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作者 mfcke (遇到低能就是黑單)
標題 Re: [閒聊] 一堆1~2年丟出來賣，心態是什麼
時間 Wed Mar  8 20:31:12 2023

※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言：
: 我看房仲網一堆
: 現在政府短期交易稅金抽這麼重
: 這麼年輕的新房子 是做當沖嗎
: 每個都說要出國
: 你們看到這種房子會不會怕啊，是有多急想下車
: 一般人正常人 老老實實繳貸款 持有個4~5年 你說換屋這當然很正常
: 剛交屋就要賣
: 我會怕

有些是重購退稅或者工作調遣 這每個人都有一次短期額度 不用白不用

通常這種都是新房子 屋狀也都是現況交屋 要怕什麼?

多少錢要支出也是清清楚楚 也沒建商跑路疑慮

你覺得太貴就不要買就好了啊 擺久說不定就降價了 一堆可以讓你挑 到底要怕什麼?

最後 就算是投資客 繳稅給國家 大家都受益 何樂而不為  應該是開心 不是害怕

我比較怕一直發廢文的人 這種人幾乎天天來一篇 每天發表低見 你覺得怎樣

https://www.pttweb.cc/user/toto123?t=article
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.121.146 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2023-03-08 20:31:12
※ 文章代碼(AID): #1a280Kw5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678278676.A.E85.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 一堆1~2年丟出來賣，心態是什麼
03-08 19:41 toto123
Re: [閒聊] 一堆1~2年丟出來賣，心態是什麼
03-08 20:31 mfcke
推 KrisNYC: 真的廢問1F 03/08 20:34
→ toto123: 幹嘛不放長一點 賺更多稅金抽少一點 自住這麼短賣 少
你的新竹屯幾間了
所以才有這疑問2F 03/08 20:34
→ KrisNYC: 上篇就跟你講了 一買一賣根本不用繳稅 你有閱讀問題?5F 03/08 20:36
→ toto123: 所以才有疑問啊 問題是"一堆" 而且我是問心態6F 03/08 20:37
→ KrisNYC: 就算我有10間 我新買這間掛自住 兩年內賣掉 再買一間45%一樣退稅 這需要解釋這麼清楚才聽得懂?  我和我老婆2間你有老婆也有兩間可以操作 掛自住6個月以上就可以退
這你逛板這麼久了不知道? 一直糾結要繳稅?
為什麼這麼多? 2019 2020隨便買一間1000萬的也賺300萬
頭款200變成500 不能出掉換一間1800的???
不想換的才是少數吧 多數人是在靠北他要換的也漲不好換7F 03/08 20:37
推 lagadidi: 當初2房1000本金200，賣1500扣稅仲介費，包含已繳本金，那間大概變450-500，又能買2500三房了
XD這不是講到爛了嗎，就是堆高資產，即使負債增加，淨資產仍然是增加14F 03/08 20:43
推 shyshyan: 搭配寬限期 一買一賣換大的免稅 爽的勒18F 03/08 20:45
推 lycer: 跟炒房的人講理你就輸了19F 03/08 20:46
推 freekid: 是跟沒腦的人講理才會輸吧20F 03/08 20:51
推 AhJaTyYn: 講理？你說跟你們講理嗎？哈哈哈哈哈哈21F 03/08 20:56
推 trestan: 老濕，重構退稅無次數限制22F 03/08 20:59
→ mfcke: 就事論事啊 你不是說怕  我看不懂要怕什麼
重購後5年內改作其他用途或再行移轉時，國稅局會追繳原扣23F 03/08 20:59
推 KrisNYC: m兄說的是喔 換過去以後就真的要持有五年不然會比較麻煩不過我猜啦 這條太擾民了 你連出租都不行 遲早被修法的25F 03/08 21:12
推 frowning1226: 我也覺得奇怪...那幾個ID怎麼總是問老問題27F 03/08 21:53
推 zhi5566: 桶哥外行也不是第一天了 反正免洗ID 來PTT滿足現實空虛28F 03/08 22:14
推 iamiam: 換屋後，住個3年再買個蓋3年的預售屋來後，就可以超過5年再退稅一次了吧！29F 03/08 22:48
推 nitero: 看得出來馬桶很想買房….31F 03/08 23:49
推 s26492755: 馬桶還是會繼續的啦 你信不信32F 03/09 00:00
推 mgenuine: 前幾天去看一戶發哥的房子 不到一年 採光很好 開價便宜 結果有漏水
同天又看同案另一戶 沒漏水 開價合理 結果樓上是中繼馬達33F 03/09 08:56
→ sspider0829: 廁所會一直發廢文 不要意外37F 03/09 09:41
推 piliwu: 換大間的自住根本不會有稅，投資跟自住是無法分清
楚的38F 03/09 11:11

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