作者: RaiGend0519 (Named RaiGend) 在 PTT 的推文記錄

• +58 [請益] 是不是要開始連跌20年？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.111.161 (台灣) 2024-11-30 02:26:20
  推 RaiGend0519: 你持有成本先跟日本一樣再說 130F 11-30 18:00
• +43 [閒聊] 當個有生活品質的台北市民要賺多少 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.138.216.172 (台灣) 2024-11-30 13:33:47
  推 RaiGend0519: 室內30坪一坪100的房子含車位算4500萬，單人年可支配所得150萬年利5%計算3000萬，所以需要7500萬左右的資產 101F 11-30 17:57
• +43 [請益] 棟距會影響買入的意願嗎？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.111.161 (台灣) 2024-11-30 12:40:18
  → RaiGend0519: 絕對會 85F 11-30 17:52
• +10 [請益] 台中西區40年格套出租物件好脫手嗎 - home-sale 板

  作者: pussochkrum ( ) 111.82.85.55 (台灣) 2024-11-27 03:38:25
  推 RaiGend0519: 西區很大 1F 11-27 03:41
• +21 [請益] 彰化市買房時機請益 - home-sale 板

  作者: jimmy357 (傑 米 3 5 7) 118.232.37.230 (台灣) 2024-11-27 02:52:50
  推 RaiGend0519: 大坑延伸都沒個毛，彰化延伸等藍線蓋好再說吧
  藍線快30年前的建案就拿來打廣告了
  還有你扣完孝親剩30K，有算過月還款？ 10F 11-27 03:34
• +22 [新聞] 預售賠價實例3天成交！房仲現身：買方撿到七期5字頭物件 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 36.234.34.235 (台灣) 2024-11-26 18:52:09
  推 RaiGend0519: 雲頂、市政一號院賠售再說 29F 11-26 21:37
• +49 [閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋? - home-sale 板

  作者: DamnIAmSucks ( ) 123.51.228.40 (台灣) 2024-11-25 15:01:52
  推 RaiGend0519: 缺工咩
  比雙邊長不準確，要看水平儀 92F 11-25 18:37
• +35 [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」 內行給答案 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 49.215.24.9 (台灣) 2024-11-24 22:30:46
  推 RaiGend0519: 小坪數還有個關鍵是近醫院 33F 11-25 00:19

  推 RaiGend0519: 很難講 36F 11-25 00:29
• +81 [閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-11-24 10:23:23
  推 RaiGend0519: 想到奢侈稅剛實施時七期崩崩的感覺 208F 11-24 22:33
• +19 [新聞] 17坪隔成3房2衛「空間窄又小」超壓迫!一 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.249.99 (台灣) 2024-11-18 16:10:46
  推 RaiGend0519: 回頭看一下，這點空間要隔三房…..認真？ 23F 11-18 18:54
• +46 Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？ - home-sale 板

  作者: csgod1325 (alex) 110.28.40.145 (台灣) 2024-11-18 12:22:44
  → RaiGend0519: 大樓一定樓層以上其實市場Debuff就變成Buff了
  下樓買菜上樓煮飯，菜價又比賣場便宜
  醫消真的不行，至少要離三個街區；警就看地區不一定加油站只要不是隔壁第一間就沒事 86F 11-18 17:04
• +7 Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？ - home-sale 板

  作者: aphisia (oxymoron) 101.12.24.77 (台灣) 2024-11-18 15:28:42
  推 RaiGend0519: 一樣看地段
  機車族家長較多的學校就無解，氣密窗裝一裝 23F 11-18 17:02
• +21 [閒聊] 喜歡住國小國中旁邊嗎 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 111.83.14.93 (台灣) 2024-11-18 14:12:34
  推 RaiGend0519: 看地段 30F 11-18 16:50

  → RaiGend0519: 高價區的學校就是永久棟距綠蔭 + 自帶慢跑帶
  鐘聲會跟鄰里溝通變更，每年頂多就吵運動會而已 32F 11-18 16:52

  → RaiGend0519: 家長汽車多機車少，周圍也會形成優質商圈
  然後比較常被問能不能寄戶口 36F 11-18 16:54
• +13 [新聞] 台中捷運藍線將迎施工期 站點500公尺內 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 223.141.166.159 (台灣) 2024-11-17 20:19:48
  推 RaiGend0519: 台中要算上行走難度跟夏季高溫加權
  300M應該很合理了 19F 11-18 03:51
• +30 [新聞] 台中最頂重劃區是「它」！在地人4點分析讚翻 一票人狂點頭：不噴可惜 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 1.168.90.206 (台灣) 2024-11-17 23:56:59
  推 RaiGend0519: 13期一開始就在講惹
  然後今天去高鐵看到娛樂城已動工
  那邊搞起來沒意外就是一個新興的南七期
  南七期住一別墅區對居住品質最大的隱藏優勢就低人口密度，這點有望在13期重現 23F 11-18 01:52
• +19 [閒聊] 你有3000萬在台灣當窮人會想移居海外嗎? - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 39.12.56.32 (台灣) 2024-10-17 22:37:10
  → RaiGend0519: 只要沒打仗，3000萬可以退休過普通生活了
  買2000萬房頭期400萬30年本息月還6萬
  2600萬年滾6% 156萬扣房貸每個月還有7萬能花
  不工作搞波段抽插一年10% 每個月就上升到15.6萬
  一個人生活來說算是可圈可點了 45F 10-18 02:11
• +18 [閒聊] 日本東京絕景塔樓頂樓房 - home-sale 板

  作者: sheepxo ((羊臣又)) 123.193.236.194 (台灣) 2024-08-31 01:34:04
  → RaiGend0519: 看標題還以為要上鍍鋅方鋼再跟二舅媽借幾根膨脹螺絲 5F 08-31 02:32
• +20 Re: [新聞] 內政部擬推使用權住宅 使用時限規劃縮短 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-08-30 19:17:44
  → RaiGend0519: 價格夠低就玩得起
  跟新青安一樣找人頭戶承作後入住再出租自有房，完美反正依政府辣個查勤的鳥效率要判斷人頭有沒有住很難 50F 08-31 02:29