作者: SoDiMa (SoDiMaFa) 在 PTT 的推文記錄

• +19 [閒聊] 透天會逐漸退出台灣房地產市場嗎? - home-sale 板

  作者: qwe50706 (小象小象) 218.166.194.27 (台灣) 2024-10-10 15:53:29
  → SoDiMa: 現在透天比較少，是因為建商蓋大樓比蓋透天賺的多，蓋小坪數比蓋大坪數賺的多。這種變化從來不是因為人民的需求，而是政府建商投資客想賺錢造成的。 31F 10-10 16:48
• +42 [新聞] 不是內灣老街！「新竹最強景點」狂吸228萬人 遊客大推：值得一遊 - Hsinchu 板

  作者: ThomasBuBu (噗噗) 36.226.205.141 (台灣) 2024-09-22 13:51:48
  → SoDiMa: 再怎麼捧小智，也無法改變一個事實，他把動物園弄
  爛(水泥地？一棟莫名奇妙的大餐廳？)，動物死一堆 47F 09-22 22:09
• +67 [心得] 聽C大的建議買了老公寓，結果...（後篇） - home-sale 板

  作者: heart000 (為你啟程) 42.70.180.194 (台灣) 2024-07-10 12:11:38
  噓 SoDiMa: 鄰居是受害者耶，竟然說可怕的是鄰居？ 130F 07-10 14:13
• +25 [新聞] 竹科三期獲內政部初審過關 - home-sale 板

  作者: ryan823520 (Ryan) 223.137.157.29 (台灣) 2024-04-19 19:56:55
  → SoDiMa: 今天這新聞一出來，雖然離開發好還要好幾年，但我看不出這幾天，昌益炒房系列就會開始漲，順便繼續帶動週邊(竹東市區，芎林，寶山)，甚至連橫山、北埔也難逃魔掌吧。 19F 04-19 22:37
• +28 [情報] 新竹區T1~T3價格分佈 - home-sale 板

  作者: newbrain (普丁下地獄救眾生) 61.219.235.84 (台灣) 2024-03-07 17:13:32
  推 SoDiMa: 芎林綠獅只有30？怪怪的，綠獅以新透天居多，規劃整齊，離市區也近，印象中也飆到40有了，想買還買不到秒殺。 47F 03-08 10:14
• +37 [請益] 喜歡這間房，如何開價 - home-sale 板

  作者: as2990430 (2萬存股怎麼輸) 223.139.10.148 (台灣) 2024-03-02 18:54:22
  推 SoDiMa: 持有五年賣出，是在等房地合一稅20%吧？裝潢是投資客風格嗎(天花板牆壁地板全部貼好貼滿，櫃子桌子床也準備好，燈打得漂漂亮亮的)？小心當接盤俠。 14F 03-02 19:48

  → SoDiMa: 我也看到了，我個人覺得這看起來就是投資客標準裝潢，這種裝潢品質就看樓主要不要賭了。 71F 03-02 23:16
• +48 Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.135.23 (台灣) 2024-02-13 22:49:26
  推 SoDiMa: https://i.imgur.com/sthEGvH.jpg
  二重埔8+9傑作，年年如此。 61F 02-14 06:39
• +71 [心得] 台北畢業文（文長） - home-sale 板

  作者: foxonfire (鬱鬱藍天) 182.234.131.191 (台灣) 2024-02-13 23:28:29
  推 SoDiMa: 很實務的買房自住畢業文，給推。另外，還是有可能買到低於實價登錄的房，前提是房仲口袋的未上架物件，加上屋主不炒房只小賺，以上個人經驗。 68F 02-14 06:17
• +10 Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣 - home-sale 板

  作者: autumnwind (唉~~) 111.243.155.2 (台灣) 2024-02-13 18:41:09
  → SoDiMa: 二重埔昌益系列一直都是竹東房價第一炒手，其他預售與中古屋都是看昌益跟著開價，昌益開超盤價，大家就接著開超超盤價，一起炒。
  話說回來，很納悶，為何要蓋成到陽台要先經過浴室？這個不客變，住起來會很尷尬。 9F 02-14 05:49
• +2 [賣/新竹/竹東]近二重國小【室內30坪】3房平車 - home-sale 板

  作者: varinorbi 122.116.76.75 (台灣) 2024-01-31 09:28:56
  → SoDiMa: 十年前一坪10萬，四年前一樣10萬，現在漲到20萬，感恩鄰居昌益炒房系列。 5F 01-31 21:49
• +9 [請益] 實價登錄查不到 - home-sale 板

  作者: paranoia5201 (社會黑暗、行路難) 39.14.40.235 (台灣) 2023-12-11 11:46:59
  → SoDiMa: 可能是內政部覺得此房成交價高出附近類似行情物件許多，所以蓋牌。像去年五月我曾斡旋失敗的房子，後來六月高於行情許多賣出，到現在內政部實際登錄還是沒有，但房仲網實價登錄有。 14F 12-11 14:56