作者:
eddisontw (沙丘)
118.160.85.166 (台灣)
2024-06-12 22:13:32 → SouthEast62: 台北市只有原本真的是商業區的路邊，才是商業用途
的地目，其他都是原本住宅區規劃但在商業化之後，
變更住宅為商三特放寬可作商業用途用，容積並沒有
增加，所以閉著眼睛亂買買到雷的機率超高。要尋找
真正的商三得先翻早年台北市的都市計劃資料，你就 31F 06-13 10:01
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作者:
czbiker (czbiker)
223.141.95.26 (台灣)
2024-06-11 07:50:30 推 SouthEast62: 樓主說的很有道理呀，房地產本來就是台灣最大的滯
洪池。美國人印鈔還需要真的把鈔票印出來流通，台
灣的作法根本是帳面上幾個字就達到調節效果，至於
手上只有現金沒有任何資產的，就等於是不進反退在
通膨的急流中溺水… 20F 06-11 12:27
作者:
ilovedt (台灣安全 人民有錢)
27.51.82.73 (台灣)
2024-06-11 09:25:29 推 SouthEast62: 笑死人，現在終於看懂了，原來魯空一直在酸保人的
事，是因為他們不知道保人也要算收支比。果然是一
群連實務經驗都沒有，靠想像就可以頭頭是道的傢伙 33F 06-11 11:15
推 SouthEast62: 預售爆屁呀，頂多就是解約被建商扣錢回收，建商自
己想辦法再當新成屋賣出去而已，根本不會影響到市 38F 06-11 11:18
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作者:
sayesvv2 (心煩意亂)
36.225.74.140 (台灣)
2024-06-08 21:14:59 推 SouthEast62: 基本上公園yo-yo、66開案後賣得出
去的價錢，就是旁邊亞昕的底價。兩邊的產品定位不太一樣，亞昕比較高級定位沒理由輸平價大量的茂德。 55F 223.141.172.54 06-09 09:21
作者:
discard1 (discard1)
122.100.93.156 (台灣)
2024-06-07 21:43:03 推 SouthEast62: 公司同事家裡都更到的松山區新房，權狀四五十坪吧
，帶輕裝潢租給開餐廳的老闆，月租八萬多，當然這
種價碼通常要找一陣子才找得到租客，但還是有需求
且一旦租出去就很穩 8F 06-07 22:17
推 SouthEast62: 一般人並不會在面對父母傳下來的財產時，用投報率 14F 06-07 22:36
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作者:
shikao (shikao)
219.70.122.11 (台灣)
2024-06-07 19:23:20 推 SouthEast62: 找想法相近的隊友一起奮戰的確是好方法，還有，千
萬出頭台北市的話其實20年內的套房還是找得到，而
且有挑高或半挑高夾層的，空間利用率其實比想像中
高很多 9F 06-07 21:12
作者:
iahc5566 (清大周興哲)
182.233.137.216 (台灣)
2024-06-07 16:34:03 噓 SouthEast62: 閣下的膝蓋好像有點殘廢，啥時增建車站是需要全線
停駛的？如果這樣的話台鐵不是早就廢了 17F 06-07 17:21
噓 SouthEast62: 說不定是曾經被三重的8+9搶走女友，一輩子記恨，所以看到三重大發財格外眼紅 23F 06-07 17:30
→ SouthEast62: 預售買4x，房子還沒蓋好，周圍推案已經上7x，哪來 31F 06-07 18:18
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作者:
ppp123 (3p哥)
223.137.77.199 (台灣)
2024-06-06 11:36:53 推 SouthEast62: 離題的正經回覆：有嚴重打鼾問題請務必去醫院看一
下睡眠門診做檢查，說不定投資一台C-PAP陽壓呼吸器就能解決問題。如果平常健康檢查發現有高血壓的話
，那幾乎可以斷定有相當程度的睡眠呼吸中止症。這
種生死攸關問題不要馬虎，留著命在才能享受舒適的 19F 06-06 12:03
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作者:
enouch777 (雷)
42.77.184.147 (台灣)
2024-06-04 13:40:06 推 SouthEast62: 前年底冷盤時很多展間都在養蚊子，裡面只有駐點代
銷沒有太多客人，所以你可以確定停車場裡大都是代
銷自己的車。然後，全場車子最寒酸的通常是我這個 8F 06-04 14:07
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-06-04 10:22:52 推 SouthEast62: 對主政者來說，底層魯空你打他他會上街夭飽吵，難
處理；頂層財閥階級，你動他他會調度資源拔你樁腳
，這是存亡問題萬萬不可行。只有中間的silent majority，打不還手罵不還口最好欺負了，應該就是現在
政府在幹的事吧？ 82F 06-04 12:12
作者:
oooo (法性本寂隨緣轉)
125.231.229.68 (台灣)
2024-06-03 15:16:26 推 SouthEast62: oooo君該不會跟我是差不多時期的校友吧？我也是打
從大一就開車上學，曾經在大一下學期幸運抽到停車
證（印象中之前都是申請付錢就有），然後從此之後
就抽不到了，停車證太難抽都被我們戲稱是「台大彩
券」。然後，我家也是因為類似原因，有同巷子的鄰 22F 06-03 15:48
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作者:
jinso7410 (Aso)
27.247.220.214 (台灣)
2024-06-02 18:02:47 推 SouthEast62: 人工生育政府補助不少，有心早就用了，根本不需要
等到賣房。事實上，如果你嘗試成功，反而應該多買
一間房以後才能掛給小朋友讓他當第一桶金… 20F 06-02 20:05
作者:
spermbox (☺洨盒盒☺)
223.138.226.215 (台灣)
2024-06-02 16:20:30 推 SouthEast62: 真正的溫空收入高到根本沒資格住社宅，像那種的雖
然跟我不同道，但我至少會給他個respect！至於錢跟房都沒有的人要指指點點我如何理財，閃邊玩沙去啦 7F 06-02 16:49
作者:
ggian123 (釣白癡&散播仇恨專用帳)
49.216.91.246 (台灣)
2024-05-31 18:47:37 噓 SouthEast62: 與其補助年輕廢物，不如補助真心想生且養得起小孩
的中年人吧！其實政府在人工不孕補貼上面還蠻大方
的，是少數覺得有感的補貼政策，真心想貢獻國家社
會就不要只在網路上講幹話，做就是了！ 56F 05-31 23:24
作者:
cpa0426 (CC)
42.70.161.35 (台灣)
2024-05-31 17:03:05 推 SouthEast62: 我要分享一個顛倒的感想：多年前我家花了一筆大錢
，把從小住起、當時屋齡也已經三十幾年的老家完整
翻修，兩間連在一起市價各500萬左右的公寓一樓，另外花五百萬裝修，除了基本結構外幾乎所有的東西都
翻新了，電力、水路、完全不同的格局，還切掉前棟 1F 05-31 17:22
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作者:
licklabium (2022mondeo wagon)
163.20.143.250 (台灣)
2024-05-31 07:47:23 → SouthEast62: 價差不是只反映在租金上，還要考慮到如果你要脫手
時可以出售的價格，新房子是後者吃香，所以你只用
租金收益作比較就會覺得老房子划算 17F 05-31 09:58
作者:
eddisontw (沙丘)
118.160.65.18 (台灣)
2024-05-28 22:32:21 噓 SouthEast62: 拜託，東有新北大橋南有台65接土城交流道，何必執
著五股？而且五泰輕軌只是它內部的接駁線，還有新
莊線跟機捷穿越，四通八達的，與單一出口的淡水除
了面積之外，是還有什麼相近之處？ 9F 05-28 22:38
→ SouthEast62: 若離峰時間開車，溫仔圳到台北實際上只需要五分鐘 49F 05-28 23:59
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作者:
mini186 (迷你哥)
223.141.198.62 (台灣)
2024-05-27 14:17:20 噓 SouthEast62: 好了啦，酸味都飄出來了，你就公園裡紙箱住一住都
不用擔心地震火災還是等電梯，不好嗎？ 26F 05-27 14:47
作者:
Dk20121221 (DKbestever)
49.215.153.186 (台灣)
2024-05-27 13:16:44 推 SouthEast62: 我覺得我還是去學base jump比較帥，明年24F的新屋
要交屋了，有備無患 9F 05-27 13:44
作者:
Freighter (貨輪)
49.216.105.44 (台灣)
2024-05-27 09:24:52 推 SouthEast62: 台北市的TOD容獎已經從300m放寬到500m，應該可以作為一個很有公信力的官方認證數據 18F 05-27 12:35