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作者 yftsai (aa)
標題 Re: [新聞] 快訊／行政院拍板！政府「7類貸款」利息
時間 Fri Mar 22 22:20:29 2024

※ 引述《DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！)》之銘言：
: 連結：快訊／行政院拍板！政府「7類貸款」利息由政府補貼　降低升息衝擊
: https://is.gd/3NVbJd
: 內文：記者陳家祥／台北報導
: 中央銀行21日決議升息半碼（0.125個百分點），考量升息將加重借貸資金成本及貸款
族?
: 為避免弱勢族群、學生，及受疫情影響而申請紓困貸款之勞工及企業受到衝擊，鄭文燦
22

利率做為央行貨幣政策的核心
應該是為了達到政策目標而制定(通膨、失業率、匯率)
如本次央行升息就是因應四月電價將大漲可能引發的通膨

那麼現在政府再用補貼來抵銷升息的衝擊
尤其是房貸一借就是一千萬
等於是一邊收水一邊放水
那麼央行制定這個利率還有意義嗎？

不是說政府絕對不能補貼
但是如果政府補貼的力度甚至要大於央行緊縮貨幣的力度
那央行還需要制定貨幣政策嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.223.82 (臺灣)
※ 作者: yftsai 2024-03-22 22:20:29
※ 文章代碼(AID): #1b_PEmrG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711117232.A.D50.html
※ 編輯: yftsai (60.249.223.82 臺灣), 03/22/2024 22:21:35
※ 編輯: yftsai (60.249.223.82 臺灣), 03/22/2024 22:21:57
噓 menace: 補貼力度怎麼可能大於
貸款又不是只有房貸zzz1F 03/22 22:21
怎麼不可能
央行升息，後來政府推出新青安
等於把升息效果抵銷再加碼
推 cblade: 他補貼的那些族群 比例有限3F 03/22 22:22
※ 編輯: yftsai (60.249.223.82 臺灣), 03/22/2024 22:25:17
推 Madao0149: 我不懂 政府都限制補貼族群了怎麼還有升息無用的言論又不是普發補貼 什麼借貸通通補4F 03/22 22:23
推 itwt: 升多少就補多少，這樣匯率跟通膨有影響嗎？6F 03/22 22:24
→ cblade: 符合房貸補貼的大概三萬多戶，現在總房貸戶至少200萬以上這樣要抵銷啥 幫助那些首購壓力而已啦 不用眼紅7F 03/22 22:26
市場的錢是流通的
只要市場還有大量便宜的錢
那升息緊縮就沒意義
尤其只升半碼而已
推 BRIANERIC2: 這樣才是有道理的因為當初就是補貼你鼓勵你買房子現在收傘就太沒有江湖道義了9F 03/22 22:28
※ 編輯: yftsai (60.249.223.82 臺灣), 03/22/2024 22:29:56
→ BRIANERIC2: 政府何必要做空讓空空賺錢
你當初就不支持他的政策現在還想收割怎麼可能11F 03/22 22:29
噓 cblade: 三萬多戶，一個月多省幾百一千...動搖國本了 好恐怖13F 03/22 22:34
推 fatoes: 意思就是青安叫你趕快上車，不要再批評房價高，升息做做樣子，跟你說我有在打通膨14F 03/22 22:35
→ ActionII: 他就要讓自住仔爽啊==16F 03/22 22:48
推 rdjs: 就是要壓縮其他產業，獨厚房地產業啊17F 03/22 22:54
這就是我想問的
一般人借錢要投資創業都要提高利率
結果買房的資金成本反而降低
是想要達成什麼政策目標呢？
→ ActionII: 近期板上討論的，升息、信用管制，你只買一戶的話根本不會被打到啊18F 03/22 22:54
※ 編輯: yftsai (101.139.96.165 臺灣), 03/22/2024 23:05:18
推 KrisNYC: 所謂的用升息壓制通膨 你想想你跟民生有關的東西
哪一些會被升息壓制? 外食 水電 房租 交通 根本不會因為20F 03/22 23:07
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/ik1mZEP.jpg22F 03/22 23:08
[圖]
→ KrisNYC: 升息所以降價求售好嗎?  升息壓制物價這是超過50年前的時空背景 一般人的支出裡面75%以上都是民生必需品時代
大宗物資的價格直接佔你的支出75%以上時代的理論產物
難道你覺得豬肉變貴是因為有錢人吃了超量豬肉 供需失調23F 03/22 23:08
推 kusomanfcu: 就一堆人拿上世紀的觀念在廢話..27F 03/22 23:11
→ KrisNYC: 你升個息 有錢人會少吃一點豬肉然後豬肉商只好降價賣28F 03/22 23:11
→ kusomanfcu: 升息能影響台灣物價的只有匯率29F 03/22 23:11
→ yftsai: 升息壓通膨是楊金龍講的，不是我自己講的30F 03/22 23:11
→ kusomanfcu: 但是台灣匯率主導是出口量31F 03/22 23:11
→ KrisNYC: 最好笑的是電價 你升息把台幣購買力撐住 發電成本壓低32F 03/22 23:12
→ kusomanfcu: 升息如果導致出口下滑 匯率就跳水了33F 03/22 23:12
→ KrisNYC: 然後電價照樣拍板平均漲15% 那到底壓制了什麼民生通膨?這次升息很單純就是把去年12月該升沒升的0.5碼補起來34F 03/22 23:13
→ kusomanfcu: 內需市場主導的才有影響且原物料要內部為主36F 03/22 23:13
→ KrisNYC: 方便後面降息調控 順便嚇止一下一堆轉增貸買009xx的37F 03/22 23:14
→ kusomanfcu: 去年12月因為選舉問題擔心升息會把通膨高速巴下去38F 03/22 23:14
→ KrisNYC: 他講的是數字問題cpi組成成分裡面確實有些是升息會降的39F 03/22 23:14
→ kusomanfcu: 當時菜價烙屎到一把19元
租金其實會因為升息而漲更多 之前我就和教主說過這事了
因為網路上一堆沒有了解細節的觀念
那些貨幣政策的影響都是在講美國和台灣沒關係40F 03/22 23:14
→ yftsai: 台灣喔，是因為每次半碼，無感而已45F 03/22 23:18
推 KrisNYC: 我覺得就算是講美國 也跟一般人體感脫節很大46F 03/22 23:18
→ yftsai: 如果台灣央行把利率提高到5%，你敢說房價不會跌，不會通縮47F 03/22 23:18
→ kusomanfcu: 沒啦 升息會壓制原物料價格
因為美元價值主導原物料市場
這就是所謂的美元霸權
台灣這種升息和物價影響在供給那邊
案例可以參考阿根廷和日本
怎麼升息都壓不下去通膨和怎麼降息都拉不起來通膨48F 03/22 23:18
→ KrisNYC: 我舉自己兩間公司為例 一間租金13萬電費淡季4萬旺季12萬54F 03/22 23:20
→ kusomanfcu: 如果是現在的資料上目前直接提高到5  失業率會馬上破555F 03/22 23:21
→ KrisNYC: 另一間租金8萬5 電費淡季2萬8旺季10萬 第一間人事85萬56F 03/22 23:21
→ yftsai: 同意，所以央行利率能夠影響的只有房價57F 03/22 23:22
→ KrisNYC: 第二間人事24萬 對我來說影響最大的還是人事成本58F 03/22 23:22
→ yftsai: 但問題是，行政院又用補貼的方式抵銷升息的影響59F 03/22 23:22
→ KrisNYC: 不 央行只能影響匯率 和金控壽險/商業地產的算式
這個0.125所有的商業/金控都要全吃 商業地產一定漲租
反而住宅不一定會被影響到
明年合約到期的商業地產一定會漲3%或以上反映
台灣沒有資格把利率拉到5% 這是產業組成問題
台灣就算讓陳南光來當總裁 他硬幹到底頂多升到3~3.5%
2022年美國開始升息的時候 版上比較有資歷的預測就是台灣最多最多會跟到2.5 極端狀況下不超過3%
所以Linpinpark的文章參考價值很高 商用的去年真的賺爛或者說 至少讓央行感覺到需要調控這些金控大怪獸的金流60F 03/22 23:22
推 CrabBro: 當然有意義，又不是全面性的補助
借錢作資金調度的公司行號和一般房貸族，一樣受傷70F 03/22 23:38
推 PTTMAXQQ: 啊就單純覺得房價溫和，相反得股市太囂張啊
熱錢亂買把那些體質不好的雞蛋水餃股
整個位階也買上了一階
你說這是不是未來的泡沫因素？
以後這種弱者恆弱的爛股票
到時候被修理的就是這種
讓資金冷靜點，是為了讓人懂得思考
投資股票不是亂投啊，
找好股票投資一直都是正道，
畢竟投資股票跟投資公司入股公司當股東意思一樣
你想想當好公司的股東
會比起你跟人合夥開公司難賺嗎？
但房地產片地基本面良好偏低的一大堆
根本遠遠達不到泡沫
台灣有錢人其實真的很不愛買房子
怎都不信呢？
你認為有100億的有錢人
會去投資20億買一塊地長期置產
還是去買500萬～1000萬的房子幾十上百間？
看看全台房地產有房貸的比例就能清楚知道
很多人買房後根本就是現金買現金持有
貸款啥呢？能不貸就不貸
你所謂的大跌泡沫
你覺得輪的到這些沒有貸款的房子嗎？
你覺得他們沒貸款的真的會在乎嗎？
基本面好到靠北的房地產
對上有可能讓無知民眾買到年年賠錢的公司
當然要管制一下讓大家冷靜冷靜啊
搞不懂一堆金融沒學好的整天在喊房價貴
房價便宜到不行啦72F 03/22 23:45
→ cblade: 這裡高手強多了，聽不進去的也沒用102F 03/22 23:55
推 kusomanfcu: 事實上就是只有20幾趴的房地產有房貸
然後利率超級低的情況下還有一堆人現金買房
長期超額儲蓄非常的恐怖
你永遠不知道什麼時後突然轉念103F 03/22 23:57
推 expertsaid: 党想炒房哪裡還顧得著什麼邏輯？撒幣就對了107F 03/23 00:07
推 bustinjieber: 利息調整不是為了房市，已經說了好幾次
從升息階段到現在，房版哪個不是笑看升息。
真要打‘’房價‘’，絕對不是從利息下手。108F 03/23 00:11
推 kusomanfcu: 供給阿，大陸會跌是因為供給破表
強制老屋建檢可以推動都更這個講幾年了也沒人敢幹XD111F 03/23 00:14
推 KrisNYC: 老共的鬼城供給幾百萬坪腰斬沒人要買 市區其實北上廣深看起來跌幅連15%都沒有 總數據說-2x% 也是蠻幽默的113F 03/23 00:34
→ CMCC: 你是不是看不起公司行號的借貸啊？115F 03/23 00:44
→ k19go: 這波操作看起來是 政府想打預期通膨 但房價並不是他在意的點 否則滿矛盾的116F 03/23 00:52
噓 baan: 壓通膨 不壓房價啊118F 03/23 01:03
推 kcman: 央行要你一輩子打工到死啦！創業還不是拿去炒股？119F 03/23 03:50
推 kobe7785075: 搞固定低利房貸 結果就是繼續大勃起120F 03/23 05:23
噓 LTpeacecraft: 資本市場，最需要韭菜撐住資產價格，最好還是無怨無悔替高價買單，房地產最有台灣價值了121F 03/23 06:22
噓 piliwu: 我沒有被補貼到哪有大於，版上幾乎都沒有你來補貼我們再來講123F 03/23 06:26

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