作者:
zxcv40711 (hie)
111.71.105.16 (台灣)
2021-10-04 12:04:46 → Sam27: 室內30~40坪的4房現在案件也超級少的
十幾年前45坪以上蓋超多...不知道以後有沒機會撿便宜 12F 10-04 12:11
作者:
sospeter (預測未來)
211.23.129.131 (台灣)
2021-10-04 09:10:36 → Sam27: 銀行本來就有再分級了，網路上都看得到ABCD區..... 137F 10-04 10:15
→ Sam27: 銀行認定蛋殼是D區，蛋白是C區..但鄉民都覺得B區就是蛋殼 140F 10-04 10:16
→ Sam27: 以新北來說銀行鑑定的蛋殼是金山萬里雙溪貢寮 149F 10-04 10:29
→ Sam27: A和B不受影響，C也影響不大..銀行要卡上限會先從D開始 151F 10-04 10:30
推 Sam27: 台中港海線是B區，不會被打到拉... 201F 10-04 11:50
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作者:
wimting (認真認真活!!)
125.227.220.94 (台灣)
2021-10-04 09:37:33 → Sam27: 中古屋挑2005~2010年的CP值不錯 3F 10-04 09:49
→ Sam27: 921後建案是保障6~7級地震不會倒，8級還是有可能會倒 = =不過全台5~6級，震前房子就有一定的機率會損壞了 26F 10-04 10:21
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
223.140.197.80 (台灣)
2021-10-04 01:50:56 → Sam27: 全聯評估開店數字是周遭有2萬人口就會開了
小七是3~4千人，WG蔬菜店則是9萬人
當然比較大型的店還是要有適合的土地面積 25F 10-04 08:05
→ Sam27: 就1堆城市俗不懂，重劃區開第1間全聯，代表進入第2期漲幅不然台北，新北，哪個地方這1~2年漲幅贏過A7的??? 有嗎?? 57F 10-04 11:55
作者:
doctorwang (ㄎㄎㄎ)
223.137.236.32 (台灣)
2021-10-01 10:21:11 → Sam27: 台積畢竟還是第二級產業，高雄和新竹是第三級產業太弱 22F 10-01 10:37
→ Sam27: 離開雙北第三級產業發達的就只有台中..... 24F 10-01 10:38
→ Sam27: 且台積還沒去台中時，台中第三級產也已經很發達了 26F 10-01 10:39
→ Sam27: 我老婆抱怨前天中午去台中鼎泰豐...要排隊一小時... = = 32F 10-01 10:42
→ Sam27: 可是你去新竹或高雄...平日中午是不用排隊的 34F 10-01 10:42
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作者:
Sam27 (Sam)
1.170.59.70 (台灣)
2021-09-28 18:58:09 → Sam27: 精確地說是更年輕的8年級會比較更偏愛921後的房子 58F 09-29 09:51
作者:
koyo167 (我是柯粉)
36.236.120.164 (台灣)
2021-09-25 20:57:03 → Sam27: 你怎知道是不是忽然繼承那些農建地...
我不說我鄰居就說我們公司房東，農夫碰到土地變更...= =
我估計台中有2%的家庭家裡有農地被重劃 21F 09-25 21:33
作者:
hank7202 (魯智深坑老街)
111.83.99.175 (台灣)
2021-09-23 19:46:06 → Sam27: wego實價37~38，真的是一年前無法想像的價格 21F 09-23 21:10
作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
125.227.220.94 (台灣)
2021-09-22 14:34:01 推 Sam27: 大安是各項指表都是頂，所以問台北，85%選大安
台中沒有什麼區的各項指表都是頂，看你重視什麼 40F 09-22 17:44
作者:
af2486 (War Traveler)
223.141.69.116 (台灣)
2021-09-21 17:24:31 → Sam27: 台中會起來就高鐵佔很大因素，十年前常到台中出差
就被台中正妹密度嚇到，根本不輸台北...
台中正妹會開車的很多...停車技術也都很強!!! 77F 09-21 18:06
→ Sam27: 高雄正妹數量...真的低非常非常多 81F 09-21 18:08
→ Sam27: 基本上一個大城市尤其是第三級產業好不好，跟正妹數量有關 83F 09-21 18:09
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作者:
kage01 (嗯)
36.226.175.84 (台灣)
2021-09-21 12:29:49 → Sam27: 8n+8就算合適的室內坪數...以前的人生2~4個 22F 09-21 13:02
→ Sam27: 所以上國高中後有換房需求，沒換房，鬼父機率就變高
現在生1~2個，那種室內45坪以上...我也很懷疑會有多少人接 25F 09-21 13:04
→ Sam27: 大家為何說新北鬼父城...不就因為家裡實在太小
跟爸媽住要看空間大小，畢竟世代觀念差異很大 28F 09-21 13:06
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作者:
skyicesnow (diidii)
180.217.16.227 (台灣)
2021-09-20 10:51:30 推 Sam27: 2005年後法規和綠化觀念跟之前完全不同世界
所以2040年的35年大樓，還是遠比1985的大樓好很多 21F 09-20 11:45
推 Sam27: 七期也都十幾年了，遠比我家當初199X年買的個位數屋齡好很 24F 09-20 11:48
→ Sam27: 重點不是屋齡，而是什麼時候蓋的 26F 09-20 11:49
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作者:
z50905 (z50905)
27.51.56.197 (台灣)
2021-09-19 13:47:50 → Sam27: 根本沒人在乎這個，崩潰的是看到自己資產漲幅不到A7的一半但如果硬要說為何A7A8A9都是同一個都市計畫...那是真的有差我可以諒解自己資產漲幅只有A7四成，甚至不到4成那種鬱悶我覺得就多壓幾個地方囉...我家全台縣市壓超過千萬有4個
A7是壓最小的...還不到2千，台中是壓最大的，超過1e 68F 09-19 21:56
作者:
morningleee (蔚藍水溝)
114.36.82.53 (台灣)
2021-09-19 09:59:35 → Sam27: 北部大概均價40以後就比較難戰，台中大概均價35以後...
像我台中北屯，看板上文章就知道從20萬盤子價被戰到現在38過35以後就愈來愈少人酸了...哀，也才短短2年 36F 09-19 13:08
作者:
poiuy178 (我本逍遙)
118.166.109.6 (台灣)
2021-09-19 10:28:11 推 Sam27: 大安區學生年輕人很多耶
松山區才是滿滿老人，尤其是下午三四點後都推輪椅跑出來放 50F 09-19 11:01
推 Sam27: 為什麼要得到別人讚美？ 73F 09-19 11:20
推 Sam27: 我覺得通常酸愈多，漲幅愈多，像我好幾間北屯現在都沒人酸 76F 09-19 11:21
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作者:
yeechiplay (yee)
180.217.115.10 (台灣)
2021-09-18 14:48:39 推 Sam27: 大安區特別是因爲全台沒有一個區,碩博士簡任官醫生這模多 172F 09-18 20:05
推 Sam27: 信義區只是因為有個重劃區,台北要找大面積重劃太難了 174F 09-18 20:07
推 Sam27: 是啊就我說的台北人口密度太高,前10%買都不太夠,土地供給 178F 09-18 20:12
推 Sam27: 2015年後台北PR70-80年青人就梅送、移到外圍重劃區 180F 09-18 20:17
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作者:
valkyrie (1234)
42.76.32.186 (台灣)
2021-09-18 11:45:17 推 Sam27: 中南部上億，都是住廠辦中小企業較多 29F 09-18 12:55
推 Sam27: 至於台北8千到1億，內裝我覺得跟台中2000差不多 31F 09-18 12:57
推 Sam27: 台北一億以上我就沒參觀過了，台中1億以上的，郊區比較多 34F 09-18 13:00
作者:
lun0120 (Lun)
27.51.56.197 (台灣)
2021-09-17 21:34:48 推 Sam27: 全台灣的重劃區都是學台中的 11F 09-17 22:03
→ Sam27: 如果要看很不一樣的重劃區,要等2025年的水湳 13F 09-17 22:04
作者:
boxoxox (BB)
110.54.241.189 (菲律賓)
2021-09-17 11:14:27 → Sam27: 台北市除了大安區靠近台師大那塊真的是全台獨一無二 14F 09-17 11:19
→ Sam27: 其它區域真的跟其他縣市沒有太大差異 17F 09-17 11:20
→ Sam27: 所以5~10年前就很多人往三峽林口跑了，當初一堆人笑耶 30F 09-17 11:24
→ Sam27: 兩年多前北屯好市多也是一堆人在笑阿...現在好像沒人酸了 33F 09-17 11:25
→ Sam27: 2000萬在北部還是很多地方可以買...只是你現在買會被笑 36F 09-17 11:26
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作者:
s8752134 (Sea)
61.228.188.239 (台灣)
2021-09-16 22:00:46 推 Sam27: 簡單說都是55以上在買的….
三四十歲的話,九成多都是爸媽出 96F 09-16 22:40