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作者 Evilbear (惡鬼熊)
標題 Re: [請益] 台中烏日高鐵大華縱橫
時間 Fri Apr 21 13:30:40 2023

之前就說過100遍了

有交通建設  大建設  重劃區
基期相對低的地方
1000-1500萬二房車隨便買
還有人跟我在那邊叫水湳十四期

你馬幫幫忙  那裡不是不好
問題是交通這麼弱  機能這麼差
就已經六七字頭
我看只能賣信仰

什麼叫做基期相對低有交通建設

基期低通常有他的理由
例如原本工業區  原本環境差
原本荒涼沒機能.....等

台中現在新房子
幾乎都是要五字頭起跳  甚至六七字頭

烏日
三鐵共構  娛樂城利多  還有超強高鐵
在其他地方被當寶
在這裡被當糞  我就很不懂
現在40出頭還有機會買到
等達麗高樓層賣破55又上來哭何必

東區
台中大車站  lalaport
未來藍線
（還有某人跟我說不會蓋我都快笑死）
橘線  台中轉運站
湖濱園區  整個發展看得到
聯聚都離開七期  跑來這兒買地
四字頭還買得到   這就叫做基期低   懂？
未來聯聚推案  正面公園的
沒有七字頭買得到嗎？

還有大家最愛笑的二重
板橋九  土城六  汐止六
林口五  三峽五
大同破百  士林破百

二重這裡有公園  捷運  重劃  水岸
行政中心 企業總部
台北一岸之隔  跟板橋隔一個河
五字頭還有機會買到
這就叫做基期低  懂？

之前鳳鳴二字頭我就推鳳鳴了
被唱衰說很爛  空污  工業區
塞車  沒質感  各種靠北
結果現在超商一間一間開
連鎖早餐跑進來
公園即將要蓋  成交破40
車站捷運都快好了

算了  看不懂的還是看不懂  好累

還有個地方也是可以趁亂進場的
就是青埔
青埔現在四字頭停滯了一陣子
也是很凹陷  基期低
交通建設利多齊發
把握盤整時間入場  十年後必定收割


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.44.131 (臺灣)
※ 作者: Evilbear 2023-04-21 13:30:40
※ 文章代碼(AID): #1aGX-2NH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682055042.A.5D1.html
※ 同主題文章:
[請益] 台中烏日高鐵大華縱橫
04-18 08:26 Arnol
Re: [請益] 台中烏日高鐵大華縱橫
04-18 08:47 H2
Re: [請益] 台中烏日高鐵大華縱橫
04-18 10:31 Evilbear
Re: [請益] 台中烏日高鐵大華縱橫
04-18 13:39 kimochi5566
Re: [請益] 台中烏日高鐵大華縱橫
04-18 16:27 ggcrick
Re: [請益] 台中烏日高鐵大華縱橫
04-18 21:32 af2486
Re: [請益] 台中烏日高鐵大華縱橫
04-19 15:04 likecpu
Re: [請益] 台中烏日高鐵大華縱橫
04-21 11:19 ttyy
Re: [請益] 台中烏日高鐵大華縱橫
04-21 13:30 Evilbear
推 Arnol: 你買幾間1F 04/21 13:58
推 aa00788: 太多送分題 興奮死了2F 04/21 13:59

我眼中的送分題  很多人答錯捏
→ tumusi: 關新路的故事，坐公車的人就知道這個站名就叫日光燈站，當地人噴到不行，重金屬污染一直嫌棄，我同學老家住著附近的透天，後來也因為這緣故搬到芎林。然後就回不去了
我是因為小孩出生後買這區，當初也是被當地人笑，但現在換我再笑3F 04/21 14:07

通常被噴愈兇的漲愈兇
推 j401f2: 這應該叫上海效應 老上海人都瞧不起東邊8F 04/21 14:11
推 tumusi: 沒錯我超背骨，對於房地產領域最喜歡挑戰當地人的看法9F 04/21 14:14
推 ttyy: 別說藍線不蓋，娛樂城還有人說之後會不蓋，真的瘋掉10F 04/21 14:24

某SP說藍線不會蓋
一直叫  唉算了

推 kimochi5566: 當然烏日不是說超好，但被網友糟蹋成那樣真不值...他好歹也是三鐵二高一快...11F 04/21 14:33
推 askey: 橘線太久了13F 04/21 14:44

久沒關係  遲早會蓋
如果台中市政府要發展水湳
就會加速
比起藍線經過臺灣大道
橘線比較單純


推 chanel1259: 我看是你送分給建商14F 04/21 14:50

唉  沒關係  有緣份的就懂
沒緣份的  只好繼續哭了
※ 編輯: Evilbear (49.216.44.131 臺灣), 04/21/2023 14:55:22
噓 spermbox: 藍線不會蓋15F 04/21 14:55
推 fluting: 藍線就差一關了，還有人覺得不會蓋?這想法也太奇葩16F 04/21 14:55
→ spermbox: 對，藍線動工我房板發文跟你公開認錯
現在藍線就是被政治耽誤
我不是見不得人家蓋藍線賺錢
是等太久了，已經沒信心了
我還恨不得藍線明天動工
但，2/21交通部過關後
直到今天，一丁點消息都沒有
現在媒體只關心侯友宜和郭台銘
誰關心過藍線進度了？17F 04/21 14:56
推 fluting: 想知道過去有那個交通建設經費核准，只差行政院核定，然後細部設計和土地徵收已著手進行，還會整個廢掉不蓋的前例。26F 04/21 15:01
推 spermbox: 現在最幸運的情況就是大選前動工
大選後換KMT，一切都很難說
搞不好又來了一個像毛治國一樣的，你們就全部翻車
雖然我深藍的，但KMT對雙北以外捷運的推動態度很消極
這是事實29F 04/21 15:04
推 god1208: 燦哥不收割藍線嗎？科科34F 04/21 15:21
推 bms: 大家都在想怎麼拿滿分 有人還是卡在範例二基本題35F 04/21 15:21
推 askey: 交通部通過就OK了~只是流程問題，一年內核定都不算拖36F 04/21 15:35
推 a20731: 哪裡沒消息 今天交通局粉專就說近日 交通部已經轉交行政院審核啦
根據前面北、高捷 兩條黃線的進程
兩條都是轉交給行政院後約半年內過關
一丁點消息都沒有是你自己在幻想
不要跟現實搞混了37F 04/21 15:37
→ missucrystal: 不一定吧 水湳也被噴很兇 但真的笑死人43F 04/21 15:45
推 spermbox: 沒動工，一切都說不准
你看整個大台中的建案
除了海線
哪個代銷有把藍線當成利多宣傳？
妹有！44F 04/21 15:51
推 ttyy: 這邊噴烏日的就是一直說這價格怎麼不買南屯，真的笑死人，我南屯買啦成交60幾萬，我親戚也買了市區達利，成交快50萬，烏日高鐵現在跟市區比就是有比較便宜，有能力去市區買50-70萬案子的想必一方之霸誰會閒到上來這邊酸烏日49F 04/21 15:53
→ spermbox: 因為…….根本就沒人相信藍線會蓋
如果藍線篤定蓋，建案咧？
建案都在水湳北屯啊53F 04/21 15:53
→ ttyy: Sp你想多了，藍線有經過的案子哪個代銷沒把藍線當話題賣…都馬有56F 04/21 15:55
推 spermbox: 我拿最簡單案例，亞昕在廣三sogo 斜對面收購了一塊地
怎麼……..後續就沒消沒息了？
不是藍線嗎？
有人信那東西嗎？
妹有58F 04/21 15:55
推 frowning1226: https://i.imgur.com/d3VV0Oi.jpg63F 04/21 15:56
[圖]
→ spermbox: ttyy，你七期代銷文案拿出來看64F 04/21 15:57
→ frowning1226: 謝謝你的60幾萬，真的～65F 04/21 15:57
→ spermbox: 每個都主打七期，誰跟你藍線？66F 04/21 15:57
→ ttyy: 中清路的案子都已經拿橘線當賣點在講了，橘線這條篤定在藍線之後，藍線市中心沒案就是地太少不然就是還在養而已67F 04/21 15:58
推 spermbox: 橘線是在搞笑啊
你到底是台中投資客還是台中人？
等橘線蓋好，你買的那個房子已經屋齡40年了
有意義？
藍線宅，那是綠線剛通車時的炒作話題而已69F 04/21 15:59
→ ttyy: F大你豐之丘都多久以前的案子了，你當初買這間現在就是賺爆啊我也很替你開心74F 04/21 16:01
推 Arnol: 達麗冶翠嗎 那位子五十好像也蠻香的76F 04/21 16:01
→ spermbox: 現在……..好好享受綠線就好
藍線，留給兒子慢慢等吧
早就從期待到絕望了77F 04/21 16:01
推 frowning1226: 對阿...時間點不一樣了，其實你那個只是現在行情價80F 04/21 16:03
→ spermbox: 達麗冶翠地點不那麼好，但外觀其實不錯81F 04/21 16:03
推 god1208: 就看年底中清國一接74閘道完工，明年藍線動工+漢神百貨完工，人潮會去哪裡了。82F 04/21 16:04
推 ttyy: SP 大，我不是要跟你唱反調，你說橘線很遠我也認同，但藍線應該沒你想像中的遠84F 04/21 16:05
推 frowning1226: 13期惠宇如果用實登的成交地價應該不會開在6字頭下86F 04/21 16:06
推 ttyy: 台中未來就13期14期爭第二，水楠曲高和寡，我就壓寶13期啊，賭博有輸有贏怕啥87F 04/21 16:11
推 frowning1226: 讚，沒有對錯啦...風水總是會輪流
其實多半只是漲多漲少的差別89F 04/21 16:11
→ ttyy: 冶萃就是很多人心中舊市區機能滿滿的地點啊，還吃中國醫租客勒91F 04/21 16:12
→ frowning1226: 我就兩邊都壓CC，不賭博的93F 04/21 16:12
→ Evilbear: T大不用跟他爭，等道歉文就好了
冶翠真的醫院感覺太強烈了....94F 04/21 16:13
→ ttyy: 14期惠宇新案就是3000多了，超低建蔽率，不香嗎，貴啊96F 04/21 16:14
推 spermbox: 其實我是希望趕快動工的97F 04/21 16:15
推 ChinkFilmsZZ: 自住14 賺錢烏日  很難嗎98F 04/21 16:15
→ spermbox: 我在藍線周圍都有房子
已經講到不想講了99F 04/21 16:15
推 oxoxx: 這兩年房市漲到一堆房地產達人376F 04/22 07:55
→ rig2121: 我台中人住竹北其實看不懂烏日xd住宅區和商業區被切割40一坪的話買+10萬/p也能買市區了，我是覺得74環內才是台中之後發展重點，不過這是小弟自己看法而已377F 04/22 08:07
推 tc1988: 真的很感謝某樓一直說40幾還有空間 讓我們這些20幾有賺三倍的機會，還有也真的不會想買北部 台中土地漲好幾倍 爽爽待在台中就好380F 04/22 14:55

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