作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +10 [請益] 房地合一稅到底會不會扣到要倒貼？ - home-sale 板

  作者: gerychen (邪惡肥宅) 223.140.174.99 (台灣) 2024-02-14 07:21:24
  推 XMASRICCCH: 我懷疑你在臭nova，百億代銷 12F 02-14 08:39
• +90 Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.96.107 (台灣) 2024-02-12 19:41:00
  推 XMASRICCCH: 真實，只能推 86F 02-12 20:50
• +89 Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎 - home-sale 板

  作者: kiwigirl (開心就好) 39.10.33.169 (台灣) 2024-02-12 16:05:28
  推 XMASRICCCH: 拆三間怎麼貸款，除非像原作者一樣1000現金 125F 02-12 17:49
• +52 [心得] 台中北屯畢業(文長) - home-sale 板

  作者: wxes550122 (大米) 223.141.149.123 (台灣) 2024-02-09 21:56:39
  推 XMASRICCCH: 恭喜上車！人家都買了還有人在那邊潑冷水，現在不買以後變柯粉剝奪感更好嗎？ 85F 02-10 08:08
• +11 [閒聊] 台中機捷還有續漲優勢嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.237.181 (台灣) 2024-02-05 23:04:13
  推 XMASRICCCH: 價格是比較出來的，水湳14期漲，機捷就跟著。 18F 02-06 01:01

  推 XMASRICCCH: 水湳跟g0只能說間接相關吧。水湳14期，14期水湳。
  14期g0 27F 02-06 15:05
• +53 Re: [閒聊] 遲來的盒盒道歉文～ - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2024-02-04 14:07:29
  推 XMASRICCCH: 盒盒比房版大部分人多房了吧 158F 02-04 23:30
• +84 [閒聊] 遲來的盒盒道歉文～ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 42.72.153.247 (台灣) 2024-02-04 12:08:27
  → XMASRICCCH: 你要發給我的 47F 02-04 13:03
• +51 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: scarrony (scar) 36.230.143.118 (台灣) 2024-02-04 08:35:07
  推 XMASRICCCH: 這很難凹吧 ，如果可以拿真的比柯文哲厲害。 22F 02-04 09:40
• -8 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 223.140.81.30 (台灣) 2024-02-04 01:35:01
  噓 XMASRICCCH: 這次nova算是翻車了 121F 02-04 09:01

  推 XMASRICCCH: 我明年是有一個預售要交屋啦，但現在保守估應該賺200，明年不會租不出去還要賠售吧 140F 02-04 11:12

  推 XMASRICCCH: 一年賺兩百確實很少歐。
  那你說我賺那麼少，其他那些翻倍的要怎麼賠售啦 147F 02-04 11:26

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• -37 [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.96.101 (台灣) 2024-02-03 01:37:46
  噓 XMASRICCCH: 我1920年買，漲了不多1000萬啦，我缺錢了，我理財型房貸貸出來，不說八成啦，六成好不好，600萬，我也不加租金歐。你告訴我我怎麼斷頭啦，計算機算一下好嗎？代銷不會不知道這些操作吧？ 363F 02-03 16:55
• +17 [閒聊] 台中海線還會被唱雖嗎 - home-sale 板

  作者: Dk20121221 (DKbestever) 61.227.189.48 (台灣) 2024-02-03 00:00:24
  推 XMASRICCCH: 回市中心啦，某些地方被低估 13F 02-03 09:34
• +30 Re: [閒聊] 台灣錢淹腳目，你沒被淹到要怪誰？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.223.239 (台灣) 2024-02-01 22:51:40
  推 XMASRICCCH: 有人分享為啥他會失業嗎？一年幾億的代銷為啥會失業？錢太多不想幹了嗎？ 154F 02-02 00:57
• +17 Re: [閒聊] 中國房產腰斬為何還要還貸款？ - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 124.33.16.225 (日本) 2024-02-01 09:34:41
  推 XMASRICCCH: 如果美國被法拍不影響信用且不追不足的款項，應該是減少債務沒錯，只是不知道能不能這樣幹。改天問一下我表姑。 76F 02-01 12:03
• +26 [閒聊] 現在台中看房是不是要以捷運站來優先考慮 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 111.82.190.225 (台灣) 2024-02-01 08:28:29
  推 XMASRICCCH: 未來吧，一個都市到最後塞車成為日常。台灣大道越來越塞。 62F 02-01 11:25
• +11 [請益] 請問台中帝寶是不是不值得買 - home-sale 板

  作者: Wickl (茄力) 180.217.67.253 (台灣) 2024-01-31 17:02:27
  推 XMASRICCCH: 賠售不是沒有原因的，公設你去看就知道有多掉價。我 1F 01-31 17:07

  → XMASRICCCH: 有錢但不是傻子。 3F 01-31 17:07
• +191 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: gto9992000 (鄭仔寮商圈GINO) 114.27.15.31 (台灣) 2024-01-31 16:37:22
  推 XMASRICCCH: 就一直說以前預售多好賺，現在房地合一禁轉。投資客大家都知道規矩，所以現在買預售就是要放啊。只是換遊戲規則，投資客換一個玩法，沒有以前那些不確定因素，禁轉沒啥壞處，不外乎就是持有時間變長而已，你有現金流不會死。所以nova噴ceca我是真的抓不到 85F 01-31 17:11

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• +24 Re: [閒聊] 台中14期會不會被13期比下去了 - home-sale 板

  作者: fuzzycool (fuzz) 118.150.44.150 (台灣) 2024-01-31 03:09:25
  推 XMASRICCCH: 台中只能推，14期是有捷運，但可能等我死了才有 45F 01-31 11:40

  推 XMASRICCCH: 科博那邊會補漲吧，畢竟重劃區價格都那樣了 48F 01-31 15:32
• +143 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 42.77.212.204 (台灣) 2024-01-31 09:10:39
  推 XMASRICCCH: 認同只能推，現在誰還在掃預售轉單？智商？ 112F 01-31 11:33
• +96 [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.103.170 (台灣) 2024-01-31 02:31:23
  推 XMASRICCCH: 這一篇說房地產沒以前好賺肯定認同，所以普通人想靠房地產翻身門檻變高。現在玩的人都是本業夠強，律師醫師，或者已經在車上，現金流足夠，那你就能一直滾 290F 01-31 10:51
• +78 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.106.49 (台灣) 2024-01-31 03:55:52
  推 XMASRICCCH: Nova一直在說十年前怎麼操作，那是以前好嗎？政策再改，投資策略也在變化。以前短期預售紅單直接掃，現在哪有這種？現在買預售或中古我就是擺長期，現金流不斷有出租，這種地點選對，一般人真的很難輸，又不是大家都c大一樣懂老屋。乖乖評估自身能力，不要超出 686F 01-31 11:30

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