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作者 標題 [閒聊] 傻多接下來該怎麼修正話術？
時間 Thu Oct 24 16:27:30 2024
919慘案以來一個月，輿論風向大轉彎
數據上更顯示8月已經不少人下車旁觀了
幾乎可說是SARS以來最大一次市場反轉
（Covid期間只是沒人看房，不是市場心態看衰）
我好好奇9~10月還在衝鋒陷陣的傻多
看到這種市況要怎麼修改話術？
魯空們集思廣益救魯多吧！
我先來：
1. 現金購屋能驅逐財力差的劣幣，房市展望大好
2. 建商、投柯縮手箝制供給，買方被迫追價
3. 新青安政策不退場，fomo族勇往向前
4. 傻多賠得起、套得起，魯空崩潰
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※ 作者: dans 2024-10-24 16:27:30
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推 : 先定義一下傻多是啥1F 10/24 16:31
→ : 才有辦法回答
→ : 才有辦法回答
![[圖]](https://i.imgur.com/ww82HtRh.jpeg)
推 : 魯空先準備一下將來房價沒跌的話術比較實在4F 10/24 16:34
推 : 又沒要賣，正好趁修正掃貨5F 10/24 16:36
推 : 現在不是剩自住買盤嗎 自備7成利率3%是要賺個毛6F 10/24 16:38
→ : 不如酒店當大爺
→ : 不如酒店當大爺
推 : 傻多在自住房哀怨，魯空在租屋處狂喜8F 10/24 16:42
推 : 其實愛買房的人就是覺得會漲 未來就是投資買盤減8成9F 10/24 16:42
→ : 剩下投資買盤剩2成 大概是求保值的
→ : 剩下投資買盤剩2成 大概是求保值的
推 : 那種長期投資出租襬個七年十年以上的，還是很穩。但那種11F 10/24 16:55
→ : 買預售交屋就要轉手賺短期價差的，要保重了。錢就算有本
→ : 事借的到，還不見得有買方願意承接高房價。熊市來臨時，
→ : 建商殺價取量比投資客還要狠
→ : 買預售交屋就要轉手賺短期價差的，要保重了。錢就算有本
→ : 事借的到，還不見得有買方願意承接高房價。熊市來臨時，
→ : 建商殺價取量比投資客還要狠
噓 : 五年後再來笑一次 每次都是這樣 喊空的大都沒能力入手自己15F 10/24 17:00
→ : 的第一間房
→ : 的第一間房
→ : 等房價有跌你在來發這篇吧17F 10/24 17:04
推 : 唉 這次真的完了...18F 10/24 17:05
推 : 講這麼多，房價跌了嗎？19F 10/24 17:08
噓 : 房價是買賣雙方合意成交才算數，你不降我不降，房價怎20F 10/24 17:10
→ : 麼會跌？限貸都是限新貸戶，手上已經有房的成本還是不
→ : 變啊？要怎麼輸？
→ : 麼會跌？限貸都是限新貸戶，手上已經有房的成本還是不
→ : 變啊？要怎麼輸？
推 : 沒有人會虧錢賣房的吧23F 10/24 17:20
→ : 可以抄一下隔壁債蛙啊，看最後誰會贏～～24F 10/24 17:22
推 : 短空長多！ 套著配 也舒服25F 10/24 17:26
→ : 或是 量縮價漲 ，那就是漲或贏！雙贏
→ : 或是 量縮價漲 ，那就是漲或贏！雙贏
推 : 長線投資 年化報酬3-5%27F 10/24 17:28
推 : 沒事啦 怎麼賣都是賺 大漲100%小跌10% 魯空慢慢等 大28F 10/24 17:28
→ : 家都不要賣就好啦 量縮緩漲啦 大概4醬 這樣有像多多
→ : 嗎
→ : 家都不要賣就好啦 量縮緩漲啦 大概4醬 這樣有像多多
→ : 嗎
噓 : 誰下車 說出來讓大家笑一下31F 10/24 17:35
推 : 你成功買到別人認賠殺出的房 再來分享 比較有公信力吧？32F 10/24 17:36
噓 : 這波沒賺到用力喊空，加油喔33F 10/24 17:41
噓 : 這三年大漲50%的地方一堆 現在回跌0%就有人高潮34F 10/24 17:43
推 : 看到推文套套噓爆 就知道還沒止跌 嘻嘻35F 10/24 17:44
推 : 明年再來看災情36F 10/24 17:49
噓 : 跌了再說37F 10/24 17:51
推 : 沒影響！不賣就不賠！38F 10/24 17:55
推 : 有才39F 10/24 17:56
推 : 除了這1年進場的投資客會受傷 其他人根本沒差40F 10/24 17:59
噓 : 根本沒跌阿幻想41F 10/24 18:03
推 : 你不降我不降一坪漲到1000萬好不好 魯套財商超級好笑42F 10/24 18:06
推 : 台北都沒1p 1000萬 喊1000萬太誇張了43F 10/24 18:08
推 : 看一下銀行帳戶租金進來了沒44F 10/24 18:11
→ : 而且什麼風向大轉彎 明明就是一大批新id湧入房板 包
→ : 含你
→ : 而且什麼風向大轉彎 明明就是一大批新id湧入房板 包
→ : 含你
→ : 一樣煮空蛙有什麼好修正的47F 10/24 18:19
→ : 就一些奇怪I’d入侵房版你以為這裡的人是柵欄版看不出來
→ : 嗎
→ : 就一些奇怪I’d入侵房版你以為這裡的人是柵欄版看不出來
→ : 嗎
→ : 現在不貸以後利率更高50F 10/24 18:20
推 : 魯空買房了嗎？51F 10/24 18:23
![[圖]](https://i.imgur.com/MYNRDbNh.jpeg)
推 : 覺得會跌還不趕快賣掉 收什麼租金XDDD53F 10/24 18:34
→ : 口嫌體正直
→ : 口嫌體正直
→ : 傻多只知道過去三十年漲 未來一定漲55F 10/24 18:35
推 : 推，這篇中肯56F 10/24 18:43
推 : 然後covid期間 你要不要去看看2020/3月左右的房板喊空57F 10/24 18:52
→ : 喊比照sars的有多少 那時一樣有很多像你這樣的id湧入
→ : XDDD
→ : 喊比照sars的有多少 那時一樣有很多像你這樣的id湧入
→ : XDDD
噓 : 房價還沒跌是不像股市那樣那麼好跑60F 10/24 19:00
→ : 真的能輕易賣出 早就人踩人了
→ : 真的能輕易賣出 早就人踩人了
推 : 聰明人早就跳出這個市場了62F 10/24 19:01
→ : 看著持續的交屋量縮 內心煎熬 溫水煮房蛙...63F 10/24 19:02
→ : 傻多是很多沒錯，但這版大部分是聰明投資者，傷不到的64F 10/24 19:02
→ : 頂多就是少賺點而已
→ : 要認清一個事實，可以長年活著的投資客，不敗的原因很簡單
→ : 就是成本夠低
→ : 這篇文章的標題其實不太對
→ : 頂多就是少賺點而已
→ : 要認清一個事實，可以長年活著的投資客，不敗的原因很簡單
→ : 就是成本夠低
→ : 這篇文章的標題其實不太對
推 : 所以2022-23之後進場的 基本不妙69F 10/24 19:04
→ : 應該改成，接下來怎麼修正話術給傻多聽70F 10/24 19:04
→ : 投資客不管哪時候進場，成本都在大家認知的行情8折以下
→ : 不需要幫投資客擔心
→ : 幫忙想話術給傻多聽吧
→ : "台積電不倒，房價不會倒" 但好像只能用在有台積電的地方
→ : 而且會害台積電變成全民公敵 XD
→ : 投資客不管哪時候進場，成本都在大家認知的行情8折以下
→ : 不需要幫投資客擔心
→ : 幫忙想話術給傻多聽吧
→ : "台積電不倒，房價不會倒" 但好像只能用在有台積電的地方
→ : 而且會害台積電變成全民公敵 XD
→ : 感謝賴清德打房 最挺年輕人買房 讚76F 10/24 19:42
推 : 有這麼多傻空，因為房價稍有鬆動，就開心等接盤，要怎麼77F 10/24 20:11
→ : 輸？
→ : 輸？
噓 : 有些鬆動是不會有人接的...79F 10/24 20:53
→ : 一定是等鬆到不行 嘻嘻
→ : 一定是等鬆到不行 嘻嘻
→ : 真的假的 認知行情8折以下 這一定要老爛屋了81F 10/24 21:20
推 : 漲個30年 跌個3跌 魯空也在高興82F 10/24 23:38
推 : 自住沒差 抗通膨 套著配 10年後必賺 怎麼想都很划算XD83F 10/24 23:44
噓 : 傻多的對手是一輩子沒看對過的魯空，輕鬆虐84F 10/25 00:14
推 : 笑死 都已經賺幾千萬了拜託 囤房族在家族中永遠被稱讚 在85F 10/25 04:17
→ : 公司中總是被同事主管羨慕嫉妒找去討論
→ : 台積喔，現在台灣不就是台積島嗎？
→ : 公司中總是被同事主管羨慕嫉妒找去討論
→ : 台積喔，現在台灣不就是台積島嗎？
推 : 股市大漲獲利了結錢進房地產、股市大跌資金尋找避風港88F 10/25 04:50
→ : 進房地產
→ : 進房地產
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