作者 IBIZA (溫一壺月光作酒)標題 Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價？林右昌：實際上時間 Tue Mar 19 12:23:25 2024
※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: 不是啦 這就朝三暮四阿
: 你沒買車位的不必負擔車道公設
: 那有買車位的不就只好負擔更多公設!?
: 不然呢????
除了登記方式, 其他不會有甚麼改變
車位坪數多三成, 市場也不可能一個車位300萬變400萬
結果只會變成車位從12坪變16坪, 一個還是300萬
房子從24+12坪變成24+8坪, 但還是4000萬
中間頂多讓你差個十幾二十萬, 沒多大意義
: 車道公設總坪數就是在那邊阿
: 只有買車位的去分 當然每戶只好分更多
: 那有買車位的 公設比不就更高?!
: 所以我完全看不出這是在改革甚麼XDDDDDDDDDDDDDDD
: 不然這樣啦
: 買二樓的直接問他你以後要不要搭電梯?
: 不搭了話連電梯公設也幫他拿掉
: 我住二樓而已為什麼要電梯?
: 我回家走樓梯不行喔?
: 這樣二樓戶不買車位不搭電梯
: 公設比不就好低好棒棒?!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣)
※ 作者: IBIZA 2024-03-19 12:23:25
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Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價？林右昌：實際上
03-19 12:23 IBIZA
→ tfct: 意義不就是沒車位的公設變低
除非都1:11F 03/19 12:24
一樣4000萬, 你少4坪公設比較爽嗎?
我是寧願權狀多四坪, 這四坪也是帳面資產耶
推 piliwu: 沒車位的出入地下室要付通行費3F 03/19 12:25
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 03/19/2024 12:27:26
推 a386036: 機車位呀。少掉的就是一戶最少一個的法定機車位，機車位要價200萬這樣而已4F 03/19 12:27
→ IBIZA: 機車位又沒有要拿掉
機車位也是一樣 除了登記坪數以外不會變的
哪有可能真的車位坪數變 價格就多幾百萬
不過大樓的機車位有在出售的喔? 我還真不知道機車位行情7F 03/19 12:28
→ piliwu: 難不成你不買車道還給你的機車免費出入地下室？11F 03/19 12:30
→ ray0119: 有聲量代表打對點了？12F 03/19 12:32
→ IBIZA: 根據經驗 每次都有聲量 每次都打到自己
然後也每次都會有人說 會叫表示打對了 笑死13F 03/19 12:32
推 a5292710: 我知道幾個基地偏小的案子有在售機車位16F 03/19 12:34
推 piliwu: 實登2.0你是不是怕了17F 03/19 12:34
→ IBIZA: 我相信是有 但我是沒了解過..18F 03/19 12:37
推 f41101: 我怎麼覺得不買車位的最後最慘
總價不變 公設變低
實際上就公設登記的到別人那權狀變少啊...
真有人以為室內會變大？19F 03/19 12:53
→ supa64: 你得到他了.不買車位.或是公設.主建附屬不變.你只是公設變低使用又不是沒有公設.甚至更蠢的.公設成為日本這種租的有比較好?23F 03/19 12:55
推 bmwg8: 叫成這樣，不管有沒有打到，不就是讓你害怕了，口嫌體正直26F 03/19 12:59
→ supa64: 蓮問題都回不出來.要用租的還是學錦新被封起來走後門27F 03/19 13:00
→ IBIZA: 有人怕嗎? 笑死29F 03/19 13:04
→ i386: 我怕改了實坪制魯空更崩潰31F 03/19 13:20
推 jaricho: 改完 就是總價不變 但登記的權狀總面積反而下降了！！ 想不到他們竟然想要同樣的錢 呈現比較少的總權狀面積 真玄32F 03/19 13:27
推 sdhpipt: 記得當年雨遮不登記 也有人說房價會跌 哈哈34F 03/19 13:55
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