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作者 Sam27 (Sam)
標題 Re: [閒聊] 政府推廣壯世 房貸40年算很合理？
時間 Wed Jan 22 09:59:19 2025

※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言：
: 壯世代的意思就是 老人變年輕化 可以繼續工作 職場上保障新年輕人 想要工作到80歲也無
: 不可
: 假設35歲揹40年 算一算也才75歲還很年輕 而且中途也能賣掉賺一筆換新房
: 國外都50年貸以上 甚至還有百年貸 搭配壯世代 台灣40年貸感覺還好

  很多事情都是人類歷史上第一次碰到

  像是活超過60歲
  現在是活到80歲，65歲退休
  未來應該是活到85歲，70~75退休
  所以40年房貸，甚至45~50都有可能.......

  但降受益者就是那些早期有房子的人能用更高價賣出

  本來2000萬的房子，如果房貸從30年變40年，大概會漲到2500萬
  配套當然是加稅，但怎算都還是爽到早點買房的

  國外學者會說
  嬰兒潮世代是吃乾抹淨的一代，不是亂講的


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.233.2 (臺灣)
※ 作者: Sam27 2025-01-22 09:59:19
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→ toto123: 可是戰後嬰兒潮的後代很爽啊1F 01/22 10:11
→ hisashi: 後代爽~~嬰兒潮老人都笑了2F 01/22 10:26
→ toto123: 怎麼會不爽 你繼承戰後嬰兒潮爸媽的資產不爽嗎
還是你家裡沒辦法繼承呢
以後還是集中繼承耶3F 01/22 10:29
推 e2000: 早點買房的人很多都是當時娛樂少，只能看錄影帶、像霹靂劫、霹靂幽靈箭、電視老三台、像王傑、四大天王、我愛紅娘、五燈獎的，當時就簽六合彩，好好工作不要簽賭，也沒什麼信用卡，手機也沒有，頂多打打撞球、保齡球，這樣慢慢存錢不要賭博、吸毒，相對現在吸引人花錢的方式較少的生活下，早點結婚買房子是自然而然會去想也會去做的事情，娶了老婆之後，那個時代背景下的老婆又相對會管家，老公更多的娛樂休閒還被老婆限制，當然老老實實的工作買房，現在不論是股票基金投資管道、手遊首抽課金、一些歌手演唱會狂開、不論男男女女都在面對抵抗商人行銷的誘惑，畢竟科技發達的時代下，可以給商人創造更多滿足人們多巴胺的商品，刺激大家讓大家過爽日子，現在的女生光是學歷、購物、工作要求、旅遊、美食就跟以前完全不一樣，我自己也是早幾年前，買音響、手機、相機、唱歌、甚至是女  ，年終拿到手可能沒幾天就噴成音響手機耳機了，什麼時代爽？我認為現在的時代爽，也因我以前爽過，現在才醒悟過來，我爸那代的人，還有人因為現在跟以前他們錄影帶時代不一樣，手機上滿滿的色情資訊，每天都在網路上，手遊上，看色情片上，這些跨時代的人，他們也不去撞球、保齡球、看布袋戲了，這就是時代變遷的力量，現在的爽度就是給你（妳）滿滿的吃、喝、玩、樂，有多刺激就給妳多刺激，爽翻天了
人家早點買房，是因為人家當時沒爽到，要是像我爸跟我叔叔姑姑一樣，六合彩、股票融資，離職全職沖股票，開名車、吃名店美食，這幾個人每隻現在都慘兮兮，他們也覺得別人很爽，自己很苦6F 01/22 11:08
→ deann: 誰叫你沒本事投錯胎31F 01/22 12:12
→ lucifero: 推樓上32F 01/22 13:05
→ sgxm3: 蟋蟀螞蟻的故事大家都知道，但總是有人要自願當蟋蟀。33F 01/22 13:21
→ hisashi: 戰後嬰兒潮就繼承的很痛苦嗎XDDD34F 01/22 14:26
推 ChikanDesu: 說實在現在當螞蟻的難度確實比較高啦 但沒人說你不能去幣圈股市滾一輪回來再買房囉35F 01/22 14:31
推 prolance10: 其實這件事應該蠻可恥的，應該沒人會去路上驕傲的喊「我只能靠剝削下一代勞動成果賺錢」，這點是非至少要具備吧37F 01/22 14:36
推 dophin332: 房價是反應上一代的勞動成果.下一代還沒開始勞動呢
上一代勞動成果差 那個國家房價就差
工人蓋捷運 弄大樓 有的還摔死,剛出社會住新大樓
的人能叫做被收割勞動成果?40F 01/22 15:53
推 e2000: 總是有人自以為自己是被剝削的那代，他人都是很好過的44F 01/22 17:01
推 kusomanfcu: e2000 太寫實
沒錢的原因就是花掉了 但是一堆莫名奇妙的言論 我不知道是不是反串啦
每天都是they的錯 是不行的45F 01/22 18:16
推 e2000: 我自己也算是跨時代的人，現在實在太爽，完全不是以前可以比的49F 01/22 18:22
推 planta: E大說的其實蠻有道理的，
有時候蠻佩服上一代，
怎麼可以用那麼一咪咪的薪水，
養一大家子！
我都不知道以前我們是怎麼長大的！
感覺以前的爸爸和媽媽都超會存錢的！
一代的人都非常節儉，
也不會隨便出國！
這一代的人你跟朋友說
沒出過國還會被笑耶，
整個社會金錢觀改變很多
現在逢年過節兄弟姐妹幾乎都出國51F 01/22 21:00
推 ceca: 現在其實也可以過很省..XD
就每天回家打電動洗洗睡,上班回家打電動洗洗睡.
這樣就可以很省,不相信自己算算看.
不過我覺得齁..
這中間有一個很重要得關卡概念是...
對某些人而言,他花錢都是"投資產出".
而且計較一點,他的投資產出還要先扣除通膨後多的才花掉.
例如他有5000萬,一年滾了5%=250萬,扣掉通膨3%150萬.
所以她一百萬爽爽花.
另一種就是,他只有500萬,但是工作收入100萬.
而他500萬去滾投資賺了25萬.
而他花了120萬...想說財富還有多五萬..XD
這中間差異你們知道我在指甚麼嗎.
而上面例子你改一下.
他有3000萬,他滾5%花2%=花60萬.
以及一樣500萬,但她年收200,他花200就好.
這兩種財務觀念,會在未來某些巨變的時候.
讓人生開始不一樣.
而不一樣的重點,不是在數字跑來跑去.
而是一種支配你的資產的概念.63F 01/22 22:03
推 e2000: 西卡大說的我有錢朋友就這樣過生活的,他說他這樣錢還越來越多,而上班的人都花到本金,能剩多少錢？
以前沒少子化,用那一點點錢養小孩,也只能打紅白機小精靈魂斗羅過生活,不然這麼多小孩不省一點怎麼養？83F 01/22 23:56
推 ceca: 賺錢跟有多少錢很多時候是兩碼子事就是這樣來的.
年薪100 VS 1500萬現金....怎麼選.
而當財富多到一個數字以後.
人生會跟賺錢的人"感受"完全不一樣.87F 01/23 00:01
推 planta: 我好像看得懂高雄王在說什麼
https://i.imgur.com/DYGLX0o.jpeg91F 01/23 09:15
[圖]

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