作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +12 [社區]新竹竹北-松下新宿 - home-sale 板

  作者: varinorbi 122.116.76.75 (台灣) 2024-06-03 11:09:56
  推 Morphee: 有人真的不懂，這社區第一手屋主賺爛了
  租金也噴到天上去 18F 06-03 19:28
• +34 [心得] 高雄2023畢業文 - home-sale 板

  作者: TOMBOYO (湯姆) 118.231.201.103 (台灣) 2024-06-02 20:27:03
  推 Morphee: 308看到本篇，痛哭失聲。
  一看就知道，你的人生正在快速上升，恭喜。肯幹的個性非常棒，可考慮買老屋翻修的拼翻桌率作為投資方案。 16F 06-02 21:24

  推 Morphee: 副業不是寫得很清楚了 24F 06-02 21:41
• +50 [閒聊] 央行4不4要升息了 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.141.73.3 (台灣) 2024-06-02 13:38:17
  推 Morphee: 中小企業其實營收不好，升息看看沒問題啊。中小企業撐不下去，房價照漲。 73F 06-02 20:04
• +19 [請益] 該不該現在買房呢 - home-sale 板

  作者: mmicky (小米奇) 49.216.130.51 (台灣) 2024-06-02 18:17:07
  → Morphee: 高點？ 把房子當股票嗎？股票能住人嗎？
  每年買一間，買就對了，廢話一堆。 40F 06-02 20:01
• +54 Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 111.246.216.251 (台灣) 2024-06-02 15:29:04
  推 Morphee: 沒空單就是反串 36F 06-02 16:27
• +92 [閒聊] 少子化的影響 - home-sale 板

  作者: carpfish (帳號已死) 111.82.248.136 (台灣) 2024-06-01 23:04:42
  推 Morphee: 談論這意義不大，市場跟政策都是動態的，新青安出來
  整個局都反轉了，新青安之前所有分析跟垃圾一樣
  只要經濟成長 房價很難跌 但經濟不好 魯空會變成魯至深 101F 06-02 00:03

  → Morphee: 所以這是一個自反關係 你預測少子化房價跌 但你自己也因 109F 06-02 00:08

  → Morphee: 少子化造成的經濟下滑所影響 是否有利於購房者 仍不一定 111F 06-02 00:09
• +16 Re: [心得] 買房最衝的其實是83年次後的 - home-sale 板

  作者: a9652048 (tom) 1.161.193.236 (台灣) 2024-05-31 01:14:45
  推 Morphee: 早說了一年買一間 怎麼輸 2F 05-31 02:30
• +15 [請益] 社區全區規劃充電樁 - home-sale 板

  作者: curiserosi 1.34.48.52 (台灣) 2024-05-28 18:02:35
  推 Morphee: 誰簽名以後誰打官司跟賠償 4F 05-28 18:07
• +35 [請益] 左營高鐵寶咖咖太誇張了吧 - home-sale 板

  作者: waiting1995 (sunshine) 223.139.148.170 (台灣) 2024-05-25 20:25:30
  推 Morphee: 要抽籤才能買優惠戶 14F 05-25 21:02
• +34 [請益] 夫妻第三間貸款請益 - home-sale 板

  作者: nestkenzo (kenzo) 223.137.118.156 (台灣) 2024-05-20 13:49:44
  推 Morphee: 房子還能二胎 要輸很難 37F 05-20 15:35

  推 Morphee: 早就說了家庭三間及格 政府就是給你三間自住 51F 05-20 16:23
• +76 [心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點 - home-sale 板

  作者: lemomo0212 (怪盜積德) 42.70.172.177 (台灣) 2024-05-19 23:50:20
  推 Morphee: 一堆台北房幹嘛上班 上班連增值跟租金的零頭都不夠 28F 05-20 00:12

  推 Morphee: 12貓超爽的好嗎 你想想跟12個美少女一起住的感覺 36F 05-20 00:23
• +23 [請益] 台南北郊一點心得&請益 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.201.106 (台灣) 2024-05-20 00:07:09
  推 Morphee: 還好有點智商沒去買A，B的話還可但盡量加車位
  租況的話 現在租金跟供需恢復正常不是變差 是過去幾年 7F 05-20 00:15

  → Morphee: 供需失衡 需求大增到超誇張 才會有500萬華夏租金噴到25K現在供需恢復到較正常 租金投報也降到跟竹科竹北類似 12F 05-20 00:17

  → Morphee: 但不會到租不出去 像我只願租給台積(或上市公司)夫妻情侶 16F 05-20 00:20

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• +12 [請益] （請益）南科大樓預售屋 南科心集詢問 - home-sale 板

  作者: huang881569 (阿穎) 42.78.77.233 (台灣) 2024-05-12 17:34:46
  推 Morphee: 買南科蛋黃，買太偏會套又銀行鑑價不利
  FG出來，善化蛋黃會爆炸性起飛。
  安南北區不如直接買東區 15F 05-12 20:21
• -4 [請益](經濟學)增加持有稅到超過租金,房價上漲? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-05-12 08:51:56
  噓 Morphee: 廢文王 24F 05-12 11:21
• +74 [請益] 31歲購屋條件檢討 - home-sale 板

  作者: p81827512 (inverse) 36.225.2.184 (台灣) 2024-05-12 08:56:48
  推 Morphee: 這樣算不錯但其實也只是跟上漲幅，如果之前有配置一戶會更穩，現在你新手想配置一間動作一定沒老手快，現在房價正在狂噴，大概會吃不少溢價。股房都配的人，現在躺著看戲就好。 135F 05-12 11:31

  → Morphee: 某種程度上來說，損失的是沒有練到買房相關的經驗跟技能 140F 05-12 11:32

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• +21 [請益] 出租真的能賺嗎？ - home-sale 板

  作者: bogege (bogege) 180.177.26.76 (台灣) 2024-05-06 21:11:31
  推 Morphee: 還要問就是決心不夠 不建議碰 39F 05-06 22:47
• +26 [閒聊] 汽車自駕法規/研發成功對房價會比較均衡? - home-sale 板

  作者: coffeedemon (coffeedemon) 39.14.14.63 (台灣) 2024-05-06 01:43:01
  推 Morphee: 不要幻想了 76F 05-06 12:55
• +18 [請益] 竹北鑑價跟不上房價 - home-sale 板

  作者: dhm520 (哈囉你好嗎) 116.59.157.147 (台灣) 2024-05-06 12:29:44
  推 Morphee: 現金為王 5F 05-06 12:38
• +84 [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？ - home-sale 板

  作者: Cruzzer (Cruzzer) 42.72.89.230 (台灣) 2024-04-27 19:34:29
  推 Morphee: 菜b8 公司裡一堆屯X山X宇的 根本空屋放五年以上 36F 04-27 20:07

  推 Morphee: 出租是寶佳這種在出租，入手單價1～2開頭的 歡迎後進啊 39F 04-27 20:10

  → Morphee: 上次社區裡泡澡，鄰居說幾戶店透入手價比學弟兩房還便宜 41F 04-27 20:11
• +52 Fw: [問卦] 用力檢舉用新青安的雞巴房東吧 - home-sale 板

  作者: callhek (貓貓仲介商) 59.124.93.132 (台灣) 2024-04-27 11:17:36
  推 Morphee: 要防申請補助很簡單，只租給高薪不能申請補助的人即可，所以低薪仔會租不到或租到爛房。 36F 04-27 12:19

  推 Morphee: 笑死 原來我好幾戶租客都上車了啊 41F 04-27 12:22

  → Morphee: 報稅談好就好了 出租10年了 沒啥問題 46F 04-27 12:23

  推 Morphee: 沒錯啊 看個人手腕啦 沒這麼難 只看你物件有沒有競爭力 52F 04-27 12:25

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