作者: ReiFan (說好的秒速5公分呢?) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第180篇~第161篇
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作者:
sunnt (女人)
114.136.219.221 (台灣)
2023-11-07 21:56:51 推 ReiFan: 現在都更要先問：協議合建還是權變？
協議合建，看實施者肯給你多少價值，變數超多你算不完
權變，以土地持分為基礎往上加權計算，估價師算都更處審核 15F 11-08 00:18
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.36.124.59 (台灣)
2023-11-06 06:56:01 推 ReiFan: 周杰倫都說他不怕半夜彈琴吵到鄰居 因為他沒有鄰居 22F 11-06 09:48
作者:
epili (活力比菲多)
223.137.33.5 (台灣)
2023-11-03 09:05:42 推 ReiFan: 別笑他... 事實上zack這才是聰明作法 掌握流量密碼 8F 11-03 09:24
作者:
nexcaree (nexcaree)
36.225.12.239 (台灣)
2023-11-01 00:18:20 推 ReiFan: 專業好文趕快收藏起來 6F 11-01 08:10
作者:
ImKSW (ImKSW)
223.137.159.2 (台灣)
2023-10-31 17:00:19 推 ReiFan: 滿好的啊~ 恭喜~ 確定是走權利變換嗎? 不過現在也還不一定 11F 10-31 17:50
推 ReiFan: 查了一下 聖得福做了很多權利變換案子 20F 10-31 18:16
推 ReiFan: 總樓地板的30。別直接當容積獎勵%數疊加，要另外計算 25F 10-31 19:55
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
1.163.146.155 (台灣)
2023-10-28 16:58:34 推 ReiFan: 應該是說...以前有肉的老宅先被建商都更完了，剩一堆沒肉的原容太高的區塊動不了，只好開個小門讓這些人多長一點肉出來，建商才有誘因來做，但壓線剛好不符資格的就...
其實都更案件分析，也不是說這條拿不到就破局，只是變成你們要想其他方法去堆容獎，是比較麻煩而已 7F 10-28 18:14
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作者:
zxzx4455 (A chen)
114.136.247.104 (台灣)
2023-10-24 20:06:24 推 ReiFan: 給原po: 有人來問就說有意願 有資料就收下來 然後每天花一點時間 上網打"都更 懶人包"搭配資料看 期間有甚麼同意書要簽的話再緊急上來問 否則都先不簽 先看資料 ; 等你看完所有資料 搞不好都還沒整合完 這速度很慢你可以不用急 151F 10-25 11:26
作者:
keel90135 (尼可)
125.228.110.61 (台灣)
2023-10-24 13:19:43 推 ReiFan: 之前市府公布A+B方案 25戶說害怕東側住戶同意比例不高拖慢25戶重建時間.... 好了可以不用擔心了 人家跑得比25戶快 10F 10-24 13:49
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
210.242.49.73 (台灣)
2023-10-20 10:27:51 → ReiFan: 我覺得桃園車站本身早就是開發熱區了啊...反而迴龍站那邊打通這段的話 迴龍站的吸引力應該大增吧? 我猜的 7F 10-20 11:24
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.136.105.220 (台灣)
2023-10-20 08:00:28 推 ReiFan: 我覺得旁人討論討論法規跟現況就好啦 不用在那邊爭論一定要怎樣做才是『正確』
講粗一點:假設奇異博士暴雷,給基泰蓋後50%機率如約完成,50%機率基泰無法如約完成(蓋不完or再倒一次or1換不到1)
給原住戶做參考 仍然是他們自己要去承擔自己選擇的50%風險 3F 10-20 09:21
作者:
MrTaxes (謝謝提醒)
180.217.23.5 (台灣)
2023-10-20 08:11:01 推 ReiFan: 最近覺得他跟林九萬長得好像 8F 10-20 08:44
作者:
charles0939 (charles0939)
101.9.117.139 (台灣)
2023-10-19 14:10:26 噓 ReiFan: 感謝原po示範了標準的『把某人沒說的話塞進他嘴裡』 28F 10-19 14:51
作者:
SaiWan (saiwan)
36.234.121.251 (台灣)
2023-10-19 08:02:44 推 ReiFan: 這故事只告訴我：人民不反對dpp搞復辟威權時代土地徵收，但堅決反對kmt依法招商 30F 10-19 12:37
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
101.137.247.184 (台灣)
2023-10-18 14:27:59 → ReiFan: 其實這些是必經過程啦...就是要這樣有一個比較對象 人才會 22F 10-18 15:09
→ ReiFan: 能下決定；如果一開始就給他封頂神裝 他還會想繼續翻寶箱 25F 10-18 15:10
→ ReiFan: 打從一開始 板上就討論到了 安安能幫就最速審核而已 57F 10-18 15:26
→ ReiFan: 如果真的簽了：等著拿房就好，不用管容獎多少
不過不是簽意向書，是正式那張 203F 10-18 18:37
作者:
a515yy (唐揚豬)
114.136.233.67 (台灣)
2023-10-18 17:40:36 推 ReiFan: 這份逐字稿裡 更新處不反對住戶回頭找基泰啊 15F 10-18 17:56
作者:
Lushen (pttlushen)
111.249.73.73 (台灣)
2023-10-17 21:57:58 推 ReiFan: #1bBbeJ-9 我就說嘛，張市長真的太混 4F 10-17 22:04
推 ReiFan: #1bBbeJ-9 (Gossiping)
有趣的是他還繼續支持竹科管理局不要放棄擴建三期...
自救會現在的主張就是撤回三期擴建案耶 是要倒打自救會？ 6F 10-17 22:07
推 ReiFan: 詹江村說，這張議員在議會裡面痛罵市長不夠積極吸引台gg, 98F 10-18 08:33
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
Lushen (pttlushen)
111.249.73.73 (台灣)
2023-10-17 20:20:17 推 ReiFan: 某黨抹黑真的是一條龍，藍綠白議員力挺自救會抵制台gg設廠，市長努力協商吸引台gg設廠，台gg不玩了，竹科管理局不放棄還是想徵收民地擴建三期，結果標題罵市長把台gg趕跑 19F 10-17 21:14
作者:
charles0939 (charles0939)
101.9.177.156 (台灣)
2023-10-17 11:18:11 推 ReiFan: 說的好像市長沒找人把自救會"處理"掉就是失職一樣... 95F 10-17 12:15
推 ReiFan: 張是真的想爭取但失敗，不過也沒辦法，自救會方的訴求難解 141F 10-17 12:31
推 ReiFan: 台gg中離了 竹科說沒關係計畫繼續 我找其他半導體廠進駐擴建 自救會說少來，你給我把擴建計畫吞回去 管你台gg還是啥半導體廠都別來 174F 10-17 12:45
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
111.255.121.36 (台灣)
2023-10-17 08:49:30 推 ReiFan: 聽君一席話如聽一席話...講的都是別人已經在做的
只是更敢喊 喊到13萬戶而已 如果又搞那種"包租當社宅"把戲乾脆大撒幣開放包租公領"居住正義挺社宅我最行補助金" 21F 10-17 10:14
→ ReiFan: 保證不追稅、不稽查、有領的戶數都算進包租社宅2.0政績 25F 10-17 10:16
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2023-10-16 11:16:38 推 ReiFan: 簡單思考一個邏輯就好：台北原容大於法容的老公寓，哪來的條件變成全新、坪數不縮、老住戶又不用出錢？當自己是阿拉丁撿到神燈，一定會有巫師拿新燈來跟你換舊燈嗎？
神燈可能只有一個，但每個人都覺得自己是阿拉丁 48F 10-16 12:46
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