作者:
enouch777 (雷)
42.77.184.147 (台灣)
2024-06-04 17:16:01 → KrisNYC: 北市科表示我準備好了 47F 06-04 17:40
作者:
a45601236qq (QQ)
156.59.34.87 (台灣)
2024-06-04 17:37:48 → KrisNYC: 有動作就推吧 還離華碩/英業達頗近的 2F 06-04 17:39
→ KrisNYC: 诶 士林夜市? 不會吧不會吧? 5F 06-04 17:40
推 KrisNYC: 私人飛機確實可松山起降 但松山到南港跟士北科距離差不多贏是贏在真的有整塊的素地還離市中心近 幾乎穩賺不賠 20F 06-04 17:48
→ KrisNYC: 正常其實真的是南港汐止林口 次選新竹啦 士北科有點酷 31F 06-04 17:52
… 共有 43 則推文,點此顯示
作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.5.131 (台灣)
2024-06-04 15:36:08 推 KrisNYC: 他們真正不明白的 是台灣專業投資客非常的少
多數都是所謂自住兼投資 比例上照政府資料3房以上是7% 7F 06-04 15:48
→ KrisNYC: 一般人的比例是92.x% 而他們自己也是投客 不然就去買金山 10F 06-04 15:50
→ KrisNYC: 萬淡海或同等通勤時間的便宜房子就好了 不買只是怕不漲同等通勤時間一小時左右 台灣很少有真的貴到買不起的房子 13F 06-04 15:50
… 共有 14 則推文,點此顯示
作者:
laverne1 (只收菁英不收雜碎)
42.71.36.227 (台灣)
2024-06-04 15:06:59 推 KrisNYC: 懶得批評了 請鬼拿藥單代表作 1F 06-04 15:08
推 KrisNYC: 又一個傻子 紅單跟換約是兩碼子事要講幾次
感覺講一百年還是會有人啥都不懂就丟一句
自住客會有被迫加價買的問題 也解釋過了 25F 06-04 15:28
作者:
notanyone (notanyone)
36.237.203.250 (台灣)
2024-06-04 15:17:28 推 KrisNYC: 講也是多講的 台北錦新 自己google燒了幾次
死多少人 還不是180 250 300 600一路漲上來
時間拉長就會贏的事情 你除非有把握打折換現金有更好去處不然幹嘛發神經自己砍自己一刀? 1F 06-04 15:21
作者:
Freighter (貨輪)
49.216.192.80 (台灣)
2024-06-04 15:12:30 → KrisNYC: 立意良善 但會有預算浮報和工程爛尾問題
現在補助都需要一定自付額和上限額 來保障工程款正常
舉個例就是行情450 估價單600萬 浮報全額補了 ???
或是行情450 有人報300 你補他300他爛尾作一半跑了 後面?誰收尾? 之類的 土木工程的規模比較大 宜考慮較全面些 1F 06-04 15:13
推 KrisNYC: 這都頗複雜 頗一言難盡的 5F 06-04 15:00
→ KrisNYC: 正確的作法應該是嚴審豪宅(門檻可調整)借貸與資金用途 17F 06-04 15:09
→ KrisNYC: 或是條件式閉鎖豪宅借貸相關金流 要匯出要申請之類的
當初用了一個有用但稍微有點地圖砲的做法 後面收不了尾當初的客觀條件下這樣處理可以理解 後面因循比較北七 19F 06-04 15:10
… 共有 6 則推文,點此顯示
作者:
p20770299 (scarlet)
49.216.185.125 (台灣)
2024-06-04 14:15:55 推 KrisNYC: 你有買過房嗎...除非你自己收入算不過
不然建商合作銀行都是保障貸得到開價-合約價8成
那是建商拿自己的別的東西去抵押幫你談的整批房貸 22F 06-04 15:58
推 KrisNYC: 你買的房子沒有建商合作的貸款銀行? 他沒拿幾張給你
說這幾間你成交價鑑價八折一定會到? 30F 06-04 16:11
… 共有 21 則推文,點此顯示
作者:
zkow (逍遙山水憶秋年)
180.176.190.76 (台灣)
2024-06-04 11:42:33 推 KrisNYC: 不知道該說啥 兩年前就該放了 製造雙方麻煩而已 15F 06-04 13:58
作者:
enouch777 (雷)
42.77.184.147 (台灣)
2024-06-04 13:40:06 推 KrisNYC: 愛山林的跑單有些是約聘 這應該都是資深正職去平均的
但我知道真的有賺這麼多 我有認識幾個... 13F 06-04 14:14
推 KrisNYC: 阿你就福爾摩斯嚇到人 不然我是很想多講點 20F 06-04 14:17
→ KrisNYC: 我認識的有四個 都住豪宅線以上的房子了 講到這樣
4個有3個是12個月內買新房的 22F 06-04 14:17
… 共有 12 則推文,點此顯示
作者:
a45601236qq (QQ)
156.59.36.14 (台灣)
2024-06-04 12:56:17 推 KrisNYC: 好像有點道理 那些機櫃散熱啥的有些在五工有廠 47F 06-04 13:38
作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.5.131 (台灣)
2024-06-04 12:30:24 推 KrisNYC: 有分別 一億多以上的是現金流充沛到貸不完的人在買的
你說那些3500~8000之類的真的卡住的就 一言難盡
無聊可以去算一下 2020年一張1x買100張長榮不用150萬
這幾年配息一年配多少錢 30F 06-04 13:22
作者:
humbler (獸人H)
101.136.237.72 (台灣)
2024-06-04 11:40:52 → KrisNYC: 內政部四處放火 然後一直找央行滅火 很北七是真的 6F 06-04 11:49
作者:
oooo (法性本寂隨緣轉)
114.42.165.100 (台灣)
2024-06-04 10:49:47 → KrisNYC: 用不到覺得可惜嫉妒羨慕恨+1 48F 06-04 11:47
作者:
GBTC (B.F)
42.77.222.99 (台灣)
2024-06-04 11:35:33 → KrisNYC: 吉品好吃 20年來水準完全一致的好餐廳 13F 06-04 11:48
推 KrisNYC: NV的習慣應該是租就好 可是這種辦公室台北比較多尤其南港用蓋的太慢了 光找地出圖到蓋好最少5年
你給NV自己內部評估一定是內湖南港青埔竹北
政治問題就...沒辦法 老黃蘇媽來看北高都很近 沒200mile 20F 06-04 11:52
… 共有 11 則推文,點此顯示
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-06-04 10:22:52 推 KrisNYC: 不要嚇人家...特地記這麼久來回 很壞 25F 06-04 10:39
→ KrisNYC: 開診所報薪資支出阿 還可以幫小三掛勞健退 福利多好 42F 06-04 10:59
→ KrisNYC: 我台北人覺得版上昨天一篇100多萬的鼓山透天不錯阿還車庫 53F 06-04 11:16
推 KrisNYC: 台灣舊的透天單層面積都有點小 可能現在台灣人的生活模式 62F 06-04 11:28
→ KrisNYC: 是往美國走 這種偏日式(?)的空間規劃確實不好用 68F 06-04 11:29
作者:
chen210121 (又見一炊煙)
111.71.55.22 (台灣)
2024-06-04 02:03:26 推 KrisNYC: 鬧劇究竟是結束 還是剛開始呢 ? 33F 06-04 09:16
作者:
joanzkow (星浪)
180.176.190.76 (台灣)
2024-06-03 20:36:22 推 KrisNYC: 不要耍白癡 全世界整個供應鏈完整的只有台灣跟大陸多完整 完整到你一整台電腦 一整台sever除了記憶體被動元件 可能有一兩顆ic是ST 但還是CNTW代工的
其他從插頭到機殼到螢幕 喔面板也許韓國 其他都CNTW白癡到連機櫃底下的輪子 一個小小的橡膠墊子都CNTW 50F 06-03 22:23
… 共有 16 則推文,點此顯示
作者:
qazsedcft (離開是)
220.134.22.11 (台灣)
2024-06-03 19:29:43 噓 KrisNYC: 章定煊阿 還在訪問他我要笑死 造業專家吧
從開始接受訪問起 害慘看他信他文章的人十多年 43F 06-03 20:29
作者:
nisi0773 (深知身在情常在)
36.227.254.140 (台灣)
2024-06-03 19:13:56 推 KrisNYC: GG做的是記憶體控制晶片和封裝 顆粒買sk跟美光的 10F 06-03 19:37