本魯本就是股海冥燈，買啥跌啥，最近因為生涯規劃，去年買了北市老公寓自住，依照我
投資重來沒賺過錢的體質，所以大膽預測北市房價只會跌而已（確實買了以後北市就開始
跌了XD)

好啦 認真講，以數據來說，北市的房價在過去幾年已經超級明顯的證明給大家看過了，
漲幅遠不及六都，這顯示即使超寬鬆，北市（有新重劃區的地方排除）舊市區的房價，漲
幅非常有限了

至少可見的未來，資金不太可能再超寬鬆了，甚至縮表可能還會加強力道，再考慮現在首
購族真的對台北老房子沒有興趣（我真的是因為極限討厭通勤、不覺得開車好玩，所以買
市中心老公寓），但我自己同溫層的朋友，沒有一個人有相同想法，相同預算很多人都去
買市郊或新北新屋，有家人幫忙的也是買北市新屋（動輒四五千萬），而且這狀況只會越
來越明顯（老屋越來越老，越來越不吸引人），而且未來老人慢慢往生後，老屋供給一定
也是增加，加上人口移出，北市根本沒有所謂土地稀缺性問題，因為房價已經高到很多年
輕人寧可住外地通勤了