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作者 cym1011709 (海嵐)
標題 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
時間 Sat Dec  9 11:07:59 2023

其實這方面的政策我比較擔憂的是

10年不能轉移這一段

其他貸款金額之類銀行會自己評估

畢竟真正用到政策的人

多數都是咬牙上車

但難保10年不會發生任何意外

例如

突然喪失工作能力

因故增加長期性的開銷(家人需要長照之類)

升息增加每月還款到無法承擔


結果不能賣房子下車

就只能眼看著每個月帳單繳不出來自己無法應對

直到法拍個人信用破產

會真的把人逼到跳樓


但不設定10年不能轉移就難以抑制炒作

也是兩難的狀況

板上各位大大覺得下車條款怎麼訂比較好呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.13.192 (臺灣)
※ 作者: cym1011709 2023-12-09 11:07:59
※ 文章代碼(AID): #1bSzeHuV (home-sale)
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※ 同主題文章:
[新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
12-08 23:34 SaiWan
… ×3
Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
12-09 09:14 lienchi
Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
12-09 10:11 junior020486
Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
12-09 10:50 FlyinDance56
Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
12-09 11:07 cym1011709
Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
12-09 15:15 stefanie
Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
12-09 17:15 dakkk
Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
12-09 20:31 KrisNYC
… ×11
推 Yishanhuang: 法拍XD
你自己不就講了下車方法1F 12/09 11:17
→ bnn: 你去查預售屋不得轉讓的後門 大概率會是複製貼上3F 12/09 11:22
→ cym1011709: 要好幾期繳不出來才會被銀行法拍的,個人是希望可以讓有為青年狀況不行了就趕快下車應付,畢竟生活壓力也不是只有房子4F 12/09 11:23
推 NCKU: 是最高10年7F 12/09 11:25
推 wind0531: 假結婚真賣房？8F 12/09 11:45
推 chen831030: 法拍？法拍就賺更多啊9F 12/09 11:47
→ cym1011709: 小弟依3樓大大孤狗預售屋轉讓的條款,覺得複製貼上應該是可行的了10F 12/09 11:50
→ labell: 因為侯有一百件套房當包租公    所以根本不了解狀況
總之的既得利益者 要疊高房 不鼓勵12F 12/09 12:01
推 prostar: 要講幾次阿!10年轉移就是綁稅而已.漲價歸公
跟重購退稅一樣 沒賺的就不會課什麼稅了14F 12/09 12:11
→ asdfg5678: 就法拍阿 因為你已經負擔不了
這種情況如果還想賺 那就是貪婪貪心了 一定可以賣 小賠 但你收回救命金16F 12/09 12:29
→ cloud3455: 用法拍轉移啦，合宜住宅就這樣搞了，假債權真買賣19F 12/09 12:32
推 bustinjieber: 不用替還沒正式上路的法案想辦法==
之前第二間七成還不是都有放寬了，
到底在糾結什麼啦20F 12/09 12:39
推 s26492755: 對 付不出房貸 但能繳得出房租
你擔心的那些應該做其他避險才是23F 12/09 13:37
→ sbshiu: 真的那麼擔心，就租屋就好。不管任何政策都嘛會有人遇到意外狀況，都是大人了，為自己選擇負責。25F 12/09 14:25
推 cblade: 記得多買保險27F 12/09 14:37
→ losmith: 又要輕鬆上車、又怕上車會出車禍，那不如別上車不就好了政策是給有能力月繳，但是卡在頭期款這些人
連月繳都搞不定的族群就不是目標族群啊，幹嘛幫他們擔心28F 12/09 15:18
推 cutemico: 十年不能下車的人就不要買啊！！！！！！！！！
這個政策出來是給年輕人(X)窮人(O)買房用的～讓你無產階級變成有產階級，當然要限制移轉啊～人人有房住，不是人人有房炒～31F 12/09 15:20
推 gengar8259: 你為什麼要咬牙上車？風險自己承擔
需要咬牙上車的不配買房子35F 12/09 18:07
噓 bms: 你覺得租屋的遇到一樣狀況會比較好嗎 根本不會 直接被房東趕出去睡公園  有房至少還能跟銀行談判37F 12/09 19:12
→ ted90472: 你這問題，不管是不是全額房貸都一樣39F 12/09 19:34

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