作者: Unsullied (酷酷) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
在home-sale板第20篇~第1篇
- 連結： 為房價飆漲互槓！高嘉瑜怒批「你不適任」花敬群離席：那我閉嘴 內文： 東森新聞 2022年12月21日 週三 下午5:00 內政部代理部長花敬群今（21）日為《平均地權條例》修法草案進入立法院審 …50F 21推
- 都已經可以看到結果了 美國目前預估終點利率5.1% 也可能更高 央行應該還會意思意思跟一下 真的受不了的時候 槓桿爆掉的投資客會跳車 周轉不靈的小建商會降價賣 然後這些房子到哪去了？ 又被房蟲買走了 …79F 29推 3噓
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連結： 內文： 台北市仲介公會日前根據今年六都前11個月買賣移轉棟數推估，預估今年全台在不動產的 交易量將落在32.45萬棟、年減6.8％，是近6年來房市交易量首度衰退，但房價仍居高點 ，市場呈現「價 …51F 24推 2噓- 這種文出來 就代表 房價要鬆動了 連徐國勇都跑出來信心喊話 房地產火車頭！ 啊居住正義呢？ 政府有打房啊！ 2016-2020這段期間 怎麼不買呢？ 都已經投資客割肉賣了 還在那邊吵五折 一堆名嘴在那 …60F 29推
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上一篇桃園中路開50 在地人很快就知道是哪間建商 這間建商是桃園品質口碑好的建商 本來的價格就比一般建商稍微貴一些 大概跟國泰的價格差不多 前兩年疫情造成全球大亂 老美亂印鈔 造成原物料大漲 烏克蘭戰 …57F 28推![]()
美國印鈔印得很爽 搞到很多窮國都快破產 現在自己也反受其害 許多人都是直線思維 經濟不好 房價就會跌 然後我就買得起 事實上是 經濟不好 物價通膨 生活費上漲 房東為了支撐房價漲房租 政府補貼房租剛好 …114F 35推 2噓- G8兄分析正確 藝文在所有重劃區中間位置 也是中正路 捷運沿線 展演中心 圖書館 電影院 蔦屋書店 接下來會漸漸形成商圈 特色店家會越開越多 捷運好之後房價站穩50指日可待 中悅世界中心旁邊還有一塊地 …97F 34推
- 坦白說 現在入手會買比較高是有可能的 業內聽到的聲音是明年會修正 但也沒說修正多少 搞不好量就縮在那邊 價格就像ceca說的大建商還沒有共識 沒人要降價 (要小心興富發！) 而且你是自住吧 現在開始催 …41F 24推 1噓
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存股族的盲點就在於 1. 把股票收益當成定存收益一樣穩定不蝕本 破解： a. 這幾年大盤就在8000-20000之間上下，房價卻一路往上，修正之後又噴 b. 房屋出租也能創造穩定現金流，而且只要地點不 …84F 36推 3噓- 問題不是出在房價 不要只聚焦在眼前的事物 要去思考背後相連的關係 房價看起來高是因為人民的薪水不漲 人民的薪水為什麼漲不動？ 物價為何在飆漲 美國QE到底放出多少錢 台灣為了維持匯率印了多少鈔票買美元 …117F 31推 2噓
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房價很高 物價很高 生活很辛苦 這是大部分想買房人的心聲 於是就來房版看看 房版有個大神雖然是以房地產交易收入 但就因為如此 貼近市場才能給予不知如何買房的人指引方向 買不起房最大的問題是自己的習性與 …112F 28推 7噓- 自從脫離金本位後 錢就不是你想像中的錢 雖然存在銀行有微薄利息讓人看起來很開心 但實質上的購買力逐漸下降 (即使有利息) 加上這次各國史無前例的QE 我們還能歲月靜好 歸功於疫情受創小 GDP居然還有 …35F 22推
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藝文特區 大坪數的案子大概只有中悅賣得動 雖然它的外觀....很中悅 葛五也很辛苦 昭揚李天鐸加持早早完銷 其他的擺到現在拉一波 去化比較慢 中坪數55-75 總價格帶2500-3500 搭配總圖捷運 …56F 21推- 看事情要有國際觀 台灣的房價不是台灣人決定的 光美國無限舉債 輸出通膨到全世界 物價指數飆高 房價就一定會漲了 炒房仔只是順勢而為罷了 (當然我不鼓勵炒房) 其他的原因版上其他高手都分析過了 醒醒吧！ …132F 29推 1噓
- 經國路永遠下班時間塞好塞滿 就算你沒上班要回家也是卡卡 長榮的貨櫃，中油煉油廠就無解 有人在意有人不在意 中路案子多 談價空間也相對大 緊鄰舊區生活機能可以 公園不錯 晚上走起來像國外 雖然現在還黑黑 …79F 24推 2噓
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台北基本上沒毛病 雖然世界級的貴 因為政經都在這 很難被取代 要注意點： 1. 價格已經被前人炒到一個高點，現在買就是幫前人退休，將來獲利也有限 除非就拚那個都更夢，適合買古蹟租給別人 2. 災害，台 …103F 22推 1噓![]()
阿良你好啦 雖然我知道你是問爽的 但我還是不專業回答一下 青埔重劃是自己一國啦 將來跟航空城會成為好朋友 市政府如果搬過去青埔就飛天了 中路重劃一端接法院一端接市府附近舊社區 價格合宜規劃美麗 路小及 …64F 21推![]()
硬要說 桃園還有長庚醫院 還OK啦 至於學區我不太明白大家要的是什麼 還是建中北一各地的一中 還是像台北市的明星國小國中校區？ 高中以前我覺得 小孩子的天分和家庭的支持度比較學校重要 小孩不要學壞 人 …98F 29推- 租房1.2萬 買房1.8萬貸款 當然要買啊！ 長輩能借先借 但不要借急用錢 寬限期就是為你設計的 先用寬限期三年繳息就好先不繳本 三年內有閒錢的時候再還本 (寬限期內隨時可還本) 公務員貸款好像最高能 …94F 29推 2噓
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唉 打了不知道是好還是不好 依照空空的邏輯 他們還是要五折 這次打只針對炒房小白投資客打 那些亂開槓桿死一片 自住客其實沒什麼影響 但既然打了 姑且不論那群本來就沒買房能力的鍵盤俠 最尷尬的是準備要進 …117F 35推
