作者 lvoivvei (Blue sky)標題 Re: [新聞] 賴正鎰：央行打得太大力了！換屋族哀號時間 Fri Sep 20 06:51:47 2024
我是不知道這些方法打房是真有用還是推高購屋成本啦
但是大叔有認識建商在拜託我幫他介紹建地
因為大叔是在地人住四十幾年
他想說我應該認識比較多在地的地主
應該可以找到
沒問不知道，一問嚇一跳
有大片建地的地主根本就不缺錢不想賣
有人要賣的建地又都是小建地坪數不夠無法蓋社區型住宅
因為我也不懂，就好奇問了建商
不能整合農地再變更為建地嗎？
他說國土法下去後，土地無法隨意變更
所以導致建地越來越少
我們這算台中外圍鄉鎮神岡區
2008大概一坪建地7萬，因為當時我爸剛好有賣掉多餘的小建地讓建商整合蓋房子
2008那時我姐也剛好結婚買透天，地坪約20坪三樓六百多萬
2024現在我們這區因為沒建地可以買，目前飆到建地一坪30萬以上
2024現在我們這邊一棟15坪地坪三樓透天大概1900萬起跳
我一直以為我們這邊只是外圍區域應該房價不會漲太多
但….打房會有用？（笑
光土地墊高的成本，就是國家沒跟你說的事
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※ 作者: lvoivvei 2024-09-20 06:51:47
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 賴正鎰：央行打得太大力了！換屋族哀號
09-20 06:51 lvoivvei
推 Iron56: 神岡是哪啊？在日本嗎1F 220.135.6.172 台灣 09/20 06:54
噓 urban: 任意變更農地為建地才是真的炒房2F 114.37.228.243 台灣 09/20 06:54
我說了因為我不懂，但這是我知道推漲房價原因之一
噓 ivorysoap: 樓上 所以你也認為賴皮竂是炒房元凶?3F 39.10.41.161 台灣 09/20 06:58
推 R3hab: https://imgur.com/ovgky18.gif4F 36.225.49.24 台灣 09/20 06:59
※ 編輯: lvoivvei (123.194.22.92 臺灣), 09/20/2024 06:59:45
推 xjiang: 稅基要改啦5F 101.10.3.107 台灣 09/20 07:03
推 simon9331: 上有政策，下有對策。6F 203.73.171.205 台灣 09/20 07:03
推 R3hab: https://i.imgur.com/dvjtLEy.jpeg7F 42.70.176.250 台灣 09/20 07:12
推 marktak: 國民黨的腿都要打斷ㄌ8F 39.15.22.28 台灣 09/20 07:13
→ lou: 把農地大量變更為建地，增加土地供應量才是解決之道。當然，政府為了炒房，只會減少土地供應量，不要傻傻的…
對台灣來說，食物可以進口，但土地不能進口啊9F 114.39.143.64 台灣 09/20 07:14
老實說釋出農地我覺得也沒用耶，因為假設房子價格已經漲到1900萬，假設今天土地變便
宜，你覺得建商有可能因為我土地取得變便宜，所以把價格降回十年前的房價嗎？不可能
，建商只會賺更多
→ lou: 台灣人吃的蛋、牛奶…價格貴，不走進口替代路線真正8714F 114.39.143.64 台灣 09/20 07:16
推 kuominj: 為什麼一定要蓋房子，留個空地不好嗎？16F 101.136.98.251 台灣 09/20 07:20
推 popowing: 進口蛋又會有人唉了17F 101.12.145.85 台灣 09/20 07:22
推 sampam: 放出農地，房價會跌？更多建商屯地吧！
然後會在陽明山看到一堆墳頭，納骨塔18F 114.34.184.238 台灣 09/20 07:33
你不會自己購買土地，然後請營造商來蓋嗎？還可以自己選比較好的材料。房價太高所以
我朋友家自己有土地，我就建議他自己請營造商來蓋，雖然只蓋一戶比較貴，但還是比買
的便宜很多
推 deerdriver: 農地都夠少了 直接增加容積率吧 不然只能蓋一堆沒用公設的房子20F 223.140.216.93 台灣 09/20 07:37
※ 編輯: lvoivvei (123.194.22.92 臺灣), 09/20/2024 07:40:32
推 goodboy98: 推22F 49.216.24.199 台灣 09/20 07:49
※ 編輯: lvoivvei (123.194.22.92 臺灣), 09/20/2024 07:57:48
推 sampam: 屋簷雨遮不算，也拉高坪價，走回頭路？23F 114.136.172.99 台灣 09/20 07:57
推 max60209: 台灣是會打仗的...都靠進口才是87
農地能變成建地 建地事變不回去農地的都經歷過烏俄戰爭 武漢病毒了 純靠進口遇到世界級事件會死得很慘很慘 別傻傻24F 60.251.55.94 台灣 09/20 08:02
→ ChungLi5566: 農地變建地可以問問鄭文燦
不過中間要先被政府賤價收購28F 59.102.132.252 台灣 09/20 08:18
推 wirecut: 國家沒說的事可多著呢30F 27.53.240.130 台灣 09/20 08:22
→ citywings: 按您說，國家公園也可以改建地阿 爽
全台都改建地和台積用地，大家賺飽飽31F 124.9.53.10 台灣 09/20 08:27
→ etu19930214: 哪次不是打假的33F 114.47.175.253 台灣 09/20 08:33
推 tn00210585: 自給率不能過低，不然幹嘛補助一堆農民種田，就是因為真的打仗了，你只能吃本土產品，中國不是白癡，還讓你繼續進口糧食？34F 42.72.77.161 台灣 09/20 08:34
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