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作者 davidchew (阿進)
標題 Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合
時間 Thu Mar 30 13:05:36 2023

假設真的喜歡林口想買，目前區分為幾個大區塊，外地人來看會比較有興趣的區塊

三井outlet，A9捷運站附近
這邊大部分都是新屋齡，成交單價50+左右，只是附近生活機能真的略差，沒什麼吃的，大?

文化二路上的建案，屋齡就比較老，以前就是從這邊開始發展，吃的比較多，生活機能好一
只是這邊物件好像也不多


家樂福商圈
有家樂福商圈跟扶輪公園
遠雄U未來（15年左右中古屋），這基本上開價也40了，吃的比較多，食衣住行，其實大部?
民族路，民權路，第二運動公園附近，源峰、太子苑、富堡，新屋齡的案子基本上也都開價
最近新開案的森聯，璽來登，差不多成交45-48都有

新古屋的賣方開價其實落差很少


北側
這邊就以前最有名的國家一號院，霧散了林口發了
林口運動中心
比較舊的案子像是幸福市，活力城，以前一坪買12-15都有，最近成交30幾也都有，整體而言也是漲起來了

如果真的有來看，會發現林口案子供給其實不多..
賣方也是硬梆梆

通勤的話，真的會比你想像的塞，7點忠孝路轉文化一，就已經塞了，右轉要切左側車道接北上的交流道也不好切了
如果再遇到像是幾天前台64車禍，一路回堵到平面
我早上九點出門，文化三都還在塞車
桃園忠義路北上也是，整個堵的很嚴重消化不完
整體而言，如果真的覺得林口讚，歡迎你，只是有些客觀條件上的最好還是體驗看看比較好
畢竟常常是，理想很美滿，現實很骨感

我小時候聽到別人的林口，常常都是霧濃，潮濕
現在林口大家庭上，應該滿多都是最近幾年來
看到起霧變成，仙境，好美等等

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※ 作者: davidchew 2023-03-30 13:05:36
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[請益] 台北工作林口置產是否適合
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03-29 01:02 DarkAlex
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03-29 01:53 kusomanfcu
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03-29 10:39 shena30335
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03-29 16:23 franktku
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03-30 01:26 XD456
Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合
03-30 13:05 davidchew
→ toto123: 應該是說 1600以下好的不多1F 03/30 13:10
→ benny3579: 南北是不是搞混了2F 03/30 13:14
→ davidchew: 以前常常起霧，扶輪公園那邊以前全都是樹，文化三路限建，小時候起大霧的時候紅綠燈是真的會不見
現在其實很少濃霧3F 03/30 13:15
推 sdhpipt: 剛開始去林口送貨時 路上人孔蓋都會被偷 所以當當地人會6F 03/30 13:17
※ 編輯: davidchew (1.169.177.171 臺灣), 03/30/2023 13:18:51
→ sdhpipt: 用竹竿綁紅布條插到人孔裡面 避免大霧時掉進去
不是啥小路喔 仁愛路文化二路之類的都有這種狀況
跟十幾年前比 已經完全是都市了 不一樣了7F 03/30 13:17
→ kusomanfcu: 被偷是上次QE 東西大漲10F 03/30 13:21
推 bogy26: 請問文化北也塞嗎11F 03/30 13:21
→ kusomanfcu: 最近可能也不少只是沒上新聞12F 03/30 13:21
→ davidchew: 文化北，也是塞爆..我也常常走文化北接忠義路，沒有比較快XD13F 03/30 13:22
→ sdhpipt: 比QE早很多喔 大概2003~5年
當年過了文化一路都是大片空地 霧氣甚至會低到地面15F 03/30 13:26
推 childeviler2: 我2008到華亞，沒看到水溝蓋被偷，這邊不好，臭啊，墳墓啊，工廠啊，真的別來，不要在那邊推薦林口龜山宜居了，去龍潭平鎮楊梅深坑好不好17F 03/30 13:57
推 sdhpipt: 華亞那一邊當年比林口這一邊熱鬧喔 當年台地最熱鬧的就是長庚那邊的復興一路 當年已經一堆小套房出租住滿滿
我有一次上山送貨 特地繞到這邊吃午餐 哈哈20F 03/30 13:58
推 childeviler2: 那時候看一間小套房就要5000，小小的又潮濕23F 03/30 14:00
→ sdhpipt: 印象最深的就是那邊一堆夾層屋 九揚建設蓋的24F 03/30 14:01
推 piercingX: 在林口住在林口工作是最完美的25F 03/30 15:44
推 a9470302: 小弟住下龜山
在林口台地上班
完美
都不會塞到26F 03/30 16:53
→ davidchew: sd大，現在也還是復興一路為主，還有長庚商圈裡面，小吃多30F 03/30 18:20
推 DarkAlex: A9前段喜來登 有聚味軒 中菜燒得很棒 黑卡還打8折 愛店然後三井二期明年開幕 據說賣吃的多 A9前段以後有得吃了32F 03/30 21:25
→ hjkkk123: https://i.imgur.com/szuLujS.jpg34F 03/30 22:27
推 qwwee55555: 起霧跟潮濕跟以前比 真的還好了 主要是環境很棒 行人空間非常夠35F 03/31 00:50

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