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標題 Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合
時間 Wed Mar 29 10:39:24 2023
標題 Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合
時間 Wed Mar 29 10:39:24 2023
※ 引述《love96321 (Lydia)》之銘言：
: 接近奔三的年紀，與男友有共識明年要結婚
: 並在後年規劃生小朋友
: 我的工作在北車，男友工作在市政府
: 總年收約140-180萬
: 因本身是首購有機會可以貸八成
: 已有準備買房預備款350萬，預算落在1000-1300萬左右
: 但看了台北市中心的房子，房價高到令人退卻
: 轉而看了新北三重、淡水、汐止的房子
: 還是一直沒看到喜歡的
: 後來朋友有推薦可以考慮林口
: 周邊機能的發展，生活品質其實不輸其他新北地區
: 機捷的開通也減少了交通的問題（但要看上班區域）
: 以我們的需求，林口有機捷＋公車可以到上班的地點
: 因有生小孩的考量，會先以2房一廳的房型為主
: 未來如果有二寶可再以小換大
: 想問問板上台北通勤的林口鄰居
: 目前林口置產的價值和建議，謝謝！
這個我也有經驗啦
大概13年前左右，我們家也是想換新屋就看到林口
最後買在麗園X街的透天新成屋 80坪左右 哩哩叩叩1500萬有找
以下經驗都是這區域的 不代表整個林口的經驗，文化路那邊沒接觸 不熟
通勤方面，10幾年前交通沒現在嚴重，國道一號上班時間會小塞但還算可接受
但林口那幾年因為便宜所以陸續有許多雙北族買在那，人口開始暴增，交通就開始爆了
後來我都走大科路下五股然後轉18標進台北，會稍微順一點~
不過最後我還是受不了回台北住 不只是交通問題，那個區塊
不過最後我還是受不了回台北住 不只是交通問題，那個區塊
濕度 機能 那些都有點麻煩，當初綜合評論就是只有居住空間變大 變很大，其他
如買菜，買熟食，加油，金融服務，便利商店，診所等其他基本機能都比我之前還
費時間，而且幾乎都要綁定交通工具~
現在 當下 如果我是你的話我會選台北市中古屋 離工作地方近一點 機能好 生活比較
方便 省下來的通勤時間跟精力可以做很多事，甚至不做事耍廢也很爽 而且現在林口
也沒以前便宜
方便 省下來的通勤時間跟精力可以做很多事，甚至不做事耍廢也很爽 而且現在林口
也沒以前便宜
當年的話 我還是會買林口 因為價格實在太香了
供參~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.166.141 (臺灣)
※ 作者: shena30335 2023-03-29 10:39:24
※ 文章代碼(AID): #1a8wJVw7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680057567.A.E87.html
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Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合
03-29 10:39
03-29 16:23
03-30 01:26
03-30 13:05
→ : 1800 大概可以買到 三房 50坪 10年平面車位中古屋 林口1800 = 台北市破公寓 要自己選擇
現在的行情1F 03/29 10:43
忘了說 上面說的當年1500有找還是含了4層樓裝潢現在的行情1F 03/29 10:43
然後濕度高的地方真的很傷電器用品 木頭家具太久沒注意也很容易發霉
※ 編輯: shena30335 (61.230.166.141 臺灣), 03/29/2023 10:49:33
推 : 我也是13年前來第一間不到15w/p, 真的香爆4F 03/29 10:57
→ : 1800可以選新北很多地方了..林口那居住環境真的不好5F 03/29 11:06
推 : 很多地方？人家說的是透天餒6F 03/29 11:11
推 : 其實買汐止或安坑的別墅 也是一樣出門一定要開車
追求空間大就是要用路程去換 林口至少是平地 走路還可以汐止或安坑 教小朋友爬山放學有點太殘酷
台北市市區平地別墅都是天價 內湖四期買1間=林口汐止2間我同溫層當年是買了中北X街的臨路連棟透天 當時只要一千多一些 他有透天夢就買了7F 03/29 11:20
追求空間大就是要用路程去換 林口至少是平地 走路還可以汐止或安坑 教小朋友爬山放學有點太殘酷
台北市市區平地別墅都是天價 內湖四期買1間=林口汐止2間我同溫層當年是買了中北X街的臨路連棟透天 當時只要一千多一些 他有透天夢就買了7F 03/29 11:20
![[圖]](https://i.imgur.com/vEZBtirh.jpg)
推 : 現在林口1500有找大概是中古小三房或是新屋兩房的了15F 03/29 12:02
→ : 台北市政府通勤已經算是快到忍受值邊緣...
如果都是下班尖峰時間搭車只要塞車可能單程搭車就要2小時我是很喜歡林口的環境但是我認為這樣的通勤距離太累了...考慮通勤我比較建議往東邊找例如深坑雖然個人的觀感上...深坑遠不如林口可是深坑搭公車非尖峰時間能15分以內到達台北市政府...光這個就很有生活品質了...
五股也可考慮...五股搭捷運去台北市政府比較沒林口那麼久如果覺得通勤那麼久可以忍受可以考慮北捷直達的土城...16F 03/29 12:37
如果都是下班尖峰時間搭車只要塞車可能單程搭車就要2小時我是很喜歡林口的環境但是我認為這樣的通勤距離太累了...考慮通勤我比較建議往東邊找例如深坑雖然個人的觀感上...深坑遠不如林口可是深坑搭公車非尖峰時間能15分以內到達台北市政府...光這個就很有生活品質了...
五股也可考慮...五股搭捷運去台北市政府比較沒林口那麼久如果覺得通勤那麼久可以忍受可以考慮北捷直達的土城...16F 03/29 12:37
→ : 安坑的話時間一半
但是 周圍就什麼都沒24F 03/29 12:43
但是 周圍就什麼都沒24F 03/29 12:43
→ : 如果不覺得高鐵票很傷或是高鐵票能報帳的話青埔比林口快26F 03/29 12:43
推 : 如果說是市政府 深坑應該比安坑快一點27F 03/29 12:44
推 : 麗園那邊濕氣重，文化三路三井那塊重劃區漂亮也沒有濕氣重問題28F 03/29 12:59
推 : 以捷運、鐵路通勤來說，買的地方離搭車處近不近影響更大。買在A9機捷附近、汐止火車站附近，跟安坑、深坑、五股部分區域比（例如深坑達觀那一帶社區），原po要去台北車站上班更快。反正汐止買在伯爵山莊、林口住到康橋後段，光去車站就遠爆了。
只要買在車站附近，通勤就沒想像中久。 我以前住永和，離頂溪站走路15分鐘，後來住過北投捷運站就在旁邊2分鐘距離，上下班更輕鬆。
打錯字，上面是“反之”...30F 03/29 13:00
只要買在車站附近，通勤就沒想像中久。 我以前住永和，離頂溪站走路15分鐘，後來住過北投捷運站就在旁邊2分鐘距離，上下班更輕鬆。
打錯字，上面是“反之”...30F 03/29 13:00
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