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看板 home-sale
作者 IBIZA (溫一壺月光作酒)
標題 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
時間 Sun Jul 23 12:35:31 2023

※ 引述《straggler7 (straggler)》之銘言：
: 同一家公司同年資員工
: 同一家建設公司同室內坪數建案在隔壁
:                 2003年           2023年
:    新竹房價   550萬/每坪12萬     2850萬/每坪60萬
:    科技業薪水    200萬            200萬
:    房價所得比      3年             14年
:     房貸利率        2%               2%
:         便當      60元            100元
:         雞排      35元             65元
:         備註   快樂希望  千杯千杯再千杯

以前房版提到古代房價
總會有人講2003(或2008)房價多低多好買
一副可惜自己太年輕, 沒趕上2003,  不然就買爆

還好現在有2020

這麼會抓時機, 2020起漲前怎麼沒買爆？
疫情初期, 利率大跌、年限鬆綁, 是十幾年來最好買房的時機

2020年沒買爆, 讓你穿越回2003年, 你還是會錯過最好買的SARS時期
之後嫌東嫌西看房看了兩年
到了2005年, 平均房價漲三成, 有些縣市還翻倍了
你還是會開始靠邀太貴, 還是不會買啦

這篇經典房版發文, 懂的都懂
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1115976808.A.3EE
[心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎?? - 看板home-sale - PTT網頁版

 
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1115984605.A.26E
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎?? - 看板home-sale - PTT網頁版 貴 也是有人會買. 沒那個錢 又幹麻去看那種行情的東西. 人家隨便買個家具就是幾十萬幾百萬. 你如果想花幾千幾萬塊錢就得到這樣的享受. 就努力多找點吧. 貴的東西如果賣不出去 自然就會降價. 如果你覺得房價真的很高. 就去看便宜的. 不要到了高價地區卻在喊貴. 板橋本來就靠台北 交通也很方便 有捷運 ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.97.154 (臺灣)
※ 作者: IBIZA 2023-07-23 12:35:31
※ 文章代碼(AID): #1alAuLAo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690086933.A.2B2.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-22 05:53 kymco9999
… ×9
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-22 20:31 junior020486
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-22 20:55 desumi
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-23 12:08 straggler7
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-23 12:35 IBIZA
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-23 13:56 mrporing
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-23 14:06 waitrop
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-23 14:58 a000000000
… ×40
推 hellogym: 緯創 廣達 英業達 華星光上個月怎麼不買 很便宜啊 嘻嘻跟製杖認真幹嘛啦 哈哈哈哈1F 07/23 12:36
→ Robben: 就算薪資不漲 工作20年也有4000萬 什麼房子買不起3F 07/23 12:38
推 hellogym: 2019版上文章都還一堆 嘻嘻 竹北30嫌貴 哈哈哈哈
青埔嫌鳥不生蛋 狗都不住4F 07/23 12:39
推 KrisNYC: 漲又低利率的時候都不敢買了 跌又高利率的時候會敢買?6F 07/23 12:40
→ hellogym: 楠梓高大橋頭一坪只值10萬 哈哈哈哈7F 07/23 12:40
→ KrisNYC: 這不就在跟人家說加減法我不會 但我會微積分 ?8F 07/23 12:41
推 yiliang1107: 逃避現實，無法面對自己失敗，找一堆藉口9F 07/23 12:45
→ hellogym: 魯空：2020要不是有無限QE 房價早就崩了 我看的才準 沒人能預測
我沒輸 都是美國害我預測失準 嘻嘻
who cares10F 07/23 12:45
推 piliwu: 我2月的時候叫chatgpt給我概念股其中有緯創，我當他隨便講講不理會他結果….14F 07/23 12:51
推 jonson: 講那麼多都很會講 那2020房價來賣我啊 我一樣拒買給你看16F 07/23 12:52

有一記者問一農民：「如果你有一百畝地，你可以捐給國家嗎？」
農民回答：「可以！」
又問：「如果你有一百萬，你願意捐給國家嗎？」
農民回答：「我願意。」
三問：「如果你有一頭牛，你願意捐給國家嗎？」
農民回答：「我不願意。」
記者疑惑：「為什麼你願意捐一百畝土地給國家，捐一百萬給國家？為什麼你一頭牛不願
意捐呢？」
農民窘困：「因為我真的有一頭牛！」


買不到的東西, 怎麼講都可以啊


雪崩哥別哭, 都忍十幾年了, 再忍二十年....也就沒差了
二十年不夠頂多再二十

推 s8752134: 拒買(X)  買不起(O)17F 07/23 13:00
推 maxboy06: 本魯楠梓買15的時候還真的都被酸只值10萬
2020年初武漢肺炎ceca喊買預售魯空也照酸18F 07/23 13:04
推 benson502: 那時候板橋30萬被叫太貴了，不值得買XD20F 07/23 13:13
→ NTU303150195: 他買了，歡樂房版少一個快樂小丑，我不接受
他不買/買不起才會一輩子在房版給大家歡樂21F 07/23 13:16
→ yiliang1107: 以為雪崩哥是反串23F 07/23 13:23
→ NTU303150195: 他是高EQ反串，堅決看空信仰
打錯，他不是反串，是真的看空24F 07/23 13:24
推 dennistao: 沒能力買沒錢買只好增加看空的能力跟頻率26F 07/23 13:31
推 jonson: 你們先喬好我是反串還是真空好不好 我只是就市場真實狀態作評析 就被打為看空魯蛇黑五類一掛的27F 07/23 13:36
→ IBIZA: 你的真實狀況就錯了十幾年啊...別哭29F 07/23 14:13
→ NTU303150195: 市場冥燈30F 07/23 14:28
推 shermanch: 2021初買的市府旁兩年小兩房單價74 樓上上個月實價冒出單價99了 85成槓桿下去有點香…感謝18大31F 07/23 14:43
推 cblade: 阿扁時代太貴沒買，馬冏漲太多沒買，小英漲更誇張沒買
40+5也沒買，慢慢等阿等 越等越高越崩潰
天天看著價穩冷盤的市場喊崩 好開心 心靈滿足
市場狀況(x) 心靈狀況(o) 恭喜空空今天又大獲全勝33F 07/23 14:46
→ zzahoward: 其實近幾年最好買的是2016~2018那時候37F 07/23 15:02
→ IBIZA: 2020比較好買  我前幾年每年買一間....
2019年我是沒辦法貸到30年的  2020年我買的時候 我的仲介跟代書都還跟我說貸不到30年, 但我堅持可以, 後來貸到了
2021年的時候, 30年房貸已經變標配
這我親身經驗
2019那時候30年房貸大多限首購  銀行給我就是20年 我也裡所當然貸20年
2020年那時候, 我已經有了解到30年房貸鬆綁這件事, 但當時仲介跟代書都還在用過去經驗跟我說貸不到, 結果我對他們錯2021年, 30年房貸普遍化已經一年, 30年房貸理所當然的標配38F 07/23 15:04
推 Afafa: 2020就是完美買點無誤 就像台積200元 錯過就沒了48F 07/23 16:27
推 Spencer22: 不是幻覺啊，以前的房價與所得比，真的比較容易買啊（是說買對地點也是看個人眼光49F 07/23 16:32

以前是哪個以前？1993跟2003, 甚至2003跟2005, 買房壓力完全不同

歷史上好買房的就幾個低點左右一兩年時間
稍微遲疑多看兩間, 錯過就追不回了
你錯過2020年, 回到2003就不會錯過嗎？
看看我文末附的2005年的經典討論, 跟現在多像
※ 編輯: IBIZA (1.169.97.154 臺灣), 07/23/2023 16:53:11
推 pauljet: 2018不好嗎？我知道買點不好 但是boss就講過那一次 講完他就不囉嗦了 沒想過買房他就提醒你了 然後科科真不愧是放棄人生組 找各種藉口不買房 魯空還會用太貴了吧 不想買 買不起到藉口 科科真的哭死 天生就夢想家 不想買都不用找藉口了51F 07/23 17:39
推 silversteven: 只管告訴我現在買upst 還來不來得及56F 07/23 17:39
→ IBIZA: 樓上，我覺得來得及57F 07/23 18:06
推 Tylose: "早知道"是很貴的，2003~2005一堆人賣房子阿 XD58F 07/23 18:14
→ i386: 當年比特幣跌到不到台幣4000元，怎麼沒all in59F 07/23 18:17
推 silversteven: 買房就靠它了哭60F 07/23 19:11
→ IBIZA: 我也還抱著，不過追不下去，這個月追加的6萬鎂買了別的
上個月30多我還追了4萬鎂61F 07/23 19:39
推 KrisNYC: 別鬧了...買BTC你如果用MTGOX/FTX 那就是看對了也龜苓膏63F 07/23 19:43
推 dennistao: I大幹嘛跟智商不足的人解釋這麼多64F 07/23 19:44
→ IBIZA: 去年大跌，我原本希望五年還清貸款，覺得好像破滅，但現在好像又有可能做到了@@65F 07/23 19:53
推 heryi: 這不就離題了嗎，人家不是在討論以前是不是比較好買67F 07/23 20:02
→ IBIZA: 哪裡離題？以前是哪個以前？1985 1990 1993 1998 2003 2008 2020?
1985 2003 2008 2020是四個比較好買的時機，你有抓到2020嗎？沒有的話，你怎麼確定不會錯過2003？
錯過2020的，不要跟我唬爛你一定抓得到200368F 07/23 20:05
推 Arnol: 真會找資料XDDD73F 07/23 20:22
推 s8752134: 其實認真要打臉的話, 還有一堆文章可以抓出來鞭 XD74F 07/23 20:52
推 yaheysteven: 搜索75F 07/23 20:58
推 heryi: 你的講法不就是以前比較好買嗎？？？76F 07/23 20:59

哪個以前？1993很難買啊
※ 編輯: IBIZA (1.169.97.154 臺灣), 07/23/2023 21:25:25
→ IBIZA: 有人就是聽不懂人話77F 07/23 21:26
→ i386: 以前很好買？那當年無殼蝸牛夜宿忠孝東路抗議是？78F 07/23 21:39
推 tttkkk: 講"錯過"是什麼邏輯？ 2023年的年輕人 2003時幾歲79F 07/24 00:52
→ IBIZA: 樓上 2020年你幾歲?80F 07/24 01:16
推 alexstag: 有錢買得起但是沒買才是錯過，其他不算錯過…講200
3沒意思，直接
講1893、1943之類的更有趣81F 07/24 17:07

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