作者: SouthEast62 (Selenium) 在 PTT 的推文記錄

• +63 [請益] 大台北退休宅那裡找? - home-sale 板

  作者: buji 223.136.147.126 (台灣) 2024-05-12 09:05:04
  推 SouthEast62: 要不要去看一看元利森活莊園2？雖然價格設定應該超過你的目標一些，得考慮買小一點或再加一些預算，
  但社區環境規劃得很好、自帶生活機能（元利把一樓
  店鋪扣著沒出售，要開全聯旗艦店跟其他招商店家）
  、文教區內的高價宅鄰居素質可以不用擔心、500m內 133F 05-12 13:58

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• +80 [請益] A7 vs 青埔 天花板在哪？選哪個比較好 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 223.137.38.14 (台灣) 2024-05-09 16:25:34
  推 SouthEast62: 誒，青埔也有機捷好嗎，雖然說路途遙遠會坐到屁股
  爛掉，但我真的知道有人住IKEA旁那個新完工的社區
  然後下班時從台北搭機捷回A18的…… 50F 05-09 17:14
• +9 [請益] 社區規約的處罰條款？ - home-sale 板

  作者: wu0u4 (嘰咕趴) 223.138.175.127 (台灣) 2024-05-09 09:29:22
  推 SouthEast62: 這個不就是之前有上電視新聞的案子，跟社區有糾紛
  的住戶，故意找朋友把車子擺在社區出入口就閃人，
  害所有人都進不來得另行尋覓車位再走回家？因為社
  區土地不是公共道路，找警察來也無法處理。很顯然
  他們一定是為了反制，開區分所有權大會改了規約把 16F 05-09 11:47

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• +10 Re: [新聞] 附近都是牛！他嘆連鄉下「1坪也要45萬 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.241.52 (台灣) 2024-05-08 11:36:09
  推 SouthEast62: 推飛牛牧場！ 8F 05-08 12:15
• +6 Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？ - home-sale 板

  作者: jayyen7 (小傑) 114.44.80.192 (台灣) 2024-05-08 08:49:55
  噓 SouthEast62: 所以這邊說的槓桿是買期貨、選擇權，甚至借券賣空
  這類的操作嗎？拜託這種高風險投機行為還可以講得
  那麼大聲，乾脆說所謂的槓桿就是每個月拿薪水一半
  去簽六合彩或買樂透算啦！ 23F 05-08 10:52
• +70 Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.245.22 (台灣) 2024-05-07 19:46:36
  推 SouthEast62: 好深奧！好犀利！優質好文！ 61F 05-07 22:32
• +24 Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解? - home-sale 板

  作者: Pellaeon (秋風孤劍李鴻章) 114.24.139.164 (台灣) 2024-05-07 21:24:08
  推 SouthEast62: 推！沒想到千年之前的學問印證今天的實事，還是有 11F 05-07 22:24
• +1 Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？ - home-sale 板

  作者: jayyen7 (小傑) 114.136.208.39 (台灣) 2024-05-07 18:27:07
  噓 SouthEast62: 你這樣發文之後，更確認這絕對是唬爛人設了！ 15F 05-07 19:09
• +19 [請益] 超大基地 超多公設 超多店面的好嗎 - home-sale 板

  作者: subcrew (Working Below Th) 223.141.180.100 (台灣) 2024-05-07 18:09:21
  推 SouthEast62: 如果是元利蓋的14000坪、1700戶、一堆公設然後還內建全聯旗艦店的社區，還會因為管理費不夠而爛掉嗎 7F 05-07 18:18
• +27 [閒聊] 政府不知道豪宅線已經影響生活品質了嗎 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 223.141.149.150 (台灣) 2024-05-07 18:05:30
  推 SouthEast62: 其實說貼線過線就不算中產也不太對，雖然越來越少
  了，但如果是三代想要住在一起、坪數比較大的四房
  或透天建案，也不需太頂級就會過豪宅線，所以是政
  府變相鼓勵大家分家不要住在一起的意思嗎？ 19F 05-07 18:57

  推 SouthEast62: 夫妻兩人收入能買四千萬的確不算小康，但如果是三 42F 05-07 19:42

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• +13 Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？ - home-sale 板

  作者: jayyen7 (小傑) 114.136.208.39 (台灣) 2024-05-07 15:51:58
  → SouthEast62: 投資真的像嘴上說的這麼厲害，卻又把房貸繳清，很
  難想像是同一個人會做的事，感覺是人設的機率極高 29F 05-07 18:04
• +34 [請益] 河景房真的越高樓越貴嗎？ - home-sale 板

  作者: Pellaeon (秋風孤劍李鴻章) 118.163.72.223 (台灣) 2024-05-06 17:55:07
  推 SouthEast62: 原本就是樓層越高越貴，但是河邊的房子，縱使同一
  樓層，面河與背河的單價會有巨大差異，這個才是關 23F 05-06 19:01
• +7 [請益] 預售屋因漲幅，交屋後可以依市價貸款嗎 - home-sale 板

  作者: armysong (軍歌) 220.129.85.219 (台灣) 2024-05-05 21:15:12
  推 SouthEast62: 一般而言交屋後等一年再轉比較有機會，而且轉增貸
  時增貸的部分因為是掛4，有時條件會比你當初預售交屋時談的那個原始貸款差，所以要真的優質夠多才有
  必要這麼做。 10F 05-06 01:29
• +8 [請益] 高雄有像新北遠揚之森風格的建案嗎？ - home-sale 板

  作者: fewn (費文) 223.137.66.25 (台灣) 2024-05-05 01:29:39
  推 SouthEast62: 陶朱隱園的雙數層外牆連半根柱子都沒有，整間房子
  都是全通的，要如何開闊就能如何開闊，唯一的缺點
  是跟周遭比起，尤其是正對門的富邦信義A25，建築太矮景色不夠壯觀，反而真的被高樓看光光… 6F 05-05 02:50
• +19 [閒聊] 九年級生運氣好可能繼承三戶房子? - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 106.64.24.125 (台灣) 2024-05-04 00:27:05
  → SouthEast62: 如果沒辦法再替他增加對手平均一下的話，我家小子
  預計會繼承九間….. 14F 05-04 00:43

  推 SouthEast62: 你們有沒有想過，上一代的兄弟姐妹沒結婚但卻很會
  賺錢買了更多的房，變成連叔伯姑姑的份兒都一起繼
  承的情況？ 18F 05-04 00:49

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• +4 [新聞] 台北大同區茶廠賣4億元 專家曝光：買古蹟容積含金量超高 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 61.65.176.143 (台灣) 2024-05-03 17:29:07
  → SouthEast62: 古蹟容移又被戲稱為萬能容積，才是最值錢的好嗎！
  唯一的缺點是得搭配古蹟維護計劃，比較麻煩一點
  當然有相關的規則，但因為使用上限制比較少，是三
  種類似容移（其他兩種是大稻埕容移跟歷史建築容移
  ）裡面最好用的，甚至連山坡地都可以移入。 7F 05-03 18:17
• +17 [新聞] 青埔「良茂詠恆-詠美館」釋出76戶供社宅 - home-sale 板

  作者: redpapa (胖胖怪) 125.229.155.122 (台灣) 2024-05-02 23:35:59
  推 SouthEast62: C棟原本就是地主戶（水利局）分回去的，一開始是說要當水利局員工宿舍，現在被改成社宅最難過的應該
  是水利局的人吧 2F 05-02 23:57

  推 SouthEast62: 你若熟悉那建案就知道根本沒差，因為一開始就是要
  分回給政府單位的緣故，AB棟與C棟從初始的設計開始 7F 05-03 01:06

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• +22 Re: [請益] 未來遺產房的處理方式 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (台灣) 2024-05-02 17:00:04
  推 SouthEast62: 推專業解說！日落條款過後最爽的當然是等著收錢的
  政府呀 18F 05-02 18:37