作者 gusser (I am Po.)標題 Re: [新聞] 高雄廠捨28奈米 黃仁昭：可能是3奈米以下時間 Fri Apr 21 07:45:19 2023
※ 引述《freeclouds (創造自己新的人生)》之銘言：
: 看到教主跟ceca大 爭執到底這次台積電法說 對高雄在地房市是利多還是利空
: 真的覺得蠻好笑的
: 教主你懂科技市場 但是你沒ceca大懂房市阿
: 只要台積電沒宣布停止高雄投資 基本上就是利多啦 這次法說投資客們要聽的就是這個
: 管你是蓋 7nm 28nm 3nm 還是其他的製程 這一點都不會影響到它們的看法
: 難道當初台積電說7nm暫緩 當地房價就下來了嗎 沒有阿 因為還有28nm阿
: 這次說不蓋28nm了 只要台積電沒把話說死 只要說還要繼續設廠 那投資客就贏啦
: 最後只剩下當地建商的話術問題而已 利用法說台積電說未來要在高雄蓋更先進製程廠
: 一堆不懂科技的投資客 聽到 挖靠 台積電還會繼續蓋 而且是更先進製程耶
: 那未來還是會有一堆工程師來住阿 管他何時開始量產 就是買一個夢想而已
: 不就跟買股票一樣 本夢比阿 更何況這不是夢阿 是看得到台積電已經在蓋廠房啦
: 怎麼會是夢哩 反正只要台積電沒說 這個高雄廠我們不要了
: 等幾年有差嗎 根本沒差 台灣利息那麼低 囤房成本也低 多等幾年還可以閃過房地合一
稅
: 台積電晚點量產 根本不影響投資客的獲利 所以我就說教主不懂房市
: 講到對未來房市問題 還是ceca大專業啦 投資客管你幾奈米喔 笑死
: 有凱子接盤能賺錢 才是他們關心的
台積電建廠與否只是漲的速度的差別
1.確定撤廠 => 楠梓現在的價就是10年後的未來價 然後再繼續緩漲
2.暫緩 但會蓋 => 假設蓋10年 10年內北高不怕沒話題 沒隔一段時間炒一下 動工炒 設
備進廠炒 開工炒 擴廠再炒一次 這是對空空的凌遲
3.不撤廠 甚至換先進製程 => 抓穩了 建商準備好了
依據現在的新聞跟楠梓施工現場的判斷（高雄版有圖跟照片 硬凹說是AI製圖的可以忽略
）大家抓穩了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.185.106 (臺灣)
※ 作者: gusser 2023-04-21 07:45:19
※ 文章代碼(AID): #1aGSwHUi (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682034321.A.7AC.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 高雄廠捨28奈米 黃仁昭：可能是3奈米以下
04-21 07:45 gusser
推 eupa1973: 爽，10年前根本不知道有台積電，左營高鐵附近買的土地還是一樣漲1F 04/21 07:50
假設台積電宣布在屏東內埔設廠 內埔低價房價會漲還是跌？
如果答案是漲的話 為什麼在高雄會變成跌？
太陽昨天東邊升起 今天會換北邊嗎？
※ 編輯: gusser (101.9.185.106 臺灣), 04/21/2023 07:51:56
※ 編輯: gusser (101.9.185.106 臺灣), 04/21/2023 07:52:25
※ 編輯: gusser (101.9.185.106 臺灣), 04/21/2023 07:56:27
→ eupa1973: 何需內埔那還算近的，如果台積要到滿州港仔設廠那裏也是會upup5F 04/21 07:58
潤娥宣布要跟你交往（設廠） 甚至考慮嫁給你（先進製程）
你身價會不會漲一波？
→ z5411: 樓上你的機率是0 跟這個不是0不一樣8F 04/21 08:15
※ 編輯: gusser (101.9.185.106 臺灣), 04/21/2023 08:23:06
推 PhilHughes: 一樣繳房貸，別人買了爽收租金，你空租等人接盤，是漲是跌不知道10F 04/21 08:27
推 NewPassat: 台積電不可能在一個缺水缺電的地方蓋廠，南部缺水電十年也不可能解決。14F 04/21 09:06
→ babyMclaren: 你們笑空空前，想一下有沒有更好的投資產品
如果這最好還不歐印17F 04/21 09:11
推 piliwu: 你的投資商品那麼好為什麼還抱怨房價高？19F 04/21 09:12
→ piliwu: 不就是追不上房價漲幅嗎21F 04/21 09:12
推 NewPassat: 高雄最有可能蓋的就只有台GG觀光工廠辣！懂？23F 04/21 09:13
推 fonder: 樓上繼續幻想24F 04/21 09:33
推 quiet93: 不是應該先關心高雄會不會停水，想那麼遠幹嘛啦25F 04/21 09:40
噓 ttps881113: 笑你的未來十年一定經濟都大好喔，需求都往上26F 04/21 10:11
台灣股市每年平均除權值幅度約4%
扣除4%後這10年長期來看股市穩定向上不是嗎？
要不要看看10年前大盤多少 現在多少 如果還原每年4%又是多少
經濟穩定向上是客觀的事實
推 cblade: 經濟確實長期穩定往上，有什麼問題嗎28F 04/21 10:53
推 cutbear123: 28換3哪有這麼容易== 設備整個都不同惹 感覺就很嘴29F 04/21 11:01
※ 編輯: gusser (101.9.185.106 臺灣), 04/21/2023 11:15:29
推 zsa123: 這篇正解 舉屏東的他現在是漲了嗎?有像橋頭3字頭了嗎?
沒有，但是有宣佈就會漲 多久漲 漲多長 一切都是長期來看30F 04/21 11:20
→ ibsmalla: @wasi63898 求降價求售文 自住不炒誠心考慮 是說房仲一堆騙子都故意開高實登很多再說降 或爛老屋先騙你去看
與其在這多空腦補大賽 不如走出戶外看房大家說好噗好32F 04/21 12:21
推 dream1124: 台積電觀光工廠？ 好像很有趣，開了我就去35F 04/21 12:30
推 piliwu: 台積觀光我早就去過了有張忠謀名言投影還介紹某些
粉最討厭的綠電
綠建築
不要搞笑好嗎你以為你想去就能去喔36F 04/21 12:42
噓 qkla: 無腦分析，結果只有小漲跟大漲，說實在當初如果沒放話台積來高雄，會有多少人把錢注進來買房？
幾年內看不到實質進度還有多少人願意把錢卡在這？40F 04/21 14:43
推 piliwu: 不可能利空高雄本來就是嚴重低估現在還是44F 04/21 17:33
推 iloveforix: 就跟你說是備胎，除非台南/新竹/台中都沒地了，才有機會，懂嗎？45F 04/21 19:15
--