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作者 fantasy14 (我可以看見嗎)
標題 Re: [閒聊] 幾年後才會少子化 房價下跌？
時間 Tue Oct 24 07:46:34 2023


就會跟日本一樣
老舊 鄉下的房子 沒有人要
甚至變成負債
捷運附近 交通便利的地點
行政中心 各產業重心 (ex 竹科)
名校學區附近
還是可能會持續緩漲

不過除了少子化之外
少考慮了一個因素
就是" 大地震"
上次大地震是民國88年9月21日
像是剛剛 台北市就有 有感地震

還有地緣政治的問題
台灣就是
美國用來阻擋中國西進的前線戰場
只要共產黨不放棄武力犯台
台灣本島就有可能被射進飛彈

當然
我當然是希望台灣平平安安的
我寧願房子持續漲上來
也不要有戰爭或是大地震
畢竟覆巢之下無完卵

但是台灣未來的經濟令人擔憂
因為台灣沒有天然資源
沒有知名品牌
觀光產業也還好
台灣現在就靠半導體相關產業在撐而已
其他產業就是還好而已
可能有幾家做傳產 滿厲害的
台灣就是一個很低薪的就業環境
而且 現在
台積電因為兩岸可能會開戰
就慢慢跑到國外設廠了

現在新生代的藝人
厲害的 就會跑到韓國選秀 拜師學藝 求發展
台灣演藝圈已經不行了
之前金鐘獎 金馬獎 金曲獎
以前是兩岸三地 各華人圈的追星焦點
現在是台灣人自爽自頒的獎項

台灣現在高薪的產業 跟 公司 越來越少
就是連 "炒房" 也不好賺了

現在很多年輕人 夢想的高薪工作
是跑外送 或是當Youtuber
或是躺平 自給自足  夠用就好
已經放棄買房 或是結婚生子的目標

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.49.171 (臺灣)
※ 作者: fantasy14 2023-10-24 07:46:34
※ 文章代碼(AID): #1bDmNSrp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698104796.A.D73.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 幾年後才會少子化 房價下跌？
10-23 23:52 aass5566
Re: [閒聊] 幾年後才會少子化 房價下跌？
10-24 04:05 GLNB2RJ8
Re: [閒聊] 幾年後才會少子化 房價下跌？
10-24 06:07 minigg
Re: [閒聊] 幾年後才會少子化 房價下跌？
10-24 07:46 fantasy14
Re: [閒聊] 幾年後才會少子化 房價下跌？
10-24 08:02 Carr77
Re: [閒聊] 幾年後才會少子化 房價下跌？
10-24 19:28 MinFeng
※ 編輯: fantasy14 (39.14.49.171 臺灣), 10/24/2023 07:47:45
推 ketter: 其實台灣有很多有名的品牌 只是不是末端消費產品1F 10/24 07:50
→ bobovillage: 持有稅低就很難成為負債。2F 10/24 07:52
推 aspirev3: 台灣供應鏈 一堆該領域的隱形冠軍 跟鬼一樣好嗎3F 10/24 07:55
推 sspider0829: 買房如果不好賺  怎麼會放棄呢  哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
可憐 還是只是一天沖個300 500 好賺  95%賠錢的市場 還是有人當成志業4F 10/24 08:11
推 jejeyu: 台灣有很多很優秀的公司，不然這麼小的國家，怎麼能於184個經濟體中排名第4名8F 10/24 08:15
推 piliwu: 端盤子都有33k起跳哪來低薪…10F 10/24 08:19
推 chipretender: 你知道台灣有間設計製作電車座椅的佳豐，日本JR訂單幾乎都他們拿到嗎？歐美一堆捧錢找他們做，紐約地鐵更新也他們。低調強的企業真的不少，不然你以為台灣這種條件怎麼世界前幾？
我這種低薪仔都知道是自己沒用，領低薪怪人不給高？難怪一直低薪啊，去當yter啊笑死。
排泄不是針對原po，只是想到那群巨嬰有點情緒。11F 10/24 08:34
推 Robben: 台灣中小本來就很猛18F 10/24 08:44
推 zaqimon: 年輕人等繼承就好了吧
長輩都有一堆房子股票不是嗎 難道長輩都不會死19F 10/24 08:52
推 mayu1230: 台灣的確蠻多隱形冠軍的，飛彈的鋼就是榮剛做的，你想不到的水龍頭產業聚落生產的水龍頭佔全球市佔率 6 成。日經跟德國我忘了那個刊物有針對台灣的中小企業有專文報導。
https://i.imgur.com/ANOL0ze.jpg
https://i.imgur.com/qGkvBHp.jpg21F 10/24 09:08
[圖]
 
[圖]
推 mayu1230: 我在新竹唸書的時候班上就有幾位是中南部的中小企業的第二代第三代，顛覆了我對「南部」鄉下的概念。至今我的同學在主計處的受僱人員統計應該是在PR40左右吧。上次他的婚禮，我看就花了一棟台北市房子的錢吧。
原則上富人避稅比較傳統手法還是房地產贈與。少子化只要在台灣我研判只有在很偏鄉才有機會，以錢的觀點來看，財富總量越高，其實跌價是不太可能的。屏東人口淨流出都十幾年了，這五年漲了50趴。
https://i.imgur.com/gLn8woS.jpg27F 10/24 09:13
[圖]
推 aaboutt: 淨流出又如何? 房產還是在老人的手上，老人很沒有安全感36F 10/24 09:20
→ aesdu: 台灣的鄉間，與你所謂的負資產鄉間差異太大，兩者與都市的距離不是一個量級，所以不會有相同狀況。37F 10/24 09:20
→ aaboutt: 老人幾乎不賣房的，反而年輕人繼承兩三間以上的，都會賣所以房價的關鍵在於老人可以活多久? 也取決的台灣醫療
品質還可以撐幾年?39F 10/24 09:21
推 mayu1230: 轉移早在發生了。2003的繼承跟贈與不到15趴 。現在佔所有轉移物件將近3成。現在老人不會等死在轉，死前幾乎都會處理。
https://i.imgur.com/EiGGegV.jpg
講到轉移，這些房二代可房客沒什麼感情。說漲租就漲。一漲，房價怎麼跌的下來。42F 10/24 09:28
[圖]
→ chair209: 繼承就是死了才是繼承啊，你的數據是繼承+轉移，不一樣更正，是繼承+贈與48F 10/24 10:28
推 ko363630: 我們有滿滿的台灣價值呀！50F 10/24 10:56
推 jeffbeth: 超認真少年隨便抓幾個來看就能了解台灣中小企業有多厲害了，只是品牌沒有那麼廣為人知而已，業內人士才懂得領域51F 10/24 11:28
→ hellogym: 台灣中小企業很屌的54F 10/24 11:47
推 Nemophila: 中小企業能養的人少啊 而且多半家族色彩重 一般人寧可去大公司55F 10/24 11:56
推 mayu1230: 補上繼承數量
https://i.imgur.com/LxztSSO.jpg57F 10/24 12:22
[圖]
→ Robben: 但因為台灣沒什麼品牌 導致文組薪資低弱59F 10/24 12:32
噓 RachelMcAdam: 說只靠半導體的到底和這個國家多不熟啊XD60F 10/24 12:54
噓 kaoru1992: 你知道最重要技術都還是在台灣嗎61F 10/24 13:46
推 lenta: 台灣產業就炒房啊 經濟火車頭呢
一堆店家受不了租金關門又怎樣 炒房仔有賺就好了啊62F 10/24 15:14

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