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作者 dans (Go for the eye)
標題 Re: [閒聊] 為什麼房版都認為全台灣都希望房價漲?
時間 Fri Dec 20 00:54:06 2024



有聽過水鬼理論嗎？

水鬼一定跟你說水裡很好玩，要你趕快下水

就像版上某個不敢參加同學會的投資客

Lesson 7後拼命說2024還是買點

轉頭11月就把桃園房+250賣了

你覺得這應該怎麼解讀呢？




真正有在做投資的都心知肚明

2024年房地產+250賣其實根本稱不上「投資客」

所以這人整天在網路取暖

還是井蛙好唬弄呀




事實上就是你說的

全台87%的屋主都不希望房價漲太快

沒買房或剛買房的人很難理解為什麼的啦

真正討厭打房的，就20年後進場的FOMO仔

2020~2024這四年間的買方

佔台灣整體擁房族群可能就一成左右吧

這才是現實世界

真沒什麼買個房還要天天追蹤後續的人

87%都是熱情過後每個月默默繳房貸帳單

房價漲多漲少干你屁事

銀行評估公式還不是看你收支比、負債比？

這些空間

你買房前有預留那本來就還能借

你買房前沒預留那你還不是得還出空間才能借

這些就基本財務和數學觀念而已

還能執迷不悟的

我看不是人生失敗沒其他投資成績

就是套在房地產裡被同儕遠遠拋下而逃避現實吧










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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.58.153 (臺灣)
※ 作者: dans 2024-12-20 00:54:06
※ 文章代碼(AID): #1dP4-mr2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734627248.A.D42.html
→ IBIZA: 把房地產換成股票  把這篇再讀看看?
只有一成左右FOMO仔希望股市繼續漲, 其他87%其實不希望股市漲超過12000點? 你相信嗎?
或是你換成任何投資標的都可以
說穿了 會不爽台股漲到23000, 希望回14000的, 就是手上沒貨1F 12/20 00:57
推 ttyy: 明年會不會如你所料下行呢，我真的好期待6F 12/20 01:06
推 jaricho: 我也希望gg不要漲太快 最好跌回200給我買 等我買夠了再漲上去7F 12/20 01:06
噓 CMCC: 你家派出所前，驗證你非常確定的事都不敢。9F 12/20 01:26
推 mfcke: 給你個推 感覺你生活過得不太好10F 12/20 01:27
→ CMCC: 200萬很多嗎？ 250萬很少，不是嗎？11F 12/20 01:27
→ dans: 我要跟一個入行不到一年的菜逼巴代銷驗證什麼？你可能連年終都領不到，過年後就消失房版了12F 12/20 01:42
噓 CK19: 現在流行稱手上貨很多卻希望跌才是真清高啊，也才不會被說是魯空14F 12/20 01:43
推 Detonate: 沒資產的窮逼才會這樣覺得16F 12/20 01:47
噓 ChikanDesu: 我手上五間房我超希望漲很快的 你不用幫我發聲 笑死漲很快早早賣掉吃你他媽未來十年漲幅高割離席爽歪歪誰不喜歡 笑死17F 12/20 02:14
噓 CMCC: 又開始抹黑，說是代銷了，你只會抹黑還會什麼？
笑死，這次要賭幾千萬，我不是代銷？
腰斬哥撐一年，腳踝斬的撐半年就消失，你能撐多久？cc
口吻信誓旦旦，可信度只有零20F 12/20 02:23
→ dans: 我十年前就在房版了，是你代銷前輩24F 12/20 03:09
噓 JKjohnwick: 魯空25F 12/20 03:44
推 liu1981sssss: 我希望漲超快，限貸導致借不到錢，還有三間房想整理，明年賣一間大樓來整理兩間透天做隔套。26F 12/20 07:20
推 liga504123: 推文好多被搓中的喔XDDDD28F 12/20 09:02
推 twin2: 房子是有限性剛需資源，跟股票性質又不同，買股票的人就是要賺錢，買房子的很多只是想有地方住，少偷換概念
這群只是要有地方住的人，賣的較高固然會高興，但也會擔心這影響台灣後續的發展，畢竟這些人大部分都要住在這裡一輩子，這種核心上的差異跟只把房子當金融產品的投資客在現在就會有根本上的差異，政治人物不需要你來教導哪邊票會比較多
這種損害大多數人來獲取高額利益的人知道自己是過街老鼠，所以總是會拉一些無辜的人當擋箭牌，一下說不給首購貸款他們買不了很可憐，一下說自住有房族不希望下跌，fomo害死了一批老實人套在高點，現在又想拿普通的一房老實人擋政府的正確政策，這些人本質就是貪婪的禿鷹，這波lesson就該吃好吃滿看看之後有沒有機會好好做人29F 12/20 09:10
推 bustinjieber: 樓上少在那屁一堆，只是想住？
如果買一間房的持有成本高於租屋，
然後賣掉之後也很難高於入手價，
到時候看這些‘’真自住‘’會高興還是不爽
事實上房價就是市場共識，
就是所有市場上的屋主的共識，
你一個沒貨的在那幫別人幻想。42F 12/20 09:34
推 twin2: 你覺得是共識就拉一批人找個政治人物推動“高房價超棒”運動，說不定還真能成喔
我是還蠻想看政治自殺實境秀的49F 12/20 09:53
推 akita690: 房市就急漲緩跌，盤整長線逐步升高。划算不划算看心態。自住買沒差是反正要住，長遠會漲的。投資就漲了賣掉，跌時挑貨補貨。房子看平均沒太大意義，個案差異大。置產族大多還有資產分配的考量，有錢可以任性。只能說房版放話的人多反串更多，其實熱鬧點好，就是用詞注意下禮貌。52F 12/20 10:05
→ IBIZA: 想有地方住 租就好了 你才少偷換概念
要看政治自殺秀應該是叫政治人物去提高房地產稅率58F 12/20 10:08
推 freekid: 連怎麼定義偷換概念的人都不懂的人 在瞎扯什麼是偷換概念60F 12/20 10:10
→ IBIZA: 每一個政治人物上台之後 都會說沒有要打房62F 12/20 10:10
→ freekid: 真的要定義居住權 金融性質這些概念 你以為你說的出話來嗎63F 12/20 10:11
推 twin2: 當然沒有要打房，打炒房而已
我現在不就說出了，你接下來是打算秀什麼賭我嘴，學歷、資產、資歷？除非你能直接押走我人不然堵不住我嘴喔
還說租就好了咧，禿鷹的嘴臉有夠噁心65F 12/20 10:15
噓 piliwu: 我希望GG跌回200給我all in再漲回1000，你就是這種心態69F 12/20 10:24
推 twin2: 想炒房的時候說租房到老會沒地方住，談剛需就說租房就可以，論點天天轉彎只為了手上的貨賣更高70F 12/20 10:26
→ piliwu: 網路上放幾句話就能把房價炒高你認真的？我很想知道你學歷多高啦72F 12/20 10:28
→ TsuoTsuoNi: 怎麼可能隨便幾隻阿貓阿狗在批踢踢上面講講話跑火車74F 12/20 10:29
→ piliwu: 政治自殺秀就是林佳龍在台中漲地價稅啊，他永遠不敢回台中你知道嗎75F 12/20 10:29
→ TsuoTsuoNi: 就直接影響現實中的房價，又不是巴菲特還是伊龍馬77F 12/20 10:30
→ piliwu: 連馬斯克也只能影響特斯拉推特少數幾隻股票，我們嘴砲幾句能炒房真的是笑話78F 12/20 10:31
→ TsuoTsuoNi: 推piliwu80F 12/20 10:31
噓 CMCC: 你家派出所前驗證我全部勞保投保紀錄，400萬ok吧。
你都這麼斬釘截鐵了，是吧
不要再慫第二次啊 會顯得你每天發文、留言都屁話81F 12/20 10:34
→ twistfist: 所以你提高持有成本的作法解決了什麼需求？房價高買不起，變成房價低但利率高你還不是一樣貸不起，除非你想的就是政府提高利率或稅讓房價跌，剛好你買完又降低嘛84F 12/20 10:45
噓 sspider0829: 我倒希望我全家的房子漲到一坪300萬 我弄出來去峇里島買兩個villa 不好嗎？再買個投資簽  白癡才在不希望房價漲超快87F 12/20 10:57
噓 darkMood: 房地產就不是股票啊，股票可以印， 土地不能印啊......90F 12/20 11:47
噓 tenkaakido: 房地產土地也可以印，不然2016以後遍地重劃區炒翻天是炒心酸的哦！印出來給投機的炒啊91F 12/20 12:29
噓 CMCC: 全是屁話93F 12/20 15:06

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