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作者 drimp (drimp)
標題 [閒聊] 利息升是真痛 房價漲是虛的
時間 Thu Apr 18 15:35:35 2024



央行這次真的把置產客投資課往死裡打
突然給我升息
前幾年投資的兩間預售
去年交屋
跟銀行貸了兩千萬
因為單一分行超過兩千萬要送總行我懶得再搞
兩千萬隨便一升息多繳的都不是小數目吧
我本來一直是月繳54345
這次經過銀行拿現金去繳
https://imgur.com/FBtREfz
[圖]

阿鳥餵
一個月多了469
這次一個車位出租到期
本來一個月要漲500
剛好多31存起來想說老了看醫生當掛號費
結果被承租方凹季繳3個月多1000就好
等於這次升息
即使我漲租一個月還要倒貼136
壓力真大
前幾年的預售到最近實價
一間大概漲400萬 兩間800
但這些都是紙上富貴 根本就是虛的 沒賣根本一根鳥毛都沒賺
反而一個月貼136是真的錢包在變薄 現金流在多支出
升息真的很可怕 大家租房就好不要買房 不要不信
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.78.131 (臺灣)
※ 作者: drimp 2024-04-18 15:35:35
※ 文章代碼(AID): #1c8CrAlF (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713425738.A.BCF.html
推 pb220201: 真 哈哈1F 04/18 15:36
推 junior020486: 反串100分2F 04/18 15:36
→ drimp: 縮圖怎麼不會自動顯示咧 煩耶3F 04/18 15:38
推 diablojonn: https://i.imgur.com/5rxur1W.jpeg4F 04/18 15:39
[圖]
→ drimp: 為什麼大家縮圖都有自動顯示 只有我不會5F 04/18 15:40
推 hihi29: 確實 租房輕鬆多了6F 04/18 15:40
→ davy31316: 真菜7F 04/18 15:40
推 SouthEast62: 如果真的很在意要實的收益而不是帳目上的獲利，請
利用掛四提早兌現你賺到的價差。雖然貸出來的金額
於法是不能再拿去買房，但要改換成存股或弄輛賓士
來爽呸是完全沒問題的。8F 04/18 15:42
推 lantimes: 好 轉貸12F 04/18 15:45
推 stlinman: 可以增貸去買00940，這樣每個月就不必倒貼136了!13F 04/18 15:46
推 yesyou1: 好多XD14F 04/18 15:49
※ 編輯: drimp (111.252.78.131 臺灣), 04/18/2024 15:51:42
推 l98: 他這個貼法， PTT WEB 板不會自動開縮圖15F 04/18 15:51

→ l98: 如果是 APP 看文章，要看 app 作者有沒有特別處理16F 04/18 15:51
噓 dophin332: 不要再吹了  都快沒有空空租房了還吹17F 04/18 15:52
→ drimp: 搞好了 我就小學電腦課沒有專心 後悔了18F 04/18 15:52
→ asdzxc001: 真的！新青安都在笑一般的房貸族    升息是什麼19F 04/18 15:53
※ 編輯: drimp (111.252.78.131 臺灣), 04/18/2024 15:57:50
→ drimp: 手機排版好難用 重新編輯了啦20F 04/18 15:58
→ NTU303150195: 合庫行員：是不會用網銀喔21F 04/18 15:58
→ drimp: 為什麼這麼多人在用現金買房 現金買車 現金付款 是都不會用網銀嗎？問一下身邊做生意的人囉22F 04/18 15:59
推 aa00788: 兩間漲800 你躺著就賺月入4萬的上進年輕人的16年薪水 這合理嗎24F 04/18 16:04
推 bustinjieber: 涼了26F 04/18 16:04
→ aa00788: 世代剝奪這麼嚴重 記得多援助女大生27F 04/18 16:05

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