作者:
MiniArse (型男)
123.204.127.219 (台灣)
2021-01-19 19:22:21 → abyssa1: 桃園鄭文燦上來後狂發補助人口暴增
新北漲一波之後價差縮小可能人口流動又會有變化 42F 01-19 21:00
作者:
ntpuisbest (阿龍)
49.218.7.121 (台灣)
2021-01-19 15:42:25 → abyssa1: 收租物件貸款成數低 利率好像也不會是1.31%... 1F 01-19 15:44
→ abyssa1: 我熟的銀行跟我說隔套只給帶貸5.5成 21F 01-19 16:18
→ abyssa1: 現在流行公寓改兩房一廳*2
兩房正夯 三房公寓改成兩房一廳一衛*2不需要樓下同意 54F 01-19 18:07
作者:
dragontwo (執行者不嘴炮)
125.227.23.211 (台灣)
2021-01-19 09:06:15 → abyssa1: 怎沒規劃 環狀線 南北線 民汐線 都規劃很久了 就沒進度 62F 01-19 12:01
作者:
aloness (aloness)
42.77.152.7 (台灣)
2021-01-19 09:14:21 → abyssa1: 銀行要維持營收只好想辦法多放30%總額出去
現在央行又擋 接下來要拼哪塊呢？GG股票質押？
還是拼40年房貸？ 1F 01-19 09:17
作者:
shan820704 (Louis)
110.50.161.71 (台灣)
2021-01-18 20:33:35 → abyssa1: 通膨保守抓2% 不急是可以 但風險也比較大 3F 01-18 20:39
→ abyssa1: 風險可能沒你想像的小 不單是倒閉而已 大小建商預售交屋 6F 01-18 20:45
→ abyssa1: 爭議都很多 客變改錯 建材更換 各種瑕疵 成屋可以先看完 8F 01-18 20:45
→ abyssa1: 然後三年漲太多 小建商也可能直接毀約不交屋不賣你了 12F 01-18 20:47
→ abyssa1: 預售多半也是代銷啦 倒是成屋銷售滿多都建商自己賣 58F 01-18 21:04
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作者:
NodeWay (不由分說)
220.130.161.55 (台灣)
2021-01-18 18:04:29 → abyssa1: 不錯啊但應該效果有限
現金滿手的置產客沒在貸款 或者他股票質押 現金買房 10F 01-18 18:14
→ abyssa1: 或是手上舊屋抵押買股票 現金再買房子無貸款 13F 01-18 18:15
→ abyssa1: 重稅國家原本就是重稅的平衡價 降息當然漲 台灣目前輕稅改重稅肯定崩一波 只是窮人更買不起 除非重稅+基本所得 42F 01-18 19:29
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作者:
happy2gether (快樂每一天)
180.217.11.209 (台灣)
2021-01-18 15:55:57 → abyssa1: 你的預算沒辦法買上班地點旁邊 建議直接買桃園吧 48F 01-18 16:54
→ abyssa1: 能獨立照顧小孩的話可以考慮1，23可以直接排除了 51F 01-18 16:55
→ abyssa1: 你的買房預算 應該沒有非在台北市工作的理由....
建議直接住桃園找找桃園的工作吧 72F 01-18 17:52
作者:
ntpuisbest (阿龍)
49.216.24.28 (台灣)
2021-01-18 10:46:32 → abyssa1: 這路寬夠可以自己玩沒問題啦 後棟才會GG 14F 01-18 12:06
→ abyssa1: 大同區延平北路幾乎都商業區 建蔽率容積率退縮都不難 25F 01-18 12:49
→ abyssa1: 看看附近新大樓怎麼蓋大概就知道了 28F 01-18 12:49
→ abyssa1: 這種如果巷內住三就GG 但這個大路商業區真的沒在怕 31F 01-18 12:52
作者:
controlfeng (controlfeg)
42.72.15.229 (台灣)
2021-01-16 12:46:29 → abyssa1: 前面不是有人分享買公寓的心路歷程？學區跟上班距離啊 1F 01-16 12:50
→ abyssa1: 錢不夠買蛋黃新大樓 又塞車塞到崩潰的人就會考慮公寓了 4F 01-16 12:52
→ abyssa1: 投資的話 可以拼改隔套跟等都更啊 公寓佔台北市住宅47%公寓住戶選票最多 各種政策都對公寓屋主有很多優惠
2015年的統計：台北市以公寓占47.08%最高，其次是住宅大 7F 01-16 12:57
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作者:
lovefish1217 (墨魚)
223.140.13.154 (台灣)
2021-01-16 01:45:05 → abyssa1: 就洲子洋 或是捏內湖老房吧 28F 01-16 10:01
→ abyssa1: 內湖公寓還是有1500以內的 車位要另外想辦法就是 30F 01-16 10:04
作者:
icemaydays (天若有情)
42.76.39.44 (台灣)
2021-01-14 15:16:14 → abyssa1: 嘗試接父母過去的不少 但老人家住的適應能久留不多 28F 01-14 16:39
→ abyssa1: 幼兒期的確滿多 還排好兩邊長輩一邊帶半年接力輪班顧孫 30F 01-14 16:43
作者:
pauljet (拜登哥不要)
101.10.16.6 (台灣)
2021-01-14 15:39:29 → abyssa1: 可憐哪 7F 01-14 15:49
作者:
johnny9667 (大八)
122.116.91.166 (台灣)
2021-01-14 11:44:44 → abyssa1: 北七喔 貸款/合約/實登 當然都會同一個數字啊 浪費時間 1F 01-14 11:46
→ abyssa1: 講得好像很厲害 好實價隨便抓就有不是嗎 3F 01-14 11:46
→ abyssa1: 要造假一定是全套啊 合約 貸款 實登 金流 一定同步造假另外再弄一個私約 銀行/代書都沒有 自己現金補 5F 01-14 11:47
→ abyssa1: 金流不會匯款 難道要查本人親友名下有沒有大額現金提領 8F 01-14 11:48
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作者:
Petrous 203.66.222.12 (台灣)
2021-01-14 00:13:01 → abyssa1: 興富發不意外 不過居然沒有鄉林皇居？ 1F 01-14 00:17
作者:
Unsullied (酷酷)
36.228.5.109 (台灣)
2021-01-13 10:14:48 → abyssa1: 信義計畫區比桃園真的有點怪... 板橋土城新莊還差不多 1F 01-13 10:20
作者:
phcebus (菲比斯)
118.169.77.116 (台灣)
2021-01-12 15:59:05 → abyssa1: 難怪信義直接老屋不保固漏水 3F 01-12 16:13
作者:
a386036 (骷髏怪)
150.117.155.37 (台灣)
2021-01-12 02:32:42 → abyssa1: 好像家裡長輩講古的內容.... 19F 01-12 08:59
作者:
aitt (非主流,有何不可(M))
220.136.199.210 (台灣)
2021-01-11 20:54:25 → abyssa1: 樓上好像有點貼切... 平常愛戰愛嫌 真的有機會就趕快吞 9F 01-11 21:28
→ abyssa1: 融資買股票常有斷頭 房子基本上我真的沒聽過跌價補錢...大家都想賣的時候就會抱怨房價太低了... 31F 01-12 00:40
→ abyssa1: 這個真的台灣不一樣... 美國溺水屋銀行不能討
台灣房子法拍掉不夠還可以追你一輩子 40F 01-12 01:23
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作者:
CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)
49.216.84.193 (台灣)
2021-01-11 19:40:21 → abyssa1: 其實看歷史一直都是交通好 環境差 機能差的發展潛力最大 南港十五年前一大堆工廠 士林更以前也是 9F 01-11 20:01
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.185.100 (台灣)
2021-01-11 15:59:39 → abyssa1: 公寓老屋主慢慢凋零了 一堆都是繼承持分公寓物件在掛賣 16F 01-11 16:12
→ abyssa1: 收租減債不建設是要討什麼分配款？討錢還債？ 25F 01-11 16:23
→ abyssa1: 消費也要繳稅 上班公司也有繳稅 房東也要繳房屋稅地價稅 40F 01-11 16:52
→ abyssa1: 長榮航空海運都去桃園啦 但控股的長榮國際還在民生東路 44F 01-11 16:55
→ abyssa1: 高層早就有房子啦 苦哈哈的年輕人在公司哪有話語權 47F 01-11 16:57
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