作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第49篇~第21篇
作者:
panzer1224 (panzer1224)
1.160.70.19 (台灣)
2024-05-12 19:16:44 噓 DrTech: 真的是反串，兩三年前野狗比人多？ 笑你連青埔都沒去過。 10F 05-12 19:50
作者:
darbe (無言)
123.194.168.224 (台灣)
2024-05-12 14:03:11 → DrTech: 青埔現況就是，只要一開案，就有百組以上的人會詢問。差別是代銷要操作成電話預約時間，還是現場排隊搖號牌時間。還是不限制，純鎖樓層慢慢賣而已。真的要操作，每一案都可操作成大排長龍。
青埔現在根本沒什麼好的投資標的，一有貨，馬上就一堆人去 4F 05-12 14:26
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作者:
buji 223.136.147.126 (台灣)
2024-05-12 09:05:04 → DrTech: A9長庚附近吧。 131F 05-12 13:41
作者:
mcuronan (mcuronan)
39.9.225.135 (台灣)
2024-05-12 12:13:12 → DrTech: 火險有必要。地震險賠付條件嚴格，整棟震全跨了才賠。
現在新建案尤其北部，會用到地震險賠付，全台房幾乎都垮了才有可能。 5F 05-12 13:38
作者:
ilovebuffett (我愛仙女仙女愛我)
124.109.121.181 (台灣)
2024-05-10 20:00:51 → DrTech: 管委會同意就能改吧 4F 05-10 20:30
→ DrTech: 這種問題真的想太多，4樓都有人買了，誰還會在乎車位號有沒有4。 6F 05-10 20:34
作者:
a5292710 (ㄎㄎ)
126.254.75.118 (日本)
2024-05-10 17:19:33 → DrTech: 蔦屋也說插旗青埔啊，結果最後是什麼等級的書店不用我說了 42F 05-10 20:04
→ DrTech: 當初醫院也說要蓋在青埔啊，最後蓋在哪不用我多說了吧。 45F 05-10 20:05
作者:
foda (啾咪)
223.137.38.14 (台灣)
2024-05-09 16:25:34 → DrTech: 青埔就中壢市區啊，去中壢市區很遠？？ 63F 05-09 17:19
→ DrTech: (A7+A18)/2 = A12, A13。買大園就對了，兩邊紅利都吃得到 70F 05-09 17:22
→ DrTech: 你直接說中壢市區在那不就好了。大家認為中壢市區可能差很 73F 05-09 17:23
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作者:
bmwg8 (G8)
1.34.72.142 (台灣)
2024-05-05 02:54:08 → DrTech: 同樣價錢幹，再差，嘛不買大園 57F 05-05 10:50
作者:
CrexenT (zcc)
59.115.142.236 (台灣)
2024-05-02 22:05:23 → DrTech: A19到台北與新竹都麻煩。 226F 05-02 23:31
→ DrTech: 而且預算才1700？ 到捷運又有一段距離了。 228F 05-02 23:32
→ DrTech: 說實話，你連A19走路15分鐘都可能買不起了。 242F 05-02 23:39
→ DrTech: 青埔到台北有軟韌體的工作(南港，內湖，北投) 坐高鐵轉車，開車，都超麻煩的。慎思啊。 273F 05-02 23:57
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
42.72.77.115 (台灣)
2024-04-30 12:27:20 → DrTech: 沒限購，你也沒金流進去啊。
你錢怎麼進去？ 4F 04-30 12:31
作者:
Tosca ( )
203.75.79.168 (台灣)
2024-04-30 11:40:08 噓 DrTech: 幻想文系列。首先你要有中國銀行帳戶。要有中國銀行帳戶：首先你要在對岸有工作證明。 再來貸款：首先你要有當地社保。怎麼樣有當地社保？首先你要在中國有納稅的工作。 48F 04-30 12:11
→ DrTech: 在中國買房，不是只有錢要湊足，而是你要有資格。 52F 04-30 12:12
→ DrTech: 以為只要300萬就能買房，首先你金流就進不去當地銀行帳戶 54F 04-30 12:13
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作者:
Lawpia5566 (歐嗨唷)
39.15.8.50 (台灣)
2024-04-29 23:21:47 → DrTech: 有錢就買啊，基本上絕對不會賠錢。
賺多賺少而已。 8F 04-29 23:43
作者:
copycat603 (yo)
36.231.187.94 (台灣)
2024-04-27 06:31:37 → DrTech: 空氣好，水質好，有不錯學校，光這三點就該排除青埔了。青埔晚上空氣一堆怪味，水質差到一定要裝全室過濾器，學校？公立差名額少，私立：無。
不要太吵，居民素質高？我怎麼到處都看到刺青飆車族，到處亂停車。 241F 04-27 17:34
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作者:
lovehandle (sunshine palm)
1.168.62.228 (台灣)
2024-04-23 20:52:05 → DrTech: 先問問自己錢怎麼進中國。相關問題都是外行，搞不清楚狀況易進難出？ 你要怎麼進？ 100F 04-24 08:24
作者:
a27386178 (我我我)
111.71.11.250 (台灣)
2024-04-18 22:24:20 → DrTech: A17沒案，價格又高，當然少討論。 12F 04-18 23:48
作者:
komi ( 剛好路過...)
114.38.28.91 (台灣)
2024-04-17 11:25:04 → DrTech: 1.流程是：對保，送件申請(未通過貸款)，通過貸款，放款。對保不代表一定通過。2.換工作，最差是要求補件。如果新工作，可提供offer或錄取通知，內含薪水，薪水沒差太多，都會過關。我是主動聯絡銀行業務詢問，銀行請我補offer與新工作薪資證明，換新工作後一個禮拜，通過房款的。 18F 04-17 22:30
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作者:
lovefish0428 (我在想妳的時候睡著了)
36.235.214.97 (台灣)
2024-04-16 21:45:25 → DrTech: 冷氣室外機要放哪？如果全堆陽台你能接受？ 12F 04-16 23:57
作者:
butt1106 (NMSLand)
218.32.44.187 (台灣)
2024-04-11 09:45:44 → DrTech: 因為你不是住高級小區啊，這些都沒物業管。
正常物業，都也是委外的，而且根本不會讓沒通行證的車進去 1F 04-11 09:56
→ DrTech: 不過蠻真實的，我也住過每樓樓梯間可以丟垃圾餿水的 小區 4F 04-11 10:00
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.115.88 (台灣)
2024-04-10 23:25:37 → DrTech: 有錢，到哪裡都好，中國照樣可以合法上各種禁網(成立境外公司申請就好)，中國照樣可以住外國人專用區，讀外國人學校。沒錢到哪裡都爛。
有錢的情況，論上限，絕對是台灣高太多。 50F 04-11 07:09
作者:
pubbyy (多拿多做事)
123.192.178.83 (台灣)
2024-04-11 02:28:03 → DrTech: 當然不合理。樓層自主權是對的。但不能侵犯其他人產權，雨遮不能佔用其他人，或公共財產。雨遮的雨滴線都超出共用人行道了。人行道產權所有者有權請他拆除雨遮。 7F 04-11 06:53
推 DrTech: 喔，以上我看錯了。
真的是通風問題，應該去解決通風問題。 11F 04-11 06:59
作者:
antimag 114.45.176.75 (台灣)
2024-04-08 19:34:46 → DrTech: 看薪水啊，月薪多個10萬，多通勤一小時還不是大家搶 65F 04-08 21:06
噓 DrTech: 看來你不懂大部分的香港人年收入
台北年收入200萬算頂？更是笑死人
香港基礎建設比台北好很多？ 別笑死人了。
台北沒科技業的言論也可以說得出來，真是笑死人。 65F 03-29 23:42
作者:
chenyens (布雷帝)
180.217.23.196 (台灣)
2024-03-26 17:46:49 噓 DrTech: 張善政有夠爛+1
張善政政績：把台積電龍潭廠搞掉，把亞洲矽谷興建案叫停，把桃園美術館建設叫停。桃園會展中心建好以後，空置養蚊子 89F 03-27 08:00
作者:
itna (群)
203.204.5.32 (台灣)
2024-03-10 09:29:18 → DrTech: 我家的冷暖風機也是，吹一個小時也不會全乾。不知道說機器解決的，是怎麼做的？開3小時以上嗎 60F 03-10 13:16
→ DrTech: 沒有一定答案啦，各有優缺點。但不要想開窗或機器，二選一，其中一個就毫無優缺點。 64F 03-10 13:19
作者:
ycc05 (ellie)
218.172.73.68 (台灣)
2024-03-10 01:22:00 → DrTech: 都買得起，當然買A18。但你是不是被騙了，高鐵站走16分鐘，寶佳，一聽就不是A18阿。 24F 03-10 11:38
→ DrTech: A20有點難想像要租給誰，那一區附近除了有殯葬業，老透天超多改裝租給外勞的。A20自住+常上高速公路很適合，投資就賣差價，租人？看不太到市場。 35F 03-10 13:04
作者:
cotulip (新框框)
42.72.123.236 (台灣)
2024-03-09 19:07:42 → DrTech: 不是這樣分吧。A17與A19每個社區差那麼多，隔條街環境差那麼多。怎麼會這樣比 14F 03-09 21:40
作者:
tenrehte (140.XXX)
111.253.17.186 (台灣)
2024-03-07 16:47:11 → DrTech: 你觀念轉不過來。每月的貸款，不是支出，是投資與賺錢。 338F 03-08 07:05
作者:
wonder123 (山邊)
101.9.97.144 (台灣)
2024-03-07 20:18:14 → DrTech: 利潤比存銀行好而已，那誰會跟你合作。
共同持有一堆炒房團在玩，到最後光是價錢賣高賣低就吵翻天了，到最後自己出來再抓交替。 18F 03-08 07:01
作者:
bebehome (bebehome)
125.227.169.174 (台灣)
2024-03-07 08:14:00 推 DrTech: 老人很難溝通啦，你做什麼可能都會嫌。兩間廁所有必要，但重點根本不是廁所要幾間，而是老人價值觀難以改變。 3F 03-07 08:18
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