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標題 [閒聊] 2024年買預售屋的人 要不要直接違約？
時間 Mon Dec 9 22:12:51 2024
標題 [閒聊] 2024年買預售屋的人 要不要直接違約？
時間 Mon Dec 9 22:12:51 2024
明年/後年房價降價是必然
而且到了2026很可能降了10%
2000萬的房子 價值剩下1800萬
而且往後每個月要有固定金流繳房貸
等於是卡死了很多投資的機會
不會漲的房子 當下就沒有買的價值
更何況現在的趨勢是「準備」小跌
很多人反正現在才繳10%的200萬
（如果房價當作2000萬來看）
這時候是不是直接止損預售屋都比較賺？
反正虧個200萬而已
以後每個月多5-6萬拿去買大盤！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.3.59 (臺灣)
※ 作者: AustinRiley 2024-12-09 22:12:51
※ 文章代碼(AID): #1dLlhbi0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733753573.A.B00.html
推 : 現在糾結的應該是要不要繼續付工程款，對人性而言，停利很容易，停損如登天1F 12/09 22:15
推 : 什麼叫必然3F 12/09 22:18
推 : 跌10%你也不會想買了，因為到時候會擔心跌20%4F 12/09 22:18
推 : 看交屋日期，5年後可能剛好主升段5F 12/09 22:18
推 : 444，趕快違約換建商去買賓士6F 12/09 22:18
→ : 明年交屋的可能還比較慘7F 12/09 22:18
→ : 你講的做法前提是房跌股漲
否則只會韭上加韭 笑爛8F 12/09 22:19
否則只會韭上加韭 笑爛8F 12/09 22:19
→ : 阿伯我等著看違約的這些人以後有沒有買賓士10F 12/09 22:19
→ : 你預言家還是部落巫師？乾脆直接當阿龍發言人上新聞說“房價一定降”11F 12/09 22:21
噓 : 必個屁 量縮價漲才是必然13F 12/09 22:21
推 : 不要違約，誠徵台南府都WE/台中雙橡園1920平轉給我，拜託～～14F 12/09 22:24
推 : 我今年初買的賺沒200也有150，違約？16F 12/09 22:28
噓 : 你是不是想買17F 12/09 22:30
→ : 金龍好愛這篇18F 12/09 22:30
噓 : 年初買的現在至少+20了19F 12/09 22:35
推 : 問下 如果剛需呢？有挑到喜歡的戶別了20F 12/09 22:37
推 : 我好像+20 不到半年 不過我要長持 沒放個7-10年不會賣21F 12/09 22:37
噓 : 預售屋根本沒跌22F 12/09 22:40
推 : 股票也在崩啊 你換過去有比較好?23F 12/09 22:40
推 : 空空們這麼想買房 房價要怎麼跌啦
低總真的不會跌 高總一直跌你也買不起 結論記得繳房租24F 12/09 22:48
低總真的不會跌 高總一直跌你也買不起 結論記得繳房租24F 12/09 22:48
噓 : 假設1000萬 違約150萬，那也要預售屋整體跌15%以上，中古屋還有機會，預售屋頂多建商封盤+附贈家具疊加給你26F 12/09 22:53
→ : 到底是有多怕房價不跌啊？XDD29F 12/09 22:59
噓 : 就虧個2百萬？？？要賺多久才存到30F 12/09 23:03
噓 : 如果你沒有房 你的判斷就是錯的 妥妥的反指標 很簡單31F 12/09 23:04
→ : 交屋前違約也行啊，都蓋3年起跳的不急於一時，32F 12/09 23:10
推 : 好笑 台灣房價不可能跌33F 12/09 23:17
推 : 怕爛尾樓嗎？的確有可能34F 12/09 23:34
推 : 沒跌，坐等第八波打房35F 12/09 23:39
→ : 別怕 虧幾百而已 cc36F 12/09 23:59
推 : 沒跌，坐等第八波打房37F 12/10 00:02
推 : 這文體，反串嗎38F 12/10 00:05
噓 : 雙北可以跌到10%要確欸39F 12/10 00:14
推 : 笑死 2024買的至少2027才交屋吧
2027沒推出新新青安他還要不要選舉
唯一會慘的只有2024下半年去接老公寓自住的
覺得打房會有票的是沒看到1500全額貸逼出新青安嗎40F 12/10 00:34
2027沒推出新新青安他還要不要選舉
唯一會慘的只有2024下半年去接老公寓自住的
覺得打房會有票的是沒看到1500全額貸逼出新青安嗎40F 12/10 00:34
→ : 預售屋沒看到有在跌啊~（笑）政府用力點啊~44F 12/10 01:16
推 : 金龍都看到了。 成效超好的。45F 12/10 01:37
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