作者
標題 Re: [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點
時間 Mon Sep 25 23:08:42 2023
標題 Re: [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點
時間 Mon Sep 25 23:08:42 2023
簡單說
政府需要錢
不見得就是賣土地
要打房？
很簡單
所得稅抽爆下去
房價就跌了
https://reurl.cc/GKEY1D
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/kaminomigi.com_wp-content_uploads_2019_05_tatgde.png)
日本的房地產泡沫化有一半的原因在一直增加的所得稅
https://i.imgur.com/XD7cSoA.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/XD7cSoA.jpg)
https://i.imgur.com/VlSbBNC.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/VlSbBNCh.jpg)
https://i.imgur.com/1vwESWj.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/1vwESWjh.jpg)
https://i.imgur.com/eRqf6h6.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/eRqf6h6h.jpg)
https://i.imgur.com/6xX0U1p.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/6xX0U1ph.jpg)
https://i.imgur.com/aoYxyex.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/aoYxyexh.jpg)
https://i.imgur.com/hGkC26l.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/hGkC26lh.jpg)
為什麼所得稅高 還能維持？
因為那些錢再拿去做軌道建設
請工人
刺激就業和需求
https://i.imgur.com/nWKAuA8.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/nWKAuA8h.jpg)
一直抽一直灑針對性刺激
然後房價漲了人人只能跟著槓桿
一直放大全日本的槓桿成數
銀行因為需求增加再來成本上升就一路升息，所有的資本都被銀行、議員、政務官抽血抽
走
最後剩下一堆大便
這就是日本泡沫化的真相
起頭在所得稅和超額稅收的浪費花費
廣場協議等wiki能查到的資料只是最後一根稻草
然後還有一堆智障說日本道路多很棒是文明的象徵，結果維護費用高到破表
※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言：
: 你知道打房最大的阻力是甚麼? 不是建商財團,不是有房階級,而是地方政府
: 有些地方政府每年都會編列賣地預算,比方說一年要賣50億土地之類,
: 且這方面佔歲入比重相當可觀,這也意味著什麼? 意味著如果沒有這筆收入
: 財政就會捉襟見肘,還可能發生危機,中央要打房,地方只要拿財政入不敷出
: 赤字嚴重,甚至拿過去幾年房地產不景氣影響土地標售,賣地收入大減造成財政困難,
: 中央要扛嗎? 要吃下嗎? 光拿這點中央就打不下去了,當然,你也可以怪罪地方政府首長
: 搞大撒幣政策才是財政困難的元兇,問題現實很殘酷,不大撒幣你就不會有高滿意度,
: 未來想要上位更是難上加難,與其考慮財政,還不如先撒幣欠錢,再賣土地還債,
: 地價高造成房價高嗎? 反正滿意度與未來政治生命才是重點
: 總歸一句,這是惡性循環,而且是台灣政治與地方財政制度型態很難改變的情況
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.48.151 (臺灣)
※ 作者: kusomanfcu 2023-09-25 23:08:42
※ 文章代碼(AID): #1b4Q9ypP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695654524.A.CD9.html
※ 同主題文章:
09-21 21:45
09-22 09:13
09-22 09:47
09-22 10:14
09-22 10:55
09-22 17:15
09-25 22:21
Re: [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點
09-25 23:08
※ 編輯: kusomanfcu (39.12.48.151 臺灣), 09/25/2023 23:19:49
--
推 : 難怪想要惡滅這號人物，稅率真高1F 09/25 23:20
→ : 一半在所得稅，另一半在浪費，國民稅金很有錢阿花掉沒差，不夠再花你的養老金去投資
下流老人為什麼很多？ 儲蓄被幹走了2F 09/25 23:22
下流老人為什麼很多？ 儲蓄被幹走了2F 09/25 23:22
→ : 如果不浪費的話，這些稅收應該會加乘的效果，只是用在那最適當5F 09/25 23:24
→ : 回推日本物價和薪資的話就知道這所得稅多麼變態了
記得板上有推崇日本道路建設那樣蓋高鐵到屏東 沒啥實質經濟幫助台灣幫助要蓋豪華漁港的人7F 09/25 23:24
記得板上有推崇日本道路建設那樣蓋高鐵到屏東 沒啥實質經濟幫助台灣幫助要蓋豪華漁港的人7F 09/25 23:24
推 : 你一次被抽30萬睡不會痛？？？？少在那邊稅加下去房價就跌了，明明就是一個會為了衛生紙漲5塊排隊的國家，還大放厥詞說稅抽下去，房價就跌了～嘴硬而已10F 09/25 23:26
→ : 歷史永遠不斷的重複，在人性腐敗貪婪上面13F 09/25 23:26
→ : 真的高到誇張14F 09/25 23:26
→ : 所得抽下去就 你就什麼房都不會買了 人人都不會買 房價就跌了 多簡單
你沒辦法儲蓄 你怎麼買房？除非拉高槓桿你敢嗎？
日本這物價推算很容易的 超好算15F 09/25 23:27
你沒辦法儲蓄 你怎麼買房？除非拉高槓桿你敢嗎？
日本這物價推算很容易的 超好算15F 09/25 23:27
→ : 題外話，我公司的廁所衛生紙已經薄到像一層紗XD D
這稅率我真的會不敢買房……19F 09/25 23:29
這稅率我真的會不敢買房……19F 09/25 23:29
→ : 草莓喔 別人都可以繳翻倍稅 你繳不起喊房價高喔？
扣除額還幾乎沒有勒
負稅率的人靠北房價高，米蟲哭個屁啊
戳到痛點了是吧？ni484paler21F 09/25 23:31
扣除額還幾乎沒有勒
負稅率的人靠北房價高，米蟲哭個屁啊
戳到痛點了是吧？ni484paler21F 09/25 23:31
→ : 是以前真的賺太少，說實在還是得增加自己的收入25F 09/25 23:34
→ : 你想省錢儲蓄好阿，把你省的錢全部變成稅，不就簡單了？26F 09/25 23:36
→ : 我剛剛去算了一下自己的級距，會很痛，不過還好已經買了，就放心了XDDD28F 09/25 23:36
→ : 拿錢去蓋百萬社會住宅 當人民公社不好嗎？
高鐵可以蓋環島，台積電可以全台設，每個港口都變升級豪華版30F 09/25 23:37
高鐵可以蓋環島，台積電可以全台設，每個港口都變升級豪華版30F 09/25 23:37
→ : 把省的錢變成稅？哈 不懂33F 09/25 23:39
→ : 稅金多一個0有什麼辦不到的？草莓？34F 09/25 23:41
→ : 既然這麼好，為什麼惡滅裏的日本人民好苦？35F 09/25 23:41
→ : 蓋到全台人人都住精華區蛋黃區，稅金多一個0很難？
很難就再翻倍 就不難了
變成稅阿 你儲蓄隔年都要拿去繳稅36F 09/25 23:42
很難就再翻倍 就不難了
變成稅阿 你儲蓄隔年都要拿去繳稅36F 09/25 23:42
→ : 原本繳5萬，現在變50萬，哇39F 09/25 23:43
→ : 怎麼存一堆都變稅 靠政府蓋房給你住
變100萬阿 政府讓你一輩子有房住40F 09/25 23:43
變100萬阿 政府讓你一輩子有房住40F 09/25 23:43
→ : 繳50萬的變500萬，厚厚，會有人覬覦......42F 09/25 23:44
→ : 到處有捷運 各地20分鐘內到園區上班43F 09/25 23:44
→ : 園區有生命的機器人，哈哈哈笑死44F 09/25 23:45
→ : 你沒錢買房就是因為分配不均阿 高所得稅就是把大家丟下去分配勒
最後就是躺平阿 反正給其他人努力就好
金字塔會垮阿，流動性會降低阿
去看看房價便宜的歐洲換算ppp和稅
重點在所得稅拉 尤其是本世紀最嚴重的就是證券的資本利得稅
股息反而高抽了45F 09/25 23:46
最後就是躺平阿 反正給其他人努力就好
金字塔會垮阿，流動性會降低阿
去看看房價便宜的歐洲換算ppp和稅
重點在所得稅拉 尤其是本世紀最嚴重的就是證券的資本利得稅
股息反而高抽了45F 09/25 23:46
→ : 很像共產…..，但是是民主體制，欸有點怪53F 09/25 23:50
→ : 直接拼入一般綜合所得稅就好 誰當大股東就繳的多
這就是左膠的終點阿
最後就是日本泡沫化54F 09/25 23:50
這就是左膠的終點阿
最後就是日本泡沫化54F 09/25 23:50
→ : 配過一次息，就覺得自己笨57F 09/25 23:51
→ : 明石大橋是泡沫爆開前的建築，真的是很大又高級58F 09/25 23:52
→ : 配服，你居然導完日本泡沫，謝謝，懂了59F 09/25 23:53
噓 : 最好這麼簡單60F 09/26 00:11
→ : 去看小林解說看日本怎麼泡沫怎麼炸的，還比較準61F 09/26 06:21
→ : 當然不簡單，只是能用最少的話表述大意，就不簡單62F 09/26 07:47
→ : 把1974年-1984年稅制直接看成台幣就差不多物價回推了一堆負稅率一年繳不到十萬的變成十幾萬
其他人雙倍
全國強制開立統一發票可以用手機開電子發票
加起來稅收要多個20倍不難63F 09/26 08:32
其他人雙倍
全國強制開立統一發票可以用手機開電子發票
加起來稅收要多個20倍不難63F 09/26 08:32
--