiliang1107: 00萬
噓 musicaledio: 這很明顯是賣親友啊==  而且就算這案不是賣親友，仲279F 10/24 18:37
→ musicaledio: 介肯定會自己吃下來，普通人不可能買得到啦
→ yeeily: 暗，要賣不先講，偷跑！可惡281F 10/24 18:45
推 NSYSUEE: 竹北開始崩盤，親友關係人之間的交易都會註記，看來之前282F 10/24 18:52
→ NSYSUEE: 炒青埔通勤的要慘了，現在竹北回歸不外溢了
→ kainolife: 我看397號都賣不高呀！284F 10/24 19:00
推 Mograine: 還賣親友勒 快笑死 傻多是不是嚇傻了285F 10/24 19:01
噓 musicaledio: 高鐵分別買在41萬跟59萬  輕鬆看傻空壯膽☺  四月昌286F 10/24 19:15
→ musicaledio: 益馥邸還有一筆47萬沒標註特殊交易的，空空也別忘了
→ musicaledio: 這枝浮木
推 jemdogdog: 基本上不是特殊交易，但有可能是個案289F 10/24 19:15
→ jemdogdog: 反正就繼續看下去
→ aoiaoi: 高機率親友交易 翻實價常常看到 某些低行情 但根本沒上591291F 10/24 19:16
→ MTKer5566: 我朋友更成交70萬，怎麼可能50萬買得到292F 10/24 19:18
→ MTKer5566: 剛*
→ musicaledio: 新竹之昇也有一筆61萬的  可以關注一下☺294F 10/24 19:23
推 loveboa01: 空安還在幻想295F 10/24 19:23
推 trylin: 自強北路另一側還有半價的 也沒標註特殊交易296F 10/24 19:27
→ trylin: 但反正不是給你們買的
推 wsp151515: 抓最後一個298F 10/24 19:32
推 LeBronJames0: 竹北90幾萬成交的空空裝死中299F 10/24 19:44
推 maxiiiii: 這麼貴交通又不方便，幹嘛要追高300F 10/24 20:02
推 s114752: 快逃啊！！！！！！301F 10/24 20:09
推 steany: 房價只漲不跌 以後一定漲更高302F 10/24 20:41
→ steany: 現在買到賺到  之後噴更高
噓 justhandsome: 又再刷廢文304F 10/24 20:42
推 jingyan9107: 這社區有小飛俠？305F 10/24 20:48
→ realtreasure: 好了啦 修正了還不是不敢買會怕吼306F 10/24 20:56
推 poi963841: 新竹的房價是園區撐起來的，離竹科越遠的地方一定越快307F 10/24 21:03
→ poi963841: 修正
推 a951l753vin: 急需用錢的屋主吧 你各位不跟房仲打好關係 怎麼搶得309F 10/24 21:25
→ a951l753vin: 到
推 charliebitme: 建林工業案也開始跌了喔w 好是刺激欸311F 10/24 22:43
→ treisten: 竹北房價又跟通勤距離無關 跟高鐵比較有關312F 10/24 22:52
推 lulumii: 2500就上不去也太慘313F 10/25 02:45
推 jack0216: 笑死買90幾還喜滋滋314F 10/25 03:35
推 Morphee: 竹北不用擔心啦，看看脆就知道竹北地位已經穩固了315F 10/25 04:20
噓 garlos: 基本上苗頭不對先跑也是很合理 難道你要等崩盤再來賣316F 10/25 05:01
推 lolpklol0975: https://i.imgur.com/LpAZBuf.jpeg317F 10/25 09:37
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