作者: a386036 (骷髏怪) 2022年在 PTT 的發文記錄
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2022年第37篇~第21篇
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貧窮限制你的想像 基本上這種都是包樓面一個樓面300坪起跳 而且租的起的企業都不只有單一樓面 很多企業光員工休息放鬆就100坪以上 這種樓不管你前手有無裝潢，還是租毛胚 都是全部重弄 電路 網路 系統 …181F 43推![]()
重劃區商業地只能有1/3-1/2不等當住宅 舊市區沒這規定你要住要商都可，即便登記商業用一般事務所都可合法住 過去商辦不缺土地都拿去蓋住 變超缺M型化商辦 頂級AAA以上等級辦公室 基地至少350坪 …111F 25推![]()
廁所重做 壁紙拆掉 如果牆壁很濕矽酸封一封 木紋輕鋼架天花板做一做 門窗換一下 弄個簡易廚具 軌道燈 他地毯沒發霉就spc蓋上去買個大衣櫃大鞋櫃 加大雙人床 65吋電視 一個化妝台 這樣女生進來就溼了 …41F 32推 1噓- 我只知道建商成本又要增加 實施之後掛件申請的建照都要強制做 其實也沒想像中貴啦 板子部分零售下採購320w覆蓋0.6坪面積板子4000內 還要配線 鋼構，配線，並網機之整個建案頂樓撲滿應該一坪2萬多能 …71F 27推 4噓
- 魯蛇我是73年11月 小時後加就不算好但也沒到苦 壓歲錢跟考試的獎勵等基本都放定存 經歷過定存利息7%年代 由於不浪費沒買些遊戲機模型等 到高職畢業身上存款大約50萬吧 大學我選的是夜間部 本身工作屬 …69F 29推 6噓
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房地產，股票，期貨，原物料，虛擬貨幣，美債等 大致上是2020年6月開始明朗向上 撇除6月之前買的人 基本上2021農曆年後進場或加碼的 除了中途下車收山，或停損停利執行透底外 這些商品目前 除了房地 …86F 38推 4噓![]()
本身我是裝修業 本身遇到的缺工排名 1.地磚 地板打底 提前一個月預約 2.廁所壁磚 提前3週預約 3.水電 提前2週 4.土水 5.鐵工 6.木工 7.油漆 8.輕隔間鋼架 9.木地板 10.拆除 …91F 30推 5噓![]()
覺青最愛說的宜居公平正義 希望的房子 1.附近全都是新房子 2.面公園 3.低密度開發社區戶數不能太多 4.生活機能便利吃喝嗎日用品方便 5.必須要一樓無店面 6.離國中國小幼兒園近，且優質學區 7. …96F 49推 6噓![]()
最近有不少2018 2019預售進入驗屋階段 目前遇到兩案 一案在新北市，小建商小營造 沒出動儀器及找驗屋公司下，我只帶熱像儀 進去缺失一大堆 建商一直說不然讓你退屋，不扣違約金 不然趕快簽名 一案在 …52F 26推![]()
ceca不可能賠到跑路 人家可是2020之前就一直買 手上一大堆5-6萬一坪買的捷運站旁舊公寓 至於說台積電敷衍過去 世界各國也給台積電壓力 目前去了美國日本 德國 英國不會想要？ 大陸更想要 不管是 …89F 30推 2噓- 過去天龍人認為只有藍線才是正血統天龍人 時間的變化捷運紅線快要站站有利多 平面段目前是沒消息，不過週邊大面積未都更工業地一定會百花齊放 石牌站開始的石牌商城而幾個都更這是小菜 明德站可惜沒東西，但離士 …58F 26推 1噓
- 外勞有合法給非法 如同篇推文所說 很多宅肥 覺青 魯蛇看不起外勞 尤其是萬年三萬仔，你都快變基本薪資保障對象了 這些人只是贏外勞一張身分證 能力 薪水都輸外勞自以為高級 不過話說回來雖然外勞5-8萬薪 …110F 26推 3噓
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之前說過的預售屋景氣觀察 可以從看屋禮下訂禮看 上一波轉差東西越送越好 看過最好的是去看屋送陶板屋餐券兩張 Brita濾水壺 飛利浦刮鬍刀 象印熱水瓶 去看屋就送1000-2000贈品 最常見是電影票 …104F 51推![]()
最近很多人在那邊說升息房價要崩了 等看好戲崩就買，套死投資客 看到這其實心安了 2003表演過一次 2008表演過一次 2020在表演一次 2022還要再一次嗎 回頭看看利率 我73年次我小學時，壓歲 …83F 26推 5噓![]()
很簡單 現在取消停車獎勵 自設車位沒能多蓋房子 可是停車要有空間你如果去佔用1-4樓又會卡限高，容積沒用完問題 往地下室挖 挖2樓跟挖3樓 3樓價差非常大 工程難度也高很多 連續壁深度擋土等都是問題 …65F 20推- 兩個月前朋友在說要投資日幣，投資國債 我就回他那是最傻的 目前世界上最好的投資標的，大概就是日本房地產 目前日本還不打算讓日幣升值 2008那次大家換日幣 讓日本幾大企業都差點死掉 連sony pan …134F 52推 6噓
- 大家好我是萬惡房蟲 囤房又高價出租房子 多空各自有看法 以下是我個人觀點來看 房屋造價是一個很重要的問題 1.缺工。中長短期無解，除非大量合法開放外勞培訓，但你願意？ 2.工程施工標準提升非常的多 3 …47F 20推
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