現在的家庭人口趨勢已從早期的三代同堂變為小家庭為主，也因此房市的結構也傾向2房
、套房為銷售主流。有一名網友表示因為少子化嚴重，再加上頂客族越來越多，好奇未來
1房1廳1衛會不會變成主力？

原PO在PTT發文表示，目前的公寓、大廈、新社區或是新加坡式的華廈，2房的格局漸漸成
為主流，雖然3房還是很流行，但近年趨勢還是朝向2房。他透露2010年年初時，高雄的房
市主要還是以3房為主，2房房型在單一建案的戶數不多，當時鼓山、左營3房的價格大約
在500萬至700萬左右，一坪大概20萬到25萬，現在應該都已經4字頭以上了，「更別說201
0年以前，當時高雄市中心還有1字頭甚至10萬左右」。

原PO認為目前高雄1房1廳1衛還不是主流，除非地段很好，不然買了要轉手可能有難度，
而且如果未來房市真的回不去，房價穩健向上也沒有泡沫化，會不會中南部的1房1廳1衛
反而成為主力，「畢竟都少子化了，搞不好未來頂客族、單身族會越來越多」。

多數人同意原PO的看法，「反正台灣現在很少人願意生，這種兩人住不是剛好嗎？」、「
越來越多建案推這種，你說呢？」、「一個人住8-10坪很夠了吧，不喜歡打掃大房子」、
「我租一房來住，室內14坪多，一個人住是非常爽，房間跟客餐廳浴室陽台都很大」、「
一定會，現在的人覺得房子太大打掃麻煩，會希望住越小越好」、「遲早的事，只是其他
縣市要十年還是二十年才會流行，不像台北市」、「就香港化啊，不意外」、「台北市一
大堆啊，實價打開就看得到」。

但也有網友認為兩房還是趨勢不會變，「還是要兩房吧，愈縮愈小就是，室內10坪兩房已
經陸續出現了」、「中南部一房你是能炒多高，老實買兩房吧」、「未來主流應該是迷你
兩房，房價要高到台北那樣才會變一房主流吧，多一個隔間還是有差的」、「現在的二房
其實就已經是一房一廳了，第二房很多根本儲藏室規格」。