作者: akita690 ( 張爸) 在 PTT 的推文記錄

• +74 [請益] 林三淡電梯房vs市區老公寓 - home-sale 板

  作者: wyndi (wen) 111.71.48.16 (台灣) 2024-12-10 07:32:22
  推 akita690: 如果住市區公寓，交通出門靠大眾運輸和叫計程車，還可以省下買車養車保險的成本。 84F 12-10 10:13
• +8 Re: [新聞] 年薪120萬買不起新竹房 竹科工程師嘆:還 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.72.62.72 (台灣) 2024-12-01 08:38:42
  推 akita690: 半導體，AI這幾年大好，一堆妖魔鬼怪的言論。離開相關產業，即使竹科薪水也沒這麼高。 6F 12-01 08:48
• +3 [閒聊] 竹科工程師可以考慮買老公寓 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.138.216.172 (台灣) 2024-12-01 08:30:26
  推 akita690: 很好的建議，竹科工程師本來就很多種。幹嘛假 3F 12-01 08:40
• +3 [請益] 老屋新增浴室之縮窗/封窗 - home-sale 板

  作者: nirvana19 (你媽啦) 42.70.52.93 (台灣) 2024-11-30 11:19:02
  推 akita690: 用玻璃磚，浴室留採光，通風靠暖風機 4F 11-30 14:09
• +8 Re: [閒聊]現在年輕人為什麼沒有透天夢？ - home-sale 板

  作者: c6066den (Dan) 101.137.171.74 (台灣) 2024-11-29 16:28:19
  推 akita690: 公寓1樓有庭院就很秋了，透天在台北好奢侈啊 40F 11-29 17:28
• +59 [閒聊] 現在年輕人都沒有田園夢嗎 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.141.172.185 (台灣) 2024-11-28 13:32:54
  推 akita690: 種花種草差不多，種田很累耶 6F 11-28 13:37
• +17 [請益] 為何單價要扣車位不扣公設？ - home-sale 板

  作者: Alaner (9nineliker) 42.71.129.60 (台灣) 2024-11-28 11:35:07
  推 akita690: 車位單純簡單算，公設要扣複雜很多，但心理自有把尺 8F 11-28 11:40
• +14 [閒聊] 花了很多錢事實上沒用到的裝潢有哪些? - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2024-11-27 13:31:45
  推 akita690: 我不做上櫃，空間大才是王道
  兩個大單槽的水槽是我喜歡的廚房標配 76F 11-27 14:32
• +77 [閒聊] 台灣的重劃區發展很慢 - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 27.51.24.150 (台灣) 2024-11-27 12:08:11
  推 akita690: 都市計畫的改變要求神拜佛嗎？還是計畫完政府有執行計畫的要求？ 158F 11-27 13:44
• +18 [閒聊] 因爲棒球冠軍和大巨蛋 東區會重返榮耀嗎 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 220.132.33.19 (台灣) 2024-11-27 13:11:56
  推 akita690: 在商業區不算嫌惡設施，住宅區另論 4F 11-27 13:18
• +15 Re: [新聞] 國稅局 AI 獵漏 鎖定包租公 - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 111.248.73.181 (台灣) 2024-11-27 09:52:52
  推 akita690: 洲子洋！筆記… 22F 11-27 10:54
• +22 [請益] 房屋抵押貸款沒辦法申請 - home-sale 板

  作者: AC82853190 (神經病) 101.10.115.67 (台灣) 2024-11-26 13:13:42
  推 akita690: 國泰vip沒用，要vvip ，3000萬以上三個月 25F 11-26 13:38

  推 akita690: 國泰300就有vip，但太多人了，仍然是小白 35F 11-26 13:47
• +6 [請益] 頂樓加蓋都更產權 - home-sale 板

  作者: m67106710 (Adam) 118.232.226.26 (台灣) 2024-11-26 12:52:18
  推 akita690: 不可能，影響都更，頂樓加蓋一定會被告 16F 11-26 13:18

  → akita690: 可以跟建商多要點好處，分寸要有
  通常是一樓比較硬 18F 11-26 13:19
• +66 [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎? - home-sale 板

  作者: kurapica1106 122.100.69.167 (台灣) 2024-11-25 11:23:19
  推 akita690: 買預售要拼第一屆委員，至少被摸頭不會被跳過 44F 11-25 12:15
• +4 [請益] 挑高住宅有什麼缺點 - home-sale 板

  作者: gk1329 110.28.72.163 (台灣) 2024-11-25 09:57:33
  推 akita690: 只要不夾層，挑高沒缺點，天花板一做，隨老爺高興 6F 11-25 10:17
• +46 [閒聊] 驚！預售屋成交量超過中古屋了 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.141.172.185 (台灣) 2024-11-24 11:40:40
  推 akita690: 中古太貴都是架上賣不掉的，事實上是預售賣未來價，看實價就知道新舊價差很大，尤其幾個炒房熱區 7F 11-24 11:47

  推 akita690: 老屋翻修貴？買時殺過價便宜立於不敗之地。翻修風險高？不懂？去買0050就好，錢給懂得人賺。阿元的論點我心有戚戚焉。自住不用怕房子老，都是老房子買時的CP值差 66F 11-24 13:56

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• +9 [賣/桃園/中壢區] 青埔a18河岸景觀戶【威均天翔】 - home-sale 板

  作者: ptthypocrite (hy) 1.34.79.48 (台灣) 2024-11-23 16:15:20
  推 akita690: 扣掉車位一坪七十幾，就說青埔不是竹北外溢了 9F 11-23 17:02

  推 akita690: 原po數學比較好，所以當仲介啊 16F 11-23 17:11
• +14 Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2024-11-23 16:25:05
  推 akita690: 不一定會喔，一個在大安區有在談都更的區域，有7層大樓10幾年前已經改建的住戶全數同意，舊公寓貪心不足的人比較麻煩。已經改建的室內空間障礙小很多。 3F 11-23 16:29

  推 akita690: 8樓以上要雙逃生梯，小基地不可能搞 9F 11-23 16:50
• +18 Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大 - home-sale 板

  作者: smithjr (星爆庶民) 1.200.246.194 (台灣) 2024-11-23 13:42:18
  → akita690: 歷史告訴我們土地兼併到最後就是革命，洗牌後有錢的繼續富有的機率高，但是把土地讓出來 16F 11-23 14:48
• +20 Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M - home-sale 板

  作者: yokann (PTT和平大使) 27.53.131.68 (台灣) 2024-11-23 13:12:51
  推 akita690: 吃到飽給老人折扣正常發揮，老人戰力真的弱到爆 59F 11-23 14:45