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作者 assxass (包子)
標題 Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的？
時間 Thu Feb  1 10:59:33 2024


這停車場很多年了
舊有的地標 基隆人都知道 所謂的天空競技場
誠品也經營過 但是經營不起來

林市長上任
把停車場包給了 大日集團 簽了 5+3+2 的 OT合約
但是 大日集團被抓到賄賂林市府官員(別的停車場)
所以 大日集團失去了最後 +2的議標權


但是一切的爭議之處在於當初簽的約
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1025181
議員批市府 東岸停車場OT變ROT - 地方 - 自由時報電子報
[圖]
基隆市議會一連兩天討論東岸停車場改建案，市議員昨天質疑，市府招標時明明採OT案，實際上卻是用ROT方式簽約，市議員呂美玲更要求政風處要介入調查，確認有無弊端。交通旅遊處︰沒有適法性問題 ...

 
市府跟大日 簽了OT 5+3+2合約
但是 大日轉一手 跟 NET簽了 ROT 十年合約
讓NET 出錢改建整棟大樓 變成了4樓的商場
而 市府默認了這個合約
所以上述新聞 在議員質詢時 林市府官員才會說
"此案雖名為OT案，卻有ROT的精神，沒有適法性問題"

簡單來說 不管誰蓋誰出錢 OT還是ROT 就合約來說 終究要T回市府的
理論上 NET爭的就是這兩年
但是現實上 "建物所有權至今未登記"
https://0rz.tw/zAZ4t
【全文】NET蓋近2千坪商場恐充公 基隆東岸廣場招標爆產權糾紛
[圖]
基隆東岸商場經營權易主，由微風集團得標取代經營東岸廣場多年的NET（主富集團），預計最快2月1日進行點交，NET大動作登報控訴基隆市政府招標不公，雙方衝突一觸即發。本刊調查，NET在2016年與得標商大日公司合作，興建地上2至4樓，改造東岸廣場成為基隆地標，但1,800坪商場至今未進行產權登記，NE ...

 
而且 2018年 林市府發現有問題 也要求大日 登記所有權人是市府
但是同樣遭到NET反對


不過 昨天NET方的發言又有了新爭論
他們認定這些合約有疑慮 不想T回給市府 認為這棟大樓就是他們的

當然啦 如果這樣主張的話
就變成 當初訂了一個不用轉讓回市府的神 合約
讓一個私人公司 用政府的地 免費改建一棟永遠屬於他的建物

簡單一個概念 不管你OT 還是 ROT 終究要T回給市府的 (包含建物)
如果不T 當初憑甚麼讓你蓋 讓你賺那麼久的錢?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.121.171.129 (臺灣)
※ 作者: assxass 2024-02-01 10:59:33
※ 文章代碼(AID): #1bkmaNrh (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1706756375.A.D6B.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的？
02-01 10:41 martylin
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的？
02-01 10:59 assxass
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的？
02-01 15:26 ko007x
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的？
02-01 23:25 assxass
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的？
02-02 07:01 littlejohnXD
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的？
02-02 13:10 NcDZxx
→ marktak: 基捷有到嗎1F 220.135.27.200 台灣 02/01 11:01
推 charles1975: 這篇完整 推 只差兩年 不必這麼難看2F 211.75.222.109 台灣 02/01 11:02
推 hihimen: 民進黨搞出來的爛攤3F 150.117.222.95 台灣 02/01 11:02
推 Retangle: 那些無腦瞎挺NET的也是亂上車4F 49.216.166.220 台灣 02/01 11:04
推 hsshkisskiss: 也就是NET從一開始就沒有打算還 也5F 59.124.94.106 台灣 02/01 11:04
→ Retangle: 用佛心公司當決標理由是想害死誰6F 49.216.166.220 台灣 02/01 11:04
→ hsshkisskiss: 許跟林市長有私下協議？7F 59.124.94.106 台灣 02/01 11:04
推 bursty: 如不合法，NET這樣算有惡意嗎？8F 223.136.26.226 台灣 02/01 11:04
推 deann: 大日沒資格跟NET簽ROT阿= =9F 220.128.121.214 台灣 02/01 11:07
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是的 這就是昨天NET主打的論點 所以合約無效 我蓋的是我的不用T
推 fboyfboy: 老基隆人都知道，這個循環站及停車場以10F 14.0.226.52 香港 02/01 11:07
※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 02/01/2024 11:08:22
→ fboyfboy: 前有多髒多臭，根本沒有富爸爸願意接手進地下室停車場，我以為到了鐘乳石洞11F 14.0.226.52 香港 02/01 11:07
→ deann: 地是市府的 市府要幹可以要求拆屋還地
沒喔 那這樣NET就是無權占有囉
不T就是要拆而已13F 220.128.121.214 台灣 02/01 11:08
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問題就是 產權至今未登記
就市府面 你終究要T回給我
NET發現簽約漏洞 我蓋的就是我的
總之一切的問題 都在當初簽約 便宜行事 怎麼可以讓大日轉一手簽ROT約
※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 02/01/2024 11:12:12
→ fboyfboy: 現在好不容易經營起來了，市府要拿回去，我就問你是當初那個跳下來的富爸爸你16F 14.0.226.52 香港 02/01 11:09
→ deann: 市府是可以依合約要求大日依合約規定交還18F 220.128.121.214 台灣 02/01 11:09
→ fboyfboy: 會甘願嗎19F 14.0.226.52 香港 02/01 11:10
→ deann: 這不是富爸爸的問題啊 沒辦法做十年是你跟20F 220.128.121.214 台灣 02/01 11:10
推 gbe5566: 拆一拆讓市府難看21F 39.10.64.64 台灣 02/01 11:10
→ deann: 大日的問題 你NET自己要告大日
你以為NET自己沒去標這個案子嗎 搶輸了阿22F 220.128.121.214 台灣 02/01 11:10
→ fboyfboy: 我中立持平說，我如果是NET，我就拆掉24F 14.0.226.52 香港 02/01 11:11
→ deann: 被微風標走而已
要拆當然可以啊 但是要"恢復原狀"喔25F 220.128.121.214 台灣 02/01 11:11
→ gfabbh: Net 真想長久經營，早應該跟大日與市府談，取得合法穩固的土地使用權利。27F 101.9.35.226 台灣 02/01 11:12
→ AustinPowers: 主要是大日的鍋，賄賂所以喪失優先續約權...這有得告了29F 36.226.181.178 台灣 02/01 11:13
推 fboyfboy: 恢復原狀真的不難，本來上面就空當當XDDD31F 14.0.226.52 香港 02/01 11:14
推 hsshkisskiss: 恢復原狀你還要賠廠商 還要在微風進來之前搞定 而且你還要確定你有權動33F 59.124.94.106 台灣 02/01 11:15
推 deann: 恢復原狀是要恢復到大日合約規定的原狀35F 220.128.121.214 台灣 02/01 11:15
→ hsshkisskiss: 工 因為你沒有產權也沒有公權力 真的不難？36F 59.124.94.106 台灣 02/01 11:15
推 ImBBCALL: 基地跟一樓建物是市府的38F 223.137.122.222 台灣 02/01 11:15
→ deann: 也就是如果當初大日跟NET簽的有含改建修繕39F 220.128.121.214 台灣 02/01 11:16
推 harkk2001: 拆也要錢啊40F 42.79.81.222 台灣 02/01 11:16
→ deann: 你就必須還給大日你們合約的樣子41F 220.128.121.214 台灣 02/01 11:16
推 gbe5566: 乾脆拆一拆反正微風標到自己在蓋一棟就好反正20年42F 39.10.64.64 台灣 02/01 11:16
→ pujos: 真的搞到恢復原狀，就有人要進去撿肥皂了絕對不可能拆的44F 59.125.227.159 台灣 02/01 11:16
→ ImBBCALL: 市府要搞就是說吵是添附，所有權是及於246F 223.137.122.222 台灣 02/01 11:17
→ a79111010: 拆掉 上面的商家也是NET要賠喔 他們合約是跟NET簽的吧47F 1.169.97.43 台灣 02/01 11:17
→ ImBBCALL: -4層，頂多服費用給net49F 223.137.122.222 台灣 02/01 11:17
→ pujos: 沒有使用權憑什麼讓你蓋商場收錢，擺明圖利還拆勒...自盡噢50F 59.125.227.159 台灣 02/01 11:18
→ duriel3313: 猜測會把新增建物登記給市府,付租52F 211.72.109.181 台灣 02/01 11:19
推 Vassili242: 就現在基隆市顏色不對所以NET不管怎樣都是正義，懂？53F 223.137.238.28 台灣 02/01 11:19

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