回看板
Disp BBS
作者 mfcke (遇到低能就是黑單)
標題 Re: [請益] A10新建案 預售屋現在買適合嗎？
時間 Mon Apr  3 18:10:59 2023

這兩邊我都有 來閒聊一下

: 優點 1.離工作區域約15分（在經國路附近上班）

那應該買經國 避開塞車

:          2.因為沒有汽車，有捷運站方便 坐高鐵 搭飛機 去北市都蠻方便的

經國搭客運去北市不會輸到哪

: 3.喜歡清幽的環境

那這點是A10好

: 缺點 （ 這邊應該是算我的缺點）
: 1.資金比較緊，買完+裝潢 幾乎等於歐印買房

先輕裝潢就好

: 2沒有購入汽車位打算，只剩低樓層可以選（想買中高樓）

建議還是要有一車位

: 3機車位只有配一個 ，我跟老婆有兩台機車，附近都是紅線不然就是要付費停車場

桃園應該隨便找地方停不難吧 你懂得 出了台北都是那個樣子

: 4 預售屋房貸與目前租的房子 要同時付兩邊的錢（預計明年底會交屋）

挑快要交屋的案子買

: 利率剛升到2%房貸又多2000  ，物件大概750左右 一坪34w 代銷直接說沒議價空間
: 算一算房貸 自備150w  月繳25000左右 大約薪水1/3
: 想問問大家首購都是歐印嗎？
: 各位大大建議直接簽下去嗎？還是等到蓋好成屋再來看？（怕到時又更高）

成屋絕對更高 不用懷疑


A10比較便宜啦

只是你要有用到機捷的比例高才比較適合買

我是覺得一般小家庭 有個機捷+好市多+台茂

交通也剛好反向不太會塞

一坪當初買30初頭

中規中矩就是了

但是我不知道現在多少 應該沒漲太多 不是爆發區 但是去化穩定

記住 "只要去化穩定 就是一定漲" 不要有絲毫的懷疑

房地產不是雞蛋 放幾個月就會臭掉了


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.146.209 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2023-04-03 18:10:59
※ 文章代碼(AID): #1aAgOs2x (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680516662.A.0BB.html
※ 同主題文章:
[請益] A10新建案 預售屋現在買適合嗎？
04-03 00:50 xu3ck
Re: [請益] A10新建案 預售屋現在買適合嗎？
04-03 18:10 mfcke
推 junior020486: 我還有一間A18預售，山鼻那邊我去看真的荒涼啊1F 04/03 18:19
→ mfcke: 我A18 就帝璽阿 50VS30萬
30萬 至少確定有7-11跟全聯了
不能要求太多
如果沒有捷運啦 一坪大概只值20萬
但是捷運你就包了 台北到中壢 機場 高鐵 台鐵 醫院
講實際我個人覺得 機捷被非常嚴重低估了
他有點是高速台鐵 班次穩定 環境好
之後要是能進新式車廂 提高速限 或者班次 絕對不可小看2F 04/03 18:20
推 junior020486: A18 50還行，山鼻實在是，那個價格不如八德10F 04/03 18:34
→ LinuxKernel: 山鼻== 別害人
你以為的空姐村 實際上可能…
去那邊買房還可以遇到黃牛 我是指真的牛11F 04/03 18:36
→ mfcke: 不在八德上班買八德幹嘛 房子不是這樣買的 他是自住14F 04/03 19:00
推 a9470302: 這篇很實在啊
嫌荒涼的
哪個重劃區剛開始不荒涼
等到你各位覺得不荒涼
都漲到多少了
動點腦好嗎？15F 04/03 19:05
推 cblade: 等到建設店家人流到位 也被洗更遠了21F 04/03 19:11
推 junior020486: 自住買經國、中路、下南崁都比較好
買山鼻，我的天22F 04/03 19:13
→ mfcke: 預算問題吧 那幾個新房都要破四
我說啦 用不到機捷就別買24F 04/03 19:33
推 piliwu: A20實登出來了嚇死人，山鼻30初能買到不貴啦
預算不夠買那邊不差，他離南崁很近機能都有不會太
遠26F 04/03 19:34
推 prichman: 真的不少航空業內 沒上到車的考慮A10 畢竟便宜又近 但我自己是吞不下去 寧願提早投資航空城土地29F 04/03 21:29
→ alphanet: A10什麼都沒有，除了三思還是三思31F 04/03 21:36
推 frowning1226: 推~居然把地盤伸到桃園去了XDD32F 04/03 21:42
推 maxdok: 確實很多空服員因為買不起南崁，被洗到a10了33F 04/04 01:34
推 junior020486: 下南崁還有合雄御璽，兩房12XX34F 04/04 02:06

--
作者 mfcke 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄