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標題 [閒聊] 二月下旬的房地產閒聊
時間 Wed Feb 21 16:23:36 2024
標題 [閒聊] 二月下旬的房地產閒聊
時間 Wed Feb 21 16:23:36 2024
過完年，一次放個爽後該打起精神工作了！
二月大部分都在放假，其實也沒幹嘛，
就簡單講講，等看看三月的情況為主，
希望今年能繼續穩定地走下去~
這個月的水電材料相關價格，
鐵、白鐵五金配管：白鐵降價
二月的報價，鍍鋅鐵另件持平，
白鐵管另件降價，
但看到目前的鎳價走勢，下個月應該會報漲回來，
而且鎳的型態看起來有點破底翻的味道，
接下來幾個月要小心波動。
塑膠管另件：微漲
無。
電線纜：微降
二月份盤商為了清庫存，在線廠沒降價的情況下，
還是微降了一點，
本來看這個月的走勢，
下個月銅應該會降價，
結果這幾天瘋狂反彈，
如果最後收在8600以上的話，那下個月降價的機率就降低很多。
這個過年其實滿精彩的，
過年期間跟年後，
各種創新高，
然後油價、電價也如同上個月文章裡所說的一樣，
年後不演了開始準備漲價，
果然不是不到，只是在前頭等著，
這不就來了嗎~
這很大機率只是第一波，
畢竟前兩年真的預支太多了，
後面還一堆東西等著要還呢！
以台灣的環境來說，
通貨膨脹絕對不只政府公布的數字而已，
在這種底層需求的漲價帶動下，
今年不只房地產上漲，一定是萬物齊漲，
像裝潢的價格，
應該也會上半年一個價，
下半年又一個價，
不只工班不好找，
就算找到了，要是考慮久一點，
可能報價又做廢了...
同時今年各種風險也是高到突破天際，
泡沫破滅、需求衰退、放無薪假甚至裁員等等，
都是可能接下來會面臨到的問題，
在這樣的環境中，
台灣很有可能會陷入滯脹的狀況，
只能更小心地去做每個決定。
在這段時間，
大部分標的的前景可能都還不明朗，
建議如果還沒有自住房子的，
要是評估一下，遇到突發狀況也都還能負擔，
還是趕緊先買一間壓壓驚，
以台中來說，
到年底可能一坪還會有超過5-10萬的漲幅，
對一般人來說真的是滿難追上的，
而已經有房產，想再找東西投資的，
或許可以等到三月過後再看看，
到底降不降息，結果出來後，
一些商品的方向可能就會明確一點，
在做決定上風險也會小一些。
總之，目前全球都在吹泡泡，
只要不破，就會越吹越大，
都在比看誰第一個吹破，
也因為這樣，今年在面對各種投資時，
還是小心投資，謹慎面對為上！
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台中的在地水電材料行
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.253.34 (臺灣)
※ 作者: a2828z33 2024-02-21 16:23:36
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