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作者 doraBBO (天才小釣手)
標題 Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？
時間 Thu Dec  7 15:20:28 2023


安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。

我一直很想問為什麼一直只提可支配所得中位數對比房價？

有考慮過台灣人口密度嗎？
https://reurl.cc/3ev780
各國家和地區人口密度列表 - 維基百科，自由的百科全書

有考慮台灣人均富有程度嗎？
https://www.gvm.com.tw/article/95244
最新全球財富報告出爐！台灣人均全球第5、亞洲最富 | 遠見雜誌
[圖]
安聯集團最新的2022年全球財富報告顯示，亞洲富裕程度超越歐洲，台灣人均淨資產達13萬8220歐元（約新台幣431萬元）超越日本、新加坡居亞洲第一，在全球排第5名。 ...

 

有考慮世界各國房屋持有稅費嗎？
https://www.cw.com.tw/article/5118915
「在台灣，有錢不囤房根本傻瓜」稅基不調，再打房也是蚊子叮｜天下雜誌
[圖]
政府打炒房，投資進場意願降溫，卻不願輕易出場，寧可將房子囤在手上。長期偏離現實的不動產稅基，造就台灣的超低囤房成本，助長愈來愈多四屋以上養房大戶。該如何扭轉現況？ ...

 
https://reurl.cc/E1Ejzm
美國房地產持有成本（美國養房成本）有多大？ | CCHP.com

 

有考慮世界各國基礎建設、治安，環境嗎？
https://reurl.cc/dm6nVV
安全國家排名出爐！ 台灣治安排名世界第3
[圖]
專門評估全球犯罪指數的資料庫網站Numbeo，最近公布2023年各國的安全和犯罪指數排名，其中台灣在全球142個國家中，名列第3名，僅次於杜拜還有阿拉伯。數據還顯示，台灣犯罪指數極低，治安相對安全，而知名Youtuber「酷」也大力認證，並分享過去在高鐵上遺失物品，並成功找回的經驗。 ...

 

難道國外人人買得起房子？
https://www.setn.com/news.aspx?newsid=196350
舊金山住不起！房租平均14萬　矽谷人變「車床族」 | 國際 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
孕育「矽谷」的舊金山灣區因為大批高薪工程師進住，導致房價瘋漲，讓不少有家庭的矽谷人情願捨棄住繁華的都市區，而選選擇住在鄉村，房價不到百萬美金就有大房子，還能享受悠閒的家庭生活。 ...

 

另外一堆魯蛇也是整天提薪資中位數多少多少

請問全台灣山區郊區沒有房子嗎？有跟城市、市郊的房子中位數了嗎？
屋齡從百年古蹟廢墟到一堆人靠北五十幾年老公寓，有跟著新房中位數了嗎？
從兩三百坪精緻農舍、台北市百坪億級豪宅到四坪套房，有跟著坪數中位數了嗎？


這年頭一堆人只會抓著一個東西一直幻想跟作夢
現實世界是房子一堆人買得起，房子至始至終都是賣給買得起也願意買的人
買不起的人從來不在這個市場上，也根本影響不了這個市場
人要有自知之明，成交就是行情，房價腰斬如此，房價加倍如此。


最後還是要說
房價其實沒啥漲，如果你用黃金來買房子，基本上房價都跟著黃金起伏
簡單的來講就是你手上的錢實質購買力降低非常非常多
領死薪水的追不上通膨的速度很正常，M型化越來越嚴重
如果你不是加倍成長，你就是往左邊的低端跑

二十幾年前買房到現在，誰的房子沒翻倍漲？

扣除一堆智障買在很鳥的地方，那種特例不要提出來
正常都是翻倍又翻倍了好嗎？


※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言：
: 「房價所得比」為中位數住宅價格÷中位數家戶可支配所得，依據世界銀行認定的標準，
: 發達國家正常的房價所得比一般在1.8~5.5倍之間，而發展中國家合理的房價所得比則在
: 3~6倍之間。


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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)
※ 作者: doraBBO 2023-12-07 15:20:28
※ 文章代碼(AID): #1bSN90oS (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701933632.A.C9C.html
※ 同主題文章:
[問卦] 一句話，合理房價是多少？
12-07 12:18 ray90910
Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？
12-07 12:30 pptsuck
Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？
12-07 13:06 sevenzgod
Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？
12-07 14:02 yokann
Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？
12-07 14:26 doraBBO
Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？
12-07 14:54 deann
Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？
12-07 15:20 doraBBO
Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？
12-08 12:46 hass231470
→ su4vu6: 明明他們說的價位也存在 但他們也不願買只想要那些 更高價的 變同樣價格1F 36.230.100.77 台灣 12/07 15:21
噓 Lowpapa: 房仲ID3F 42.76.231.146 台灣 12/07 15:22
推 fantasyscure: 不管啦 只買坪數破百的新屋4F 1.174.64.137 台灣 12/07 15:22
噓 deann: 連中位數的意思都不懂 阿 反正房仲不用董5F 220.128.121.214 台灣 12/07 15:22
懂阿，人口密度你考慮進去了嗎？
治安環境等你考慮進去了嗎？
全球化時代，台灣這個地方ＰＲ多少？
你有中位數世界各國的消費能力了嗎？
只會提一個地方點一直作夢，難道現在人人買不起房？
應該是說，現在到底是誰買不起房的？

推 pizzafan: 偏僻山區只要有一戶假日出國 被砸破行竊從此沒有一隻台女敢住郊區啦 都馬靠百貨6F 220.143.7.112 台灣 12/07 15:23
→ palapalanhu: 添財小釣手8F 1.161.141.96 台灣 12/07 15:23
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 12/07/2023 15:25:36
→ pizzafan: 就跟北美專家說 麋鹿可以舔到土石流一樣就跟澳洲專家說 排碳最嚴重的不4人 是牛9F 220.143.7.112 台灣 12/07 15:24
→ i386: 房價所得比就一個參考度很低的數據,買房只能11F 59.124.171.42 台灣 12/07 15:28
推 pizzafan: 就像cdpro2被告一次 阻擋其它二創者發展12F 220.143.7.112 台灣 12/07 15:28
→ i386: 用自己的死薪水去買嗎?不是的話,那這個數據13F 59.124.171.42 台灣 12/07 15:29
→ deann: 你沒發現房價所得比高的幾乎都是落後國家嗎歐美房價所得比都不到1014F 220.128.121.214 台灣 12/07 15:29
→ i386: 到底有什麼實際比較意義嗎?16F 59.124.171.42 台灣 12/07 15:30
→ hosen: 買房是資產交換，是看儲蓄的積分17F 114.137.133.199 台灣 12/07 15:30

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